新築マンション

分譲中

ライオンズ一宮グランフォート

  • 画像1
所在地 愛知県一宮市大宮２丁目８番１
交 通 JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩10分／名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩11分
総戸数 88戸（住戸）
専有面積 57.79㎡～80.29㎡
間 取 2LDK,3LDK
価 格 3,540万円（1戸）～4,790万円（1戸）

ライオンズ一宮グランフォートの特長

ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅徒歩１０分、名古屋へ、岐阜へ直結。一宮初ＺＥＨ-Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ
全邸南向きの住棟配置、独立性を高める角住戸率約６７％（全８８戸中５９戸）。
開放感あふれる４方接道、駐車場設置率１００％。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

●掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Fタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なる場合があります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
● 設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間終了しております。

建物 共用部

●完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
●絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
●葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
●掲載の敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。一部敷地外の道路等を含めて表示しています。
●外構・植栽計画等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積74.81㎡
    バルコニー11.49㎡
    備考●センターオープンサッシによる明るく開放的な横長リビングタイプ。
    ●ウォークインクロゼットを備えた、約7.0畳の広々とした洋室（1）。
    ●書斎やこども部屋などライフスタイルに合わせた利用も可能な洋室（３）
    ●掃除用具の収納にも便利な納戸を廊下に設置。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積57.79㎡
    バルコニー9.88㎡
    備考●廊下面積を少なくしたプラン設計。
    ●洋室（1）には収納量が豊富なウォークインクロゼットをご用意。
    ●洋室（2）の引戸を開放すれば約15畳の広々空間に。
    ●掃除用具や季節用品等の収納に重宝する、廊下物入を設置。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積 67.16㎡
    バルコニー 15.18㎡
    備考●バルコニーを2面に配し、南北どちらの眺望も楽しめる角住戸。
    ●南面にも洋室を配し、爽快なプライベートスペースを実現。
    ●ウォークインクロゼットや納戸など、豊富な収納スペースを確保。
    ●洋室（２）の引戸を開放すれば約16.2畳の広々空間に。
  • タイプ：Cg
    タイプCg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積 67.16㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/11.49㎡、専用庭面積/13.79㎡
    備考●南面にも洋室を配し、爽快なプライベートスペースを実現。
    ●ウォークインクロゼットや納戸など、豊富な収納スペースを確保。
    ●洋室(2)の引戸を開放すれば約16.2畳の広々空間に。
    ●テラス・専用庭にテーブルを配置すれば、身近なアウトドア空間に。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積67.16㎡
    バルコニー15.18㎡
    備考●南北の両面にバルコニーを設置。
    ●洋室（1）にウォークインクロゼット、廊下に納戸を設置し収納スペースを確保。
    ●南面に配した洋室（2）は独立したプライベートスペース。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.00㎡
    バルコニー11.97㎡
    備考●大容量のウォークインクロゼットを洋室（1）に設置。
    ●ワイドサッシを採用し開放感ある横長のリビング・ダイニング。
    ●洋室（3）の引戸を開放すると約16.7畳の大空間に。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+FC
    専有面積80.29㎡
    バルコニー12.65㎡
    備考●通風・採光に優れた南向き住戸。
    ●南向きのバルコニーに面した約15.6畳のリビング・ダイニング。
    ●開放感あふれる2面採光の洋室（1）。
    ●2つのウォークインクロゼットやファミリークロゼットを設けた収納充実プラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

● 掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Fタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。 ● 一部CG処理をしております。 ● 設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間終了しております。 ● 概念図・参考写真・参考イラストについては、実際のものとは多少異なります。タイプにより形状・仕様等は多少異なります。 ● 共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。

  • 静音シンク

    静音シンク

    水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    ハイパーガラスコートトップコンロ

    美しい輝きを放ち、衝撃にも強い、ハイパーガラスコートトッププレートを採用。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

    特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすいフロアを採用しました。

  • セキュリティシステム

    セキュリティシステム

    セントラル警備保障と連携し、マンションの各種警報監視を行うセキュリティシステム。安心の暮らしをサポートします。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    敷地・建物内に防犯カメラを設置。管理事務室において一定期間録画を保存しています。※参考写真

  • 戸境壁・外壁

    戸境壁・外壁

    外壁180mm以上、戸境壁220mm以上という厚さを確保。耐久性とともに遮音性にも配慮した構造です。外壁の一部に軽量気泡コンクリート（ALC）板パネル100mmを採用しています。一部を除く。※概念図

  • 溶接閉鎖型帯筋

    溶接閉鎖型帯筋

    柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。柱の一部を除く。※概念図

  • ホーロー整流板付きレンジフード

    整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。整流板はホーロー製で清掃も手軽です。

  • ホーローキッチンパネル

    コンロ前と横の壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。

  • キッチン天板

    カウンタートップには、汚れにくくキズつきにくいデザイン性の高い人造大理石を起用しています。

  • スイッチ付きエコフルシャワー

    少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。

  • 浴室リモコン

    ガス料金、使用量を見える化できるエネルックリモコン。やさしく使いこなせるユニバーサルデザイン設計。

  • ボウル一体型カウンター

    清掃性に優れたボウル一体型カウンター。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

  • リネン棚

    タオル類や洗剤などの収納に便利なリネン棚を設けました。

  • 24時間ゴミ出し可能なゴミ置場

    回収日や時間を気にすることなくゴミ出しが出来るので、住居内をクリーンに保てます。●粗大ごみ、新聞紙、雑誌、ダンボールなどは除きます。●共用部分の使用方法等は管理規約によります。

  • カラーモニター付きインターホン

    来訪者を音声で確認。タッチパネル方式で宅配ボックスの着荷のお知らせや防犯センサーの操作などを集約。

  • ディンプルキー&ダブルロック

    住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックを採用しています。

  • 防犯ドアスコープ&ドアスコープシャッター

    住戸内を覗かれるのを防ぐ、カバー付きのドアスコープを採用しています。

  • PRC・プレストレスト工法

    一般的なマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ない工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 和食さと 約200m（徒歩3分）

    和食さと
    約200m（徒歩3分）

  • フールシュット 約330m（徒歩5分）

    フールシュット
    約330m（徒歩5分）

  • 成城石井 約730m（徒歩10分）

    成城石井
    約730m（徒歩10分）

  • 市立押場保育園 約210m（徒歩3分）

    市立押場保育園
    約210m（徒歩3分）

  • 市立宮西小学校＜通学指定校＞ 約650m（徒歩9分）

    市立宮西小学校＜通学指定校＞
    約650m（徒歩9分）

  • 一宮市立病院 約950m（徒歩12分）

    一宮市立病院
    約950m（徒歩12分）

  • 一宮市役所 約920m（徒歩12分）

    一宮市役所
    約920m（徒歩12分）

  • 真清田神社 約470m（徒歩6分）

    真清田神社
    約470m（徒歩6分）

  • 九品地公園 約570m（徒歩8分）

    九品地公園
    約570m（徒歩8分）

  • セカンドストリート一宮音羽店
    約360m（徒歩5分）

  • ゲオ一宮音羽店
    約430m（徒歩6分）

  • ファッションセンターしまむら音羽店
    約460m（徒歩6分）

  • 九品寺幼稚園
    約510m（徒歩7分）

  • 市立北中学校（通学指定校)
    約1,140m（徒歩15分）

  • 中村整形外科
    約70m（徒歩1分）

  • 箕田歯科医院
    約130m（徒歩2分）

  • 一宮スポーツ文化センター
    約380m（徒歩5分）

  • 一宮市立中央図書館
    約800m（徒歩10分）

  • 十六銀行一宮支店
    約460m（徒歩6分）

  • 一宮文京郵便局
    約520m（徒歩7分）

  • 上本町公園
    約320m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10：00～18：00　「マンションギャラリーの閉館に伴い、モデルルームのご案内は5月12日（日）をもって終了いたします。」
定休日 火・水・第2木曜日(祝日を除く)
開催期間 -
お問い合わせ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
TEL：0120-117406
営業時間：10：00～18：00　「マンションギャラリーの閉館に伴い、モデルルームのご案内は5月12日（日）をもって終了いたします。」
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,540万円〜4,790万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩10分／名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩11分
所在地 愛知県一宮市大宮２丁目８番１
総戸数 88戸（住戸）
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根
敷地面積 3140.74㎡
完成時期 2024年7月（予定）
引き渡し可能年月 2024年8月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
建築確認番号 第BCJ21大建確083号（2022年3月4日）
取引条件有効期限 2024/06/30
備考 駐車場台数：88台　（屋外平地式25台、屋外機械式63台）、バイク置場：5台月額使用料：2,000円／台、自転車置場：132台年額使用料：2,400円～3,600円／台
--------------------------------------
【販売提携（媒介）】
株式会社　穴吹工務店　名古屋支店
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル2F
TEL　052(223)1502
宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1545号
公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会

※1.日本で初めてZEHマンションが誕生した2017年以降に、愛知県一宮市内で販売された新築分譲マンションでZEH-Mの取得は本物件が初めてとなります（MRC調べ／2022年5月現在）。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/06
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001009
自社管理番号 2000110E2010630
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,540万円（1戸）～4,790万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 2LDK,3LDK
専有面積 57.79㎡～80.29㎡
バルコニー面積 9.88㎡～15.18㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 9戸/88戸（住戸）
管理費 月額14,900円（1戸）～月額19,900円（1戸）
修繕積立金 月額6,930円（1戸）～月額9,630円（1戸）
修繕積立基金 693,000円（1戸）～963,000円（1戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
営業時間:10：00～18：00　「マンションギャラリーの閉館に伴い、モデルルームのご案内は5月12日（日）をもって終了いたします。」　定休日:火・水・第2木曜日(祝日を除く)
TEL:0120-117406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

オンライン相談可