シティタワー東別院

所在地	愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
交通	名古屋市営名城線「東別院」駅徒歩8分／名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅徒歩12分／名古屋市営名城線「上前津」駅徒歩13分
総戸数	175戸（非分譲住戸1戸を含む）
専有面積	70.27㎡～75.40㎡
間取	1LD・K＋2SR〔サービスルーム（納戸）〕～２LD・K＋SR〔サービスルーム（納戸）〕
価格	未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

シティタワー東別院の特長

地上20階建て・全175邸の大規模レジデンス。
地下鉄名城線「東別院」駅へ徒歩８分、「栄」駅まで３駅６分。
都心にありながら、歴史情緒が漂う落ち着きある住宅地。

GALLERY
ギャラリー

外観

建物共用部

※掲載の外観完成予想図は、東別院境内から現地東側方向を撮影した写真（2023年6月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

外観完成予想図

ACCESS
アクセス

ヤマナカ松原店
約390m（徒歩5分）
業務用食品スーパーアミカ大須店
約680m（徒歩9分）
アスナル金山
約1,040m（徒歩13分）
松原幼児園（私立）
約310m（徒歩4分）
市立松原小学校［通学校］
約320m（徒歩4分）
市立伊勢山中学校［通学校］
約820m（徒歩11分）
名古屋市音楽プラザ
約990m（徒歩13分）
日本特殊陶業市民会館
約1,090m（徒歩14分）
松原公園
約270m（徒歩4分）

ドラッグスギヤマ松原店
約430m（徒歩6分）
スギドラッグ正木店
約690m（徒歩9分）
イオン金山店
約980m（徒歩13分）
ウィズブック保育室東別院駅（私立）
約90m（徒歩2分）
お東幼稚園（私立）
約310m（徒歩4分）
稲見眼科
約110m（徒歩2分）
大久保歯科医院
約250m（徒歩4分）
名古屋橘郵便局
約180m（徒歩3分）
瀬戸信用金庫名古屋支店
約680m（徒歩9分）
愛知信用金庫西大須支店
約700m（徒歩9分）
名古屋スポーツセンター
約630m（徒歩8分）
前塚公園
約390m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	住友不動産総合マンションギャラリー栄館 TEL：0120-578-758 営業時間：販売スケジュール：2024年9月下旬　販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	名古屋市営名城線「東別院」駅徒歩8分／名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅徒歩12分／名古屋市営名城線「上前津」駅徒歩13分
所在地	愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
総戸数	175戸（非分譲住戸1戸を含む）
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	174
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下1階地上20階建
敷地面積	2,333.42㎡、販売対象面積2,333.54㎡(被越境面積0.12㎡を含む)
完成時期	2026年11月中旬予定
引き渡し可能年月	2027年3月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	-
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-23027481号（2023年10月6日付）
取引条件有効期限	-
備考	特定事項：※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2024/04/23
次回更新予定	2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000827
自社管理番号	200008200030696

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LD・K＋2SR〔サービスルーム（納戸）〕～２LD・K＋SR〔サービスルーム（納戸）〕
専有面積	70.27㎡～75.40㎡
バルコニー面積	12.0㎡～36.06㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	未定/175戸（非分譲住戸1戸を含む）
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
販売スケジュール	2024年9月下旬　販売開始予定
お問合せ先	住友不動産総合マンションギャラリー栄館営業時間: TEL:0120-578-758 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

ディスポーザー

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン