フルライフプロジェクト（フェルモ豊田）

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  外観完成予想CG※1

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  エントランスホール（オヴェスト）完成予想CG

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  ホール（エスト）※2026年3月撮影

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC+SIC
  専有面積	88.64㎡
  バルコニー	-
  備考	■広々収納、大容量のウォークインクローゼット ■靴以外の収納にも便利なシューズインクローゼット ■布団収納ができる布団クローゼット ■約14.5畳、ワイドリビング・ダイニング

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  タイプ	B1(101)
  所在階数	-
  価格	4748万円
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	72.60㎡
  バルコニー	-
  備考	■洋室（1）・（3）に広々収納、大容量のウォークインクローゼット ■布団収納ができる布団クローゼット ■廊下には、様々な収納が可能な納戸を採用 ■洋室(2)の引き戸を開放すると約17.7畳のワイドリビング・ダイニングに

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	79.04㎡
  バルコニー	-
  備考	■カウンター付きの機能的なL字型キッチンを採用 ■洋室(4)に奥行きを確保した布団クローゼットを採用 ■ワイド開口の開放感あふれるリビング、窓付きキッチンなど豊かな採光・通風を実現 ■リビング・ダイニングの引き戸を開放すると、約15.5畳の広々空間を創出

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+ウゴクロ
  専有面積	75.02㎡
  バルコニー	-
  備考	■自由に広さを変えられる、可動収納ユニット「ウゴクロ」 ■洋室（3）はウォールドアを採用 ■約13.0畳のワイドリビング・ダイニング ■居室の独立性

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  タイプ	G(210)
  所在階数	-
  価格	5598万円(予定)
  間取り	4LDK+N+3WIC
  専有面積	85.33㎡
  バルコニー	-
  備考	■3つの洋室に、広々収納、大容量のウォークインクローゼット ■各居室南面採光を確保した開放感あふれる角住戸 ■廊下には、様々な収納が可能な納戸を採用 ■プライバシー性が保てられる、クランク玄関

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	62.92㎡
  バルコニー	-
  備考	■広々収納、大容量のウォークインクローゼット ■靴以外の収納にも便利なシューズインクローゼット ■布団収納ができる布団クローゼット ■廊下には、様々な収納が可能な納戸を採用

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  タイプ	K4
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	67.76㎡
  バルコニー	-
  備考	■2つの洋室に大容量のウォークインクローゼット ■洋室(3)の引き戸を開放すると約15.6畳のワイドリビング・ダイニングに ■リビング・ダイニング、廊下にカウンターや物入を採用 ■独立性の高い居室配置で、プライバシーを確保

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  タイプ	L
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC
  専有面積	63.38㎡
  バルコニー	-
  備考	■洋室（1）に広々収納、大容量のウォークインクローゼット ■キッチン横には、様々な収納が可能な納戸を採用 ■洋室(2)のウォールドアを開放すると約17.1畳のワイドリビング・ダイニングに ■洋室（1）の出入り口＆収納扉は有効面積を確保する引き戸を採用

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  タイプ	N
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+SIC+2WIC
  専有面積	77.86㎡
  バルコニー	-
  備考	■各居室南面採光を確保した開放感あふれる角住戸 ■2つのウォークインクローゼット、布団クローゼット、納戸 ■家族の靴をはじめ、レジャー用品なども収納できる大容量のシューズインクローゼット ■キッチン・洗面室・バスルームをスムーズに結ぶ、機能的な家事動線を実現

EQUIPMENT
設備仕様

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  ホーロートップコンロ

  汚れにくくお手入れが簡単なホーロートップコンロ

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  食器洗浄乾燥機

  洗浄・乾燥まで自動の節水タイプの食器洗浄乾燥機

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  浴室換気暖房乾燥機

  雨天時などの洗濯乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機

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  ゆるリラ浴槽（保温浴槽）

  人を優しく包み込む形状のゆるリラ浴槽（保温浴槽）

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  ミラーキャビネット

  「ドレッサーIII」仕様の便利なミラーキャビネット

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  偏心ボウルカウンター

  ゆとりの洗面台スペースを創出偏心ボウルカウンター

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  TES温水式床暖房

  足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房※参考写真

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  エコジョーズ

  省エネ性の高い給湯器エコジョーズ

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  24時間換気システム

  家の空気をきれいに保つ24時間換気システム※概念図

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  24時間ゴミ置場

  燃えるゴミはもちろん、燃えないゴミを曜日や時間を気にせず24時間いつでも出すことが可能。忙しい朝の時間に余裕が生まれます。※image photo

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  宅配ボックス

  留守中に荷物が届いても受け取れる宅配ボックスを設置。操作盤に着荷が表示されるため、ご帰宅の際に荷物を受け取ることができます。※image photo

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  AED（自動体外式除細動器）

  お住まいの方々の万が一の事態に備え、迅速かつ適切な救命措置を行えるよう、各棟の宅配ボックスにAEDを設置しました。※image photo

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  2段階セキュリティシステム

  エントランスのオートロックシステムは、各住戸内に設けたカラーモニター付ハンズフリーインターホンと連動。オートロックドア前の来訪者の姿と声を、カラー画像と音声で確認した後、住戸内から解錠できます。

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  カラーモニター付ハンズフリーインターホン

  来訪者との通話ができるのはもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。

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  地震時管制運転装置付きエレベーター

  地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動停止する「地震時管制運転装置付きエレベーター」を採用。万一の際も、エレベーター内に閉じ込められることがないように配慮しています。

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  ダブル配筋

  上部構造躯体の床や壁には、格子状に組んだ鉄筋を壁に2列に組み入れるダブル配筋を採用しています。高い強度と耐久性をもたらします。（※一部除く）※概念図

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  東京都マンション環境性能表示 【フェルモ豊田オヴェスト】

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  東京都マンション環境性能表示 【フェルモ豊田エスト】

• ZQシンク（低騒音仕様）

  大きな鍋もゆったり洗えるZQシンク（低騒音仕様）

• 整流板付レンジフード

  臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付レンジフード

• スライド収納

  奥のものまで取り出しやすいスライド収納

• カラリ床

  乾きやすく滑りにくい浴室床カラリ床

• お掃除ラクラク排水口

  排水を利用して風呂ゴミを集めるお掃除ラクラク排水口

• リネン庫

  衣類やタオルがスッキリしまえるリネン庫

• シングルレバー混合水栓

  掃除に便利な引出式ホース付シングルレバー混合水栓

• LL（I）-4等級フローリング

  階下への生活音を軽減するLL（I）-4等級フローリング

• Low-E複層ガラス

  二枚のガラスの間にクリアランスを設け重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、結露防止にも効果を発揮します。（※一部除く）

• アウル24

  24時間365日オンラインセキュリティー「アウル24」警報発報時の一次対応（警報停止・現地確認）を警備会社にて行い、アウル24センターが二次対応します。警報の発信情報等は、システムにてフロント担当者、管轄支店にて共有しています。

• Tebraキー

  近づくだけでオートロックを解除する「Tebraキー」カバンやポケットに携帯した状態で共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリーキー（1本）と、かざすだけでオートロックの解錠ができるICチップ内蔵非接触キーを採用。※Tebraキーの認証範囲は設置箇所により異なります。（最大検知約2m）TLキーはキーヘッドをリーダにかざして認証できます。（検知範囲約1cm）

• 屋上・最下階の断熱構造

  屋上は太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮し、最下階の住戸では、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。（※一部除く）

※電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、カッコ内の日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車(2本以上)を表示しています。(※Yahoo路線情報2024年7月版調べ)ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。「八王子」駅へJR中央線利用(日中平常時:通勤時と同様)。「立川」駅へJR中央線快速利用(日中平常時:通勤時と同様)。「東京」駅へJR中央線快速利用、「立川」駅でJR中央・青梅線特別快速に乗換(日中平常時:JR中央線中央特快利用)。「新宿」駅へJR中央線快速利用、「立川」駅でJR中央・青梅線特別快速に乗換(日中平常時:JR中央線中央特快利用)。「吉祥寺」駅へJR中央線快速利用(日中平常時:JR中央線中央特快利用「三鷹」駅でJR中央線快速に乗換)。「池袋」駅へJR中央線快速利用、「新宿」駅でJR湘南新宿ラインに乗換(日中平常時:JR中央線中央特快利用、「新宿」駅でJR埼京線快速に乗換)。「渋谷」駅へJR中央線快速利用、「新宿」駅でJR湘南新宿ラインに乗換(日中平常時:JR中央線中央特快利用、「新宿」駅でJR埼京線快速に乗換)。「品川」駅へJR中央線快速利用、「新宿」駅でJR山手線に乗換(日中平常時:JR中央線中央特快利用、「新宿」駅で山手線に乗換)。
※バス所要時間は、京王バスのヒアリングに基づくもので、交通状況により変動する場合がございます。
※徒歩分数は80m=1分、自転車所要時間は250m=1分、車の所要時間は一般道路を時速40kmとして算出し、端数は切り上げております。道路事情により所用時間が変動する場合がございます。距離表示のO=フェルモ豊田Ovest（オヴェスト）、E=フェルモ豊田Est（エスト）となります。

※徒歩分数は80m=1分、自転車所要時間は250m=1分、車の所要時間は一般道路を時速40kmとして算出し、端数は切り上げております。道路事情により所要時間は変動する場合がございます。距離表示のO=フェルモ豊田Ovest（オヴェスト）、E=フェルモ豊田Est（エスト）となります。
※掲載の環境写真は2024年8月・10月に撮影したものです。

物件概要

交通	JR中央本線「豊田」駅 徒歩19分 、または自転車6分（約1470m）【オヴェスト】、JR中央本線「豊田」駅 徒歩19分、または自転車6分（約1460m）【エスト】／JR中央線「豊田」駅 徒歩19分 、または自転車6分（約1470m）【オヴェスト】、JR中央線「豊田」駅徒歩19分、または自転車6分（約1460m）【エスト】／JR八高線「北八王子」駅 徒歩12分 【オヴェスト】【エスト】
所在地	東京都八王子市高倉町38-1（地番・1筆）【オヴェスト】、東京都八王子市高倉町37-2（地番・1筆）【エスト】
総戸数	106戸（オヴェスト : 48戸　エスト: 58戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上5階建て
敷地面積	【オヴェスト】1,878.82㎡、【エスト】2,097.22㎡
完成時期	2026年2月10日竣工済
引き渡し可能年月	竣工済み(即入居可)
分譲後の権利形態	敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、株式会社長谷工コミュニティに委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場：50台（車椅子使用者優先駐車場2台、機械式駐車場48台、月額利用料 ： 11,000円～20,000円） ■駐輪場：212台（2段ラック（下部スライドラック）式120台、ラック式30台、スライドラック式62台）（月額利用料 ：100円～400円） ■バイク置場：13台（月額利用料 ： 3,000円）
売主	ENEOS不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	オヴェスト：第UHEC建確R060404号（令和6年9月17日付）、第UHEC建確R060404変1号(令和7年12月19日付)　エスト：第UHEC建確R060403号（令和6年9月17日付）、第UHEC建確R060403変1号(令和7年12月19日付)、第UHEC建確R060403変2号(令和8年1月19日付)
備考	【TOP】 ※1　外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
情報提供元	ENEOS不動産株式会社　[国土交通大臣（4）第8090号] 〒2310062 神奈川県横浜市中区桜木町一丁目1番地8 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、（一社）東京ビルヂング協会、（公財）東日本不動産流通機構
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16021270000001

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