新築マンション

分譲中

シティタワー名古屋東別院

  • 画像1
所在地 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
交 通 名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分／名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分／名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分
総戸数 175戸（非分譲住戸1戸を含む）

シティタワー名古屋東別院の特長

栄・金山・大須エリアが生活圏。
全175邸20階建て。4層吹抜のエントランス。
大規模タワーレジデンス。

販売概要

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    5,200万円～7,100万円
    間取り
    1LD・K＋2S～2LD・K＋S
    販売戸数
    12戸
    専有面積
    70.27㎡～75.40㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中

  • 詳細を見る

    4,800万円～5,900万円(予定)
    間取り
    1LD・K＋2S～2LD・K＋S
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    70.27㎡
    販売スケジュール
    2026年6月中旬　販売開始予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

都心の利便と暮らしの潤いが揃った、充実の生活環境。

建物 共用部

街の景観に美しく際立つ洗練の邸。整然と連なるガラス手摺が描き出す印象的なファサード。輝く光を纏った堂々たるフォルムが、新たな憧憬を創り出します。

※掲載の外観完成予想図は、東別院境内から北西方向を撮影した写真（2023年6月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社が所有しておりますが、2024年9月時点において、事業内容は未定です。また、この土地に建築物が建築された場合には、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影警が生じる場合がありますので、予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+3WIC
    専有面積75.38㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/34.61㎡(5F)、36.04㎡(6～9・11～20F)
  • タイプ：B'a
    タイプB'a
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2WIC+2S
    専有面積70.27㎡
    バルコニー12.40㎡
  • タイプ：B'b1
    タイプB'b1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー12.40㎡
  • タイプ：Ba2
    タイプBa2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー12.40㎡
  • タイプ：Bb1
    タイプBb1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー12.40㎡
  • タイプ：Bb1（18F）
    タイプBb1（18F）
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー12.40㎡
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：Db1
    タイプDb1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積72.45㎡
    バルコニー12.40㎡
  • タイプ：E1（2-17F）
    タイプE1（2-17F）
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+3WIC
    専有面積75.40㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/24.92㎡(2F)、23.99㎡(3～17F) ポーチ面積/9.53㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

都市生活に快適さと安心感をもたらす、全戸南東向きのランドスケープ。安心できる暮らしのために、日々をサポートする機能的な共用設備や仕様、さらに安全性に配慮した歩車分離設計を採用。都心生活にふさわしいランドプランを実現しています。

  • 対面フラットカウンター

    対面フラットカウンター

    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにできます。

  • シングルレバーシャワー水栓

    シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。※一部処理できないものもあります。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • レンジフード

    レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

  • スライド式収納

    スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • ミュージックリモコン

    ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。（参考写真）

  • 三面鏡洗面化粧台

    三面鏡洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

  • 洗面ボウル

    洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニング・隣接洋室には、東邦ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（参考写真）

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    環境と家計の両方に優しい東邦ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

  • スロップシンク

    スロップシンク

    バルコニーにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • ダブルオートロックシステム

    ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また留守中の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。（概念図）

  • Low-Eガラス

    Low-Eガラス

    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。（概念図）

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。（概念図）

  • コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • セミオートバス

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるセミオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • プッシュ式水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • 24時間常時小風量換気システム

    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

  • フラットフロア

    つまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

  • ダブルロック

    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。

  • 鎌デッド錠

    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

  • 水・セメント比

    住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定しています。

※掲載の写真はモデルルーム（Db1タイプ）を撮影（2024年8月）したものです。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれません。
※1 FT4215ARSAW6Qの場合（スタンダードの一例）
※2 FT4220・FT4222シリーズの場合（エコジョーズの一例）
※1※2はJIS S 2109で定める測定方法により算定 ただし※1～2ともご使用状況により熱効率は異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

著しい進化と発展を続ける3大都心エリアの魅力を享受。リニア中央新幹線の開通を軸として、日本の3大経済圏の一体化を図るスーパー・メガリージョン構想。その主要駅である「名古屋」駅をはじめ、「栄」駅、「金山」駅周辺では、都心のポテンシャルをさらに高める数々の再開発計画が進行中。この3大都心エリアをライフステージに、より豊かで快適な未来がここにはじまります。

