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新築マンション
分譲中
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番(地番) |
|---|---|
| 交 通 | 福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分／JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩13分／JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩14分 |
| 総戸数 | 143戸 |
GALLERY
ギャラリー
外観完成予想図 ※1
LAYOUT
間取図
-
タイプ A 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 73.20㎡ バルコニー 11.03㎡ その面積 サービスバルコニー面積/1.94㎡、アルコーブ面積/3.20㎡ ※専有面積にメーターボックス面積/0.71㎡含む -
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 61.00㎡ バルコニー 9.90㎡ その面積 アルコーブ面積/3.34㎡ ※専有面積にメーターボックス面積/1.05㎡含む
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
ACCESS
アクセス
JR｢博多｣駅
約1,000m（徒歩13分）
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | 来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | 2025/06/12～2025/06/12 |
| お問い合わせ先 |
「プレサンス博多スタイルギャラリー」 TEL：0120-123-996 営業時間：平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 販売スケジュール：先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分／JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩13分／JR鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩14分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕三丁目6番(地番) |
| 総戸数 | 143戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 4,412.61㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、4,412.25㎡(建築確認対象面積)、※建築確認対象面積は、隣地越境物の一部(約0.36㎡)を除いた面積となります。 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月中旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（商業・沿道系地域） |
| その他共有施設等 | ■自転車置場：286台（屋内3人乗等対応スライドラック式 50台・屋内スライドラック式 163台・屋内平面式 13台・屋外スライドラック式 屋根付 60台）月額使用料：200円～500円 ■ミニバイク置場：21台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：7台（屋内平面式）月額使用料：2,500円 ■駐車場：145台［屋外平面式83台（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外来客用平面式2台、屋外機械式60台］月額使用料：3,000円～13,000円 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（5）第7042号 |
| 施工会社 | 株式会社福田組九州支店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 建築確認番号 | 第R06SHC-H61021号 |
| 備考 | 【ポイント】 ※1 車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 【TOP】 ※1 ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 ---------------------- |
| 情報提供元 |  株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣（3）第8061号] 〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/06/19 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16014450000315 |
販売概要
第1期先着順
| 販売価格 | 3,680万円～6,180万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 48.13㎡～73.20㎡ |
| バルコニー面積 | 7.83㎡～11.03㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.76㎡～3.78㎡ ■サービスバルコニー面積/1.82㎡・1.94㎡ |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 管理費 | 5,780円～8,780円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 4,810円～7,320円（月額） |
| 修繕積立基金 | 312,800円～475,800円（引渡時一括払） |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）:25,000円 ■自治会費（月額）：245円 ※自治会の入会は任意となります。 |
| 販売備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/15 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| お問合せ先 | 「プレサンス博多スタイルギャラリー」 営業時間:平日 AM11:00～PM8:00 土・日・祝 AM10:00～PM8:00 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。 TEL:0120-123-996 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
特徴・条件
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
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プレサンス ロジェ 博多STATION NORTHの特長
総143邸 全邸南東向き
駐車場100％確保※1
住居専有面積 48m2超～73m2超 2LDK・3LDK