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新築マンション
分譲予定
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1(地番) |
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交 通 | JR東北新幹線「仙台」駅 徒歩7分 (540m・東1出入口)/JR仙石線「仙台」駅 徒歩7分 (540m・東1出入口)/仙台市地下鉄東西線「宮城野通」駅 徒歩7分 |
総戸数 | 63戸 |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
建物 共用部
(※1)掲載の写真は当社施工例です。メーカー・仕様・カラー・オプションなど実際とは異なる部分がございます。掲載の収納はタイプによって採用しているものが異なります。また、収納の大きさ・仕様はタイプによって異なります。
※掲載の敷地配置図イメージイラストは設計段階の図面を基に描かれたもので実際とは異なる場合があります。
LAYOUT
間取図
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タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 1LDK+N+WIC+SIC 専有面積 35.01㎡ バルコニー 6.18㎡ その面積 アルコーブ面積/1.98㎡ ※専有面積に防災倉庫面積/0.70㎡含む 備考 都心ですっきり快適に暮らす、収納重視プラン。
◎シューズインクローゼットや大型納戸など収納重視の発想。
◎洋室には布団も収納可能なウォークインクローゼット。
◎デッドスペースを抑えるアウトポール設計と逆梁工法。 -
タイプ E 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC 専有面積 47.46㎡ バルコニー 9.18㎡ その面積 プライベートポーチ面積/6.77㎡ ※専有面積に防災倉庫面積/0.80㎡含む 備考 ウォールスライドドアで生活シーンを豊かに。
◎ウォールスライドドアの採用で、洋室(1)がオンラインルームやゆとりあるリビングに。
◎玄関先にはゆとりあるプライベートポーチをご用意。
◎角住戸ならではの三面開口。通風や開放性に配慮。
◎デッドスペースを抑えるアウトポール設計と逆梁工法。 -
タイプ F 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 56.61㎡ バルコニー 10.98㎡ その面積 プライベートポーチ面積/6.87㎡ ※専有面積に防災倉庫面積/0.80㎡含む 備考 自分らしさを多彩に愉しむ角住戸3LDKプラン。
◎玄関先にはゆとりあるプライベートポーチをご用意。
◎角住戸ならではの三面開口。すべての洋室と浴室に窓を設置し、通風や開放性に配慮。
◎LDKと洋室(2)はウォールスライドドアの採用で、多彩なライフシーンに対応可能。 -
タイプ F【MENU2】 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC 専有面積 56.61㎡ バルコニー 10.98㎡ その面積 ライベートポーチ面積/6.87㎡ ※専有面積に防災倉庫面積/0.80㎡含む 備考 明るく風通しの良い三方開放・角住戸。
◎スクエアで使いやすベッドルーム。
◎防災倉庫完備のプライベートポーチ。
◎デッドスペースを減らす引き戸を採用。
◎明るく爽やかな窓付き浴室。
◎奥行約1.8mを確保したゆとりあるバルコニー。
◎2面採光の開放的なリビング・ダイニング
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
※1:掲載の写真は当社施工例です。メーカー・仕様・カラー・オプションなど実際とは異なる部分がございます。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
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ラクセスキー
ポケットや鞄にラクセスキーを入れたままで解錠できるので、マンション内の各セキュリティゾーンにスムーズにアクセスできます。※参考写真
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4ガード・セキュリティシステム
1階のセキュリティゾーンから各住戸内まで、 監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施。安心のセキュリティで、都市生活の安全を守ります。
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セコムセキュリティシステム
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IoT MANSION
IoTで住まいを快適・安全に。お手持ちのスマートフォンのアプリから、できることがどんどん増えていきます。例えば、外出先での浴槽のお湯はり・照明のON・OFFも可能となり、より快適な日常を実現します。※IoT対応の電化製品をご利用いただくなど、一定の使用条件がございます。※一部有償オプションを含みます。※all image photo
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ウルトラファインバブル給湯器
ウルトラファインバブルには、直径1マイクロメートル未満の微細な泡で細かい隙間にある汚れを落とす作用があります。これにより浴室や洗面室、キッチンなど水回りの汚れや水垢が付きにくくなり、お手入れの負担が軽減します。※特定条件下における洗浄効果であり、実際の使用環境における実証結果ではありません。実際の洗浄効果は使用方法によって異なります。
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ガス温水式床暖房
エアコンでお部屋を暖めると、温風は天井付近に滞留し、足元はヒンヤリしたまま。一方、床暖房は、足元から体を温めるとともに、部屋全体も暖めるので、室温を低く設定してもエアコンと同じ体感温度を得ることができます。例えば床暖房使用時の21℃とエアコン使用時の25℃の室温が同じ体感になります。※A・E・F・G・H・Iタイプに設置。※参考写真
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食器洗い乾燥機 ※1
食器洗いと乾燥を自動で行い、水の使用量の節約に貢献します。まな板もまとめて洗える※1、使いやすくなった食器カゴです。※1:側面に立てて入れられるまな板寸法/200×400×15mm以下※A・E・F・G・H・Iタイプに設置
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IHクッキングヒーター ※1
汚れを拭き取りやすいフラットなトッププレート。シャープな印象のスクエアなデザインで、すっきりと空間に調和します。※タイプにより形状・仕様が異なります。
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高断熱浴槽
保温材を分厚く吹き付けた高断熱浴槽。保温材入りの断熱風呂フタとセットで使うことで温かさが長続きします。※高断熱浴槽イメージ
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ボウル一体型カウンター
ボウルと継ぎ目のない一体型カウンター。隙間などに汚れが溜まることがなく、美しさを長く保ちます。
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監視カメラ
エントランス、駐車場、エレベーターなど、敷地内の共用部分に監視カメラを15台設置。監視映像は管理事務室で録画され、不法行為等に対する抑止効果を高めます。※プライバシー保護等のため、管理規約に運営細則を定める予定です。※監視カメラ(15台/内リース14台)の設置場所については変更になる場合があります。
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人造大理石天板
カウンタートップの素材は高級感あふれる人造大理石天板を使用。日々のお手入れも簡単です。
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三面鏡裏収納
化粧品などの小物やドライヤーなどもすっきりしまえる三面鏡裏収納。
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生協宅配
不在時でもご自宅の玄関先まで商品をお届けします。
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イオンネットスーパー
インターネットで注文ができ、不在時でもご自宅の玄関先まで商品をお届けします。
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ウォークインクローゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。高い収納力と機能性を誇り、数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※ A・B・D・E・F・G・H・Iタイプに設置。
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シューズインクローゼット
靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクローゼットを設けました。靴類だけでなく、ゴルフバッグなどの長尺物やベビーカーなど、かさばる物も収納できます。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※ B・C・D タイプに設置。
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納戸
スポーツ・アウトドア用品から季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意いたしました。タイプ(B・Dタイプ)によりハンガーパイプを設置しコート類を掛けられる等、衣類の収納量も充実しています。※ B・C・Dタイプに設置。
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リネン庫
棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節が可能。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。※A・B・D・E・F・G・H・Iタイプに設置。
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ホーロ一整流板付レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がアップ。お手入れしやすい高品位ホーローを採用しているので油汚れも簡単拭き取り。
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Low-E複層ガラス
窓ガラスは特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした低放射複層ガラスです。日射エネルギーを効率よく採り入れ、暖房熱は室内側に反射させる特性をもち、断熱性能が飛躍的に向上しました。また、Low-E膜は人体に有害とされる紫外線をカットし、家具調度品やフローリングなどの変色・退色を抑制する効果もあります。※B・C・D・G・Hタイプ及びA・E・F・Iタイプ浴室窓に設置。
ACCESS
アクセス

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仙台駅東口
(徒歩7分) -
エスパル仙台 東館
(徒歩9分) -
ヨドバシカメラ マルチメディア仙台
(徒歩9分) -
ロピア 仙台ヨドバシ店/DAISO ヨドバシ仙台店/マツモトキヨシ ヨドバシ仙台店
(徒歩8分) -
ファミリーマート 仙台二十人町店
(徒歩1分) -
ツルハドラッグ 仙台榴岡店
(徒歩3分) -
ザ・ビッグエクスプレス 仙台駅東店
(徒歩5分) -
楽天モバイルパーク
(徒歩17分) -
榴岡公園
(徒歩8分)
いたがき本店
(徒歩3分)BiVi 仙台駅東口
(徒歩8分)AER
(徒歩9分)仙台PARCO
(徒歩10分)市立榴岡小学校
(徒歩3分)市立宮城野中学校
(徒歩13分)榴岡わたなべクリニック
(徒歩5分)仙台森ビル内科クリニック
(徒歩6分)仙台市榴岡図書館
(徒歩5分)七十七銀行 仙台東口支店
(徒歩4分)仙台二十人町郵便局
(徒歩6分)chocoZAP宮城野通
(徒歩9分)
MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション | コンセプトルームオープン。 仙台市宮城野区二十人町の「クレアホームズマンションギャラリー」にてご案内中です。 |
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所在地 | 宮城野区仙台市宮城野区二十人町306-6 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火曜・水曜・第3木曜(祝日は除く) |
開催期間 | 2024/12/24~2025/01/05 |
お問い合わせ先 |
「クレアホームズフラン仙台 MID ARENA」 マンションギャラリー TEL:0120-024-763 営業時間:10:00~18:00 販売スケジュール:販売開始予定:2025年8月下旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
交通 | JR東北新幹線「仙台」駅 徒歩7分 (540m・東1出入口)/JR仙石線「仙台」駅 徒歩7分 (540m・東1出入口)/仙台市地下鉄東西線「宮城野通」駅 徒歩7分 |
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所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1(地番) |
総戸数 | 63戸 |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
敷地面積 | 707.70㎡ |
完成時期 | 2026年6月下旬(予定) |
引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬(予定) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
用途地域 | 商業地域 |
その他共有施設等 | ■駐車場:14台(内平置駐車場13台、来客用平置駐車場:1台)17,000円~28,000円(月額) ■自転車置場:42台(屋内特殊自転車前輪ラック式2台・屋外スライドラック式40台 400円・500円(月額)) ■バイク置場:ミニバイク置場3台 3,000円(月額) |
売主 | セントラル総合開発株式会社、三信住建株式会社(国土交通大臣(1)第9956号) |
売主免許番号 | - |
施工会社 | 株式会社平野組 |
管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
販売会社 | 株式会社ワールドアイシティ(代理) |
建築確認番号 | 第BVJ-SEN24-10-0054号(令和6年5月24日) |
備考 | 【売主】三信住建株式会社 加盟団体:(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)全国住宅産業協会会員 --------------------------------------------- |
情報提供元 | ![]() セントラル総合開発株式会社 東北支店 [国土交通大臣(13)第2432号] 〒9800014 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会 |
情報更新日 | 2025/07/10 |
次回更新予定 | 2025/07/24 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16005060000020 |
販売概要
第1期2次
販売価格 | 2,900万円台~6,000万円台(予定) |
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予定最多価格帯 | 4,900万円台 |
間取り | 1DK~3LDK |
専有面積 | 29.95㎡~56.61㎡(防災備蓄倉庫面積を含む) |
バルコニー面積 | 5.14㎡~10.98㎡ |
その他面積 | ■アルコーブ面積:1.41㎡~2.42㎡ ■ポーチ面積:6.77㎡・6.87㎡ |
販売戸数 | 未定 |
本販売期以降の総販売戸数 | 54戸 |
管理費 | 未定(月額) |
修繕積立金 | 未定(月額) |
修繕積立基金 | 未定 |
その他施設費用、償却費 | - |
その他費用 | ■管理準備金:未定 |
販売備考 | ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は第1期2次以降の総販売戸数(54戸)に対応したものです。※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
取引条件有効期限 | - |
販売スケジュール | 販売開始予定:2025年8月下旬 |
お問合せ先 | 「クレアホームズフラン仙台 MID ARENA」 マンションギャラリー 営業時間:10:00~18:00 定休日:火曜・水曜・第3木曜(祝日は除く) TEL:0120-024-763 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
第1期1次
販売スケジュール | 先着順 |
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販売価格 | 3,618万円 |
最多価格帯 | - |
販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 35.01㎡(防災備蓄倉庫面積を含む) |
バルコニー面積 | 6.18㎡ |
その他面積 | ■アルコーブ面積1.98㎡ |
管理費 | 8,200円(月額) |
修繕積立金 | 5,250円(月額) |
修繕積立基金 | 350,000円(一括) |
その他費用 | ■管理準備金:21,000円(一括) ■インターネット利用料:月額700円(税抜) |
取引条件有効期限 | 2025/07/31 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
ペット可
ペット相談可
フラット35適用可能
追焚機能
浴室乾燥機
IHコンロ
システムキッチン
高効率給湯器
浄水器・活水器
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シングル&DINKS向け
複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティー充実
エレベーター
ごみ出し24時間OK
ペット用施設
宅配ボックス
住宅性能評価書付き
南向き(南西・南東を含む)
環境にやさしい
子育てに嬉しい環境
スーパー 800m以内
コンビニ 400m以内
小学校 800m以内
公園 400m以内
フィットネス施設(プール含む)800m以内
複数路線
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- クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENAの特長
JR「仙台」駅 徒歩7分。光と開放感を手にする全邸南向き。コンセプトルーム公開中。
仙台都心が生活圏。大通りより1本奥まった住宅街の角地。平置き駐車場。24時間「セコム」セキュリティ。
コンパクトプラン2,900万円台~・2LDK4,400万円台~・3LDK4,900万円台~(予定)。