シティハウス湯島ステーションコート

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  外観

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  タイプ	B2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC
  専有面積	55.04㎡
  バルコニー	9.94㎡

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  タイプ	B3
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC
  専有面積	55.04㎡
  バルコニー	9.94㎡

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC
  専有面積	55.15㎡
  バルコニー	8.91㎡

EQUIPMENT
設備仕様

「断熱性の向上」と「省エネ設備の導入」により住棟全体の年間一次エネルギー消費量を現行省エネ基準値から

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  ショット社製ガラストッププレート

  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。 熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※F・Hタイプを除く。

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  ビルトインタイプ複合シャワー水栓

  湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。 アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄水が使用できます。 また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

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  生ゴミディスポーザー

  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。 各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

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  天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1

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  TES浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。

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  オートバスシステム（リモコン通話機能付）

  浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。 また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。※概念図

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  三面鏡洗面化粧台

  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた※1三面鏡洗面化粧台を採用しました。 三面鏡の裏側にはコンセント付の収納棚を確保。 スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。 また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※1. F・Hタイプを除く。

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  ヘルスメータースペース

  洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。※参考写真1

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  TES温水床暖房

  リビング・ダイニングおよび洋室（１）［Aタイプのみ洋室（３）、C・Gタイプのみ洋室］には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる「頭寒足熱」を実現する暖房システムです。※参考写真2

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  フラットフロア

  つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。※参考写真1

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  人感センサー照明

  玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。※参考写真1

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  同時給排気型レンジフード

  キッチンのレンジフードは、排気と連動して給気を行うことができる同時給排気型を採用。 効果的に給排気を行い、サッシュからの風切り音や玄関ドアを開ける際の重量感に配慮しています。※F・Hタイプのみ※概念図

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  節湯水栓

  キッチン・パウダールームなどの水栓で湯水を使用する際、必要以上の流量で湯水を使用すると、水の消費量だけでなく、給湯のためのエネルギー消費量も増大します。 水と湯水の境目にある切替ポイントでスマートにエコを意識し、効率的に無駄な湯水を省くことのできる節湯水栓を採用しています。※概念図

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  ディンプルキー

  各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

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  ダブルオートドア

  風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。 オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。※概念図

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  ハンズフリーキー

  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。 また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。※概念図※参考写真2

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  Low-Eガラス

  開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。 ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。※概念図

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  東京都マンション環境性能表示

• レンジフード

  キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

• ガラストップコンロ

  ダイヤル式の調節ボタンで火力を自由にコントロール。 ボタンをコンロ前面にフラットに収納できるシャープなデザイン。 全バーナーに温度センサーを搭載し、震度約4以上の揺れで自動消火。 安心・便利機能が充実の両面焼きグリル付きビルトインコンロを採用しました。※F・Hタイプのみ。

• 静音シンク

  シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

• スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。 スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

• 保温浴槽

  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。 湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※F・Hタイプは高断熱浴槽となります。

• シングルレバー水栓

  洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

• ツーボウル洗面化粧台

  洗面ボウルを2つ備えた洗面化粧台を採用したプランをご用意しました。 ご家族で効率よく使うことができ、時間のない朝などに便利です。※F・Hタイプのみ。

• シューズインクロゼット

  靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。 靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています。

• スロップシンク

  バルコニーにスロップシンクを備えました。 ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

• 宅配ボックス

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。

• ダブルロック

  防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。 不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

• 溶接閉鎖型帯筋

  住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。 工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2016年10月・2017年3月・2018年5月・2019年3月・2019年7月・2022年9月撮影。
※掲載の情報は2022年9月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合が場合があります。

※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。

物件概要

交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩1分／東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩5分／都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩5分
所在地	東京都文京区湯島三丁目1番4他（地番）
総戸数	68戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上16階建
敷地面積	販売対象面積:841.04㎡ (私道負担139㎡を含む)
完成時期	2025年3月10日完成済
引き渡し可能年月	2027年7月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	川口土木建築工業株式会社
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-22038911号（2022年11月25日付）、第ERI-23014551号（2023年6月22日付）、第ERI-24043816号（2025年2月6日付）
備考	-
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000730
自社管理番号	200008200030677