新築マンション

分譲中

プラネスーペリア古淵

所在地	神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番）
交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩10分／小田急小田原線「相模大野」駅バス19分（北口まで）「老人ホーム入口」バス停まで徒歩2分／小田急江ノ島線「相模大野」駅バス19分（北口まで）「老人ホーム入口」バス停まで徒歩2分
総戸数	139戸

プラネスーペリア古淵の特長

イオン（徒歩5分）やニトリモール（徒歩4分）など5つの大型商業施設が徒歩圏
「町田」駅へ1駅3分、「古淵」駅フラットアプローチ徒歩10分
【即入居可】全139戸南東・南西向き

販売概要

先着順詳細を見る
4,938万円～5,198万円

間取り

2LDK＋S（納戸）～3LDK

販売戸数

5戸

専有面積

64.30㎡～67.18㎡

販売スケジュール

先着順受付中

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

現地周辺航空写真（2023年2月撮影）　※CG処理を加えたもので実際とは異なります。
外観（2024年12月撮影）
エントランスアプローチ（2024年12月撮影）
コモンラウンジ（2024年12月撮影）
外観（北面）
中域概念図

室内専有部

家族の心地よい日常を包み込む。

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム

※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（B5タイプ／805号室）を撮影（2024年12月）したものです。一部有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。
※有償オプションは申込期限により、提供サービスが異なる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

建物共用部

街角にあたらしい潤いを創出する大規模レジデンス創造。街のコーナーに、緑豊かなセンペルセコイアの高木と春の訪れを愛でるヤマザクラを配するなど、常緑・落葉をバランスよく豊かに植樹。エントランスアプローチを演出するステップと間接照明も相まって、夜間も美しいその風景は、まさしくこの街が求めていたあたらしい潤い、あたらしい美。利便性あふれる地だからこそ、大きな優しさと安らぎで住まう方を包み込む、豊かさと美が感じられる、「風景としてのレジデンス」を創出します。

外観
外観(南西側)
外観（専用駐車場付き住戸）
ラウンジ
コモンラウンジ

LAYOUT
間取図

タイプ	【先着順】B12(316)
所在階数	-
価格	4998万円
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	67.18㎡
バルコニー	19.14㎡
その面積	室外機置場面積/2.38㎡
備考	■開放的な2面バルコニープラン。 ■洋室(2)のウォールドアを開放すればリビング・ダイニングが約16.1畳の大空間に。 ■洋室(1)に設けたコーナースペースは書斎やドレッサー等、ライフスタイルに合わせ自由に活用。 ■キッチンにはバルコニーへの勝手口扉を設置。

タイプ	【先着順】B2b(902)
所在階数	-
価格	5198万円
間取り	3LDK+WIC
専有面積	66.83㎡
バルコニー	11.28㎡
備考	■洋室(3)のウォールドアを開放すればリビング・ダイニングが約16.2畳の大空間に。 ■約6.2畳の洋室(1)にはたっぷり収納のできるウォークインクローゼットを設置。 ■キッチン横の物入は、日用品の収納だけでなくキッチンパントリーとしても利用可能。

タイプ【先着順】B9(1009)

所在階数 -

価格 5158万円

間取り 3LDK

専有面積 64.30㎡

バルコニー 10.91㎡

タイプ	【先着順】B9(1009)
所在階数	-
価格	5158万円
間取り	3LDK
専有面積	64.30㎡
バルコニー	10.91㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

機能性と開放感が調和するキッチンはまるで上質な「暮らしのアトリエ」のように。

3口ビルトインコンロ

ガラストッププレートを採用したコンロ。凸凹が少なく拭き掃除も簡単。水をひく必要のない無水片面グリル機能付きです。
低騒音仕様シンク

水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
食器洗い乾燥機

スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。
浴室暖房乾燥機

雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
給湯リモコン

浴槽の給湯や温度調節などがキッチンやリビング・ダイニングからも簡単に操作できる給湯リモコンを備えました。
三面鏡裏収納

三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
ボウル一体型カウンター

カウンターはボウルと一体型の人工大理石仕上げ。カウンターとボウルに継ぎ目がなく、毎日のお掃除も簡単です
ヘルスメータースペース

洗面化粧台の下部には、ヘルスメーター専用の収納スペースを設けました。
吊戸棚

サニタリー用品などの収納に便利な吊戸棚をトイレ内に設けました。
人感センサー

玄関照明は人感センサー付きで、人が近づくと自動的に点灯し一定時間後に消灯。夜間の帰宅時も安心で省エネにも役立ちます。
ワンプッシュ式ドアキャッチャー

リビング・ダイニングには、開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用しました。
マルチメディアコンセント

電源、TV、インターネットの端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。
ペット飼育可

犬や猫など、大切な家族の一員であるペットとの同居が可能です。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※Image photo
玄関ドア鍵ダブルロック

玄関ドアには、上下2箇所にロックを設置し防犯性を高めています
ドアスコープ&ドアガード

外部から覗かれるのを防ぐフタ付き。地震による変位にも対応するドアガードを備えています。
溶接閉鎖型筋

鉄筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震の横揺れに対し粘り強い柱を実現。※柱梁仕口部除く。
戸境壁

コンクリートに軽量鉄骨下地を立て、プラスターボード約9.5mm貼りの上にビニールクロスを施工しています。
神奈川県建築物環境性能表示

人工大理石カウンター

キッチン天板は、上質感のある人工大理石を採用しています。汚れも付きにくくお手入れが簡単です。
浄水器一体型シャワー混合水栓

手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
ゆるリラ浴槽

身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
スライドバー付き節水シャワー

低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワー。高さが調整できる手摺兼用のスライドバー付きです。
シングルレバー混合水栓

レバーを左右に動かすことで水とお湯の使い分けができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
チャイルドミラー

小さなお子様も洗顔やハミガキの際に鏡が見やすいように三面鏡下に子ども専用のミラーを採用しました。
インターネット J:COM NET

インターネットを快適にご利用いただくために、棟内LAN方式による最大1Gbpsのインターネットを採用しました。（※1）
ケーブルテレビ J:COM

地上デジタル放送はもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるJ:COMを導入しています。（※2）
ハイセキュリティシリンダーキー

ピッキング等の不正解錠に強いハイセキュリティシリンダーの採用と1ドア2シリンダーで防犯性を高めています。
防犯カメラ（レンタル方式）

敷地内の要所に防犯カメラを設置。住まう方の安心感を高めます。
ダブル配筋

外壁と床はコンクリートの中に鉄筋を二重に配し、シングル配筋に比べ耐久性・耐震性に優れた構造としました。※一部除く。
外壁

外壁の室内側には断熱材とプラスターボードを施工。外側にはタイル、吹付タイルまたは塗材です。※一部除く。

※掲載の室内写真はモデルルーム（B7タイプ／カラーセレクト・Grace）を撮影（2023年9月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。
※有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※1 ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により低下する場合があります。
※2 各専門チャンネルの視聴には､別途契約とチューナーが必要です。視聴料等はお客さまの負担となります。

ACCESS
アクセス

利便性あふれる生活拠点は、子育てにもやさしい。5つの大型ショッピング施設による利便性だけではなく、少し歩けば出会える緑や公園、サイクリングで出会える大自然など、豊かな環境が広がっています。さらに、子育てするご家族に安心を提供する医療機関。そこには、家族の楽しみを演出し、お子さまの情操を育む豊かさがあります。

島忠ホームズ相模原店
約160m（徒歩2分）
ニトリモール相模原
約310m（徒歩4分）
イオン相模原SC
約400m（徒歩5分）
MEGAドン・キホーテ古淵店
約440m（徒歩6分）
イトーヨーカドー古淵店
約590m（徒歩8分）
大野文化幼稚園
約450m（徒歩6分）
相模原市立大野台中央小学校
約970m（徒歩13分）
北里大学病院
約3,790m（自動車10分）
古淵鵜野森公園
約1,630m（自転車7分）

業務スーパー古淵店
約800m（徒歩10分）
フードワン大野台店
約680m（徒歩9分）
古淵あおばこども園分園バンビーノ
約510m（徒歩7分）
大野台中学校【通学区域】
約1,250m（徒歩16分）
古淵アットホームクリニック
約490m（徒歩7分）
こぶち小児科
約490m（徒歩7分）
大野台公民館
約730m（徒歩10分）
相模大野図書館
約3,360m（自転車14分）
横浜銀行古淵支店
約710m（徒歩9分）
イオンスポーツクラブ相模原店（イオン相模原内）
約400m（徒歩5分）
大野台みどり公園
約160m（徒歩2分）
相模原中央緑地（木もれびの森）
約1,220m（自転車5分）

※掲載の情報は2023年3月現在のもので今後変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年2月に撮影したものです。表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分、自転車は250mを1分、自動車は400mを1分として算出し、端数は切り上げております。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	建物内モデルルーム公開！来場予約受付中（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～平日は比較的ゆっくりご覧いただけますのでお気軽にご来場ください。
所在地	相模原市南区大野台6－3－8
営業時間	10:00～18:00
定休日	毎週水曜・木曜日（祝日は除く）
開催期間	2025/12/24～2026/01/04
お問い合わせ先	「プラネスーペリア古淵」現地販売センター TEL：0120-139-117 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩10分／小田急小田原線「相模大野」駅バス19分（北口まで）「老人ホーム入口」バス停まで徒歩2分／小田急江ノ島線「相模大野」駅バス19分（北口まで）「老人ホーム入口」バス停まで徒歩2分
所在地	神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番）
総戸数	139戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上10階建て
敷地面積	4851.14㎡ ※うち10.32㎡は高圧線下につき建物等の建築はできません
完成時期	2024年11月完成済
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有権
管理形態	管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託
管理員の勤務形態	日勤管理
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場：70台（平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台）、サービス車両用1台（6,000～10,000円/月） ■バイク置場：6台（3,000円/月） ■ミニバイク置場：5台（2,000円/月） ■自転車置場：278台(平置22台、2段ラック上段128台、下段128台)　（1,200～6,000円/年）
売主	大林新星和不動産株式会社（国土交通大臣(16)第312号）、総合地所株式会社（国土交通大臣(5)第6814号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	第UHEC建確R040864号(令和5年3月30日)
備考	■提携ローンのご案内●販売価格／4,938万円（206号室）●頭金／8万円●借入額／4,930万円●月々返済／89,912円●ボーナス時返済／201,690円●提携金融機関／PayPay銀行●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）●返済方法／元利均等返済●借入金利／0.949%（変動金利　基準金利2.930％から2.081%優遇適用の場合　※借入期間35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します）※金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。●融資期間／1年以上50年以内●融資手数料／ご利用金額の2.20%（消費税含む）●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）・（提携不動産会社分）※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※掲載の融資条件および金利は2026年6月現在のものです。
情報提供元	大林新星和不動産株式会社　[国土交通大臣（16）第312号] 〒1086005 東京都港区港南二丁目15番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16002670000024

販売概要

先着順

販売価格	4,938万円～5,198万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S（納戸）～3LDK
専有面積	64.30㎡～67.18㎡
バルコニー面積	10.91㎡～20.41㎡
その他面積	室外機置台面積/2.38㎡
販売戸数	5戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	10,000円～10,500円（月額）
修繕積立金	6,430円～6,720円（月額）
修繕積立基金	386,000円～404,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費	■インターネット使用料（月額）：550円（税込）
その他費用	■管理準備金（引渡時一括払）：32,200円～33,600円
販売備考	●申込受付時間／10：00～18：00●申込受付場所／「プラネスーペリア古淵」現地販売センター※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等）をご持参ください。※先着順申込のため成約済みの場合があります。予めご了承ください。
取引条件有効期限	2026/06/18
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	「プラネスーペリア古淵」現地販売センター営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水曜・木曜日（祝日は除く） TEL:0120-139-117 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房