新築マンション

分譲予定

シティテラス志木

  • 画像1
所在地 埼玉県朝霞市朝志ヶ丘一丁目1532番10（地番）
交 通 東武東上線「志木」駅 徒歩8分／東武東上線「朝霞台」駅 徒歩12分／JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩12分
総戸数 456戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

シティテラス志木の特長

総敷地面積15,000m2超、全456邸の大規模レジデンス。
東武東上線急行・始発停車駅「志木」から徒歩８分。「池袋」駅へ直通25分。

販売概要

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    5,900万円台～9,600万円台(予定)
    間取り
    1LD・K＋S(サービスルーム〔納戸〕)～4LD・K
    販売戸数
    6戸
    専有面積
    55.24㎡～80.85㎡
    販売スケジュール
    2026年8月上旬　販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム（B-B'4タイプ）を撮影（2026年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改行等により一部変更になる場合があります。
※リビング・ダイニング等のフローリングの大きさや貼り方については、イメージをシンボル化したもので実際とは異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物などをCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A-B1a
    タイプA-B1a
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.29㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：A-B1b
    タイプA-B1b
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.29㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：D-E'1
    タイプD-E'1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+2WIC
    専有面積80.85㎡
    バルコニー14.42㎡
    その面積サービスバルコニー面積/5.25㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 天然石カウンタートップ

    天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、天然石を採用しました。

  • 浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓

    浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓

    浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用しています。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化し、排水します。※一部処理できないものもあります。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。

  • ロータンクトイレ

    ロータンクトイレ

    洗浄使用水量が少ない節水型のロータンクトイレを採用しています。

  • 節水シャワーヘッド

    節水シャワーヘッド

    スプレー式（節水）のシャワーヘッドなので従来品と比べ節水効果があります。また、シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を切り替えることができます。

  • ミストサウナ

    ミストサウナ

    一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたい時、お肌をやさしくいたわりたい時、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制もできます。

  • Low-Eガラス

    Low-Eガラス

    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※設置箇所などの詳細は係員にお尋ねください。

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。※参考写真

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    環境と家計の両方に優しい高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用しています。

  • 電気自動車充電設備

    電気自動車充電設備

    駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置しました※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ノンタッチキー

    ノンタッチキー

    主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで解錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。

  • ダブルオートロックシステム

    ダブルオートロックシステム

    主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。※オートロック操作盤の設置箇所は図面集をご確認ください。（概念図）

  • S-GUARD（エスガード）

    S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。

  • エレベーター安全装置

    エレベーター安全装置

    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。

  • 家具固定用下地補強

    家具固定用下地補強

    家具転倒予防として、冷蔵庫置場の背面に家具固定用下地補強を施しました。※住戸タイプにより設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。

  • 対震ドア枠

    対震ドア枠

    地震によって、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示

    埼玉県分譲マンション環境性能表示

  • 防犯カメラ

    防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、インターホンより警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。※一部住戸のみ。設置箇所の詳細は図面集をご確認ください。

  • 防犯玄関ドア

    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン、こじ開けの対策としてカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

  • 災害時の給水対策

    共用部の共用トイレ、共用水栓の一部へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。※被災の状況により水が使えない場合があります。

  • 防火水槽

    火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に防火水槽を設置しています。

  • 屋内消火栓

    火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が共用部の各所に設置されています。

  • 非常用マンホールトイレ

    災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外し、簡易トイレを設置して利用できます。

  • 防災備品

    地震などの非常時のために、防災備品を備えています。

  • 火災感知器

    火災を感知するとインターホンより警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。

  • 低炭素建築物

    省エネ基準を超える省エネ性能を持ち、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられています。

  • 直接基礎

    基礎は建物を支えるための建物最下部の構造体。住戸のある建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地盤で建物を支える「直接基礎」を採用しています。

  • 水・セメント比

    住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定しています。※杭を除く。

  • 床スラブ厚

    重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保しています。

※掲載の写真はモデルルーム（B-B'4タイプ）を撮影（2026年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2025年5月現在のものです。
【交通図3】
※1.東京外環自動車道（東京区間）についての情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。（2025年5月現在）

  • ドラッグエース朝志ヶ丘店 （徒歩2分）

    ドラッグエース朝志ヶ丘店
    （徒歩2分）

  • EQUiA志木 （徒歩7分）

    EQUiA志木
    （徒歩7分）

  • マルイファミリー志木 （徒歩9分）

    マルイファミリー志木
    （徒歩9分）

  • 市立朝霞第七小学校 （徒歩7分）

    市立朝霞第七小学校
    （徒歩7分）

  • 市立朝霞第二中学校 （徒歩24分）

    市立朝霞第二中学校
    （徒歩24分）

  • さかした歯科医院 （徒歩1分）

    さかした歯科医院
    （徒歩1分）

  • 新座志木中央総合病院 （徒歩14分）

    新座志木中央総合病院
    （徒歩14分）

  • 北割公園 （徒歩9分）

    北割公園
    （徒歩9分）

  • 星の森児童遊園地 （徒歩9分）

    星の森児童遊園地
    （徒歩9分）

  • コモディイイダ北朝霞店
    （徒歩4分）

  • ビッグ・エー朝霞朝志ヶ丘店
    （徒歩6分）

  • あさしがおかアンジュこども園
    （徒歩4分）

  • 北朝霞保育園
    （徒歩8分）

  • 鈴木内科
    （徒歩4分）

  • 村山クリニック
    （徒歩4分）

  • 朝霞市立図書館北朝霞分館
    （徒歩17分）

  • 朝霞市立きたはら児童館 朝霞市立きたはら子育て支援センター
    （徒歩10分）

  • 志木駅前郵便局
    （徒歩7分）

  • 埼玉りそな銀行志木支店
    （徒歩8分）

  • 北朝霞公園
    （徒歩11分）

  • 黒目川
    （徒歩16分）

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の情報は2025年5月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「シティテラス志木」マンションギャラリー
TEL：0120-763-193
営業時間：
販売スケジュール：2026年8月上旬　販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,900万円〜9,699万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東武東上線「志木」駅 徒歩8分／東武東上線「朝霞台」駅 徒歩12分／JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩12分
所在地 埼玉県朝霞市朝志ヶ丘一丁目1532番10（地番）
総戸数 456戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上8階建
敷地面積 15,607.12㎡
完成時期 2027年2月中旬予定
引き渡し可能年月 2027年3月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 -
用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社近鉄不動産株式会社　首都圏事業本部京浜急行電鉄株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主・販売提携（代理）／住友不動産株式会社販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベスト：国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 TEL：03-5440-5800
建築確認番号 第ERI-24036162号（2025年1月16日付）第ERI-25039547号（2026年1月30日付） 第ERI-26012294号（2026年4月27日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000842
自社管理番号 200008200030714
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5,900万円台～9,600万円台(予定)
予定最多価格帯 6,600万円台、7,300万円台(各2戸)
6,600万円台、7,300万円台(各2戸)(予定)
間取り 1LD・K＋S(サービスルーム〔納戸〕)～4LD・K
専有面積 55.24㎡～80.85㎡
バルコニー面積 11.02㎡～14.42㎡
その他面積 -
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11460円 ～ 16310円(予定)
修繕積立金 8000円 ～ 11710円(予定)
修繕積立基金 535900円 ～ 784400円(予定)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年8月上旬　販売開始予定
お問合せ先 「シティテラス志木」マンションギャラリー
営業時間:
TEL:0120-763-193
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

オンライン相談可