新築マンション

分譲予定

グランシエロ吉祥寺

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所在地 東京都三鷹市牟礼四丁目588番9（地番）
交 通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩24分／JR中央線「三鷹」駅 バス12分　（京王バス）「三鷹市立三中」バス停徒歩2分／JR中央線「三鷹」駅 徒歩27分
総戸数 32戸（他、管理事務室1戸）
専有面積 57.84㎡～86.52㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 6,300万円台～10,000万円台※100万円単位（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

グランシエロ吉祥寺の特長

吉祥寺&三鷹2駅利用可×井の頭恩賜公園近接徒歩6分×全住戸南東・南西向き×3LDK70m2超中心
＜モデルルーム公開中（予約制）＞予定販売価格6,300万円台～※100万円単位

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、グランシエロ吉祥寺モデルルームB1タイプ〈メニュープラン2〉を撮影（2023年7月）したもので、一部写真のCG加工や有償対応のオプションが含まれます。家具・照明・エアコン・調度品等は販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の完成予想CG、敷地配置概念図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺の建物・電柱・標識・ガードレール・植栽・外観の設備機器等については、一部簡略化及び省略しています。
※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等による制限がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積81.02㎡
    バルコニー6.47㎡
    備考■3面採光・南西向き、80m2超のゆとりあるプラン。
    ■コーナーサッシが光を取り込む洋室（3）、窓付きの玄関など明るく開放的な住空間。
    ■リビング・ダイニングの一角には、ワークスペースや家事スペースなど多彩な使い方ができるユーティリティコーナーをご用意。
    ■たっぷりと収納ができるウォークインクロゼットをはじめ、納戸や物入、リネン庫など充実の収納をご用意。
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積72.35㎡
    バルコニー6.29㎡
    備考■南西向きの明るいリビング・ダイニングとコーナーサッシが光を取り込む、開放感のある洋室（2）。
    ■リビング・ダイニングの一角には、ワークスペースや家事スペースなど多彩な使い方ができるユーティリティコーナーをご用意。
    ■たっぷりと収納ができるウォークインクロゼットをはじめ、納戸や物入、リネン庫など充実の収納をご用意。
  • タイプ：C1【メニュープラン1】
    タイプC1【メニュープラン1】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.20㎡
    バルコニー6.10㎡
    備考■南西向きの明るいリビング・ダイニングとコーナーサッシが光を取り込む、開放感のある洋室（2）。
    ■約1.2畳のウォークインクロゼットをはじめ、納戸や物入、リネン庫など充実の収納をご用意。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積62.34㎡
    バルコニー5.73㎡
    備考■南西向きの明るいリビング・ダイニングとコーナーサッシが光を取り込む、開放感のある洋室（2）。
    ■リビング・ダイニングの一角には、ワークスペースや家事スペースなど多彩な使い方ができるユーティリティコーナーをご用意。
    ■たっぷりと収納ができるウォークインクロゼットをはじめ、納戸や物入、リネン庫など充実の収納をご用意。
  • タイプ：Dg
    タイプDg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積57.84㎡
    バルコニー10.36㎡
    備考■南西向きの明るいリビング・ダイニング。洋室（2）のウォールドアを開放することで一体で14.6畳の広い空間に。
    ■たっぷりと収納ができるウォークインクロゼットを2つご意。
    さらに納戸やリネン庫など充実の収納を確保。
    ■バルコニーには、ガーデニングや洗い物などに便利なスロップシンクを設置。
  • タイプ：Jr
    タイプJr
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積86.52㎡
    バルコニー6.19㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/34.91㎡
    備考■南西向きの明るいリビング・ダイニングと広々としたルーフバルコニーが開放的な暮らしを叶えます。
    ■リビング・ダイニングの一角には、ワークスペースや家事スペースなど多彩な使い方ができるユーティリティコーナーをご用意。
    ■たっぷりと収納ができるウォークインクロゼットを2つご用意。さらに納戸や物入、リネン庫など充実の収納を確保。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、グランシエロ吉祥寺モデルルームB1タイプ〈メニュープラン2〉を撮影（2023年7月）したもので、一部写真のCG加工や有償対応のオプションが含まれます。家具・照明・エアコン・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    後片付けをサポートする食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べて、節水効果が期待できます。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    熱や衝撃に強く、お手入れ簡単。W温度調節機能とココットプレート付で、手際のよい調理が可能。お料理のレパートリーも広がります。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備されています。

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    鏡裏に化粧品や洗面用具をすっきりと収納できる三面鏡。ティッシュBOXスペースやドライヤーフック、2口コンセント付です。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    リビング・ダイニングには、足元から温め、ほこり等を舞い上げることのない健康的な温水式床暖房を設置しています。

  • ハンズフリーシステム

    ハンズフリーシステム

    ポケットやカバンにRaccessキーを入れたままリーダの前を通過するだけで、エントランスのオートロックドアが解錠。さらに住戸前玄関ドアではドアグリップのボタンを押すだけで解錠できるため、手がふさがっているときなどでも住戸内にスムーズに入ることができます。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    壁の中でも耐震壁は、地震時などに建物にかかる水平力の大半を負担する重要な部材となります。耐震壁はもとより全ての一般壁にも鉄筋を一列に配置するシングル配筋に代わり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

    マンション環境性能表示は、新築マンションの広告等に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という５つの環境性能を示すラベルの表示が義務付けられている制度で、建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて評価されています。

  • キッチンパネル

    熱に強く汚れが染み込まないため、お手入れがしやすいだけでなくマグネットが付くので便利です。

  • 浄水器一体型タッチレス水栓

    手をかざせば自動的に吐水・止水ができるタッチレス水栓。ホース引き出し式でシンクのお手入れにも便利です。

  • 静音ワイドシンク

    大きなお皿や大型の調理器具も洗えるワイドシンクを採用。静音仕様なので水の音やスプーンなどの落下音も低減します。

  • 保温浴槽（専用フタ付）

    発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても約2.5℃しか下がりません。一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。

  • リフレイムドア

    汚れやすい換気口をドアの上部に設置。ドア面材まわりのパッキンをなくすことでカビが生えにくく、効率的にお手入れができます。

  • ワンストップ付W水流シャワー

    ダブルの水流でシャワーの浴び心地はそのままに節水ができるシャワーヘッドを採用。高さを自由に変えられるスライドバー付です。

  • リネン庫

    全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。すっきりとした清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納です。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の足元を利用して、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを確保しました。

  • 24時間低風量換気

    住まい全体に低風量の空気の流れをつくり、室内の空気を排出し、自然の外気を取り入れます。

  • エコジョーズ

    従来の給湯器では放熱していた潜熱を利用して、あらかじめ水を温めるので、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。

  • シリンダーキー

    防犯性の高いPRシリンダーを採用。理論鍵違い数は1,000億通りあり、ピッキングなどの不正解錠防止策を強化しました。

  • 溶接閉鎖型フープ筋

    フープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。コンクリートを拘束する能力が高く、地震時における粘り強さに優れています。※一部除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ローソン 三鷹牟礼4丁目 約110m（徒歩2分）

    ローソン 三鷹牟礼4丁目
    約110m（徒歩2分）

  • マルエツ プラウドシティ吉祥寺店 約230m（徒歩3分）

    マルエツ プラウドシティ吉祥寺店
    約230m（徒歩3分）

  • ウェルパーク 三鷹牟礼店 約280m（徒歩4分）

    ウェルパーク 三鷹牟礼店
    約280m（徒歩4分）

  • みたか小鳥の森保育園 分園 約240m（徒歩3分）

    みたか小鳥の森保育園 分園
    約240m（徒歩3分）

  • 三鷹の森学園三鷹市立高山小学校〈通学校〉 約410m（徒歩6分）

    三鷹の森学園三鷹市立高山小学校〈通学校〉
    約410m（徒歩6分）

  • 三鷹の森学園三鷹市立第三中学校〈通学校〉 約300m（徒歩4分）

    三鷹の森学園三鷹市立第三中学校〈通学校〉
    約300m（徒歩4分）

  • セサミスポーツクラブ 三鷹 約1,090m（徒歩14分）

    セサミスポーツクラブ 三鷹
    約1,090m（徒歩14分）

  • 下連雀さくら児童遊園 約400m（徒歩5分）

    下連雀さくら児童遊園
    約400m（徒歩5分）

  • 玉川上水緑地 約460m（徒歩6分）

    玉川上水緑地
    約460m（徒歩6分）

  • いなげや 三鷹牟礼店
    約360m（徒歩5分）

  • スーパーあまいけ 下連雀店
    約730m（徒歩10分）

  • 西友 三鷹牟礼店
    約770m（徒歩10分）

  • ポピンズナーサリースクール三鷹下連雀
    約230m（徒歩3分）

  • 三鷹小鳩幼稚園
    約340m（徒歩5分）

  • 三鷹病院
    約120m

  • あさかわ眼科
    約370m

  • 高山地区公会堂
    約410m

  • 牟礼コミュニティ・センター
    約880m

  • 多摩信用金庫 三鷹下連雀支店
    約390m

  • 三鷹下連雀郵便局
    約620m（徒歩分）

  • 下連雀きつねくぼ児童遊園
    約420m

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ＜モデルルーム公開中（予約制）＞予定販売価格6,300万円台～※100万円単位 ■資料請求（物件エントリー）受付中 物件エントリーいただくと「物件エントリー者様限定サイト」の ログインパスワードをご登録いただいたメールアドレスにお送りいたします。 「物件エントリー者様限定サイト」では限定公開プランなどのコンテンツをご覧いただけます。 また、物件エントリー者様には最新情報や更新のご案内も随時お送りさせていただきます。
所在地 180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目21-8
営業時間 11：00～18：00
定休日 毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「グランシエロ吉祥寺」マンションギャラリー
TEL：0120-111-408
営業時間：11：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期：2024年6月中旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,300万円〜1億999万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩24分／JR中央線「三鷹」駅 バス12分　（京王バス）「三鷹市立三中」バス停徒歩2分／JR中央線「三鷹」駅 徒歩27分
所在地 東京都三鷹市牟礼四丁目588番9（地番）
総戸数 32戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 16戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建
敷地面積 1,600.31㎡(建築確認対象面積以外の越境部分含む)
完成時期 2024年8月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場台数：11台（平置駐車場10台、車椅子利用者用駐車場1台）月額使用料：20,000円～22,000円 ■駐輪場台数：64台（2段ラック式）月額使用料：200円・300円 ■バイク置場：4台（平置）月額使用料：2,000円
売主 川口土木建築工業株式会社、株式会社ビーロット（国土交通大臣（3）第8157号）
売主免許番号 -
施工会社 川口土木建築工業株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
販売会社 株式会社ビーロット（売主・代理）
建築確認番号 JCIA確認22第01069号（令和5年4月25日）
取引条件有効期限 -
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
川口土木建築工業株式会社　[埼玉県知事（12）第9124号]
〒3320012 埼玉県川口市本町4-11-6
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/19
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16020850000001
無料 お問い合わせ・資料請求

第3期 販売概要

販売価格 6,300万円台～10,000万円台※100万円単位（予定）
予定最多価格帯 7,700万円台・7,800万円台・7,900万円台・8,000万円台（各2戸））※100 万円単位
-
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 57.84㎡～86.52㎡
バルコニー面積 5.73㎡～11.10㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/34.91㎡ ■テラス面積/6.47㎡ ■専用テラス面積/15.89㎡
販売戸数／総戸数 未定/32戸（他、管理事務室1戸）
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※上記概要は、今後供給予定の全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内いたします。本広告はグランシエロ吉祥寺公式ホームページ（https://www.grancielo-kichijoji.jp）にて2024年6月中旬に掲載します。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
販売スケジュール 販売開始予定時期：2024年6月中旬
お問合せ先 「グランシエロ吉祥寺」マンションギャラリー
営業時間:11：00～18：00　定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
TEL:0120-111-408
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション