新築マンション

分譲予定

ルネ江坂 江の木町

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所在地 大阪府吹田市江の木町12番24（地番）
交 通 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩9分／北大阪急行電鉄「江坂」駅 徒歩9分
総戸数 149戸
専有面積 46.64㎡～86.90㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ルネ江坂 江の木町の特長

大阪都心直結、御堂筋線「江坂」駅徒歩9分。
間取りをフレキシブルに変更可能。シングルからファミリーまで選べる1LDK～3LDKの多彩なプラン。
先進の省エネ基準「ZEH‐M Oriented」取得。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡略化しています。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積54.98㎡
    バルコニー8.45㎡
    その面積アルコーブ面積/3.23㎡、戸別宅配ボックス面積/0.27㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積46.64㎡
    バルコニー6.93㎡
    その面積アルコーブ面積/2.40㎡、戸別宅配ボックス面積/0.27㎡
    備考※掲載の図面は家具レイアウト例を示すものです。家具内容はご契約対象には含まれません。また計画中の図面を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積86.90㎡
    バルコニー6.65㎡
    その面積アルコーブ面積/13.60㎡、戸別宅配ボックス面積/0.46㎡
    備考◆ ウゴクロプラスに加えて、ウォークインクロゼットや物入が付いた充実の収納設備。
    ◆ 南向きの優しい採光がリビング・ダイニングに広がる角住戸。
    ◆ 家事動線の良い2Wayの水回りにくわえ、開口部がついた通気性の良い浴室。
    ※掲載の図面は家具レイアウト例を示すものです。家具内容はご契約対象には含まれません。また計画中の図面を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積73.71㎡
    バルコニー11.97㎡
    その面積アルコーブ面積/8.18㎡、戸別宅配ボックス面積/0.46㎡
    備考◆ 南向きの優しい採光がリビング・ダイニング全体に広がる明るいセンターオープンサッシ。
    ◆ ウゴクロプラスに加えて、シューズボックスや物入が付いた充実の収納設備。
    ◆ 家族との会話もはずむ対面式のカウンターキッチン。
    ※掲載の図面は家具レイアウト例を示すものです。家具内容はご契約対象には含まれません。また計画中の図面を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のイラストはすべてイメージです。

  • 両面アウトフレーム工法

    両面アウトフレーム工法

    柱が住居スペースに極力でないアウトフレーム工法により室内の凹凸を解消。家具レイアウトの制限が減り、室内空間を有効に利用できます。※一部住戸を除く

  • 玄関小窓

    玄関小窓

    玄関扉の横に通気・採光ができる小窓を設置。自然の光と風を自在に玄関に取り込むことができます。※一部住戸を除く

  • 宅配BOX

    宅配BOX

    不在時にも荷物を受け取ることができる「宅配BOX」を全邸玄関前に設置。荷物の受取り時間を気にすることなく、自分だけの時間をもっと自在に活用できます。

  • ウゴクロプラス

    ウゴクロプラス

    ライフスタイルに合わせて間取りを変えられる動くクロゼット「ウゴクロプラス」採用。リフォームなしで空間の広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く

  • スライド扉

    スライド扉

    リビング・ダイニングと隣接する洋室に「スライド扉」を採用。扉を開ければ、ライフシーンに応じてリビング・ダイニングの広さを自在に変更できます。※一部住戸を除く

  • 引き戸仕様

    引き戸仕様

    扉の開閉スペースを気にしなくていい「引き戸仕様」を主寝室に採用。ベッドや棚の置き場所など、家具レイアウトを自在に変更できる上、災害時は倒れた家具等でドアが塞がれ閉じ込められないように設計しています。※一部住戸を除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • KOHYO江坂店 約680m（徒歩9分）

    KOHYO江坂店
    約680m（徒歩9分）

  • 関西スーパー江坂店 約790m（徒歩10分）

    関西スーパー江坂店
    約790m（徒歩10分）

  • ハンズ江坂店 約710m（徒歩9分）

    ハンズ江坂店
    約710m（徒歩9分）

  • 江坂オッツ 約780m（徒歩10分）

    江坂オッツ
    約780m（徒歩10分）

  • 市立豊津第二小学校 約980m（徒歩13分）

    市立豊津第二小学校
    約980m（徒歩13分）

  • 井上病院 約410m（徒歩6分）

    井上病院
    約410m（徒歩6分）

  • 江の木公園 約470m（徒歩6分）

    江の木公園
    約470m（徒歩6分）

  • 江坂公園 約1,070m（徒歩14分）

    江坂公園
    約1,070m（徒歩14分）

  • ローソン吹田江の木町店
    約250m（徒歩4分）

  • キリン堂コスメデルアップ江坂西店
    約670m（徒歩9分）

  • ドン・キホーテ吹田江坂店
    約750m（徒歩10分）

  • トレジャーキッズえのき保育園
    約330m（徒歩5分）

  • ラ・サンテ幼稚園
    約1,020m（徒歩13分）

  • 市立豊津西中学校
    約740m（徒歩10分）

  • 井上病院附属診療所
    約280m（徒歩4分）

  • 伊藤デンタルクリニック
    約510m（徒歩7分）

  • 北おおさか信用金庫江坂駅前支店
    約640m（徒歩8分）

  • 吹田江の木郵便局
    約530m（徒歩7分）

  • アメニティ江坂
    約30m（徒歩1分）

  • 江の木町遊園
    約150m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 予約制モデルルーム公開中 ※販売担当者からのお電話またはメールでの確認をもってご予約確定とさせていただきます。 ※座席数に限りがございますので、ご希望の日時に添いかねる場合がございます。 　予めご了承ください。 ※4営業日以降の日程が予約可能です。 ※お急ぎで来場を希望されるお客様は、 　お手数ですが、下記フリーダイヤルでご予約頂けますよう宜しくお願い申し上げます。 ■「ルネ江坂 江の木町」マンションギャラリー 0037-633-75461 【営業時間】10:00～18:00 【 定休日 】毎週水・木曜日
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水・木曜日
開催期間 2023/12/18～2024/01/04
お問い合わせ先 「ルネ江坂 江の木町」販売準備室
TEL：0120-015-149
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売開始予定／2024年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩9分／北大阪急行電鉄「江坂」駅 徒歩9分
所在地 大阪府吹田市江の木町12番24（地番）
総戸数 149戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 101戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
敷地面積 3,419.72㎡
完成時期 2024年12月（予定）
引き渡し可能年月 2024年12月（予定）
分譲後の権利形態 土地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有、建物の権利形態：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による区分所有者全員の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第2種住居地域、準防火地域、31ｍ第四種高度地区
その他共有施設等 ■駐車場：109台（平面式3台、機械式106台）※月額使用料：6,000円～27,000円 ■駐輪場：194台※月額使用料：100円～300円 ■バイク置場：9台※月額使用料：2,000円 ■ミニバイク置場：20台※月額使用料：1,000円
売主 総合地所株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 BCJ22大建確078(令和5年2月9日)
取引条件有効期限 -
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
総合地所株式会社　大阪支店　[国土交通大臣（3）第6814号 (更新中)]
〒5410053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6階
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16017880000005
無料 お問い合わせ・資料請求

第三期 販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 46.64㎡～86.90㎡
バルコニー面積 6.65㎡～6.93㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/149戸
管理費 未定／月
修繕積立金 未定／月
修繕積立基金 未定（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金／未定／（一括）
販売備考 販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。※※予定販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積等は、本販売期以降の総販売戸数（101戸）に対応したものです。詳細は、本広告時に明示いたします。
販売スケジュール 販売開始予定／2024年5月下旬
お問合せ先 「ルネ江坂 江の木町」販売準備室
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水・木曜日
TEL:0120-015-149
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

宅配ボックス

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内