新築マンション

分譲中

シティハウス平井

  • 画像1
所在地 東京都江戸川区平井六丁目2375（地番）（アクアレジデンス）、平井六丁目1745（地番）（ブリーズレジデンス）、平井六丁目1729-3（地番）（コンフォートレジデンス）
交 通 JR総武線「平井」駅 徒歩10分
総戸数 319戸（アクアレジデンス：68戸、ブリーズレジデンス：178戸、コンフォートレジデンス：73戸）

シティハウス平井の特長

東京駅直線約６．６Kｍ圏。
大型スーパー、ホームセンター徒歩１分。
全３１９邸、オール平置き駐車場。

販売概要

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    8,500万円～12,000万円
    間取り
    1LD・K+2S（納戸）～4LD・K
    販売戸数
    10戸
    専有面積
    67.38㎡~80.72㎡
    販売スケジュール
    先着順受付
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A-Jt
    タイプA-Jt
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積75.33㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/82.43㎡
  • タイプ：A-L
    タイプA-L
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積70.46㎡
    バルコニー8.52㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.48㎡
  • タイプ：A-M2
    タイプA-M2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.46㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.20㎡(2階)、12.00㎡(3～7階)
  • タイプ：B-Cr
    タイプB-Cr
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+2WIC
    専有面積80.72㎡
    バルコニー14.47㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/41.20㎡
  • タイプ：C-A
    タイプC-A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.46㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/15.25㎡(2階)、14.85㎡(3～11階)
  • タイプ：C-B2-2
    タイプC-B2-2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積70.46㎡
    バルコニー12.26㎡
  • タイプ：C-B3a
    タイプC-B3a
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC
    専有面積70.46㎡
    バルコニー12.00㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※1

  • 対面フラットカウンター

    対面フラットカウンター

    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900ミリのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※A-J、A-Jtタイプを除く。※詳細は図面集をご確認ください。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • シングルレバーシャワー水栓

    シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • ミュージックリモコン

    ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

  • モザイクパターンフロア

    モザイクパターンフロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • TES式浴室暖房乾燥機

    TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • オートバスシステム

    オートバスシステム

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • 節水型ロータンクトイレ

    節水型ロータンクトイレ

    洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はＣO₂；排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    住戸の一部の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

  • ダブルオートロックシステム

    ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

  • S-GUARD（エスガード）

    S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。

  • トリプルオートドア

    トリプルオートドア

    風除室・エントランスホール・1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

  • 外壁

    外壁

    外壁のコンクリート厚は、約150mm&約250mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • 保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • シングルレバー水栓

    シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • エコジョーズ

    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • 24時間常時小風量換気システム

    窓を閉めたままでも常に換気ができる24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れドア下を経由してバスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します

  • LED照明

    住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。

  • ディンプルキー

    各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

  • プッシュプルドアハンドル

    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。

  • ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー池袋館）を撮影（2019年10月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※1 一部処理できないものもあります。
※2 柱と梁の接合部を除く。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • スーパーロピア／島忠ホームズ A：約200m（徒歩3分）／B：約180m（徒歩3分）／C：約80m（徒歩1分）

    スーパーロピア／島忠ホームズ
    A：約200m（徒歩3分）／B：約180m（徒歩3分）／C：約80m（徒歩1分）

  • 平井北口商店会 A：約630m（徒歩8分）／B：約590m（徒歩8分）／C：約490m（徒歩7分）

    平井北口商店会
    A：約630m（徒歩8分）／B：約590m（徒歩8分）／C：約490m（徒歩7分）

  • シャポーロコ平井 A：約770m（徒歩10分）／B：約730m（徒歩10分）／C：約630m（徒歩8分）

    シャポーロコ平井
    A：約770m（徒歩10分）／B：約730m（徒歩10分）／C：約630m（徒歩8分）

  • 西友 平井店 A：約670m（徒歩9分）／B：約630m（徒歩8分）／C：約530m（徒歩7分）

    西友 平井店
    A：約670m（徒歩9分）／B：約630m（徒歩8分）／C：約530m（徒歩7分）

  • 錦糸町 PARCO A：約2,800m（徒歩35分）、B：約2,760m（徒歩35分）、C：約2,660m（徒歩34分）

    錦糸町 PARCO　A：約2,800m（徒歩35分）、B：約2,760m（徒歩35分）、C：約2,660m（徒歩34分）

  • 平井六丁目西公園 A：約160m（徒歩2分）／B：約200m（徒歩3分）／C：約310m（徒歩4分）

    平井六丁目西公園
    A：約160m（徒歩2分）／B：約200m（徒歩3分）／C：約310m（徒歩4分）

  • 旧中川水辺公園 A：約50m（徒歩1分）／B：約150m（徒歩2分）／C：約190m（徒歩3分）

    旧中川水辺公園
    A：約50m（徒歩1分）／B：約150m（徒歩2分）／C：約190m（徒歩3分）

  • 平井わかばと公園 A：約210m（徒歩3分）／B：約240m（徒歩3分）／C：約340m（徒歩5分）

    平井わかばと公園
    A：約210m（徒歩3分）／B：約240m（徒歩3分）／C：約340m（徒歩5分）

  • 亀戸中央公園 A：約480m（徒歩6分）／B：約440m（徒歩6分）／C：約340m（徒歩5分）

    亀戸中央公園
    A：約480m（徒歩6分）／B：約440m（徒歩6分）／C：約340m（徒歩5分）

  • 平井親和会商店街
    A：約840m（徒歩11分）／B：約800m（徒歩10分）／C：約700m（徒歩9分）

  • まいばすけっと 平井駅南店
    A：約920m（徒歩12分）／B：約880m（徒歩11分）／C：約780m（徒歩10分）

  • コモディイイダ 平井店
    A：約1,090m（徒歩14分）／B：約1,050m（徒歩14分）／C：950約m（徒歩12分）

  • オリンピック 平井店
    A：約1,180m（徒歩15分）／B：約1,140m（徒歩15分）／C：約1,040m（徒歩13分）

  • アトレ亀戸
    A：約1,580m（徒歩20分）／B：約1,540m（徒歩20分）／C：約1,440m（徒歩18分）

  • オリナス錦糸町
    A：約2,270m（徒歩29分）／B：約2,230m（徒歩28分）／C：約2,130m（徒歩27分）

  • 東京スカイツリー／東京ソラマチ
    A：約2,810m（徒歩36分）／B：約2,770m（徒歩35分）／C：約2,670m（徒歩34分）

  • 丸井 錦糸町店
    A：約3,040m（徒歩38分）／B：約3,000m（徒歩38分）／C：2,900約m（徒歩37分）

  • 平井三丁目公園
    A：約490m（徒歩7分）／B：約450m（徒歩6分）／C：約350m（徒歩5分）

  • 平井三丁目南公園
    A：約690m（徒歩9分）／B：約650m（徒歩9分）／C：約550m（徒歩7分）

  • 平井公園
    A：約940m（徒歩12分）／B：約900m（徒歩12分）／C：約800m（徒歩10分）

  • 大島小松川公園
    A:約1,810m（徒歩23分）／B：1,770約m（徒歩23分）／C：約1,670m（徒歩21分）

A：アクアレジデンス　B：ブリーズレジデンス　C：コンフォートレジデンス
※掲載の写真は2021年4月・5月撮影。
※掲載の情報は2021年7月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 2025/12/23～2026/01/01
お問い合わせ先 「シティハウス平井」
TEL：0120-260-319
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 8,500万円〜1億2,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR総武線「平井」駅 徒歩10分
所在地 東京都江戸川区平井六丁目2375（地番）（アクアレジデンス）、平井六丁目1745（地番）（ブリーズレジデンス）、平井六丁目1729-3（地番）（コンフォートレジデンス）
総戸数 319戸（アクアレジデンス：68戸、ブリーズレジデンス：178戸、コンフォートレジデンス：73戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階
敷地面積 11,710.58㎡(アクアレジデンス:2,496.21㎡、ブリーズレジデンス:6,547.25㎡、コンフォートレジデンス:2,667.12㎡)
完成時期 2023年1月13日完成済
引き渡し可能年月 2027年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 アクアレジデンス：準工業地域、ブリーズレジデンス：準工業地域、コンフォートレジデンス：近隣商業地域・第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 アクアレジデンス：第ERI-21005288号（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付）　ブリーズレジデンス：第ERI-21003456号（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）、第ERI-24007184号（2024年4月16日付）　コンフォートレジデンス：第ERI-21003453号（2021年3月31日付）、第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）
備考 特定事項：※本物件の北側約70m先に、事業主：大成有楽不動産株式会社による地上5階建の「(仮)平井六丁目計画」が建設予定です（2026年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件(コンフォート棟)北側隣接地にて、事業主：株式会社オープンハウス・ディベロップメントによる一戸建て(2階建)が建設予定です(2026年3月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/23
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000698
自社管理番号 200008200030627
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 8,500万円～12,000万円
最多価格帯 9,000万円台(3戸)
間取り 1LD・K+2S（納戸）～4LD・K
専有面積 67.38㎡~80.72㎡
バルコニー面積 8.52㎡～15.25㎡
その他面積 -
販売戸数 10戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 17225円 ～ 20445円
修繕積立金 5720円 ～ 6860円
修繕積立基金 666900円 ～ 799000円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：20,000円～22,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/12
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 「シティハウス平井」
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
TEL:0120-260-319
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

大規模マンション

ハイグレードマンション

子育てに嬉しい環境

複数路線

オンライン相談可