新築マンション

分譲中

ポレスター大和中央

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所在地 神奈川県大和市中央一丁目505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
交 通 小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩3分／相鉄本線「大和」駅 徒歩3分
総戸数 66戸

ポレスター大和中央の特長

「大和」駅徒歩3分、相鉄本線・小田急江ノ島線の2路線利用可能。角住戸率66%超。

販売概要

  • 第1期2次詳細を見る

    3,988万円
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    1戸（2階）
    専有面積
    45.24㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中

  • 第3期4次詳細を見る

    5,288万円 ～ 5,798万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    60.60㎡ ～ 67.72㎡
    販売スケジュール
    2026年4月19日 ～ 登録受付中

  • 第3期5次詳細を見る

    未定
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    未定
    専有面積
    57.02㎡ ～ 67.72㎡
    販売スケジュール
    販売開始予定時期：2026年5月下旬
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

光と風に包まれる開放感に満ちた空間。

※写真はモデルルームを撮影（2025年1月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※バルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。

建物 共用部

相鉄本線と小田急江ノ島線の2路線利用可能な「大和」駅から徒歩3分、新宿や横浜へダイレクトアクセスの交通利便。駅近立地でありながら、やまと公園やシリウスといった遊びや学びの場が身近に揃う、子育て世帯にとって魅力的な住環境。その魅力を余すことなく享受する、大和市の中心に『ポレスター大和中央』は誕生します。

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ウォークインクロゼット×2
    専有面積62.69㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.15㎡(11・12階)、11.35㎡(2～10階)
    備考●通風・採光に優れた2面採光の角住戸
    ●ウォークインクロゼットのある洋室（1）、（3）
    ●壁一面の収納を備えた洋室（2）
    ●リビング・ダイニングと洋室（2）を合わせて使える約15.5帖の空間
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：B
    タイプB(202)
    所在階数-
    価格4988万円
    間取り2LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積57.02㎡
    バルコニー11.80㎡
    備考※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：C
    タイプC(203)
    所在階数-
    価格5288万円
    間取り3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積60.60㎡
    バルコニー11.05㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.68㎡
    備考※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積45.24㎡
    バルコニー11.65㎡
    備考●通風・採光に優れた2面採光の角住戸
    ●ウォークインクロゼットのある洋室（2）
    ●多目的に使えて便利なキッチン横の物入
    ●バルコニーに面した洋室（1）は開放的なプライベート空間
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：E【メニュープラン2】
    タイプE【メニュープラン2】(205)
    所在階数-
    価格3988万円
    間取り2LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積45.24㎡
    バルコニー10.07㎡
    備考※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
    専有面積67.72㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.28㎡(11・12階)、12.48㎡(2～10階)
    備考●通風・採光に優れた3面採光の角住戸
    ●ウォークインクロゼットのある洋室（1）
    ●壁一面の収納を備えた洋室（2）
    ●アウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク
    ●リビング・ダイニングと洋室（2）を合わせて使える約16.0帖の空間
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

キッチンタイムも充実できる、そんなアイテムを揃えました。調理や洗い物などのため、使いやすく機能的であることが求められるキッチン。使い勝手に配慮した、入居者に嬉しい設備を整えています。

  • 3口ガラストップコンロ

    3口ガラストップコンロ

    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

  • オープンカウンター

    オープンカウンター

    キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅1,930～2,500mm（天板寸法）と、ゆとりを持たせています。※CGイメージ

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。※参考写真

  • 浴室暖房換気乾燥

    浴室暖房換気乾燥

    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥※モデルルーム写真

  • タッチ水栓

    タッチ水栓

    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※参考写真

  • 深ひろボウル

    深ひろボウル

    ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。※参考写真

  • トイレ収納

    トイレ収納

    トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚は手が届きやすい高さと形状です。
    ※参考写真

  • 収納内コンセント

    収納内コンセント

    スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。※参考写真

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。※image

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

    行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。※image

  • セキュリティシステム

    セキュリティシステム

    マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    従来型給湯器では捨てていた約200℃の燃焼ガスを再利用して加熱する、高効率の給湯器を採用しています。※概念図

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    特殊金属膜の効果で断熱効果を高めるLow-E複層ガラスを採用。※image

