新築マンション

分譲中

スカイコートルアナ文京本駒込

  • 画像1
所在地 東京都文京区本駒込五丁目254番6、254番37(地番)、東京都文京区本駒込五丁目59 番3-※※※号(住居表示、※※※は部屋番号)
交 通 JR山手線「駒込」駅 徒歩7分／東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分／都営三田線「千石」駅 徒歩14分
総戸数 23戸(管理室1戸を除く)
専有面積 25.32㎡・40.57㎡
間 取 1K・1LDK
価 格 3530万円・5050万円

スカイコートルアナ文京本駒込の特長

JR山手線「駒込」駅徒歩7分。東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分。
希少性の高い山手線の内側、伝統ある大学や学校のある文京区に誕生。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際と異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E’
    タイプE’
    所在階数1階
    価格5050万円
    間取り1LDK
    専有面積40.57㎡
    バルコニー2.86㎡
    備考※専有面積にはパイプスペース(PS)・メーターボックス(MB)の面積を含みますが、バルコニー等の面積は含みません。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、当社施工例またはイメージです。

  • シロッコファン（1K＆1DKタイプ）

    シロッコファン（1K＆1DKタイプ）

    ※1LDKタイプは形状が異なります。

  • 3口ガスコンロ（1LDKタイプ）

    3口ガスコンロ（1LDKタイプ）

    ※1K・1DKタイプは2口ガスコンロとなります。

  • サーモスタット付混合水栓

    サーモスタット付混合水栓

  • 節水シャワー+スライドバー（1LDKタイプ）

    節水シャワー+スライドバー（1LDKタイプ）

    ※1K・1DKタイプは形状・機能が異なります

  • 冷暖房エアコン

    冷暖房エアコン

    ※B･C･Eタイプは2台設置。

  • Wi-Fi内蔵型マルチメディアコンセント

    Wi-Fi内蔵型マルチメディアコンセント

    ※インターネット使い放題のWi-Fi内蔵型です。

  • メール&宅配ボックス

    メール&宅配ボックス

    プライバシーが保たれやすいメールボックスに加え、宅配ボックスをエントランスに設置しました。外出中にも荷物を受け取れるので便利です。

  • ラクセスキー

    ラクセスキー

    集合玄関機に近づくと、エントランスのオートロックが解錠できるハンズフリー仕様です。

  • コンクリート強度

    コンクリート強度

    構造体のコンクリート強度は5階は21N/mm2、基礎～4階までは24N/mm2（1cm2あたり240kgの荷重に耐える強度)と強いコンクリートを使っております。※imageIllust

  • 24時間365日管理システム

    マンション管理は、スカイコートグループのスカイサービス株式会社が行います。24時間365日の電話受付とALSOKによって、万が一の事態にも迅速に対応。経験豊富なスタッフによる定期巡回サービスも実施し、大切な資産を守ります。(マンション管理実績:965棟・35,287戸/2023年8月現在)

  • 二重床工法

    洋室は天井高2,380mmの高さを確保し、広々とした空間になっています。また、下の階に伝わる不快な衝撃音や振動を防ぐために二重床工法を採用。防振ゴム(アジャスター付)の上にフローリングを貼ることによって、充分な遮音性能LL-45を確保しています。※段差スラブ、下がり天井部分は2,380mm以下になります。

  • ダブル配筋

    主要な壁および床のコンクリート内部の配筋は、鉄筋を二重に配置するダブル配筋としています。シングル配筋に比べて強い強度を発揮し、マンションを守ります。

  • 外壁

    外壁のコンクリートの厚さは最低でも180mmを確保しています。コンクリートの中性化を防ぐとともに、内部には熱貫流率の低い発砲ウレタンを採用して省エネルギーにも配慮。

  • アルミサッシ

    一般的なアルミサッシ(JISグレード:T-1)よりも遮音性の高い遮音アルミサッシT-2、ペアガラスを採用し、より快適な空間を提供します。

  • ダブルチェック

    確認審査機関だけでなく、第三者の構造専門家に依頼して、構造計算のダブルチェックを実施しています。構造計算のミスを排除し、構造体の強度が充分に安全であることを2度証明することにより、耐震偽造などの心配がない、安全を確保した住空間をご提供します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 田端銀座商店街 約150m（徒歩2分）

    田端銀座商店街
    約150m（徒歩2分）

  • アザレア通り商店会 約210m（徒歩3分）

    アザレア通り商店会
    約210m（徒歩3分）

  • カフェ・ポート・ ブルックリン 約580m（徒歩8分）

    カフェ・ポート・ ブルックリン
    約580m（徒歩8分）

  • 小松庵総本家 駒込本店 約680m（徒歩9分）

    小松庵総本家 駒込本店
    約680m（徒歩9分）

  • 文京グリーンコート 約740m（徒歩10分）

    文京グリーンコート
    約740m（徒歩10分）

  • 文京区立昭和小学校 約450m（徒歩6分）

    文京区立昭和小学校
    約450m（徒歩6分）

  • 東洋文庫ミュージアム 約510m（徒歩7分）

    東洋文庫ミュージアム
    約510m（徒歩7分）

  • 六義園 約470m（徒歩6分）

    六義園
    約470m（徒歩6分）

  • 近藤医院
    約60m（徒歩1分）

  • 丸山歯科医院
    約110m（徒歩2分）

  • こまごめ内科・循環器内科クリニック
    約280m（徒歩4分）

  • おぎの眼科クリニック
    約300m（徒歩4分）

  • 北田端郵便局
    約270m（徒歩4分）

  • みずほ銀行 田端銀座出張所(ATM)
    約310m（徒歩4分）

  • ローソン銀行ATM 本駒込五丁目共同出張所
    約310m（徒歩4分）

  • 朝日信用金庫 神明支店
    約350m（徒歩5分）

  • 神明北公園
    約170m（徒歩3分）

  • 富士前公園
    約220m（徒歩3分）

  • 神明都電車庫跡公園
    約350m（徒歩5分）

  • 東中里公園
    約420m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 スカイコート株式会社
TEL：0120-27-4110
営業時間：10:00～19:00　※お問い合わせ内容によっては、お客様情報をお伺いさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,530万円〜5,050万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山手線「駒込」駅 徒歩7分／東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩8分／都営三田線「千石」駅 徒歩14分
所在地 東京都文京区本駒込五丁目254番6、254番37(地番)、東京都文京区本駒込五丁目59 番3-※※※号(住居表示、※※※は部屋番号)
総戸数 23戸(管理室1戸を除く)
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上5階建
敷地面積 251.34㎡(実測・建築確認対象敷地面積236.39㎡)
完成時期 2024年2月28日竣工済
引き渡し可能年月 即引渡可
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式：一部委託)
管理員の勤務形態 巡回管理
用途地域 近隣商業地域・準防火地域・24m第3種高度地区、日影規制区域：5時間/3時間 H＝4.0m
その他共有施設等 ■ミニバイク置場（平置3台）：3,000円/月 ■駐輪場（スライドラック式20台）：無料
売主 スカイコート株式会社
売主免許番号 -
施工会社 渡辺建設株式会社
管理会社 スカイサービス株式会社
販売会社 スカイコート株式会社（売主）
建築確認番号 第GEA2211-10913号(2022年10月14日)、第GEA232213-10913V1号(2023年9月19日)
取引条件有効期限 2024/04/24
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
スカイコート株式会社　[国土交通大臣（10）第3459号]
〒1620067 東京都新宿区富久町8-22スカイビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号 16018500000021
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3530万円・5050万円
最多価格帯 -
間取り 1K・1LDK
専有面積 25.32㎡・40.57㎡
バルコニー面積 2.86㎡・3.12㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 2戸/23戸(管理室1戸を除く)
管理費 9,600円・15,400円（月額）
修繕積立金 2,200円・3,500円（月額）
修繕積立基金 22万円・35万円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際は、申込金10万円と印鑑をご用意ください。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 スカイコート株式会社
営業時間:10:00～19:00　※お問い合わせ内容によっては、お客様情報をお伺いさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
TEL:0120-27-4110
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

内廊下

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

宅配ボックス

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線