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新築マンション
分譲予定
デュオヒルズ刈谷
| 所在地 | 愛知県刈谷市神田町1丁目8-3（地番） |
|---|---|
| 交 通 | JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩5分／名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 115戸（他に管理事務室1戸） |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
※現地周辺航空写真※掲載の航空写真は、計画地周辺の航空写真（2024年10月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
エントランス完成予想図
外観完成予想CG※1
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
外観完成予想CG
建物 共用部
刈谷駅前エリアの、新たな顔になる。街の顔となるようモダンで 洗練された緑豊かな別棟エントランスを設置。その他ファサードは、エレベーター部に 床から天井までガラスを用いて印象的な表情を創出したほか、 マリオンや階段室など垂直ラインを強調したスマートなデザインが、新たな暮らしを予感させます。目指したのは、緑と調和し、美しい風景を創造する邸宅。
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
外観完成予想CG
敷地配置概念図
※掲載の外観完成予想CG及び別棟エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外溝・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合はあります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
LAYOUT
間取図
-
タイプ 【先着順】A 所在階数 - 価格 7298万円 間取り 4LDK+2WIC+FC 専有面積 84.50㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/11.8㎡(1階)、10.6㎡(2～15階) 主要採光面 南 備考 ■全居室に開口部を設けた南向き角住戸
■2つのウォークインクロゼットとお布団クロゼットがあり、豊富な収納スペースが魅力
FC：お布団クロゼット -
タイプ 【第3期1次以降】B 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC+FC 専有面積 70.50㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/12.0㎡(1階)、10.8㎡(2～15階) 主要採光面 南 備考 【予定販売価格】4,900万円台
■大容量収納とホテルのようなゆとりある洗面室が魅力。
■リビングの間仕切りを開放すると、約15.7畳の広々リビングに。
FC：お布団クロゼット -
タイプ 【第3期1次以降】C 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+N+WIC+SIC 専有面積 55.46㎡ バルコニー - その面積 バルコニー面積/9.8㎡(1階)、8.8㎡(2～15階) 主要採光面 南 備考 【予定販売価格】4,200万円台
■コンパクトながら無駄のない、効率の良い間取り。
■リビング横の間仕切りを開放すればれば、さらに広々と感じていただけます。 -
タイプ 【第3期1次以降】E 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+FC 専有面積 70.50㎡ バルコニー 10.8㎡ 主要採光面 南 備考 ■リビングの間仕切りを開放すると、約19.7畳の広々リビングに。
■柱が室内に入らないため、家具配置がしやすい無駄のないプランです。
FC：お布団クロゼット
【予定販売価格】未定 -
タイプ 【第3期1次以降】H 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC+FC 専有面積 76.41㎡ バルコニー 10.4㎡ その面積 サービスバルコニー面積/2.4㎡ 主要採光面 南 備考 【予定販売価格】未定
■開放感のある横長リビング。
■南東向き2面採光の角住戸のため、明るくて気持ちの良い朝を迎えられます。
FC：お布団クロゼット
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
ACCESS
アクセス
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | 3LDK 月々8万円台～（頭金8万円・ボーナス払い7万円台～）（予定） 来場予約受付開始【完全予約制】 ～資料請求受付中～ エントリー後、返信メールにてオンライン資料をご覧いただけます。 ※本物件では、紙の資料をお送りしておりません。資源削減・ペーパーレス化にご協力ください。 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市神田町1-30 |
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
デュオヒルズ刈谷レジデンスギャラリー TEL：0120-500-302 営業時間：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 販売スケジュール：2026年6月下旬販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
| 交通 | JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩5分／名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市神田町1丁目8-3（地番） |
| 総戸数 | 115戸（他に管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上15階建 |
| 敷地面積 | 4,229.55㎡ |
| 完成時期 | 2027年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他共有施設等 | ■敷地内駐車場：合計133台（平置駐車場53台、（このうち、縦列4区画8台）平置駐車場（小）2台、機械式駐車場77台、電気自動車充電スペース1台含む）（月額使用料：6,000円～19,000円）、（電気自動車充電使用時：300円／1単位（1時間）） ■バイク置場：3台（月額使用料：3,000円） ■バイク置場（小）：7台（月額使用料：2,000円） ■自転車置場：176台（平置8台、二段式下部スライド型 上部56台下部112台）（屋根有）（月額使用料：150円～350円） |
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） |
| 建築確認番号 | 第ERI-24032125号 2024年（令和6年）11月7日付 |
| 備考 | ■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ●融資限度額／50万円以上2億円以内（1万円単位） ●返済期間／1年以上50年以内（1年単位） ●金利／年利0.83％（変動金利）元利均等返済方式 ●事務手数料／55,000円 ●保証料／ご融資金額1,000万円、ご融資期間50年の住宅ローンの場合93,000円～470,000円 ■返済例（1）／Fタイプ：専有面積70.50m2 3LDK 4,998万円（予定）、頭金8万円、借入期間50年、借入額4,990万円の場合（月々の元本4,410万円、ボーナス払いの元本580万円）、月々89,828円（年12回）、ボーナス時加算70,983円（年2回） ※金利は2026年4月時点 ■返済例（2）／Cタイプ：専有面積55.46m2 2LDK 4,298万円（予定）、頭金8万円、借入期間50年、借入額4,290万円の場合（月々の元本3,430万円、ボーナス払いの元本860万円）、月々69,866円（年12回）、ボーナス時加算105,251円（年2回） ※金利は2026年5月時点 【TOP】 ※1 掲載の外観完成予想CG及び別棟エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外溝・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合はあります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。 |
| 情報提供元 |  株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣（6）第6050号] 〒1000005 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/27 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16000030000279 |
販売概要
第3期1次以降
| 販売価格 | 4,200万円台～7,700万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 5,400万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 55.46㎡～84.50㎡ |
| バルコニー面積 | 8.8㎡～12.0㎡ |
| その他面積 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 27戸 |
| 管理費 | 7,600円～11,580円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,210円～10,990円（月額） |
| 修繕積立基金 | 721,000円～1,098,500円（引渡時一括払） |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | 管理準備金：20,000円～30,500円（引渡時一括払）、自治会費（月額500円／戸）、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、コミュニティ費（月額）／100円／戸、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） |
| 販売備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第3期1次以降の販売住戸が未定のため物件データは全体販売対象住戸（27戸）のものを表示しております。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬販売開始予定 |
| お問合せ先 | デュオヒルズ刈谷レジデンスギャラリー 営業時間:平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日:火曜・水曜（祝日除く） TEL:0120-500-302 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,498万円～7,298万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 55.46㎡～84.50㎡ |
| バルコニー面積 | 8.8㎡～12.0㎡ |
| その他面積 | |
| 管理費 | 7,600円～11,580円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,210円～10,990円（月額） |
| 修繕積立基金 | 721,000円～1,098,500円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金：20,000円～30,500円（引渡時一括払）、自治会費（月額500円／戸）、インターネット利用料（月額880円／戸（税込））、コミュニティ費（月額）／100円／戸、ライフサポートサービス費（月額330円／戸（税込）） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
4LDK以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
デュオヒルズ刈谷の特長
モデルルーム公開中！来場予約受付開始【完全予約制】南向き、3LDK、4,900万円台（予定）、
月々8万円台~※ボーナス時加算70,983円。JR東海道線「刈谷」駅徒歩5分、
周囲から一線を画した、豊富な植栽と高木に包まれた、「彩」と「潤い」のある私邸領域、全115邸誕生！