新築マンション

分譲中

プレシス蓮田ステーションフロント

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所在地 埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他（地番）、埼玉県蓮田市東5丁目9番10号（住居表示）
交 通 JR東北本線「蓮田」駅 徒歩1分
総戸数 155戸（内共同住宅154戸・店舗1戸）、（他管理員室1戸）

プレシス蓮田ステーションフロントの特長

JR「蓮田」駅徒歩1分。暮らしやすさの最前席に誕生。全154邸の駅前レジデンス、多彩な商業施設が揃う
恵まれた住環境。ファミリータイプ3,900万円台～（予定・第2期※100万円単位）
全12タイプの多彩なプラン、全邸南東・南西向き。建物内モデルルーム公開中。堂々完成！即入居可。

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    5,218万円～5,548万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    6戸
    専有面積
    63.72㎡・65.58㎡
    販売スケジュール
    第1期（41次・44次・46次）先着順申込受付中

  • 第2期詳細を見る

    3,900万円台～5,600万円台（予定）※100万円単位
    間取り
    2LDK+S・3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    63.72㎡～67.63㎡
    販売スケジュール
    販売予定時期：2026年6月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

開放感あふれる南東・南西向き、63m2台～77m2台・3LDK中心のプランと家族のニーズに合わせた、充実の共用施設も完備。

※掲載の写真はモデルルーム（A2タイプ・設計変更プラン）を2024年6月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
※掲載の眺望合成バルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想CGに、現地15階相当から南西方向を撮影（2024年4月）した眺望写真とさいたま市花火大会 大和田公園会場のイメージを合成、加工したもので、実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。

建物 共用部

この地の新たなランドマークへ。「蓮田」駅の新たな顔になる邸宅として相応しいシンボリックなデザイン。都市的な洗練さと、邸宅としての落ち着きをモチーフにしながら、スタイリッシュで風格を漂わせる佇まいを追求しました。この地に馴染みながら、異彩を放つ美しい存在感が、住まう方の誇りと美意識を物語ります。

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※掲載の眺望写真は、本物件15階相当の高さより南西方向を撮影（2024年5月）したもの（一部ＣＧ加工を施しています）に、完成予想ＣＧを合成したものです。当該眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 ※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【先着順】A4
    タイプ【先着順】A4(404 1204 1404)
    所在階数4,12,14階
    価格5218万円,5448万円,5548万円
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積65.58㎡
    バルコニー11.80㎡
    主要採光面南西
  • タイプ：【先着順】B1
    タイプ【先着順】B1(1307)
    所在階数13階
    価格5348万円
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積63.72㎡
    バルコニー11.20㎡
    主要採光面南東
  • タイプ：【先着順】B3
    タイプ【先着順】B3(1309 1409)
    所在階数13,14階
    価格5268万円,5298万円
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積63.72㎡
    バルコニー11.80㎡
    主要採光面南東
  • タイプ：【第2期】A1
    タイプ【第2期】A1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.20㎡
    バルコニー10.00㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.07㎡
    主要採光面南西
    備考【予定販売価格】未定
  • タイプ：【第2期】A3
    タイプ【第2期】A3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.20㎡
    バルコニー12.00㎡
    主要採光面南西
    備考【予定販売価格】未定
  • タイプ：【第2期】A5
    タイプ【第2期】A5
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+2WIC（2～11F）、3LDK+N+2WIC（12～15F）
    専有面積65.58㎡
    バルコニー11.80㎡
    主要採光面南西
    備考【予定販売価格】未定

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

快適な暮らしのための配慮を、住まいの随所に。

  • 浄水機能付き混合水栓

    浄水機能付き混合水栓

    ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機。スライド収納型なので、立ったままの姿で使えます。

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。

  • スライドシャワーバー

    スライドシャワーバー

    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。

  • サーモスタット付混合水栓

    サーモスタット付混合水栓

    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

    二人並んで使用できる大きな一面鏡を採用。見やすいミラーキャビネットにはドライヤーやティッシュなどを収納できます。

  • 2段スライド収納

    2段スライド収納

    金属レールを設置することで、重い物を入れてもスムーズに開閉できます。

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

    洗面台下部にヘルスメータースペースを採用。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    普段着から季節物のアウターなど衣類をまとめて収納でき、生活空間にゆとりが生まれます。

  • 納戸

    納戸

    趣味のアイテムや季節物の生活用品、掃除用具などの収納に便利な納戸もご用意しています。※一部住戸除く。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。※参考写真

  • 24時間・365日体制の総合監視システム『OWL24（アウル24）』

    24時間・365日体制の総合監視システム『OWL24（アウル24）』

    マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報監視システムに、 長谷工コミュニティの総合監視システム「OWL24（アウル24）」を採用しました。

  • オートロック操作盤＆ハンズフリー対応 Tebra passリーダ

    オートロック操作盤＆ハンズフリー対応 Tebra passリーダ

    オートロック操作盤のほかにハンズフリー対応のリーダを設置。ハンズフリーキーは鞄より鍵を取り出す必要がなく、リーダの前を通過するだけで自動ドアが開きスムーズに建物内へ入ることができます。非接触キーはかざすと解錠します。※参考写真

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。※概念図

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    床や壁（耐震壁）などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋を標準としています。※一部除く※概念図

  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示

    埼玉県分譲マンション環境性能表示

  • ガラストップコンロ

    機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。

  • 静音仕様ワイドシンク

    水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。

  • ガラスオイルガード

    コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。

  • ミナモ浴槽

    水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。

  • 水はけの良い床

    床が乾きやすい床面状となっています。水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。

  • シングルレバー混合水栓

    片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。

  • 偏芯ボウル

    サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。

  • 洗浄機能付便座

    温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えた洗浄機能付便座を採用。清潔感と使い心地に配慮しました。

  • 24時間低風量換気システム

    24時間常時換気対応の浴室暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。

  • ディンプルシリンダーキー

    理論上鍵違い数約5兆5,000億通りある不正解錠が極めて困難なディンプルシリンダーキー採用。安心と安全をお届け致します。

  • ダブルロック

    玄関錠は、上下２箇所に鍵を設けたダブルロックとすることで防犯性に配慮。ピッキングに時間がかかることで抑止効果を高めます。

  • 杭基礎構造

    当建物は支持層に到達するように、約50mの場所打ち鋼管コンクリート杭※を34本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。※一部除く

※掲載の写真はモデルルーム（A2タイプ・設計変更プラン）を2024年6月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは異なる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

駅周辺の利便性はもちろん、充実の生活利便施設が整う恵まれた住環境。毎日の生活に欠かせないスーパーマーケットや大型複合商業施設、子育てにうれしい教育施設、万一の時も安心の医療施設、暮らしをサポートする公共施設、潤いの自然環境など、充実の生活利便施設が整う恵まれたロケーションです。

  • 東武ストア 蓮田マイン 約120m（徒歩2分）

    東武ストア 蓮田マイン
    約120m（徒歩2分）

  • MEGAドン・キホーテ蓮田店 約600m（徒歩8分）

    MEGAドン・キホーテ蓮田店
    約600m（徒歩8分）

  • 星の子保育園 約130m（徒歩2分）

    星の子保育園
    約130m（徒歩2分）

  • 蓮田南小学校 約520m（徒歩7分）

    蓮田南小学校
    約520m（徒歩7分）

  • 須田小児科内科クリニック 約160m（徒歩2分）

    須田小児科内科クリニック
    約160m（徒歩2分）

  • 蓮田一心会病院 約340m（徒歩5分）

    蓮田一心会病院
    約340m（徒歩5分）

  • 蓮田市図書館 約860m（徒歩11分）

    蓮田市図書館
    約860m（徒歩11分）

  • 堂山公園 約720m（徒歩9分）

    堂山公園
    約720m（徒歩9分）

  • 元荒川河川敷公園（緑町） 約920m（徒歩12分）

    元荒川河川敷公園（緑町）
    約920m（徒歩12分）

  • ファミリーマート ロータス蓮田駅前店
    約50m（徒歩1分）

  • マミーマート 蓮田店
    約760m（徒歩10分）

  • スクルドエンジェル保育園 蓮田駅前園
    約270m（徒歩4分）

  • 蓮田市立東保育園
    約580m（徒歩8分）

  • 蓮田南中学校
    約1,580m（徒歩20分）

  • 蓮見歯科医院
    約60m（徒歩1分）

  • タツイ眼科
    約150m（徒歩2分）

  • 蓮田駅西口行政センター
    約270m（徒歩4分）

  • 埼玉りそな銀行蓮田駅東口出張所
    約120m（徒歩2分）

  • 武蔵野銀行 蓮田支店
    約190m（徒歩3分）

  • 馬込九番公園
    約720m（徒歩9分）

  • 根ヶ谷戸公園
    約1,120m（徒歩14分）

※表示の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m/1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の写真は2024年4月・5月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 【来場予約受付中】 建物内モデルルーム公開中 ＜実際のお部屋をご覧いただけます＞
所在地 埼玉県蓮田市東5丁目9番10号「プレシス蓮田ステーションフロント」現地販売センター※ご来場の際は210号室をお呼び出しください。
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日（祝日除く）
開催期間 2024/12/24～2025/01/03
お問い合わせ先 「プレシス蓮田ステーションフロント」現地販売センター
TEL：0120-154-541
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：第1期（41次・44次・46次）先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,218万円〜5,548万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東北本線「蓮田」駅 徒歩1分
所在地 埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他（地番）、埼玉県蓮田市東5丁目9番10号（住居表示）
総戸数 155戸（内共同住宅154戸・店舗1戸）、（他管理員室1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 2725.32㎡(道路後退面積40.29㎡含む)
完成時期 2026年1月6日（竣工済）
引き渡し可能年月 即入居可（各種手続完了後の入居となります）
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、区画道路2号、下水道処理区域
その他共有施設等 ■駐輪場／敷地内に308台（2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台）（月額使用料：100円～400円） ■駐車場／空きなし／総台数 敷地内に59台（機械式駐車場52台、平置駐車場6台（うち来客用1台）、車椅子使用者用駐車場1台）（月額使用料：7,000円～14,000円） ■バイク置場／敷地内に8台（月額使用料：2,000円・3,000円）
売主 一建設株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（販売代理）
建築確認番号 第UHEC建確R050724号（令和6年1月12日付）
備考 【売主】
一建設株式会社
国土交通大臣（10）第3284号
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

【販売代理】
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
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【TOP画像】
※1　※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 ※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※2　※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※掲載の眺望写真は、本物件15階相当の高さより南西方向を撮影（2024年5月）したもの（一部ＣＧ加工を施しています）に、完成予想ＣＧを合成したものです。当該眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※3　※敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、電柱、電線等につきましては表現しておりません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
一建設株式会社　[国土交通大臣（10）第3284号]
〒1770041 東京都練馬区石神井町2-26-11
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16003770000416
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 5,218万円～5,548万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 63.72㎡・65.58㎡
バルコニー面積 11.20㎡・11.80㎡
その他面積 -
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 12,200円・12,500円（月額）
修繕積立金 11,220円・11,550円（月額）
修繕積立基金 510,000円・525,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括）：32,000円・33,000円、インターネット利用料（月額）：550円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/11
販売スケジュール 第1期（41次・44次・46次）先着順申込受付中
お問合せ先 「プレシス蓮田ステーションフロント」現地販売センター
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜日（祝日除く）
TEL:0120-154-541
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第2期

販売スケジュール 販売予定時期：2026年6月下旬
販売価格 3,900万円台～5,600万円台（予定）※100万円単位
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 11戸
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 63.72㎡～67.63㎡
バルコニー面積 10.00㎡～12.00㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/2.07㎡
管理費 12,200円～12,900円（月額）
修繕積立金 11,220円～11,910円（月額）
修繕積立基金 510,000円～542,000円（引渡時一括）
その他費用 管理準備金（引渡時一括）：32,000円～34,000円、インターネット利用料（月額）：550円
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可