ドーミー ザ・テラス昭島

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  外観完成予想CG　※現地約30m相当の高さから南西方面を撮影（2025年2月）したものに計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGを合成したもので実際とは異なる場合があります。

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  眺望写真（現地8階相当から南・南東・東方向を撮影）　※掲載の眺望写真は、現地8階相当から撮影（2025年3月）したもので、実際とは異なる場合があります。※1

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  外観完成予想CG　※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC+SIC
  専有面積	81.76㎡
  バルコニー	12.06㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.88㎡
  備考	■全居室に窓を設けた、開放的な4LDK南西3面角住戸プラン。 ■ウォークインクローゼットに加え、シューズインクローゼットも設け収納面でも充実。 ■洋室（2）と（3）は引戸を採用し、空間効率にも配慮しました。 ※バルコニーは住戸により形状が異なります。予めご了承ください。

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  タイプ	B1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+FC
  専有面積	73.28㎡
  バルコニー	12.70㎡
  備考	■開口部全面にリビング・ダイニングをレイアウトした開放的な3LDKプラン。 ■洋室（3）の引き戸を開け放てば、リビング・ダイニングと一体化した広々空間へ。 FC=布団クローゼット ※バルコニーは住戸により形状が異なります。予めご了承ください。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+FC+2WIC （4～8階）、3LDK+S+FC+2WIC （2・3階）
  専有面積	83.71㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/23.72㎡(2階)、23.05㎡(3～5階)、26.13㎡(6～8階) サービスバルコニー面積/3.07㎡(2～5階)
  備考	■20m2超の大型バルコニーは様々な用途でご活用いただけます。 ■リビング・ダイニングと一体化した開放的なオープンカウンターキッチン。 ■2つのウォークインクローゼットに加え、布団クローゼットも設け、収納面でも充実。 ■洋室（2）の引戸を開け放てば、リビング・ダイニングと一体化した18畳超のゆとりの広々空間へ。 FC=布団クローゼット ※バルコニーは住戸により形状が異なります。予めご了承ください。

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  タイプ	D1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	54.90㎡
  バルコニー	11.02㎡
  備考	■主寝室のウォークインクローゼットに加え、随所に収納を設置することで空間効率に配慮。 ■洋室(2)の引戸を開け放てば、リビング・ダイニングと一体化した14畳超のゆとりの広々空間へ。 ※バルコニーは住戸により形状が異なります。予めご了承ください。

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  タイプ	Fr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	79.53㎡
  バルコニー	11.92㎡
  その面積	ルーフバルコニー面積/25.09㎡、ポーチ面積/9.93㎡
  備考	■広大な空の下、全身で開放感を享受。高層階では豊かな眺望も楽しめます。 ※住戸の向きによって眺望や開放感等は異なります。 ■晴れた日には第2のリビングダイニングとして活用、読書やちょっとしたパーティーなども。 ■ガーデニングで緑に囲まれた、自分だけの菜園を実現。 ■日当たりが良く、上に遮るものがないため、晴れた日には洗濯物が広々と干せます。 ※バルコニーは住戸により形状が異なります。予めご了承ください。

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  タイプ	Hg
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+FC
  専有面積	70.80㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/11.40㎡、専用庭面積/11.03㎡ 専用サイクルポート面積/4.07㎡
  備考	【A】機械式と異なり高い車高の車等、置ける車種の幅が広がる専用の平置き駐車場 【B】2台分のスペースを確保した専用のサイクルポート 【C】多彩に使える、テラスと専用庭をご用意 【D】テラスから直接出入りできる住戸専用の出入口 ※バルコニーは住戸により形状が異なります。予めご了承ください。 FC=布団クローゼット

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  手洗いに比べて高い節水効果を実現。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間が軽減できます。

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  サイレント仕様シンク

  シンクの裏側に振動を低減する素材を貼り、気になる水はね音などを抑える静音設計です。

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  キッチンホーローパネル

  油汚れも簡単に拭き取れ、コンロ周りが清潔に保てます。マグネット収納なども取り付けることができます。

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  整流板付きレンジフード

  高品位ホーローの採用でお手入れが簡単。空気の流れを整え、パワフルな吸気力を発揮するレンジフードです。※カラーセレクトにより色味は異なります。

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  ミナモ浴槽

  浴槽の上縁を極限まで広げ、湯面の広がりと入浴時の開放感を追求。 やわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりくつろげます。

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  スイッチ付きエコアクアシャワー

  空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。※参考写真

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  全面ミラー

  お子さまも使いやすいように、鏡面の下部にもミラーをレイアウトしました。

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  アイカスタイリッシュカウンター

  美しく清掃がしやすい、人工大理石ボウルとメラミン化粧板の天板です。

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  フランジレス排水口

  水はけと清掃性に加え、デザイン性も優れたフランジレス仕様の排水口を採用しました。

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  リネン庫

  小物やタオル類の収納に便利な収納スペース。空間をスッキリと演出します。
  ※B1g・B1・B2・B2r・B2wタイプを除く

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  TOTOウォシュレット

  温水シャワーや脱臭など多彩な機能が付属。暖房機能付き便座だから冬場も快適です。

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  TES温水式床暖房

  床暖房はセーブモードの機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで、お部屋全体を快適に暖めます。※参考写真

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  オートロックシステム

  エントランスで来訪者を映像と音声で確認してから解錠。各住戸の玄関前でも音声で確認できます。

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  Low-Eガラス

  二枚のガラスの間にクリアランスを設け重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、結露防止にも効果を発揮します。※共用廊下側及び一部の窓に採用

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  マンション管理サービス「smooth-e」

  これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきました。smooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。※1.従来は区分所有者の「理事長」が担当

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  溶接閉鎖形帯筋

  コンクリート柱内の帯筋には、工場溶接して主筋をはめ込む溶接閉鎖形帯筋を採用。粘り強い構造を実現します。※一部除く※溶接閉鎖形帯筋概念図

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  KHスラブ工法

  天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間が実現するKHスラブ工法を採用しました。※一部除く
  ※KHスラブ工法概念図

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  東京都マンション環境性能表示

• ホーロートップコンロ

  汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れもうれしいコンロです。

• 浄水器一体型シャワー水栓

  ワンタッチで切り替えができる浄水器一体型の節湯機能付き水栓。シンクの隅まできめこまかくお手入れできます。

• 浴室暖房乾燥機

  暖房機能で冬場も快適に。浴室乾燥機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。

• 水はけの良い床

  規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。

• 引出しシングルレバー混合水栓

  水栓は、引き出し式のシャワーヘッド。洗髪はもちろん、洗面ボウルの掃除にも便利です。

• トイレユニット

  長谷工コーポレーションが開発した、機能性・デザイン性・施工性に優れ、汚れや傷に強いマンション用「トイレユニット」を採用しています。

• ペット飼育可能

  ペットと一緒にお住まいになることができ、1階の専用出入口付き住戸では大型犬飼育も可能（※一部住戸除く、管理規約に基づく）です。※ペットのサイズ、数などには制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。大型犬飼育が可能なのは1階の専用庭付き住戸に限ります。（Ag、D1t、Et、Ftタイプを除く）

• 24時間ゴミ出し可能

  燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるから快適で清潔です。※年末年始等で制限が設けられる場合があります。

• 鎌型デッドボルト錠・防犯サムターン　

  玄関扉のこじ開け対策として、鎌型デッドボルト錠に加え、防犯サムターンを採用しました。

• 24時間・365日総合監視システム「アウル24」

  万一の事態に備えて、24時間セキュリティシステム「アウル24」を導入。各住戸内の火災非常通報をはじめ、共用部の設備やエレベーターの故障など、状況に応じて迅速で的確な対応を行います。

• 梁が出ない内蔵梁

  「室内の隅をスッキリさせたい」そんな願いを叶えるため構造から見直して梁と戸境壁を一体化した工法を採用。部屋の美しさも心地よさも広がります。※一部除く

• 二重天井

  天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。

【交通図1】
※「新宿」駅へ：JR中央・青梅線通勤特別快速利用（日中時37分：JR中央・青梅線青梅特快利用）／「東京」駅へ：JR中央・青梅線通勤特別快速利用（日中時52分：JR中央・青梅線青梅特快利用）／「立川」駅へ：JR中央・青梅線通勤特別快速利用（日中時11分：JR中央・青梅線快速利用）／「吉祥寺」駅へ：JR中央・青梅線快速利用（日中時28分：JR中央・青梅線青梅特快利用、「三鷹」駅でJR中央線快速に乗換）／「渋谷」駅へ：JR中央・青梅線通勤特別快速利用、「新宿」駅でJR埼京線通勤快速に乗換（日中時49分：JR中央・青梅線青梅特快利用、「新宿」駅でJR湘南新宿ラインに乗換）／「八王子」駅へ：JR八高線利用（日中時15分：JR八高線利用）／「西武新宿」駅へ：西武新宿線急行利用（日中時48分：西武新宿線急行利用）／「奥多摩」駅へ：JR青梅線利用、「青梅」駅でJR青梅線に乗換（日中時55分：JR中央・青梅線利用、「青梅」駅でJR青梅線に乗換）／「高尾山口」駅へ：JR八高線利用、「八王子」駅でJR中央線に乗換、「高尾」駅で京王高尾線快速に乗換（日中時36分：JR八高線利用、「八王子」駅でJR中央線に乗換、「高尾」駅で京王高尾線に乗換） ※Yahoo！路線情報2025年3月版調べ。※掲載の所要時間は「拝島」駅から通勤時の最短時間を表したもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しております。
【交通図3】
※掲載のカーアクセスMAPは一部道路、インターチェンジ等を省略しております。

※掲載の環境写真は計画地周辺を2024年11月、2025年3月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は現地からのものであり、1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。

物件概要

交通	JR青梅線「拝島」駅 徒歩10分／西武拝島線「拝島」駅 徒歩10分／JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分
所在地	東京都昭島市松原町3丁目3711番1他（地番）
総戸数	70戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上8階建
敷地面積	2,534.45㎡
完成時期	2026年5月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2026年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場：33台（平置き：22台、身障者用：1台、1階住戸専用：5台、ルーフバルコニー付住戸専用：5台）〈月額使用料：13,000円〉 ■駐輪場：109台（平置き：27台、2段式上段ラック式：26台、下段スライド式：42台、1階住戸専用サイクルポート：14台）〈月額使用料：100円～500円　※1階住戸専用サイクルポート除く〉 ■バイク置場：4台〈月額使用料：4,000円〉
売主	株式会社共立エステート
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第UHEC建確R060580変1号（令和7年7月2日付）
備考	【TOP画像】 ※1.眺望風景、周辺環境等は、今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また階数、住戸により異なります。 【交通】 JR八高線「拝島」駅 徒歩10分 JR五日市線「拝島」駅 徒歩10分
情報提供元	株式会社共立エステート　[国土交通大臣（6）第5435号] 〒1130034 東京都文京区湯島1-3-4 (公社)全日本不動産協会東京都本部、（公社）不動産保証協会会員
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	16010940000002

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