レーベン蕨 ID MARKS

所在地	埼玉県蕨市中央三丁目4471番2（地番）
交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩7分（西口）
総戸数	35戸（内、非分譲住戸2戸含む）他、管理事務室1戸

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レーベン蕨 ID MARKSの特長

個性に寄り添い、心地よい刺激と余白が共存する街。駅前から続く商店街。公園やスポーツ施設も身近に。※1
JR「蕨」駅から京浜東北線で、東京や品川など主要な駅をダイレクトに結びます。※2
街に美景を描く、洗練の邸宅デザイン。

販売概要

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未定

間取り

1LDK～3LDK

販売戸数

未定

専有面積

34.20㎡～61.51㎡

販売スケジュール

販売開始予定：2026年6月上旬

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GALLERY
ギャラリー

外観完成予想CG　※1

建物共用部

外観完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

タイプ A

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+2WIC

専有面積 61.51㎡

バルコニー 11.25㎡

備考 ※マリオン、バルコニー形状等は階数により異なります。

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	61.51㎡
バルコニー	11.25㎡
備考	※マリオン、バルコニー形状等は階数により異なります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

※蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業：2027年7月事業完了予定（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HP、2025年12月現在）

※JR「蕨」駅から：JR「浦和」駅直通6分、JR京浜東北線利用／JR「赤羽」駅直通9分、JR京浜東北線利用／JR「池袋」駅22分、ＪＲ京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「上野」駅24分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線利用／JR「新宿」駅28分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「東京」駅30分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線利用／JR「渋谷」駅33分、ＪＲ京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「品川」駅40分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線（JR東海道本線乗入れ)利用
※掲載の所要時間は通勤時（目的地へ7:30～9:00着）のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン」調べ。（2025年10月時点）

むさしの森珈琲蕨店
約580m（徒歩8分）
Cafe tenten..
約860m（徒歩11分）
スポーツクラブNAS蕨
約470m（徒歩6分）
スポーツクラブ＆サウナスパルネサンス蕨24
約860m（徒歩11分）

※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	6月13日（土）より「レーベン池袋サロン」にてグランドオープン！ご来場予約受付中＜ご案内時間＞10：00～/13：30～/16：30～定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）
所在地	-
営業時間	9：00～18：00
定休日	火・水曜日（祝祭日を除く）
開催期間	2026/06/15～2026/06/19
お問い合わせ先	「タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL：0120-533-253 営業時間：9：00～18：00 販売スケジュール：販売開始予定：2026年6月上旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩7分（西口）
所在地	埼玉県蕨市中央三丁目4471番2（地番）
総戸数	35戸（内、非分譲住戸2戸含む）他、管理事務室1戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積	605.80㎡
完成時期	2026年8月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に業務委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：8台（平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台）※月額使用料：未定 ■駐輪場：44台［2段ラック式（下部スライド式）］※月額使用料：未定 ■バイク置場：中型3台　※月額使用料：未定
売主	株式会社タカラレーベン
売主免許番号	-
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
販売会社	株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号	第ERI-24031950号（2024年11月29日付）＜計画変更＞第ERI-25042566号（2026年1月22日付）＜計画変更＞第ERI-26013026号（2026年4月27日付）
備考	【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。【ポイント】 ※1.蕨西口商店街[約390m（徒歩5分）]、蕨ピアロード商店街[約220m（徒歩3分）]、中央公園[約230m（徒歩3分）]、スポーツクラブNAS蕨[約470m（徒歩6分）]、スポーツクラブ&サウナスパルネサンス蕨24[約860m（徒歩11分）] ※2.JR「蕨」駅から：JR「東京」駅30分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線利用／JR「品川」駅40分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線（JR東海道本線乗入れ)利用
情報提供元	株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16000060000546

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	34.20㎡～61.51㎡
バルコニー面積	9.64㎡～13.44㎡
その他面積	ルーフバルコニー面積/20.75㎡
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	33戸
管理費	未定（月額）
修繕積立金	未定（月額）
修繕積立基金	未定（引渡時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	■管理準備金（引渡時一括）：未定、■ルーフバルコニー月額使用料：未定
販売備考	本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（33戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	販売開始予定：2026年6月上旬
お問合せ先	「タカラレーベン総合予約受付窓口」営業時間:9：00～18：00　定休日:火・水曜日（祝祭日を除く） TEL:0120-533-253 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン