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新築マンション
分譲予定
レジデンシャル仙台卸町
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目20番5、20番6（地番） |
|---|---|
| 交 通 | 仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 86戸（他、管理員室1戸） |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合がございます。なお、外観の細部・設備機器・配管棟は省略または簡略化しております。
立地概念図 ※周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。また周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
航空写真 ※現地付近を撮影（2025年9月）したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。
航空写真 ※現地付近を撮影（2025年9月）したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。
仙台都心約3km圏、利便に寄り添いながら、落ち着いた暮らしが叶う場所。
ZEH-M Oriented ※イラストは全て概念図です。
室内 専有部
キッチン
浴室
パウダールーム
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2026年1月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
建物 共用部
デザインコンセプトは「杜の恵みと共に暮らす」。
「宮城野」 の自然の恵みを表現した全86邸。
デザインコンセプトは 「杜の恵みと共に暮らす」。
かつてあまりの景色の美しさに、 瑞巌寺 (ずいがんじ)に住んでいた幼き日の宮千代が
「月は露 つゆは草葉に 宿借りてそれこそそれよ 宮城野の原」と詠みました。
その自然の記憶をモチーフに外観・内観・外構デザインに取り入れ、 現代的に昇華しました。
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
敷地配置イラスト
※掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地周辺12階相当から撮影（2025年9月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略または簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合がございます。なお、外観の細部・設備機器・配管棟は省略または簡略化しております。※植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。※敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。※タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※1.敷地内駐車場71台（うち来客用駐車場1台）、敷地外駐車場16台※敷地外駐車場については貸主と直接契約を結んでいただきます。また、永続的に保証されるものではありません。車種等には制限があります。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合がございます。なお、外観の細部・設備機器・配管棟は省略または簡略化しております。
※植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。※敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。※タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので、今後変更になる場合がございます。掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合がございます。なお、外観の細部・設備機器・配管棟は省略または簡略化しております。
LAYOUT
間取図
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タイプ A 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 77.15㎡ バルコニー 11.05㎡ その面積 サービスバルコニー面積/1.87㎡、オープンポーチ面積/1.50㎡ -
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC 専有面積 57.09㎡ バルコニー 8.50㎡ その面積 オープンポーチ面積/2.19㎡ -
タイプ G 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 68.52㎡ バルコニー 9.18㎡ その面積 オープンポーチ面積/2.40㎡ -
タイプ H 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+N+2WIC 専有面積 67.35㎡ バルコニー 9.01㎡ その面積 オープンポーチ面積/2.36㎡ -
タイプ I 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 84.33㎡ バルコニー 16.01㎡ その面積 サービスバルコニー面積/0.94㎡、オープンポーチ面積/1.48㎡ -
タイプ L 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+WTC+2WIC 専有面積 82.37㎡ バルコニー 13.03㎡ その面積 オープンポーチ面積/2.52㎡
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
美しさや機能にこだわった設備、 環境への配慮、強固な構造など上質な住まいを実現。 日常に欠かせない機能はもちろん、使うたびに心地よさを実感できる美しさにも配慮。 5Gbps対応の高速インターネット環境やZEH-M Orientedの採用をはじめ、暮らしの質を高める先進の設備を採用するとともに、 強固な構造や品質の管理による安心を確保し、快適さと洗練が調和する空間を実現します。
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IHクッキングヒーター
耐熱強化ガラスを使用しているので丈夫で安全です。見た目にも美しく、サッとひと拭きで汚れも簡単に落とせます。※参考写真
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人造大理石天板
硬くて傷が付きにくく、汚れにくいメンテナンス性に優れた天板です。
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ビルトイン食器洗い乾燥機
スイッチひとつで洗浄から乾燥までを自動で行い、家事の負担を減らしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。
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ホーロークリーン浴室パネル
四面とも水廻りに最適なホーロークリーン浴室パネルを採用。傷がつきにくく汚れが染み込まない素材なので、清掃性に優れています。長年ご使用になってもお手入れのしやすさは変わりません。マグネットが付くので浮かした収納も可能です。※参考写真
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さらりらフロア
目地の溝幅が広く浅いので、水がたまりにくく短時間でも乾きやすい『さらりらフロア』を採用。表面に滑り止め加工を付けているので、吸いつくような肌ざわりで安全性にもこだわった仕様です。※参考写真
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ランドリーパイプ
夜間や雨の日、冬などの洗濯物が外で乾きにくいときや陰干ししたい時に便利です。※参考写真
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ボウル一体型洗面化粧台
ドライエリアスペースを設置することにより、乾いた衣類などを置くことができます。また、ボウル一体型のため、お手入れもラクラクです。
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ティッシュBOXスペース
洗面室で使うことの多いティッシュペーパーを収納できる、ティッシュBOXスペースを三面鏡裏収納内に設けました。
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ヘルスメーター置き場
洗面化粧台の下部に空間を設けヘルスメーターを収納できるように配慮しています。
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ガス温水式床暖房
身体に優しく、心地よい室温を保つ「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、埃を巻き上げる風も起きません。寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。※参考写真
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高効率LED照明
高寿命で電気代も節約できる高効率LED照明
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人感センサー玄関照明・ナイトライト
人を検知して点灯する人感センサー玄関照明・ナイトライト ※参考写真
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高効率給湯設備
エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来より少ないガス使用量で、効率よくお湯が沸かせます。※概念図
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Low-E複層ガラス
全てのガラスにはLow-E複層ガラスを採用。断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。※ガラスの種類により異なります。※耐熱強化ガラス概念図
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防災・防犯システム
地震や火災といった不測の緊急事態に対して、避難経路の確保と二次災害の予防策を施すなどお住まいになる方々の大切な命と資産を守るために、きめ細やかに多角的な対策を実施し、さらに防犯面においても先進の防犯機器を導入し、日々の快適を育むための対策を施しています。
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ラクセスキー
ラクセスキーをカバン等に携帯してリーダに近づくだけ（約1.3m～2.0m※1）でエントランスの自動ドアを解錠できます。※1 距離は一般的な目安です。※概念図
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ノンタッチキー
ノンタッチキーを集合玄関機のリーダにかざしてエントランスの自動ドアを解錠することもできます。※概念図
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耐震ドア枠玄関ドア
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。
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ソフトクローズ機能付スライド収納
フロアキャビネットには、収納力にこだわったスライド収納を採用。ソフトクローズ機能で滑らかに出し入れができ、奥まで無駄なくたっぷり収納できます。※一部観音扉あり。
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浄水器一体型シャワー水栓
使いやすいワンタッチ切り替えタイプ。ホースを引き出して使え、シンクのコーナーの洗浄にも便利です。（浄水カートリッジの交換はメーカーとのご契約となります）。
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リモコン通話機能付オートバス
お湯はりから、追い焚き、保温までが全自動。キッチンと浴室に設置したコントローラーで相互通話も可能です。
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リンナイアプリ
お手持ちのスマートフォン※を使って、外出先から床暖房のスイッチを入れたり、お風呂の自動お湯はりが可能です。さらに光熱費の目安、ガス、お湯の使用量などを確認したり、離れて暮らすご家族を見守る「見守り機能」も付いて安心です。※1
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リネン収納
パウダールームには全戸リネン収納を設置しています。※タイプにより形状が異なります。
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高効率換気設備
乾燥運転により雨の日などに洗濯物が乾かせるだけでなく、浴室内のカビの発生を抑えます。寒い日には暖房運転で浴室内を暖めることもできます。
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高速インターネット
各住戸のリビング・ダイニングまで最大5Gbpsの速度でインターネットを全戸に標準提供。動画やリモートワーク、ゲームなど大容量通信でもストレスなく楽しめます。また、住戸間はV-LAN環境、共用部機器はファイヤーウォールでセキュリティ対策にも配慮。快適・安心なインターネット環境をご提供いたします。※2
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共用部無線LAN
『コミュニティラウンジ』では無線LANによるインターネット接続が可能。ノートPCやスマートフォン、タブレットのご利用も快適です。
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宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。荷物が配達されているかどうかは、メールボックスの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。預けられた荷物は、ご入居者様専用のノンタッチキーでなければ取り出せないようになっています。
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ドアスコープ
住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、室内の明かりが外に漏れない様、ドアスコープにカバーを設けました。
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ドアガード
今までにない機構とねじ外し対策により、不正操作に対応しました。
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断熱工法
断熱材を施し、外気の影響を抑え、夏は涼しく冬は暖かい、年中快適な住空間を守ります。※断熱材の仕様は場所によって異なります。
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2026年1月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※イラストは全て概念図です。
※1.スマートフォンはiPhone、Androidに対応。タブレット端末はiOSのみスマートフォン用アプリで使用可能。iPhoneは、Apple Incの商標登録です。Androidは、Google Incの登録商標または商標です。
※2.インターネット提供事業者：株式会社つなぐネットコミュニケーションズ ※1.東北エリアにおいて株式会社つなぐネットコミュニケーションズによる最大速度5Gbpsの全戸一括型インターネットサービスの提供は本物件が初となります。 ※2.本サービスはベストエフォート式のサービスのため、実使用速度を保証するものではありません。速度は技術規格上での最大値であり、通信速度は時間帯・状況等により異なる場合があります。
ACCESS
アクセス
※徒歩分数は80mを1分として算出です。
※電車の所要時間は通勤時（7:00～9:00）のもので、（ ）内は日中平常時（10:00～16:00）のものです。乗換え、待ち時間を含んでいます。（2025年10月 ジョルダン調べ）
感度の高いカフェやショップが続々オープンし、
煌びやかな都市へと変貌中の「卸町」
洗練されたカフェやショップが集まり、日常に華やぎと上質を添える「卸町」。
利便性の高い暮らしと都市的な煌めきが融合する、
この地ならではの格別なライフスタイルを享受できます。
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セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店
約200m（徒歩3分） -
イオンスタイル仙台卸町
約420m（徒歩6分） -
仙台市立 東宮城野小学校／通学区
約940m（徒歩12分） -
仙台市立 東華中学校／通学区
約1,570m（徒歩20分） -
宮千代内科クリニック
約170m（徒歩3分） -
仙台市宮城野コミュニティ・センター
約300m（徒歩4分） -
宮城第一信用金庫 宮城野支店
約250m（徒歩4分） -
楽天モバイルパーク宮城
約1,480m（徒歩19分） -
志波北公園
約100m（徒歩2分）
ツルハドラッグ 仙台宮千代店
約280m（徒歩4分）ヨークマルシェ 大和町店
約590m（徒歩8分）仙台市立 萩野町保育所
約390m（徒歩5分）私立 ビックママランド卸町園
約520m（徒歩7分）宮千代皮フ科クリニック
約180m（徒歩3分）仙台第一歯科医院
約280m（徒歩4分）産業見本市会館（サンフェスタ）
約990m（徒歩13分）東邦銀行 仙台東支店
約410m（徒歩6分）仙台宮城野郵便局
約430m（徒歩6分）国指定史跡 陸奥国分寺跡
約1,470m（徒歩19分）谷地館公園
約240m（徒歩3分）清水田公園
約430m（徒歩6分）
※徒歩分数は80mを1分として算出です。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | - |
|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区長町7-19-28 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・木曜（祝日を除く） |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
「レジデンシャル マンションギャラリー」 TEL：0120-141-068 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：販売開始時期 /2026年6月上旬(予定) ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目20番5、20番6（地番） |
| 総戸数 | 86戸（他、管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上12階 |
| 敷地面積 | 3,081.76㎡ |
| 完成時期 | 2027年9月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年11月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、株式会社ワールドレジデンシャル東日本へ業務委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場／87台（敷地内平置駐車場71台※うち来客用1台、敷地外平置駐車場16台）※月額使用料/敷地内平置駐車場8,000円（64台）、EV車8,500円（5台）、軽自動車専用7,500円（1台）、敷地外平置駐車場9,500円（16台） ■駐輪場／120台※月額使用料/平置き300円（15台）、スライド式200円（102台）、子供用平置き200円（3台） ■バイク置場／8台※月額使用料/大型バイク3,000円（4台）、ミニバイク2,000円（4台） |
| 売主 | 株式会社ワールドレジデンシャル東日本 |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社東北支店 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドレジデンシャル東日本 |
| 販売会社 | 株式会社ワールドレジデンシャル東日本（売主） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25023859号（2025年（令和7年）10月1日付） |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。※駐車場、駐輪場、バイク置場等の台数については全戸分を対象としています。 【販売概要】 ※1.受付時間や販売状況等の詳細につきましては、マンションギャラリーにお問い合わせください。 |
| 情報提供元 |  株式会社ワールドレジデンシャル東日本 [宮城県知事（2）第6714号] 〒9800811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公財）東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/05/25 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16014290000008 |
販売概要
第二期三次
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 57.09㎡～84.33㎡ |
| バルコニー面積 | 8.50㎡～19.42㎡ |
| その他面積 | ●ルーフバルコニー面積/25.13㎡～34.65㎡●サービスバルコニー面積/0.94㎡～2.38㎡●プライベートガーデン面積/17.31㎡・22.24㎡(トランクルーム面積1.62㎡含む)●テラス面積/12.05㎡～13.35㎡●オープンポーチ面積/1.48㎡～3.11㎡ |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 8,700円～12,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,280円～9,280円(月額) |
| 修繕積立基金 | 686,000円～1,012,000円(一括) |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | ●管理準備金(一括)/46,000円～68,000円 ●インターネット利用料(月額)/1,485円 |
| 販売備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。※第二期三次の販売予定住戸が未確定の為、予定価格・専有面積・バルコニー面積等は第二期三次以降の全販売対象住戸(48戸)を表記しています。第二期三次の確定情報は本広告において明示いたします。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込はお受け出来ませんのでご了承ください。また、お申込の順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール | 販売開始時期 /2026年6月上旬(予定) |
| お問合せ先 | 「レジデンシャル マンションギャラリー」 営業時間:10:00～18:00 定休日:火曜・水曜・木曜（祝日を除く） TEL:0120-141-068 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
ペット可
フラット35適用可能
追焚機能
浴室乾燥機
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床暖房
ウォークインクローゼット
ブロードバンド
シングル&DINKS向け
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
ごみ出し24時間OK
宅配ボックス
レジデンシャル仙台卸町の特長
【東西線「卸町」駅徒歩9分】仙台都心約3km圏。都心へ軽快に繋がる快適アクセス。
【全邸南向き】南面は閑静な低層住宅街。敷地内外平置駐車場100%完備。
【全86邸】5Gbps対応の高速インターネット環境やZEH-M Orientedの採用。