新築マンション

分譲中

シティタワー新宿

  • 画像1
所在地 東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交 通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分／東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩8分／都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
総戸数 428戸（非分譲住戸255戸・非分譲SOHO11室含む）、その他 店舗・保育所・事務所
専有面積 35.68㎡～76.40㎡
間 取 1LD・K～3LD・K
価 格 8,000万円～20,500万円

シティタワー新宿の特長

再開発により進化を続ける、西新宿の国際戦略総合特区内
都心ながらも水と緑で潤う、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
35階建・全428邸 超高層免震タワーレジデンス

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の竣工写真は、2023年7月に撮影したものです。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※パーティルーム・シアタールーム・フィットネスルームをご利用の場合、別途利用料が必要となります。また、利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：35B
    タイプ35B
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積35.68㎡
    バルコニー9.45㎡
  • タイプ：45A
    タイプ45A
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+SIC
    専有面積43.61㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：55G
    タイプ55G
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積55.98㎡
    バルコニー15.11㎡
  • タイプ：75B
    タイプ75B
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積76.40㎡
    バルコニー34.75㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のPREMIUM参考写真はPREMIUMと同等仕様のコンセプトルーム（SMG池袋館）を撮影したもので、本物件のものではありません。また、その他グレードは色・形状等仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※設備・仕様はタイプにより異なります

  • 天然石カウンタートップ

    天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※PREMIUM参考写真

  • 銅製レンジフード

    銅製レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインの鋼製レンジフードを採用しました。※PREMIUM参考写真

  • ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機

    ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真

  • オートバスシステム［リモコン通話機能付］

    オートバスシステム［リモコン通話機能付］

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • ステップつき一体型ボウル

    ステップつき一体型ボウル

    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。※参考写真

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。※参考写真

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※参考写真

  • 溶接閉鎖型帯筋

    溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • 足元スライド式収納

    システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。

  • モザイクパターンフロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • リネン庫

    パウダールーム（25Aタイプはサニタリー）には、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • 人感センサー照明

    玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。

  • プッシュプルドアハンドル

    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

  • ペット足洗い場

    散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

  • 電気自動車充電設備

    駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリット車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。

  • 電動シャッターゲート（専用リモコン付）

    駐車場の出入口には、安全性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。

  • 国土交通大臣認定の超高層免震構造マンション

    建築基準法に基づき構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。高い安全性を目指した評価を行っています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • もとまちユニオン新宿店 約220m（徒歩3分）

    もとまちユニオン新宿店
    約220m（徒歩3分）

  • スギ薬局中野坂上店 約490m（徒歩7分）

    スギ薬局中野坂上店
    約490m（徒歩7分）

  • ルーチェ保育園西新宿園 約1,100m（徒歩14分）

    ルーチェ保育園西新宿園
    約1,100m（徒歩14分）

  • 新宿区立西新宿小学校（通学校） 約1,250m（徒歩16分）

    新宿区立西新宿小学校（通学校）
    約1,250m（徒歩16分）

  • 西新宿こどもハート・アレルギークリニック［小児・アレ・小児皮］ 約190m（徒歩3分）

    西新宿こどもハート・アレルギークリニック［小児・アレ・小児皮］
    約190m（徒歩3分）

  • 東京医科大学病院［総合・救急］ 約630m（徒歩8分）

    東京医科大学病院［総合・救急］
    約630m（徒歩8分）

  • 東京オペラシティ アートギャラリー 約1,520m（徒歩19分）

    東京オペラシティ アートギャラリー
    約1,520m（徒歩19分）

  • 新宿十二社熊野神社 約700m（徒歩9分）

    新宿十二社熊野神社
    約700m（徒歩9分）

  • 淀橋けやきばし公園 約340m（徒歩5分）

    淀橋けやきばし公園
    約340m（徒歩5分）

  • ファミリーマート西新宿アトラスタワー店
    約110m（徒歩2分）

  • まいばすけっと北新宿2丁目店
    約530m（徒歩7分）

  • 中野たから幼稚園
    約840m（徒歩11分）

  • 新宿区立西新宿中学校（通学校）
    約850m（徒歩11分）

  • 新都心十二社クリニック［内・糖尿・循環内］
    約210m（徒歩3分）

  • 新宿眼科クリニック[眼]
    約230m（徒歩3分）

  • SOMPO美術館
    約990m（徒歩13分）

  • 新国立劇場
    約1,800m（徒歩23分）

  • 成子天神社
    約480m（徒歩6分）

  • けやき児童遊園
    約320m（徒歩4分）

  • 柏木どんぐり公園
    約470m（徒歩6分）

  • 新宿中央公園
    約570m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 2022/12/26～2023/01/01
お問い合わせ先 総合マンションギャラリー新宿館内「シティタワー新宿」
TEL：0120-767-675
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 8,000万円〜2億500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分／東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩8分／都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
所在地 東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
総戸数 428戸（非分譲住戸255戸・非分譲SOHO11室含む）、その他 店舗・保育所・事務所
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造・地下2階地上35階建
敷地面積 4,267.00㎡
完成時期 2023年2月10日完成済
引き渡し可能年月 2025年4月下旬
分譲後の権利形態 建物（専有部分）は区分所有権、建物（共用部分）は、権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、土地は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 常駐
用途地域 商業地域、第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 大成・五洋建設共同企業体 ：（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-19025989号（2019年7月16日付）、第ERI‐20006298号（2020年4月30日付）、第ERI-21035653号（2021年12月22日付）、第ERI-22031427号（2022年12月6日付）
取引条件有効期限 2024/05/03
備考 特定事項：※(1)本物件敷地北側は、事業主・西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合が施行する西新宿五丁目北地区防災街区整備事業におけるA棟（地上35階建のビル（A地区）（オフィス・商業・賃貸マンション））が竣工済みです（2023年3月）。
※(2)本物件敷地南西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における個別利用区敷地（C地区）があり、取得者により将来、建築物等が建築される場合があります。
※(3)本物件敷地西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における公園（D地区）が竣工済みです（2023年4月）。
※(4)本物件敷地南西側は、事業主・西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合が施行する西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業における地上40階建・地下1階建の住宅棟と、地上4階建の施設棟が建設中です（2024年度竣工予定）。
※(5)本物件の南側隣接地に、事業主：東京都による地上４階建の「警視庁新宿庁舎（仮称）」建設計画があります。
この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※上記(1)、(2)、(3)、(4)、(5)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/02
次回更新予定 2024/05/14
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000725
自社管理番号 200008200030670
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 8,000万円～20,500万円
最多価格帯 9,500万円台(2戸)
間取り 1LD・K～3LD・K
専有面積 35.68㎡～76.40㎡
バルコニー面積 9.45㎡～34.75㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 5戸/428戸（非分譲住戸255戸・非分譲SOHO11室含む）、その他 店舗・保育所・事務所
管理費 17315円 ～ 34995円
修繕積立金 4760円 ～ 10190円
修繕積立基金 473000円 ～ 1012900円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：36,000円～60,000円（月額） 駐輪場使用料：800円～2,000円（月額）
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 総合マンションギャラリー新宿館内「シティタワー新宿」
営業時間:
TEL:0120-767-675
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

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