新築マンション

分譲中

シエリアシティ大津におの浜

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所在地 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14(地番)
交 通 JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)、10分(東棟サブエントランスより)／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)、10分(東棟サブエントランスより)
総戸数 708戸
専有面積 68.00㎡～84.14㎡
間 取 1LDK+2S(納戸)～4LDK
価 格 3,699万円～6,239万円

シエリアシティ大津におの浜の特長

京滋エリア成約戸数NO.1（※1）モデルルーム見学700組突破!!JR東海道本線「京都」駅まで
3駅12分のターミナル駅へ快適なアクセス。京滋エリア史上最大ならでは、31もの共用施設をご用意

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。
※植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。
※共用部の使用条件・使用料等は管理規約によります。
※共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：BC
    タイプBC(218)
    所在階数-
    価格3789万円
    間取り2LDK+S+2WIC（14・15階）、1LDK+2S+2WIC（2～13階）
    専有面積68.81㎡
    バルコニー11.60㎡
    その面積アルコーブ面積/3.62㎡
  • タイプ：BF
    タイプBF(1521)
    所在階数-
    価格4899万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.25㎡
    バルコニー10.70㎡
    その面積アルコーブ面積/3.74㎡
  • タイプ：BO
    タイプBO(330)
    所在階数-
    価格4069万円
    間取り2LDK+WIC+S(納戸)
    専有面積71.05㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積アルコーブ面積/3.94㎡
  • タイプ：CK
    タイプCK(1342)
    所在階数-
    価格4159万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.00㎡
    バルコニー12.59㎡
    その面積アルコーブ面積/3.49㎡
  • タイプ：CQ
    タイプCQ(1048)
    所在階数-
    価格4499万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.71㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積アルコーブ面積/3.83㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    生ゴミをそのままキッチンシンクから処理できるシステムを標準装備。美しく衛生的な空間を演出します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター

    火を使うことなく、安心・快適にお料理を愉しめます。水無し両面自動焼きグリルを搭載しています。※中央はラジエントヒーターとなります。

  • 電気式浴室暖房乾燥機

    電気式浴室暖房乾燥機

    洗濯物を干す際に便利な温風乾燥に加え、冬場の入浴を快適にする予備暖房、涼風機能などを搭載しています。

  • サーモバスS

    サーモバスS

    保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造によって、温度の低下を抑制。それぞれ入浴時間が異なる家族も快適です。※概念図

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏は、スペース全面が収納に。洗面用品やメイクグッズなどが片付き、洗面室を美しく演出します。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    電気コンセントのほか、各種端子をコンパクトに一体化。配線をすっきりとまとめることができます。※居室によって一部仕様が異なります。

  • 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

    不在時に届いた荷物をいつでも受け取れます。暮らしをより快適にする、様々なサービスもご用意。※参考写真

  • カラーモニター付インターホン

    カラーモニター付インターホン

    来訪者を住戸内から確認。プレーバック再生や録音などの機能を搭載し、宅配ボックスの着荷も知らせます。

  • 防災・シェア備品倉庫

    防災・シェア備品倉庫

    防災倉庫を敷地内に3ヶ所設置

  • 食器洗い乾燥機

    手洗いに比べて1回あたりの使用水量を大幅に節約する食器洗い乾燥機を採用。消費電力も抑えた省エネタイプです。

  • 静音シンク

    中央にくぼみがあり、鍋など大きなものを洗う際も快適なシンク。水ハネ音を軽減する静音仕様です。

  • 蛇口一体型浄水器

    原水と浄水、シャワーとストレートを簡単に切り替え。ホースを引き出せるため、シンク掃除の際などに役立ちます。

  • 低床浴槽

    またぎ高さを低く抑えた浴槽を採用。世代を問わず、家族それぞれがバスタイムを安心・安全に愉しめます。

  • フルオートバス

    ワンタッチでお湯はりや追いだきなどができます。通話機能も搭載しているため、万一の際にも安心です。

  • 偏芯ボウル一体型カウンター

    洗面ボウルを片側に寄せ、タオルや化粧品などの一時置きスペースを確保しています。

  • リネン庫

    バスタオルや着替え、洗剤などの収納に便利。雑然となりやすい洗面まわりを、スマートに演出します。

  • 吊戸棚

    トイレ空間の上部には、掃除用品やトイレットペーパーのストックなどを収納するに便利な吊戸棚を設けています。

  • 人感センサー付オートライト

    専有部各所の照明を玄関で一斉に消灯できるため、お出かけ時に消し忘れに気づいても慌てる必要がありません。

  • バルコニー水栓

    趣味として愉しんでいるガーデニングの水やりなどの際に役立つ、便利なバルコニー水栓を設置しています。

  • EVカーシェアサービス

    車を「所有する」のではなく、必要なときだけ「利用する」シェアサービス。

  • 鎌式デッドボルト

    施錠すると、デッドボルトの鎌が枠に引っ掛かり、ドアを固定。強引なドアのこじ開けを抑制します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオンタウンアヤハプラザ 約40m～130m（徒歩1分～2分）

