新築マンション

分譲中

仙台 THE GRAND SKY

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所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番）
交 通 JR仙石線「仙台」駅 徒歩10分 （出入口2）／JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩4分
総戸数 476戸（他、管理事務室・パーティールーム＆キッズルーム・フィットネスルーム＆コワーキングルーム・ゲストルーム各1戸）

仙台 THE GRAND SKYの特長

「仙台」駅徒歩10分、東北最大・総戸数476邸の空から杜の都を見晴らす、タワーレジデンス。
地上22階建・476邸のタワーレジデンス「仙台 THE GRAND SKY」。
1LDK　2700万円台～、3LDK　4900万円台～（予定）

販売概要

  • 第5期5次先着順詳細を見る

    3,528万円
    間取り
    1LDK
    販売戸数
    1戸（9階）
    専有面積
    33.21㎡
    販売スケジュール
    2026年6月1日（月）12:00より先着順申込受付

  • 第6期詳細を見る

    2,700万円台～15,600万円台
    間取り
    1LDK～4LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    31.08㎡～102.11㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定：2026年6月上旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真は「Pタイプモデルルームプラン」を2024年10月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地21階相当から撮影（2024年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
※植栽は計画段階のもので変更になる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積72.13㎡
    バルコニー14.34㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.42㎡(2～5階)2.77㎡(6～10階)
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC
    専有面積65.39㎡
    バルコニー13.50㎡
    備考※洋室(2)・サービスルーム(納戸)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積56.25㎡
    バルコニー10.98㎡
    備考※洋室(2)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積71.08㎡
    バルコニー14.34㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.77㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積31.86㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/9.72㎡(2～5階)、10.74㎡(6～10階)
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積31.08㎡
    バルコニー10.69㎡
  • タイプ：G1
    タイプG1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積39.01㎡
    バルコニー7.74㎡
  • タイプ：H1
    タイプH1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+GC
    専有面積33.21㎡
    バルコニー6.84㎡
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積40.85㎡
    バルコニー7.74㎡
    その面積サービスバルコニー面積/10.92㎡
  • タイプ：J1
    タイプJ1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積67.98㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.94㎡(2階)、15.11㎡(3～5階)、15.09㎡(6～21階)
    備考※洋室（1）は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン（一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等）は設置できません。
  • タイプ：K1
    タイプK1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積68.46㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考※洋室（2）は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン（一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等）は設置できません。
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積80.01㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/20.29㎡(3階)、19.45㎡(4～21階) サービスバルコニー面積/1.63㎡
    備考※洋室(3)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：M
    タイプM
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積66.79㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.02㎡(3階)、12.18㎡(4～21階)
    備考※洋室(2)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、 多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：N
    タイプN
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+GC+2WIC
    専有面積68.47㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/15.40㎡(2～4階)、14.87㎡(5階)、15.41㎡(6～21階)
    備考※洋室(3)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：O
    タイプO
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積69.98㎡
    バルコニー13.68㎡
    備考※洋室(3)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：P
    タイプP
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SIC+3WIC
    専有面積101.03㎡
    バルコニー24.19㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.77㎡
  • タイプ：PJ2
    タイプPJ2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積67.98㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考※洋室(1)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：PJ3
    タイプPJ3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積67.98㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考※洋室(1)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：PK1
    タイプPK1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積68.46㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考※洋室(2)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：PK3
    タイプPK3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積68.46㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考※洋室(2)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：PO
    タイプPO
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積69.98㎡
    バルコニー13.68㎡
    備考※洋室(3)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：PT2
    タイプPT2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+2GC
    専有面積72.97㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考※洋室（2）は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン（一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等）は設置できません。
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+2GC
    専有面積73.52㎡
    バルコニー14.40㎡
    備考※洋室(3)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：R
    タイプR
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積57.12㎡
    バルコニー10.98㎡
    備考※洋室(2)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：S
    タイプS
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+SIC+2WIC
    専有面積102.11㎡
    バルコニー27.86㎡
  • タイプ：T1
    タイプT1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+2GC
    専有面積72.97㎡
    バルコニー14.58㎡
    備考GC：グランクロ－ク
    ※洋室(2)は、「エアコン用冷媒管」を先行配管しており、多機能エアコン(一部の換気機能付・お掃除機能付エアコン等)は設置できません。
  • タイプ：U
    タイプU
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+GC
    専有面積74.06㎡
    バルコニー14.58㎡
    その面積サービスバルコニー面積/10.92㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

  • ディスポーザシステム

    ディスポーザシステム

  • 低騒音仕様のシンク

    低騒音仕様のシンク

    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。※タイプによって形状が異なります。

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付フックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。

  • スライドバー付シャワーヘッド

    スライドバー付シャワーヘッド

    スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。

  • 低床式ユニットバス

    低床式ユニットバス

    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • プレーンフロア

    プレーンフロア

    微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • スクエアボウル一体型天板

    スクエアボウル一体型天板

    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • トイレ&手洗いカウンター

    トイレ&手洗いカウンター

    地球環境に配慮した、強力洗浄の節水型トイレを採用。一部タイプにはタンクレストイレと手洗いカウンターを設置しました。※P・S・PA・PB・PC・PD・PEタイプのみ

  • 玄関床

    玄関床

    タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。※上框位置がタイプによって異なります。※タイプによって形状が異なります。

  • 天井吊引戸

    天井吊引戸

    床にレールがないので、フローリングがフラットになり大きな開放感と上質感を演出できます。※扉の取り外しはできません。※引き方向については図面集をご確認ください。

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※一部住戸除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※image

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

  • 各階ゴミ置場

    各階ゴミ置場

    1階までゴミを運ぶ手間を軽減

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    ※一部除く

  • 免震構造

    免震構造

    建物と基礎の間に免震装置を組み込むことで災害時の地震エネルギーを吸収し、地盤の揺れを建物に伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。

※掲載のモデルルーム写真は「Pタイプモデルルームプラン」を2024年10月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。また、現地21階相当から撮影（2024年9月）した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載のimage photoの表記のある写真は全てイメージです。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • コープ榴岡店 約400m（徒歩5分）

    コープ榴岡店
    約400m（徒歩5分）

  • ツルハドラッグ仙台宮城野店 約510m（徒歩7分）

    ツルハドラッグ仙台宮城野店
    約510m（徒歩7分）

  • 西友宮城野原店 約700m（徒歩9分）

    西友宮城野原店
    約700m（徒歩9分）

  • ヨドバシカメラマルチメディア仙台 約850m（徒歩11分）

    ヨドバシカメラマルチメディア仙台
    約850m（徒歩11分）

  • エスパル仙台 約910m（徒歩12分）

    エスパル仙台
    約910m（徒歩12分）

  • 楽天モバイルパーク宮城 約1,150m（徒歩15分）

    楽天モバイルパーク宮城
    約1,150m（徒歩15分）

  • 仙台サンプラザホール 約390m（徒歩5分）

    仙台サンプラザホール
    約390m（徒歩5分）

  • 榴岡天満宮 約320m（徒歩4分）

    榴岡天満宮
    約320m（徒歩4分）

  • 榴岡公園 約450m（徒歩6分）

    榴岡公園
    約450m（徒歩6分）

  • パティスリー ロッシェ
    約250m（徒歩4分）

  • 洋食屋OBARA おにおんとまと
    約370m（徒歩5分）

  • THE MOST BAKERY&COFFEE仙台東口店
    約380m（徒歩5分）

  • 榴岡はるかぜ保育園
    約160m（徒歩2分）

  • 市立榴岡小学校
    約480m（徒歩6分）

  • 仙台駅東口玉井眼科クリニック
    約220m（徒歩3分）

  • 仙台中央病院
    約390m（徒歩5分）

  • 仙台市榴ヶ岡市民センター
    約520m（徒歩7分）

  • 七十七銀行榴岡キャッシュサービスコーナー
    約140m（徒歩2分）

  • ゴールドジム仙台サンプラザ店
    約380m（徒歩5分）

  • 榴岡五丁目公園
    約160m（徒歩2分）

  • 榴岡四丁目公園
    約260m（徒歩4分）

※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2023年10月～2024年7月に撮影したものおよび施設からの提供写真です。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 1LDK　2700万円台～（予定） 3LDK　4900万円台～（予定） 来場予約受付中 ［ご案内時間 10：00・13：30・16：30・18:30］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日を除く）
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目1-1
営業時間 9：00～18：00
定休日 火・水　※祝日除く
開催期間 2025/12/23～2026/01/02
お問い合わせ先 株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口
TEL：0120-050-572
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：2026年6月1日（月）12:00より先着順申込受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,528万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR仙石線「仙台」駅 徒歩10分 （出入口2）／JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩4分
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番）
総戸数 476戸（他、管理事務室・パーティールーム＆キッズルーム・フィットネスルーム＆コワーキングルーム・ゲストルーム各1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地下1階、地上22階建、PH1階
敷地面積 5,849.89㎡
完成時期 2027年9月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2028年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：212台［タワーパーキング204台(内、普通車36台、ミドルルーフ車84台、ハイルーフ車84台)、平置8台（内、車椅子使用者優先用1台、来客用兼EV充電区画1台）］月額使用料：19,000円～39,000円 ■駐輪場：487台（平置16台、スライドラック式448台、ラック式駐輪機23台）月額使用料：100円～300円 ■バイク置場：12台（大型2台、中型4台、小型6台）月額使用料：2,000円～4,000円
売主 株式会社タカラレーベン、野村不動産株式会社　仙台支店（国土交通大臣(14)第1370号）、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号）、関電不動産開発株式会社（国土交通大臣(5)第6379号）
売主免許番号 -
施工会社 大豊・森本特定建設工事共同企業体
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（代理）、野村不動産株式会社　仙台支店（代理）
建築確認番号 第ERI-23046353号（2024年3月28日付）【計画変更】 第ERI-24034847号（2024年12月6日付）【計画変更】 第ERI-25016485号（2025年8月6日付）
備考 （※1）掲載の眺望合成外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地12階相当から撮影（2024年8月）した眺望写真を合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
-------------------------
引渡可能年月が2027年11月下旬(予定)から2028年1月下旬(予定)に変更となります。
-----------------------------------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000500
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第5期5次先着順

販売価格 3,528万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK
専有面積 33.21㎡
バルコニー面積 6.84㎡
その他面積 -
販売戸数 1戸（9階）
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 8,870円 (月額)
修繕積立金 4,150円 (月額)
修繕積立基金 265,700円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理組合設立準備金（引渡時一括）／8,870円、インターネット使用料（月額）／825円、町内会費（月額）／300円
販売備考 ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順の為、ご成約済みの際はご容赦ください。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 2026年6月1日（月）12:00より先着順申込受付
お問合せ先 株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口
営業時間:9：00～18：00　定休日:火・水　※祝日除く
TEL:0120-050-572
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第6期

販売スケジュール 販売開始予定：2026年6月上旬
販売価格 2,700万円台～15,600万円台
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 169戸
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 31.08㎡～102.11㎡
バルコニー面積 6.84㎡～27.86㎡
その他面積
管理費 8,300円～27,260円（月額）
修繕積立金 3,890円～12,760円（月額）
修繕積立基金 248,600円～816,900円（引渡時一括）
その他費用 管理組合設立準備金（引渡時一括）：8,300円～27,260円
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

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