新築マンション

分譲中

シティタワー青葉通一番町

  • 画像1
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2　他（地番）
交 通 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩5分／仙台市営南北線「広瀬通」駅 徒歩6分／仙台市営南北線「仙台」駅 徒歩12分
総戸数 158戸（非分譲住戸3戸含む）
専有面積 47.24㎡～79.82㎡
間 取 1LD・K～3LD・K
価 格 4,200万円～10,500万円

シティタワー青葉通一番町の特長

老舗百貨店「藤崎」徒歩5分（330ｍ）、「仙台三越」徒歩8分（630ｍ）など、仙台都心の中心立地
地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩5分の駅近立地。さらに仙台駅も徒歩圏とする魅力のアクセス力
「職・住・商」近接のライフスタイルを叶える、２４階建て超高層免震タワーレジデンス

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、コンセプトルーム（総合マンションギャラリー仙台館）を撮影（2022年6月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。またコンセプトルームはDbタイプを再現しておりますが、バルコニーのガラス手摺の色は実際はグレーとなります。
※コンセプトルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください
※掲載のグランドエントランス、フォレストコリドー（広場状空地）完成予想図、グランドエントランスホール完成予想図、グランドエントランスホール・ロビーラウンジ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A_LD拡大
    タイプA_LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積70.75㎡
    バルコニー23.77㎡
    その面積アルコーブ面積/1.47㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積79.82㎡
    バルコニー28.14㎡
    その面積ポーチ面積/4.22㎡
  • タイプ：Da
    タイプDa
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積71.20㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積アルコーブ面積/2.47㎡
  • タイプ：Ea
    タイプEa
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積71.20㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積アルコーブ面積/2.47㎡
  • タイプ：Fb
    タイプFb
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積72.23㎡
    バルコニー25.20㎡
    その面積ポーチ面積/4.79㎡
  • タイプ：Gb
    タイプGb
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+WIC+SIC
    専有面積47.24㎡
    バルコニー14.21㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真1は、本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー仙台館）を撮影（2022年6月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※コンセプトルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • 天然石カウンタートップ（参考写真1）

    天然石カウンタートップ（参考写真1）

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • 生ゴミディスポーザー（参考写真1）

    生ゴミディスポーザー（参考写真1）

    各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。※24階は自動式となります。

  • スライド式食器洗い乾燥機（参考写真1）

    スライド式食器洗い乾燥機（参考写真1）

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 大型ユニットバス（参考写真1）

    大型ユニットバス（参考写真1）

    約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※I・Lタイプ：約1.6ｍ×約2.0ｍ、Jタイプ：約1.8ｍ×約2.2ｍ

  • 三面鏡付洗面化粧台（参考写真1）

    三面鏡付洗面化粧台（参考写真1）

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）（参考写真2）

    宅配ボックス（着荷表示機能付）（参考写真2）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

  • S-GUARD（エスガード）

    S-GUARD（エスガード）

    各住戸での非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。

  • 対震ドア枠

    対震ドア枠

    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。（概念図）

  • 直接基礎

    直接基礎

    建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。（※風除室2、宅配ボックス・メールコーナー、ペット足洗い場、ゴミ置場、設備棟などを除く。）

  • ステンレス製レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。※I・J・K・L・Mタイプを除く。

  • スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できるガス温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • システム収納

    クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。

  • ガス式温水床暖房

    リビング・ダイニングには、ガス式の温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • エコジョーズ

    高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • 手すり／手すり取付下地補強

    バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。※手すり取付下地補強は一部分のみ。

  • カメラ付玄関前インターホン（子機）

    玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています

  • ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

  • ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 一番町ステア 約280m（徒歩4分）

    一番町ステア
    約280m（徒歩4分）

  • 藤崎一番町館 約310m（徒歩4分）

    藤崎一番町館
    約310m（徒歩4分）

  • 藤崎本店 約330m（徒歩5分）

    藤崎本店
    約330m（徒歩5分）

  • HEY 約480m（徒歩6分）

    HEY
    約480m（徒歩6分）

  • 藤崎ファーストタワー館 約530m（徒歩7分）

    藤崎ファーストタワー館
    約530m（徒歩7分）

  • フレンチレストラン プレジール 約580m（徒歩8分）

    フレンチレストラン プレジール
    約580m（徒歩8分）

  • 仙台三越本館 約630m（徒歩8分）

    仙台三越本館
    約630m（徒歩8分）

  • 明治屋仙台一番町ストアー 約870m（徒歩11分）

    明治屋仙台一番町ストアー
    約870m（徒歩11分）

  • 藤崎大町館 約370m（徒歩5分）

    藤崎大町館
    約370m（徒歩5分）

  • セブンイレブン仙台国分町1丁目店
    約140m（徒歩2分）

  • 仙台フォーラス
    約260m（徒歩4分）

  • イオンエクスプレス仙台立町店
    約390m（徒歩5分）

  • 仙台らぴあ保育園（私立・認可）
    約240m（徒歩3分）

  • 仙台市立立町小学校
    約610m（徒歩8分）

  • 東邦歯科診療所
    約160m（徒歩2分）

  • 貝山中央病院
    約260m（徒歩4分）

  • 仙台一番町郵便局
    約180m（徒歩3分）

  • 日本銀行仙台支店
    約230m（徒歩3分）

  • 青葉区中央市民センター
    約610m（徒歩8分）

  • 肴町公園
    約30m（徒歩1分）

  • 良覚院丁公園
    約450m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 2022/12/26～2023/01/01
お問い合わせ先 総合マンションギャラリー仙台館
TEL：0120-039-336
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,200万円〜1億500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩5分／仙台市営南北線「広瀬通」駅 徒歩6分／仙台市営南北線「仙台」駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2　他（地番）
総戸数 158戸（非分譲住戸3戸含む）
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上24階建
敷地面積 2,042.14㎡
完成時期 2023年12月22日完成済
引き渡し可能年月 2024年9月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社大林組東北支店
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-21026293号（2021年9月7日付）、第ERI-22007572号（2022年4月8日付）第ERI-23027077号(2023年8月29日付)
取引条件有効期限 2024/04/26
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000703
自社管理番号 200008200030642
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,200万円～10,500万円
最多価格帯 -
間取り 1LD・K～3LD・K
専有面積 47.24㎡～79.82㎡
バルコニー面積 12.40㎡～32.78㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 8戸/158戸（非分譲住戸3戸含む）
管理費 11495円 ～ 18735円
修繕積立金 6780円 ～ 11450円
修繕積立基金 474300円 ～ 801500円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：19,000円～31,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 総合マンションギャラリー仙台館
営業時間:
TEL:0120-039-336
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

タワーマンション

ハイグレードマンション

免震構造

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

複数路線