  • 対震枠

    対震枠

    玄関扉と枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※image

  • 柱構造

    柱構造

    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※image

  • コンクリートかぶり厚

    コンクリートかぶり厚

    長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。※image

  • 神奈川県建築物環境性能表示

    神奈川県建築物環境性能表示

  • 食器洗い乾燥機

    約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • 人造大理石天板

    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

  • カラリ床

    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

  • 節水型トイレ

    環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71％の節水を実現しています。

  • インターホン

    玄関扉横にインターホンを設置。室名札・新聞受も機能的な配置です。

  • 24時間換気システム

    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

  • アウトポール設計

    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。

  • 防犯カメラ

    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

  • 弾性接着剤貼り工法

    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。

  • 壁の遮音

    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。

※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

多彩な施設が揃い、子育て環境が整う駅近立地。

  • マルエツ大和中央店 約60m（徒歩1分）

    マルエツ大和中央店
    約60m（徒歩1分）

  • OdakyuOX大和店<小田急マルシェ内> 約260m（徒歩4分）

    OdakyuOX大和店<小田急マルシェ内>
    約260m（徒歩4分）

  • 柳橋小学校 約1,040m（徒歩13分）

    柳橋小学校
    約1,040m（徒歩13分）

  • 引地台中学校 約1,220m（徒歩16分）

    引地台中学校
    約1,220m（徒歩16分）

  • 岡林クリニック 約140m（徒歩2分）

    岡林クリニック
    約140m（徒歩2分）

  • 大和徳洲会病院 約210m（徒歩3分）

    大和徳洲会病院
    約210m（徒歩3分）

  • 大和市文化創造拠点シリウス 約600m（徒歩8分）

    大和市文化創造拠点シリウス
    約600m（徒歩8分）

  • メガロス大和 約210m（徒歩3分）

    メガロス大和
    約210m（徒歩3分）

  • やまと公園 約250m（徒歩4分）

    やまと公園
    約250m（徒歩4分）

  • ローソン ＬＴＦ大和駅前
    約160m（徒歩2分）

  • プロス
    約240m（徒歩3分）

  • めばえ保育園
    約40m（徒歩1分）

  • 大和小鳩幼稚園
    約450m（徒歩6分）

  • ジャスミン皮膚科クリニック
    約80m（徒歩1分）

  • 大和中央クリニック
    約190m（徒歩3分）

  • 大和市立図書館
    約600m（徒歩8分）

  • 生涯学習センター
    約600m（徒歩8分）

  • LAVA大和南口店
    約280m（徒歩4分）

  • カーブス大和中央
    約350m（徒歩5分）

  • 中央1号公園
    約170m（徒歩3分）

  • 中央6号公園
    約330m（徒歩5分）

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月5日時点のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 ［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。
所在地 -
営業時間 10：00～19：00
定休日 火・水・木曜日
開催期間 2026/05/11～2026/05/15
お問い合わせ先 ポレスター大和中央
TEL：0120-003-668
営業時間：10：00～19：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,988万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩3分／相鉄本線「大和」駅 徒歩3分
所在地 神奈川県大和市中央一丁目505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
総戸数 66戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
敷地面積 966.83㎡(建築確認対象面積/966.69㎡)
完成時期 2026年6月下旬
引き渡し可能年月 2026年7月下旬
分譲後の権利形態 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：22台（来客用2台含む）　駐車料金（月額）：7,000円 ～ 22,000円 ■バイク置場：4台　バイク置場料金（月額）：2,000円 ■駐輪場：106台　駐輪場料金（月額）：100円 ～ 400円
売主 株式会社マリモ
売主免許番号 -
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 株式会社GMアソシエ
販売会社 株式会社IMAHREA（代理）
建築確認番号 第R06SHC-H1037号（令和6年7月2日付）
備考 ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社マリモ　[国土交通大臣（6）第6032号]
〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16003000000377
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期2次

販売価格 3,988万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK
専有面積 45.24㎡
バルコニー面積 10.07㎡
その他面積 -
販売戸数 1戸（2階）
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,730円（月額）
修繕積立金 4,530円（月額）
修繕積立基金 453,000円（一時払）
その他施設費用、償却費 ■ケーブルテレビ料金（月額）：無料（有料チャンネルを除く） ■インターネット料金（月額）：1,210円（うち消費税等（10％）110円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）
その他費用 ■管理準備金（一時払）：19,460円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/02
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 ポレスター大和中央
営業時間:10：00～19：00　定休日:火・水・木曜日
TEL:0120-003-668
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第3期4次

販売スケジュール 2026年4月19日 ～ 登録受付中
販売価格 5,288万円 ～ 5,798万円
最多価格帯 ‐
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK
専有面積 60.60㎡ ～ 67.72㎡
バルコニー面積 11.05㎡ ～ 12.48㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/1.68㎡
管理費 13,030円 ～ 14,560円（月額）
修繕積立金 6,060円 ～ 6,780円（月額）
修繕積立基金 606,000円 ～ 678,000円（一時払）
その他費用 管理準備金（一時払）：26,060円 ～ 29,120円
取引条件有効期限 2026/07/25

第3期5次

販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年5月下旬
販売価格 未定
最多価格帯 -
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 11戸
間取り 3LDK
専有面積 57.02㎡ ～ 67.72㎡
バルコニー面積 11.05㎡ ～ 12.48㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/1.68㎡
管理費 12,260円 ～ 14,560円（月額）
修繕積立金 5,710円 ～ 6,780円（月額）
修繕積立基金 571,000円 ～ 678,000円（一時払）
その他費用 管理準備金（一時払）：24,520円 ～ 29,120円
取引条件有効期限 -

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター