新築マンション

分譲中

サンクレイドル池下

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所在地 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番)
交 通 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
総戸数 41戸
専有面積 41.59㎡～75.52㎡
間 取 1LDK・3LDK
価 格 29,900,000円～69,100,000円

サンクレイドル池下の特長

東山線「池下」駅西改札口徒歩3分、「覚王山」駅徒歩10分、1フロア3邸　モデルルーム公開中！
先着順申込受付中!!　3LDK 南向き角住戸　4,600万円台～／月々7万円台～
1LDK 南向き2,900万円台～／月々5万円台～ 詳しくは、備考の返済例のご案内をご覧ください

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります）を撮影（2023年4月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※外観・エントランス完成予想図に表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので本物件完成時の街並とは多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SC
    専有面積65.83㎡
    バルコニー7.97㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.78㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積41.59㎡
    バルコニー6.57㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積75.52㎡
    バルコニー9.86㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります）を撮影（2023年4月撮影）したものです。 ※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合がございます。 ※設備・仕様等の写真・イラスト・参考図・概念図は実際のものとは異なる場合がございます。 ※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器のセットがしやすいポジションサインや、スミズミへも洗浄が行き届くサークルラックを採用した食器カゴを搭載しています。（Bタイプを除く）※参考写真

  • フィオレストーンキッチン天板

    フィオレストーンキッチン天板

    フィオレストーンは約90％が高純度の水晶から出来ています。天然石の質感はそのままに、樹脂による強度や汚れにくさも併せ持つキッチン天板に理想的な素材です。※「フィオレストーン」はアイカ工業株式会社の登録商標です。※参考写真

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。※参考写真

  • シャワーフックスライドバー

    シャワーフックスライドバー

    シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能です。

  • キープクリーンドア

    キープクリーンドア

    換気口をドア下部から移動することで、お手入れしやすくスッキリした見た目に。すべてのドアがカビの生えにくいパッキンレス仕様です。※参考写真

  • 2段スライド収納＋開き扉

    2段スライド収納＋開き扉

    洗面化粧台フロアキャビネットの収納は、奥の物まで出し入れが楽にでき整理がしやすい2段スライドタイプを採用しています。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を標準装備。床全体が均一な暖かさを保ち、快適性、安全性、省エネに優れます。※参考写真

  • 24時間遠隔保安システム（ALSOK）

    24時間遠隔保安システム（ALSOK）

    「サンクレイドル池下」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

  • 基礎構造

    基礎構造

    「サンクレイドル池下」では、地中に7本の現場造成杭を強固な支持地盤まで打設し、建物を安定させ支えています。（建物本体のみ）

  • ホーロー整流板付レンジフード

    整流板の効果で吸引力がさらにアップ。高品位ホーロー採用で、油汚れを簡単に除去できます。

  • 三ツ口ガスコンロ

    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なフレームレスガラストップコンロ。無水両面焼グリルを搭載しています。（Bタイプを除く）

  • タッチレス蛇口一体型浄水器

    使いやすさを追求した蛇口一体型浄水器を内蔵。タッチレスタイプのスタイリッシュなフォルムです。

  • ホーロークリーン浴室パネル

    ホーローならではの風合いのある光沢が魅力。「ホーロークリーン浴室パネル」は柄を焼きつけているので、長くその美しさを保ちます。

  • ガス温水式浴室暖房換気乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房換気乾燥機を設置。涼風・温風機能で夏も冬も快適に入浴ができます。

  • 3面鏡裏収納

    ミラーの裏に大容量の収納スペースを確保。また、ドライヤースペースやティッシュボックススペースも用意し使い勝手の良い仕様としています。

  • お掃除リフト

    ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

  • ペット同居可

    家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。便利なペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックスはハンズフリーで意図せぬ戸開きを防ぐため、近接モードを設定。Tebraキーをリーダの約3cm以内に近づければ解錠し、荷物を取り出すことができます。

  • 防犯カメラ

    エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを5台設置（リース）※エレベーター内は除く。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。

  • Tebraキー

    キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造です。※鍵の形状は変更になる場合があります。

  • 専有部天井構造・中空スラブ工法

    コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（段差スラブ部分を除く）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • チカシン池下 約220m（徒歩3分）

    チカシン池下
    約220m（徒歩3分）

  • パレマルシェ池下店 約290m（徒歩4分）

    パレマルシェ池下店
    約290m（徒歩4分）

  • MAISON KAYSER 名古屋店 約400m（徒歩5分）

    MAISON KAYSER 名古屋店
    約400m（徒歩5分）

  • 光明幼児園 約450m（徒歩6分）

    光明幼児園
    約450m（徒歩6分）

  • 市立高見小学校（正面玄関まで） 約780m（徒歩10分）

    市立高見小学校（正面玄関まで）
    約780m（徒歩10分）

  • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 約680m（徒歩9分）

    名古屋市立大学医学部附属東部医療センター
    約680m（徒歩9分）

  • 覚王山日泰寺 約1,200m（徒歩15分）

    覚王山日泰寺
    約1,200m（徒歩15分）

  • ウィズブック保育園 池下 約120m（徒歩2分）

    ウィズブック保育園　池下
    約120m（徒歩2分）

  • 千種公園 約1,000m（徒歩13分）

    千種公園
    約1,000m（徒歩13分）

  • デイリーヤマザキ 名古屋池下店
    約50m（徒歩1分）

  • 椙山女学園大学附属保育園
    約950m（徒歩12分）

  • 炭焼きうなぎ・かしわ 登河 池下店
    約340m（徒歩5分）

  • 成城石井 ナゴヤセントラルガーデン店
    約470m（徒歩6分）

  • 市立若水中学校（正門まで）
    約860m（徒歩11分）

  • ばば歯科
    約110m（徒歩2分）

  • すぎやま内科
    約290m（徒歩4分）

  • 井上内科クリニック
    約290m（徒歩4分）

  • 千種区役所
    約280m（徒歩4分）

  • 名古屋池下郵便局
    約110m（徒歩2分）

  • 三菱UFJ銀行 サンクレア池下出張所
    約290m（徒歩4分）

  • 池下西公園
    約110m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中！ 先着順申込受付中 ------------------------------------------------- 【名古屋市版】住みたい沿線ランキング 東山線　No.1　（SUUMO調べ）※1 【名古屋市版】住みたい自治体ランキング 千種区　No.1　（SUUMO調べ）※1 ※1　SUUMO住みたい街ランキング2023 愛知県版／名古屋市版 ------------------------------------------------- モデルルームにてご案内中!
所在地 名古屋市千種区池下1丁目9-10
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜（祝日は除く）
開催期間 2024/05/04～2024/05/07
お問い合わせ先 「サンクレイドル池下」マンションギャラリー
TEL：0120-010-399
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

【来場予約キャンペーン】

キャンペーン・イベント情報

「ナゴヤセントラルガーデン」の商品券2,000円分プレゼント！
※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※歯科医院では使用出来ません。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
備考

キャンペーン問合せ先：0120-010-399

※本件は、「サンクレイドル池下」マンションギャラリーが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 2,990万円〜6,910万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
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世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番)
総戸数 41戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階
敷地面積 528.95㎡
完成時期 西暦2024年9月下旬予定
引き渡し可能年月 西暦2024年9月下旬予定
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定
管理員の勤務形態 通勤予定
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内14台(機械式駐車場11台、平置駐車場3台〈内1台は専用駐車場〉) ［月額使用料/19,000円～30,000円］ ■バイク置場：敷地内3台［月額使用料／2,000円］　 ■自転車置場：敷地内58台(平面スライド式48台、平面3人乗スライド式 10台)［月額使用料／400円・500円］
売主 株式会社アーネストワン
売主免許番号 -
施工会社 大井建設株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 株式会社Life Design（代理）
建築確認番号 第ERI-22039723号(令和4年11月28日)
取引条件有効期限 2024/05/06
備考 【TOP画像】
※1　掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります）を撮影（2023年4月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※WICとはウォークインクローゼットのことです。

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【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/名古屋銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/200万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間/1年以上40年以内（1年単位）
●融資金利/0.400%（変動金利2.475%より2.075%引下げ。なお金利は西暦2024年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
●その他条件等
　ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問合せください。

【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
●販売価格46,900,000円 201号室 Aタイプ 3LDK 頭金400,000円 借入額46,500,000円 返済期間40年 月々79,820円 ボーナス月加算150,284円
●販売価格29,900,000円 202号室 Bタイプ 1LDK 頭金100,000円 借入額29,800,000円 返済期間40年 月々59,075円 ボーナス月加算48,741円
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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号]
〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16001050000276
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 29,900,000円～69,100,000円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 41.59㎡～75.52㎡
バルコニー面積 6.57㎡～9.86㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.78㎡
販売戸数／総戸数 6戸/41戸
管理費 7,110円～12,200円(月額)
修繕積立金 4,160円～7,550円(月額)
修繕積立基金 224,640円～407,700円(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払)：7,110円～12,200円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「サンクレイドル池下」マンションギャラリー
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜（祝日は除く）
TEL:0120-010-399
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線

キャンペーン情報