新築マンション

分譲中

グランドパレス春日静邸

  • 画像1
所在地 福岡県春日市宝町3丁目10番（地番）
交 通 JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩14分 （約1100m）／JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩14分 （約1100m）
総戸数 28戸

販売概要

  • 第1期2次詳細を見る

    3,938万円~6,598万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    7戸
    専有面積
    58.00㎡~83.80㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は2026年1月にモデルルーム（Dタイプ・モデルルーム仕様）で撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。
※有償オプションには申込期限がございます。
※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。

建物 共用部

心が「澄む」私邸にふさわしい、
上質の暮らし心地を追求。
あらゆる世代の方が安心して快適に暮らせるよう、
居住者目線で細部にまでこだわり、工夫を重ねました。

※掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等も再現しておりません。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。一部オプション（有料）などが含まれます。家具・装飾品等は分譲価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、施工上等の理由により実際とは異なる場合がございます。また、植栽は竣工時ではなく、生育期間を経た状態のものを想定し描いております。植栽計画は変更されることがあります。
※掲載内容は、施工上の理由および改良のため仕様等が変更になる場合があります。
※1.【9】エントランスホール共用トイレ【10】防犯カメラ【11】オートロックシステム【12】東洋警備セキュリティ

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積71.54㎡
    バルコニー13.00㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.72㎡
    備考※畳数は壁芯面積で1畳を1.62m2として算出しています。
    ※坪数換算はm2×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨てています。
    ※専有面積には、住戸内のパイプスペース面積等が含まれています。
    ※専有面積は建築基準法に基づき壁芯計算によります。したがって、登記上の内法計算による面積は若干小さくなります。
    ※方位記号は、若干誤差がある場合がありますので、正確な方位については、設計図書でご確認ください
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.04㎡
    バルコニー13.60㎡
    備考※畳数は壁芯面積で1畳を1.62m2として算出しています。
    ※坪数換算はm2×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨てています。
    ※専有面積には、住戸内のパイプスペース面積等が含まれています。
    ※専有面積は建築基準法に基づき壁芯計算によります。したがって、登記上の内法計算による面積は若干小さくなります。
    ※方位記号は、若干誤差がある場合がありますので、正確な方位については、設計図書でご確認ください
  • タイプ：D1
    タイプD1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+テラス+専用庭+専用駐車場
    専有面積68.51㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/7.50㎡、専用庭面積/7.38㎡ 専用駐車場面積/17.60㎡
    備考※畳数は壁芯面積で1畳を1.62m2として算出しています。
    ※坪数換算はm2×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨てています。
    ※専有面積には、住戸内のパイプスペース面積等が含まれています。
    ※専有面積は建築基準法に基づき壁芯計算によります。したがって、登記上の内法計算による面積は若干小さくなります。
    ※方位記号は、若干誤差がある場合がありますので、正確な方位については、設計図書でご確認ください
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積64.89㎡
    バルコニー12.60㎡
    備考※畳数は壁芯面積で1畳を1.62m2として算出しています。
    ※坪数換算はm2×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨てています。
    ※専有面積には、住戸内のパイプスペース面積等が含まれています。
    ※専有面積は建築基準法に基づき壁芯計算によります。したがって、登記上の内法計算による面積は若干小さくなります。
    ※方位記号は、若干誤差がある場合がありますので、正確な方位については、設計図書でご確認ください
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積75.98㎡
    バルコニー13.80㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.11㎡
    備考※畳数は壁芯面積で1畳を1.62m2として算出しています。
    ※坪数換算はm2×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨てています。
    ※専有面積には、住戸内のパイプスペース面積等が含まれています。
    ※専有面積は建築基準法に基づき壁芯計算によります。したがって、登記上の内法計算による面積は若干小さくなります。
    ※方位記号は、若干誤差がある場合がありますので、正確な方位については、設計図書でご確認ください
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC+パントリー+ルーフバルコニー
    専有面積83.80㎡
    バルコニー19.00㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/43.44㎡
    備考※畳数は壁芯面積で1畳を1.62m2として算出しています。
    ※坪数換算はm2×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨てています。
    ※専有面積には、住戸内のパイプスペース面積等が含まれています。
    ※専有面積は建築基準法に基づき壁芯計算によります。したがって、登記上の内法計算による面積は若干小さくなります。
    ※方位記号は、若干誤差がある場合がありますので、正確な方位については、設計図書でご確認ください
  • タイプ：H2
    タイプH2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC
    専有面積81.21㎡
    バルコニー21.37㎡
    備考※畳数は壁芯面積で1畳を1.62m2として算出しています。
    ※坪数換算はm2×0.3025で算出し、小数点第3位以下を切り捨てています。
    ※専有面積には、住戸内のパイプスペース面積等が含まれています。
    ※専有面積は建築基準法に基づき壁芯計算によります。したがって、登記上の内法計算による面積は若干小さくなります。
    ※方位記号は、若干誤差がある場合がありますので、正確な方位については、設計図書でご確認ください

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    食器を洗う手間が軽減できるので、とっても便利。空いた時間をほかの家事に回したり、家族とコミュニケーションを取ったりと、生活にゆとりが生まれます。食器を洗いながら庫内も洗っているので、使用後のお手入れに手間がかからないのもポイントです。

  • 浄水器一体型シングルレバー混合栓

    浄水器一体型シングルレバー混合栓

    浄水器一体型で、ボタンを押すだけで浄水に。また、シャワー・ストレートのきりかえもワンタッチ。蛇口は浄水器ごと引き出して使えます。

  • ガラストップコンロ（無水両面焼グリル付）

    ガラストップコンロ（無水両面焼グリル付）

    お手入れ簡単なフラット天板に3口バーナーを採用。さらに水無し両面焼きグリルなら、裏返す手間なくが魚もパリッと仕上がります。片付けから調理まで、忙しい毎日を賢くサポートします。

  • ゆるリラ浴槽

    ゆるリラ浴槽

    身体を支える面を増やし、関節にかかる力を分散。また、浴槽フチの採用で入浴姿勢が安定し、身も心もリラックス。立ち上がりもラクです。※1317サイズは浴槽内段差無し　※画像は1418サイズ

  • カラリ床

    カラリ床

    水を吸い込むように排水する特殊パターンを採用。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫です。お掃除もラクラク。※image

  • お掃除ラクラク排水口

    お掃除ラクラク排水口

    内部の水の流れでゴミや髪の毛をまとめるので、捨てるのが簡単。奥まで手が届き、お掃除もラク。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    ラウンドボウルを組み合わせた、スタイリッシュなカウンタートップ。一体型による継ぎ目のない美しい仕上がりが魅力です。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    お出かけ前の身だしなみチェック便利な三面鏡。鏡背面には、小物などをスッキリ収納できるスペースを設けています。

  • 下部収納（ソフトクローズ）

    下部収納（ソフトクローズ）

    洗面台下の収納の扉は、ゆっくり閉まり衝撃音を和らげるソフトクローズ機能付です。

  • バルコニーライト

    バルコニーライト

    バルコニーを照らす外部照明を取り付けました。夜間の利用も快適にできます。

  • LED照明

    LED照明

    経済的なLEDライトを住戸と共用部に採用。ランニングコストを抑え、環境にもやさしいマンションです。※参考写真

  • フラットフロア

    フラットフロア

    廊下と各居室等との境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。※参考写真

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    室内の空気を自動で入れ替え、新鮮な空気を取り込む24時間換気システム。いつでも清々しい空気に満たされた、住み心地のよい住まいを実現します。

  • セキュリティロックシステム

    セキュリティロックシステム

    来訪者があると、音声＆動画によってエントランスと住戸前でダブルチェック。確認してから解錠できるので安心です。訪問販売や勧誘などの招かざる客に悩まされる事態にも、しっかり配慮しています。※概念図

  • Raccessポップアップキー（ハンズフリーキー）

    Raccessポップアップキー（ハンズフリーキー）

    エントランスにはRaccessポップアップキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。

  • 二重床・二重天井

    二重床・二重天井

    上下階住戸への生活音に配慮した、快適なマンションライフをお届けできるよう、遮音性に優れた二重床・二重天井構造を採用。※概念図

  • 耐震玄関ドア枠

    耐震玄関ドア枠

    地震で玄関のフレームが変形した場合も、玄関ドアが開く耐震ドア枠を採用し、万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。※image

  • T2サッシ・ペアガラス

    T2サッシ・ペアガラス

    外部からの音を軽減する防音性に優れたT2サッシ・ペアガラスの採用で、毎日を快適にお過ごしいただけます。※概念図

  • レンジフード

    シルバーメタリック仕上げのシャープな素材感を引き立てるデザイン。シンプル＆モダンなデザインは様々なキッチンにマッチします。※タイプにより形状が異なります。

  • 静音仕様シンク

    傷が目立ちにくい全面エンボス加工のシンクです。水ハネ音が軽減されるサイレントシート貼で、大きな鍋もラクラク置けます。

  • ガラスディバイダー

    キッチンでの油はねや水はねを防止するガラス製ガード。前面が開いているので開放感があり、丈夫な支えで手がぶつかっても倒れません。

  • 壁付シャワー水栓

    温度設定がお好みでラクにできます。足元を広く使うことができるスッキリとしたデザインも魅力です。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備。（電気式）

  • 魔法びん浴槽

    断熱材と断熱風呂ふたで浴槽をしっかりと包み、4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。追いだきなしでもすぐに入浴できて、省エネ効果を高めます。

  • シングルレバー混合水栓

    吐水口部分が引き出せて、整流とシャワーの切替えができるシングルレバー混合水栓を採用。洗面ボールのお手入れもラクです。

  • ヘルスメーター置き

    洗面台の下に、ヘルスメーターを収納する便利なスペースを設けています。

  • スロップシンク

    バルコニーに運動靴を洗う時や花の水やりなどに便利な水栓付きスロップシンクを採用しました。※1階は屋外水栓。

  • ユニバーサルスイッチ

    住戸内の照明スイッチに採用しているのは、簡単にON／OFFの操作ができる大型のプレートスイッチです。

  • マルチメディアコンセント

    コンセント＋TV・LANを一体化した便利なマルチメディアコンセントをリビングに設置しています。

  • セキュリティシステム

    マンションライフの安全を24時間365日体制で監視。火災、非常用ボタン、エレベーター非常用ボタンなど専有部や共用部の設備異常を感知すると、マンション内の管理室を通じて「東洋警備司令センター」へ異常信号を発信。いざという時には訓練を受けたガードマン（警備員）が迅速に駆けつけ、適切に対処します。

※掲載の写真は2026年1月にモデルルームで撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。
※有償オプションには申込期限がございます。
※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※徒歩分数は1分=80mとして算出したものです。
※自転車・自動車分数は実測しています。（平日、日中）
※所要時間は通勤時＝目的駅/バス停に7:00～8:59着の最多の所要時間を明記。（ ）内は日中時＝目的駅/バス停に10:00～15:59着で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は「遅い」所要時間を明記。
※西鉄バスの所要時間は公式サイトより2025/4/1のダイヤ改正後の所要時間を算出。
※各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」（https://www.jorudan.co.jp/）を参考に算出しています。乗り換えスピードは「標準」。

  • ドラッグストアコスモス春日宝町店 約180m（徒歩3分）

    ドラッグストアコスモス春日宝町店
    約180m（徒歩3分）

  • サニー宝町店 約350m（徒歩5分）

    サニー宝町店
    約350m（徒歩5分）

  • 宝幼稚園 約100m（徒歩2分）

    宝幼稚園
    約100m（徒歩2分）

  • 春日市立春日東中学校 約920m（徒歩12分）

    春日市立春日東中学校
    約920m（徒歩12分）

  • 医療法人マインド伊原春日クリニック 約290m（徒歩4分）

    医療法人マインド伊原春日クリニック
    約290m（徒歩4分）

  • 自衛隊福岡病院 約370m（徒歩5分）

    自衛隊福岡病院
    約370m（徒歩5分）

  • 春日宝町郵便局 約170m（徒歩3分）

    春日宝町郵便局
    約170m（徒歩3分）

  • 福岡中央銀行雑餉隈支店 約1,410m（自転車6分）

    福岡中央銀行雑餉隈支店
    約1,410m（自転車6分）

  • 春日公園 約1,150m（徒歩15分）

    春日公園
    約1,150m（徒歩15分）

  • ミニストップ春日大和町店
    約130m（徒歩2分）

  • ベスト電器福岡春日店
    約320m（徒歩4分）

  • 青葉やまと保育園
    約420m（徒歩6分）

  • 春日市立春日東小学校
    約910m（徒歩12分）

  • いくやま歯科クリニック
    約140m（徒歩2分）

  • 伊原春日クリニック
    約290m（徒歩4分）

  • 宝町地区公民館
    約80m（徒歩1分）

  • 春日市民図書館
    約1,070m（徒歩14分）

  • JA筑紫光支店
    約680m（徒歩9分）

  • 西日本シティ銀行雑餉隈支店
    約1,310m（自転車6分）

  • 宝公園
    約70m（徒歩1分）

  • 大和公園
    約270m（徒歩4分）

※施設、所要時間などは2025年7月28日時点のものです。
※徒歩分数は1分=80mとして算出したものです。
※自転車・自動車分数は実測しています。（平日、日中）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 春日市春日4丁目93
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日(祝日は営業いたします)
開催期間 -
お問い合わせ先 グランドパレスマンションギャラリー
TEL：0120-028-325
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,938万円〜6,598万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩14分 （約1100m）／JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩14分 （約1100m）
所在地 福岡県春日市宝町3丁目10番（地番）
総戸数 28戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 1119.86㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2027年1月(予定)
引き渡し可能年月 2027年2月(予定)
分譲後の権利形態 （敷地）専有面積割合による所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態 通勤方式
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場:28台[平置21台(屋外平面14台、屋内平面7台) 機械式7台] ■駐車場料金(月額):屋内平面/12,000円、屋外平面/10,000円、機械式1段目/7,000円、2段目/6,000円、3段目/5,000円 ■駐輪場:34台[平置3台、2段ラック上部ラック式12台、下部スライド式19台] ■駐輪場使用料金(月額):平置3台:300円、2段ラック上部:100円、下部:200円 ■ミニバイク置場:3台 ■ミニバイク置場料金(月額):500円
売主 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社久保工務店
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売会社 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店（売主）
建築確認番号 第ERI-25021293号（令和7年8月29日）
備考 【TOP画像】
※1.掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等も再現しておりません。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。一部オプション（有料）などが含まれます。家具・装飾品等は分譲価格に含まれておりません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
第一交通産業株式会社　福岡支店　[国土交通大臣（14）第1786号]
〒8120007 福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日 2026/04/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16003650000065
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期2次

販売価格 3,938万円~6,598万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 58.00㎡~83.80㎡
バルコニー面積 11.50㎡~19.00㎡
その他面積 ■テラス面積/5.60㎡ ■専用庭面積/6.10㎡ ■専用駐車場面積/17.60㎡ ■ルーフバルコニー面積/43.44㎡
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,500円~13,700円(月額)
修繕積立金 4,200円~6,000円(月額)
修繕積立基金 580,000円~838,000円(引渡し一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■ルーフバルコニー使用料(月額):500円 ■専用庭使用料:500円
販売備考 ●申込受付場所/グランドパレスマンションギャラリー ●申込受付時間/10:00~18:00(水・木定休 祝日は除く) ※お申込みの際はご印鑑(お認印)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。※先着順申込受付のため、既に申込済みの場合はご容赦ください。※上記、価格等には、消費税相当額が含まれております。
取引条件有効期限 2026/04/07
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 グランドパレスマンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水曜日・木曜日(祝日は営業いたします)
TEL:0120-028-325
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター