ガーデンハウス成増

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  外観

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  タイプ	D1’b
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.47㎡
  バルコニー	15.60㎡

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  タイプ	E2b
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.47㎡
  バルコニー	12.40㎡

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  タイプ	E2’c
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	67.47㎡
  バルコニー	12.40㎡

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  タイプ	E3’c
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	67.47㎡
  バルコニー	12.40㎡

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  タイプ	E4’c
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+N+2S+2WIC
  専有面積	67.47㎡
  バルコニー	12.40㎡

EQUIPMENT
設備仕様

広がりのある住空間を創出アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

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  対面フラットカウンター

  キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900のワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。※参考写真【1】

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  コンロ前パネル

  水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。※参考写真【1】

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  シングルレバーシャワー水栓

  レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。※参考写真【1】

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  天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真【1】

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  生ゴミディスポーザー

  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
  ※一部処理できないものもあります。※参考写真【1】

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  TES浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真【1】

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  ミュージックリモコン

  音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

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  プッシュ式排水栓

  指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。※参考写真【1】

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  三面鏡洗面化粧台（手元照明付）

  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真【1】

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  シングルレバー水栓

  洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。※参考写真【1】

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  リネン庫

  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。※参考写真【1】

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  手洗いカウンター付トイレ

  トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。※参考写真【1】

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  ウォークインクロゼット

  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真【1】

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  トール型下足入

  玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※A、B、B’、C1、C2、C2tタイプを除く。※参考写真【1】

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  フラットフロア

  つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。※参考写真【1】

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  プッシュプルドアハンドル

  ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。※参考写真【1】

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  ハンズフリーキー

  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。※参考写真【2】

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  太陽光発電システム

  自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを屋上に設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。※参考写真【2】

• ショット社製ガラストッププレート

  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

• スライド式収納

  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

• 足元スライド式収納

  システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。

• スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

• 保温浴槽

  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

• ヘルスメータースペース

  洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

• 洗面ボウル

  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

• ＴＥＳ温水床暖房

  リビング・ダイニング・隣接洋室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

• システム収納

  クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。

• 納戸

  ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸の上部に分電盤などを設置しています。

• ペット足洗い場

  散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

• 宅配ボックス（着荷表示機能付）

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。

※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2025年6月現在のものです。

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2022年11月・2023年5月撮影。
※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

物件概要

交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩10分／東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分／東武東上線「成増」駅 徒歩12分
所在地	埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)
総戸数	132戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上8階建
敷地面積	4,656.95㎡、販売対象面積4,656.98㎡(被越境部分の0.02㎡、求積誤差の0.01㎡を含む)
完成時期	2025年6月27日完成済
引き渡し可能年月	2026年12月中旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	工業地域、準工業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-22050668(2023年9月28日付)、第ERI-24009575(2024年4月9日付)、第ERI-25012287(2025年5月2日付)
備考	-
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000824
自社管理番号	200008200030693