  • ヤマナカ松原店 約390m（徒歩5分）

    ヤマナカ松原店
    約390m（徒歩5分）

  • 業務用食品スーパーアミカ大須店 約680m（徒歩9分）

    業務用食品スーパーアミカ大須店
    約680m（徒歩9分）

  • アスナル金山 約1,040m（徒歩13分）

    アスナル金山
    約1,040m（徒歩13分）

  • 松原幼児園（私立） 約310m（徒歩4分）

    松原幼児園（私立）
    約310m（徒歩4分）

  • 市立松原小学校［通学校］ 約320m（徒歩4分）

    市立松原小学校［通学校］
    約320m（徒歩4分）

  • 市立伊勢山中学校［通学校］ 約820m（徒歩11分）

    市立伊勢山中学校［通学校］
    約820m（徒歩11分）

  • 名古屋市音楽プラザ 約990m（徒歩13分）

    名古屋市音楽プラザ
    約990m（徒歩13分）

  • 日本特殊陶業市民会館 約1,090m（徒歩14分）

    日本特殊陶業市民会館
    約1,090m（徒歩14分）

  • 松原公園 約270m（徒歩4分）

    松原公園
    約270m（徒歩4分）

  • ドラッグスギヤマ松原店
    約430m（徒歩6分）

  • スギ薬局正木店
    約690m（徒歩9分）

  • イオン金山店
    約980m（徒歩13分）

  • ウィズブック保育室東別院駅（私立）
    約90m（徒歩2分）

  • お東幼稚園（私立）
    約310m（徒歩4分）

  • 稲見眼科
    約110m（徒歩2分）

  • 大久保歯科医院
    約250m（徒歩4分）

  • 名古屋橘郵便局
    約180m（徒歩3分）

  • 瀬戸信用金庫名古屋支店
    約680m（徒歩9分）

  • 愛知信用金庫西大須支店
    約700m（徒歩9分）

  • 名古屋スポーツセンター
    約630m（徒歩8分）

  • 前塚公園
    約390m（徒歩5分）

※掲載の環境写真は2023年3月、5月、6月に撮影。
※掲載の情報は2023年7月、9月のものです。
※掲載の施設内容等は将来変わる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 2025/12/23～2026/01/01
お問い合わせ先 住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
TEL：0120-578-758
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,200万円〜7,100万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分／名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分／名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分
所在地 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
総戸数 175戸（非分譲住戸1戸を含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上20階建
敷地面積 2,333.42㎡、販売対象面積2,333.54㎡(被越境面積0.12㎡を含む)
完成時期 2027年2月上旬予定
引き渡し可能年月 2028年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 大豊建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-23027481号（2023年10月6日付)　第ERI-24008881号（2024年6月7日付)　第ERI-24040236号（2024年12月13日付)
備考 特定事項：※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります（2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000827
自社管理番号 200008200030696
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5,200万円～7,100万円
最多価格帯 5,200万円（2戸）
間取り 1LD・K＋2S～2LD・K＋S
専有面積 70.27㎡～75.40㎡
バルコニー面積 12.00㎡～36.04㎡
その他面積 -
販売戸数 12戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 14680円 ～ 15650円
修繕積立金 13790円 ～ 14800円
修繕積立基金 831200円 ～ 891900円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：18,000円～24,000円 駐輪場使用料：200円～3,500円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
TEL:0120-578-758
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

他販売期

販売スケジュール 2026年6月中旬　販売開始予定
販売価格 4,800万円～5,900万円(予定)
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 1LD・K＋2S～2LD・K＋S
専有面積 70.27㎡
バルコニー面積 12.00㎡～12.40㎡
その他面積
管理費 14680円 ～ 14680円
修繕積立金 13790円 ～ 13790円
修繕積立基金 831200円 ～ 831200円
その他費用 駐車場使用料：18,000円～24,000円 駐輪場使用料：200円～3,500円
取引条件有効期限 2026/06/05

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

ディスポーザー

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

タワーマンション

子育てに嬉しい環境