イノバス八事紅葉園

• 

  現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）に現地を示す光等をＣＧ合成、一部ＣＧを加工したもので、実際とは異なります。

• 

  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	77.51㎡
  バルコニー	11.18㎡
  備考	■8.7m超のワイドスパン3LDKプラン ■洋室(3)の引戸を開放すれば、約23.1畳の一体空間としても利用可能 ■1418サイズのゆとりあるバスルーム

EQUIPMENT
設備仕様

• 

  タッチレス蛇口一体型浄水器

  ※1：原水ストレート：／動水圧0.20MPaでの止水時間（タカギ調べ）※2：年間ガス使用料が従来品（最適流量：6Ｌ/分）約115.3m3に対し、LC（節湯A1+C1+B）は約79.6m3/年

• 

  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。※参考写真

• 

  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。※参考写真

• 

  整流板付レンジフード

  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。※参考写真

• 

  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真
  
  

• 

  ワイドクリアミラー

  くもり止めコーティング仕様。お湯をかけることで、くもり止め効果を発揮します。※参考写真

• 

  高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し断熱効果を高め、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。※概念図

• 

  鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。※参考写真

• 

  御影石天板

  硬度が高く、耐候性と耐摩耗性に優れた御影石天板。天然石ならではの美しい模様と光沢で高級感あふれる空間へ。※参考写真

• 

  ガス温水床暖房

  リビングと洋室の2か所に足元からお部屋を暖めるガス温水式床暖房を採用しました。※参考写真

• 

  省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。

• 

  Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）※概念図

• 

  プライベートエレベーター

  エレベーターには2方向・2つの扉があり、居住フロアに着床後、自邸側の扉のみ開閉。逆に対面側の居住者が乗っている時、自邸側は開かず、プライバシーが守られる設計です。※概念イラスト

• 

  メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス

  メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。

• 

  ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。※image photo

• 

  トリプルセキュリティ

  エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、顔認証又はハンズフリーで認証しないと呼び出せないシステムのため、より安心です。※概念図

• 

  建物構造

  断熱性を高めた建物構造。最上階は屋上に断熱材を敷設。外壁に加え、外壁側の天井にも断熱材を施工しています。※概念図

• 

  基礎

  7本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭法を採用しています。※概念図

• ユーティリティシンクE

  ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。

• 水無し両面焼グリル

  焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。

• ディスポーザ

  生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。

• ホーローパネル

  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

• キープクリーンフロア

  床は表面が固く傷つきにくい磁器タイルなので、汚れが入り込まず、お手入れカンタンです。

• ウォークインクローゼット

  衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。

• 置き配対応システム「Pabbit」

  すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合がございます。

• ダストシューターサービス

  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

• 24時間遠隔保安システム

  綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

• 管制運転装置付きエレベーター

  地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。

• 溶接閉鎖型帯筋

  建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

• 外壁

  外壁はコンクリートにタイル（一部吹付タイル、化粧塗材）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。

※掲載のイラストマップは、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に、目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(Yahoo！JAPAN路線検索調べ※2025年12月現在)
※交通アクセス図は一部路線・道路を抜粋表記したものです。

※掲載の環境写真は2025年10月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。

※掲載のイラストマップは、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

物件概要

交通	名古屋市営名城線「八事」駅 徒歩7分／名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩7分
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字紅葉園1番1（地番）
総戸数	26戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積	645.14㎡
完成時期	2027年8月下旬予定
引き渡し可能年月	2027年9月下旬予定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：26台(平置10台、機械式16台)(月額使用料:12,000円～22,000円) ■駐輪場：28台(平置4台、2段式ラック24台)(レンタサイクル2台分を含む)(月額使用料:100円～300円)
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社 名古屋支店
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第ERI-25022601号(令和7年9月29日)
備考	-
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（4）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000071

第2期