イノバス上前津

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  外観完成予想CG　※掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	45.19㎡
  バルコニー	7.20㎡
  備考	■2面開口の2LDK角住戸プラン ■SICや物入れなど収納を随所に設置 ■洋室(2)の引戸を開放すれば、リビング・ダイニングと一体利用も可能

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK
  専有面積	35.45㎡
  バルコニー	9.04㎡
  備考	■居室は家具のレイアウトにも配慮したアウトポール設計 ■対面式キッチンを採用 ■キッチンと洗面室が横並びでスムーズな家事動線

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（Fタイプのみ）

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  静音シンク

  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）

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  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）

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  スライドストッカー

  たっぷりの収納量で取り出しやすい引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。

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  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

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  高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。

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  鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

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  洗浄水量4.8L 節水トイレ

  洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。(一部除く)

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  ガス温水床暖房

  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（Fタイプのみ）

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  Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）

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  高気密+防音T2サッシ

  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

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  ウォークインクローゼット

  衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）※タイプにより形状が異なります。

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  メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス

  メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。

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  Tebra（テブラ）キー

  Tebraキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

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  防犯カメラ（リース､一部除く）

  不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。

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  ダストシューターサービス

  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

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  基礎

  9本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。

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  外壁

  外壁はコンクリートを吹付タイルで仕上げた構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。（一部除く）

• 浄水機能付水栓

  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

• 整流板付レンジフード

  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

• FRPフロア

  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

• セミスクエア浴槽

  背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

• スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

• 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

• ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

• 24時間遠隔保安システム

  綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

• 防犯センサー

  玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）

• 対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。

• 溶接閉鎖型帯筋

  建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

• 専有部天井構造・中空スラブ工法

  コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く）

※掲載の環境写真は2025年4月に撮影されたものです。

物件概要

交通	名古屋市営鶴舞線「上前津」駅 徒歩5分／名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩5分／名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩8分
所在地	愛知県名古屋市中区門前町416番（地番）
総戸数	53戸（会員優先分譲住戸4戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積	397.05㎡
完成時期	2026年8月下旬予定
引き渡し可能年月	2026年9月下旬予定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：1台(平置)【月額使用料:28,000円】 ■バイク置場：2台(平置)【月額使用料:2,000円】 ■駐輪場：58台(平置24台、スライド式ラック34台)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:200円～300円】
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	中村建設株式会社　名古屋支店
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0770号(令和6年11月22日)
備考	＜お詫びと訂正＞ 2026年5月29日から2026年7月3日まで当サイトに掲載した物件概要において変更がございました。ここにお詫びして訂正いたします。 【訂正前】入居予定:2026年10月下旬(2026年5月までの契約は2026年9月下旬) 【訂正後】入居予定:2026年9月下旬
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（4）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/07/08
次回更新予定	2026/07/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000067

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