    イオンタウンアヤハプラザ
    約40m～130m（徒歩1分～2分）

  • Oh！Me大津テラス 約170m～380m（徒歩3分～5分）

    Oh！Me大津テラス
    約170m～380m（徒歩3分～5分）

  • 大津市立平野幼稚園 約300m～520m（徒歩4分～7分）

    大津市立平野幼稚園
    約300m～520m（徒歩4分～7分）

  • 大津市立平野小学校 約260m～480m（徒歩4分～6分）

    大津市立平野小学校
    約260m～480m（徒歩4分～6分）

  • 市立大津市民病院 約910m～1,160m（徒歩12分～15分）

    市立大津市民病院
    約910m～1,160m（徒歩12分～15分）

  • 平野コミュニティセンター 約730m～970m（徒歩10分～13分）

    平野コミュニティセンター
    約730m～970m（徒歩10分～13分）

  • 京都銀行大津支店 約340m～370m（徒歩5分）

    京都銀行大津支店
    約340m～370m（徒歩5分）

  • 滋賀県立芸術劇場 びわ湖ホール 約560m～780m（徒歩7分～10分）

    滋賀県立芸術劇場 びわ湖ホール
    約560m～780m（徒歩7分～10分）

  • 大津湖岸なぎさ公園 約340m～550m（徒歩5分～7分）

    大津湖岸なぎさ公園
    約340m～550m（徒歩5分～7分）

  • スーパーマーケットバロー 大津店
    約730m～750m（徒歩10分）

  • サンドラッグ 大津店
    約780m～790m（徒歩10分）

  • におの浜保育園
    約330m～420m（徒歩5分～6分）

  • 大津市立打出中学校
    約1,350m～1,580m（徒歩17分～20分）

  • 医療法人 ひろせ耳鼻咽喉科医院
    約150m～190m（徒歩2分～3分）

  • やまもとファミリークリニック
    約150m～190m（徒歩2分～3分）

  • 大津市 平野支所
    約730m～970m（徒歩10分～13分）

  • 大津膳所駅前郵便局
    約560m～780m（徒歩7分～10分）

  • ピアザ淡海
    約540m～640m（徒歩7分～8分）

  • 馬場児童公園
    約110m～320m（徒歩2分～4分）

  • におの浜児童公園
    約250m～330m（徒歩4分～5分）

  • 呼次松児童公園
    約450m～660m（徒歩6分～9分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第2期モデルルームオープン ～シアタールーム、大型模型、仕様設備体感コーナー、2タイプモデルルーム公開～資料請求2,400件突破!モデルルーム見学700組突破!!
所在地 大津市におの浜2丁目2番4-1号
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水・木（祝日除く）
開催期間 2023/12/24～2024/01/05
お問い合わせ先 シエリアサロン大津
TEL：0120-009-708
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

【期間限定】ご来場プレゼント

キャンペーン・イベント情報

期間中に【ご来場予約】のうえマンションサロンをご見学いただいた方に
久世福商店 ごはんのお供ギフト（ゴロゴロほぐしと大人のしゃけしゃけめんたいギフト）
をプレゼント！
備考

【注意事項】※特典のプレゼントは「久世福商店」ゴロゴロほぐしと大人のしゃけしゃけめんたいギフトとなります。
※2024年4月27日(土)～5月6日（月・祝）にご来場予約のうえ、シエリアサロン大津(シエリアシティ大津におの浜モデルルーム)にご来場された方が対象となります。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合もございます。※他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
※景品は、1組様(1世帯)につき1回のみ有効です。
※ご来場時にアンケートにご回答の上、モデルルームをご見学いただいた方に景品をお渡しさせていただきます。予めご了承ください。
※未成年・学生の方のみのご来場は対象外となります。※数に限りがあるため、在庫がなくなり次第、終了となりますので、予めご了承ください。
※本キャンペーンの内容は事前の予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくはスタッフまでお問合せください。

キャンペーン問合せ先：0120-009-708

※本件は、関電不動産開発が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,699万円〜6,239万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)、10分(東棟サブエントランスより)／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)、10分(東棟サブエントランスより)
所在地 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14(地番)
総戸数 708戸
販売戸数 20戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 12,994.70㎡
完成時期 2024年4月竣工済み
引き渡し可能年月 2024年5月中旬（予定）
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤予定
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：575台（自走式平面駐車場567台、平面駐車場5台、来客用駐車場2台（内1台福祉兼来客用駐車場）、EVカーシェア専用駐車場1台）※月額使用料：4,500円～17,000円 ■自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料：100円～300円 ■バイク置場：36台※月額使用料:1,500円・2,000円
売主 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社、株式会社長谷工不動産、アートプランニング株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）、住友不動産株式会社（代理）
建築確認番号 BCJ21大建確094(令和4年3月28日付)
取引条件有効期限 2024/04/29
備考 【point】
※1　成約戸数NO.1…「シエリアシティ大津におの浜」は、京滋エリアの新築分譲マンション（投資用を除く）において2023年の成約戸数「NO.1」です。（2024年2月時点／MRC調べ）
情報提供元 LIFULL HOME'S
関電不動産開発株式会社　[国土交通大臣（5）第6379号]
〒5300005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16010540000062
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,699万円～6,239万円
最多価格帯 3,700円台(各3戸) 3,900万円台(各3戸) 4,300万円台(各3戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)～4LDK
専有面積 68.00㎡～84.14㎡
バルコニー面積 10.70㎡～12.59㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.52㎡～3.94㎡ ■サービスバルコニー面積/2.70㎡～5.61㎡ ■テラス面積/12.00㎡
販売戸数／総戸数 20戸/708戸
管理費 8,160円～10,100円(月額)
修繕積立金 6,800円～8,410円(月額)
修繕積立基金 544,000円～673,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：15,000円
販売備考 申込受付場所：シエリアサロン大津※先着順受付のため、ご希望住戸が成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。※お申込みの際は、ご印鑑(認印)と2022年・2023年分の収入を証明できる書類、本人確認書類(パスポート、運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 シエリアサロン大津
営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水・木（祝日除く）
TEL:0120-009-708
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション