アトラス北千住

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  現地周辺航空写真

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  外観完成予想CG

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  ｴﾘｱ概念図

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  エントランス完成予想CG

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  外観完成予想CG

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  プレミアムフロア概念図

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	59.77㎡
  バルコニー	16.24㎡
  備考	■約9.2mのワイドスパン、全部屋南向きプラン ■15帖を超える大型リビングダイニングキッチン ■２洋室ともに廊下inなので子供部屋、リモートスペースとして活用可能

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  タイプ	J
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+SIC
  専有面積	42.08㎡
  バルコニー	11.43㎡

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  タイプ	N
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK
  専有面積	36.53㎡
  バルコニー	9.81㎡

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  タイプ	U
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	61.94㎡
  バルコニー	12.80㎡
  備考	・≪限定1邸≫最上階プラン ・最上階専用ゴミ置場、最上階専用セキュリティ、電子錠 ・天井高約2,650mm、サッシ高約2,190mm ・約8.85mのワイドスパン

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、モデルルーム（Eタイプ・モデルルームプラン）を撮影（2023年7月）したもので、 家具・調度品等は販売価額には含まれておりません。また、設備仕様については一部オプション（有償）のものが含まれております。

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  キッチンカウンター

  天板には耐久性に優れ、高級感あふれるフィオレストーンを採用。空間を優雅に彩ります。

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  ディスポーザー

  生ごみを細かく粉砕して水で流せるので、シンク内をいつも清潔で広々と保てます。

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  食器洗い乾燥機

  使った食器をまとめて洗浄。かたづけがラクになって、ゆとりの時間が生まれます。※L、M、Nタイプを除く。

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  コンフォートウエーブクリックシャワー

  波打つ水を織り交ぜ、適度な刺激と節水を両立しました。

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  魔法びん浴槽

  浴槽を断熱材で覆うことで保温効果を高め、省エネをサポートします。

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  鏡裏収納付き三面鏡

  歯ブラシや化粧品、小物などが収納可能で、洗面台をすっきりと保てます。

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  ウォークインクローゼット

  たくさんの衣服やバッグなどがしまいやすく、選びやすくなります。※一部タイプ除く。

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  TES温水式床暖房

  風がないので空気が乾燥しにくく、足元から部屋全体を優しく温めます。※LD、洋室1部屋に設置。※L、Mタイプは洋室に設置。

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  東京都マンション環境性能表示

• シーザーストーン天板

  傷のつきづらい硬さと低い吸水率を誇るシーザーストーン天板。特有の紋様が美しく、光沢感のある仕上がりが特徴です。【PREMIUM FLOOR】

• ガラストップコンロ

  耐久性に優れ、お手入れしやすい仕様。魚焼きグリルは無水両面焼きを採用しています。※魚焼きグリルはL、M、Nタイプには付属しておりません。

• allmilmo社製食器棚

  木目調がキッチンに心地よい彩りを添える、機能性・耐久性・デザイン性の高い食器棚を造作します。【PREMIUM FLOOR】

• Jaxson社製の浴槽

  世界の五つ星ホテルでも使用されている、日本発のバスタブブランド。インテリア性の高いデザインと最高の入り心地を提供します。【PREMIUM FLOOR】

• 手洗い付きトイレカウンター

  すっきりしたデザインの手洗いカウンターには、収納スペースも設けています。

• 洗濯機置き場収納

  サイズの異なる様々なボトルやタオルなど、効率よく収納できます。

• 天井カセット型エアコン

  リビング・ダイニングには、見た目も美しい天井埋め込みのカセット型エアコンを配置しています。【PREMIUM FLOOR】

• LDエアコン実装

  リビング・ダイニングにはエネルギー効率の高いエアコンを標準設置。快適な室内環境を保ちます。※L、Mタイプは洋室に設置。

• インターホンIoTシステム

  マンションのエントランスからの呼び出しを、お手持ちのスマートフォンで対応できます。

• トランクルーム

  季節用品やアウトドアアイテムなどの収納に便利な大容量のトランクルームを設置しています。【PREMIUM FLOOR】

• Low-Eペアガラス

  光を通しながらも日射熱の反射性を高め、赤外線や紫外線を軽減します。

• 二重床二重天井

  リフォームなどに考慮し、配管や配線ができるように床と天井に空間を設けた仕様です。

物件概要

交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）／JR常磐線「北千住」駅 徒歩5分 （西口）／つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
所在地	東京都足立区千住3丁目48番4号（地名地番）
総戸数	住宅138戸、店舗1区画（販売戸数:住宅112戸）
販売戸数	13戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
敷地面積	2,262.34㎡
完成時期	2025年2月下旬予定
引き渡し可能年月	2025年4月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部は区分所有
管理形態	管理組合設立後、旭化成不動産コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域、近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：40台（機械式駐車場39台、電気自動車充電場所1台）月額使用料：23,000円～26,000円 ■駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：200円～400円 ■バイク置場：9台　月額使用料：3,000円
売主	旭化成不動産レジデンス株式会社
売主免許番号	-
施工会社	松井建設株式会社 東京支店
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
販売会社	旭化成不動産レジデンス株式会社（売主）
建築確認番号	第JAIC2023X0093A1号（2023年5月26日付）、第JAIC2023X0093A2号（2023年10月17日付）
取引条件有効期限	2024/04/28
備考	【お知らせ】 2023年5月26日～2023年10月18日まで告知しておりました物件概要について計画変更に伴い下記の通り変更となりましたのでお知らせ致します。 ■敷地面積／（変更前）2,262.47m2 ⇒ （変更後）2,262．34m2 ■建築面積・延床面積／（変更前）1,080.50m2・12,543.72m2 ⇒ （変更後）1,074.34m2・12,540.40m2 ■建蔽率・容積率／（変更前）47.76%・389.14% ⇒ （変更後）47.49%・389.78% ■総戸数／（変更前）住宅146戸、店舗1区画 ⇒ （変更後）住宅138戸、店舗1区画 ■販売戸数／（変更前）住宅120戸 ⇒ （変更後）住宅112戸 ■間取り／（変更前）1R～3LDK ⇒ （変更後）1K～3LDK ■専有面積／（変更前）28.14m2～116.94m2 ⇒ （変更後）30.60m2～118.33m2（トランクルーム面積を含む） ---------- 【販売概要備考】※1 ※表記の価格等には、消費税相当額が含まれております。 ※表記の管理費（月額）は全体管理費と住宅一部管理費を合計した金額になります。 ※表記の修繕積立金（月額）は全体修繕積立金と住宅一部修繕積立金を合計した金額になります。 ※表記の管理準備金(引渡時一括)は全体管理準備金と住宅一部管理準備金を合計した金額になります。 ※表記の修繕積立基金(引渡時一括)は全体修繕積立基金と住宅一部修繕積立基金を合計した金額になります。 ※専有面積や間取り、共用施設、スケジュール等は、今後変更となる可能性があります。
情報提供元	旭化成不動産レジデンス株式会社　[国土交通大臣（7）第5344号] 〒1018101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号	16001520000060

第3期 販売概要