新築マンション

分譲中

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

所在地	福岡県春日市春日原北町四丁目43番
交通	西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩3分／JR鹿児島本線「春日」駅徒歩7分
総戸数	25戸

グランフォーレ春日原駅前レジデンスの特長

【ご成約キャンペーン】100万円分ギフトカードプレゼント実施中
西鉄「春日原」駅再開発地区近隣。駅直結商業施設「レイリア春日原」先行オープン！全戸分平置き駐車場。
最終分譲『特別販売会』開催―モデルルーム住戸を含む3住戸限定―

販売概要

詳細を見る
5,590万円～6,740万円

間取り

3LDK

販売戸数

3戸

専有面積

65.47㎡～75.06㎡

販売スケジュール

先着順申込受付中

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

【エントランスアプローチ】
【外観】
【エントランスホール】
【ラウンジ】
Aタイプ　リビングダイニング
イメージ図

室内専有部

リビングルーム
キッチン
バルコニー
パウダールーム
バスルーム
洋室1

※掲載の写真はモデルルーム：Ａタイプを2025年4月に撮影したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。

建物共用部

エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスラウンジ完成予想図
敷地配置図

※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したCGで、形状・色等は実際のものと異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱、標識・ガードレール等についても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。

LAYOUT
間取図

タイプ A

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC

専有面積 75.06㎡

バルコニー 12.10㎡

その面積サービスバルコニー面積/3.73㎡
タイプ A【WIDE LIVING PLAN】

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+WIC

専有面積 75.06㎡

バルコニー 12.10㎡

その面積サービスバルコニー面積/3.73㎡
タイプ C

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC

専有面積 65.47㎡

バルコニー 12.76㎡
タイプ C【WIDE LIVING PLAN】】

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+WIC

専有面積 65.47㎡

バルコニー 12.76㎡

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	75.06㎡
バルコニー	12.10㎡
その面積	サービスバルコニー面積/3.73㎡

タイプ	A【WIDE LIVING PLAN】
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC
専有面積	75.06㎡
バルコニー	12.10㎡
その面積	サービスバルコニー面積/3.73㎡

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	65.47㎡
バルコニー	12.76㎡

タイプ	C【WIDE LIVING PLAN】】
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC
専有面積	65.47㎡
バルコニー	12.76㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

3口ガラストップコンロ

ダブル高火力・ダブルトロ火　Wワイド火力バーナーは、温度調節機能付だから安心・安全。トップは耐熱性のガラストップでお手入れも簡単。お料理の幅を広げてくれます。
浄水器一体型混合水栓

中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
食器洗い乾燥機

幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。
静音ステンレスシンク

シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。幅760mmのワイドタイプです。
レンジフード

溝のないフラットな設計。従来の箱型形状ではなく、バーリング形状で引っ掛かりもなく、お掃除も簡単。また、端面はヘミング（折り曲げ）加工を施し、取り扱い・清掃時の安全性を高めています。
浴室換気暖房乾燥機（24時間換気システム付）

入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。
エコアクアシャワー

散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
三面鏡収納

鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーは、曇り止めヒーター付きです。
トルネード洗浄

渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるっとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。※image
奥行き2mのワイドバルコニー

リビングに続くバルコニーが広いことで開放感が生まれます。休日にはのんびりブランチタイム。プチガーデニングや家庭菜園で季節を感じたりとワイドバルコニーの使い途は多彩です。※D・Eタイプ除く※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。※実際のバルコニーの手摺はコンクリート手摺となります。
特定防火ドア

特定防火設備に適合。建築基準法で定められた1時間耐火性能をクリアしたドアです。
給湯時の排熱を上手に利用する「エコジョーズ」

排熱を再利用することで96％の熱効率を実現する「エコジョーズ」。熱効率を上げることで、CO2排出量とガス料金を削減できるようになりました。
宅配ボックス

留守中に届く荷物も気にならない宅配ボックスをメールコーナーに設置。一時預かり通知が、住戸内インターホンに表示されます。
共用部オールマイティシステム［テブラパス］

Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。小さなお子さま連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
安全な基礎構造

当建設地の地盤調査を行い、地下約19mに堅固な支持地盤の存在を特定。約17.35mのコンクリート杭を15本打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。※概念図
断熱等性能等級5を取得

本物件は、断熱等性能への評価で等級5を取得しています。
※断熱等性能等級は、できる限りエネルギーの使用量を削減しつつ暖冷房を行うための住宅の外皮性能の断熱・日射熱取得性能などを高めるために、十分な工夫を講じていることを評価する指標です。
※概念図
UCOM光レジデンスの全戸一括契約

高速光通信で、専用ジャックにつなげばすぐにインターネットが楽しめます。マンション内の全戸に一括でUCOM回線を導入することで、使用料金がお得になります。
ペット共生可

セラピー効果があると言われるペットと暮らせるペット共生マンションです。※管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくはお問い合わせください。

ACCESS
アクセス

西鉄「春日原」駅
約210m（徒歩3分）
JR「春日」駅
約520m（徒歩7分）
サニー春日原店
約280m（徒歩4分）
イオン大野城ショッピングセンター
約400m（徒歩5分）
春日市立春日原小学校
約340m（徒歩5分）
春日市立春日野中学校
約1,840m（徒歩23分）
福岡県立春日高等学校
約1,480m（徒歩19分）
春日公園
約560m（徒歩7分）
クローバープラザ
約640m（徒歩8分）

福岡銀行春日原支店
約140m（徒歩2分）
西日本シティ銀行春日原支店
約140m（徒歩2分）
春日原郵便局
約260m（徒歩4分）
セブンイレブン福岡春日原駅前店
約70m（徒歩1分）
ドラッグ新星堂春日原駅前店
約170m（徒歩3分）
100円ショップキャンドゥ春日原店
約170m（徒歩3分）
保坂歯科医院
約40m（徒歩1分）
たけの内科クリニック
約60m（徒歩1分）
城戸整形外科クリニック
約60m（徒歩1分）
まことクリニック
約230m（徒歩3分）
植山小児科医院
約290m（徒歩4分）
末吉耳鼻咽喉科クリニック
約290m（徒歩4分）

※掲載の環境写真は2023年12月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	先着順申込受付中
所在地	福岡市南区高宮5-3-12　ニシコーリビング高宮2階
営業時間	10:00～19:00
定休日	火・水曜日定休（祝日を除く）
開催期間	2026/05/03～2026/05/04
お問い合わせ先	グランフォーレ春日原駅前レジデンス TEL：0120-461-228 営業時間：10:00～19:00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩3分／JR鹿児島本線「春日」駅徒歩7分
所在地	福岡県春日市春日原北町四丁目43番
総戸数	25戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上6階建
敷地面積	857.71㎡
完成時期	2025年1月竣工
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物：（専有部）区分所有権（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます
管理員の勤務形態	管理員通勤方式
用途地域	近隣商業地域・準防火地域
その他共有施設等	■駐車台数：25台（平置き25台、内小型自動車専用2台）
売主	株式会社コーセーアールイー
売主免許番号	-
施工会社	株式会社オークス建設
管理会社	株式会社アールメンテナンス
販売会社	株式会社コーセーアールイー（売主）
建築確認番号	第ERI-23042516号（令和6年1月25日付）
備考	-
情報提供元	株式会社コーセーアールイー　[国土交通大臣（4）第7271号] 〒8100042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日	2026/05/21
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16002600000056

販売概要

販売価格	5,590万円～6,740万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK
専有面積	65.47㎡～75.06㎡
バルコニー面積	12.10㎡～12.76㎡
その他面積	サービスバルコニー面積/3.73㎡
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	12,800円～14,600円
修繕積立金	7,200円～8,300円
修繕積立基金	691,200円～796,800円
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	2026/07/31
販売スケジュール	先着順申込受付中
お問合せ先	グランフォーレ春日原駅前レジデンス営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜日定休（祝日を除く） TEL:0120-461-228 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット