サンクレイドル小田急相模原

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  エントランスアプローチ完成予想CG　※計画中の図面を基に描き起こしたもので実際には多少異なる場合がございます。

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  外観完成予想CG　※計画中の図面を基に描き起こしたものです。※植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。

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  眺望写真　※眺望写真は、現地15階（1503号室・Cタイプ）相当より南東方向を撮影（西暦2024年2月）したものにCGによる加工を加えております。（※1）

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  立地概念図

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  立地概念イメージイラスト（※2）

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+3WIC+FC
  専有面積	67.80㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	■各洋室にウォークインクロークを完備 ■角住戸ならではのキッチン・リビングダイニングに小窓 ■独立性のある洋室（1）（2）でプライバシー性を重視 ※バルコニー奥行幅約2.0mは躯体芯々間の寸法となります。 ※イラスト間取り内記載の家具・調度品は配置イメージを再現したものであり、販売価格に含まれるものではありません。 ※FC＝ファミリークローク

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+3WIC
  専有面積	65.54㎡
  バルコニー	11.60㎡
  備考	■洋室（3）の間仕切りを開放して約16帖の一体空間へ ■屋外家具も設置できる奥行芯々約2.0mのバルコニー ■コミュニケーションが生まれるカウンター付き対面キッチン ※バルコニー奥行幅約2.0mは躯体芯々間の寸法となります。 ※イラスト間取り内記載の家具・調度品は配置イメージを再現したものであり、販売価格に含まれるものではありません。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SC+3WIC
  専有面積	70.06㎡
  バルコニー	10.33㎡
  備考	■採光・通風に恵まれた妻側への洋室配置 ■プライバシーを確保できるクランク廊下 ■ウォークインクローク・シューズクロークを完備した大容量の収納 ※バルコニー奥行幅約2.0mは躯体芯々間の寸法となります。 ※イラスト間取り内記載の家具・調度品は配置イメージを再現したものであり、販売価格に含まれるものではありません。

EQUIPMENT
設備仕様

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  ハイパーガラスコートトップ三ッ口ガスコンロ

  優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

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  食器洗浄乾燥機

  場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機が標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
  

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  スパイスラック

  コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。

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  弓形浴槽

  張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的で、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインになっています。

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  給湯用コントローラー

  キッチンからでも浴槽への給湯や追焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。

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  おそうじラクラクヘアキャッチャー

  排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。

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  三面鏡裏収納

  鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり、小物類をスマートに収納できます。

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  スクエアボウル一体型カウンター

  水ハネによるカウンター汚れを低減できる設計。継ぎ目のない一体成形なので、お掃除も簡単に行えます。

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  シャワートイレ

  清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。

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  ガス温水式床暖房

  リビング・ダイニングには、埃や塵を巻き上げにくく、足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を標準設置。※参考写真

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  メール一体型宅配ボックス

  オートロックの内側から郵便物を受け取れるメールボックスと不在時や急な外出時に宅配物が受け取れる宅配ボックス2つの便利な機能を備えたメール一体型宅配ボックス。1階共用部に設置。（リース）※参考写真

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  低ホルムアルデヒド仕様

  住まう方の健康を考え、シックハウス症候群に対応した仕様を随所に採用しています。

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  24時間微風量換気システム

  マンションの特長のひとつである気密性の高さは、冷暖房効率が高いというメリットを備えていますが、反面、居室内の空気が滞るというデメリットも。そこで、空気の流れをよくする24時間微風量換気システムを標準装備。※概念図

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  24時間遠隔保安システム（ALSOK）

  「サンクレイドル小田急相模原」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

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  ダブルロックハンドル

  上下の2ヶ所にロックを設置。またプッシュプルハンドルとし、力の弱いお子様でも扱いやすい仕様です。

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  対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を標準仕様としています。※概念図

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  杭基礎構造

  「サンクレイドル小田急相模原」では地中に19本の場所打ちコンクリート杭を打込み建物を安定させています。（本体建物）

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  神奈川県建築物環境性能表示

  「サンクレイドル小田急相模原」では神奈川県が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「神奈川県建築物環境性能表示」を取得しています。

• 整流板付レンジフード

  臭いや煙を効率よく吸い込む整流板と照明付きの大型レンジフード。フィルターの着脱もしやすく、お手入れも簡単です。

• 人造大理石カウンタートップ

  落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。

• ホーローキッチンパネル

  壁面には油汚れも楽に処理できる、ホーローキッチンパネルを採用。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。

• サーモスタット付混合水栓

  お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。

• フラッグストーンフロア

  乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロア。独特な表面パターンによりスムーズな排水を実現。

• ポップアップ排水栓

  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

• リネン棚

  タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。

• ヘルスメータースペース

  置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にスッキリ収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

• フラットフロア

  居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。

• ペット同居可

  ペット同居可※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。

• 「Tebraシステム」

  ハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」。エントランスからの呼び出しに応じて、住戸内のカラーモニター付インターホン（親機）で来訪者をチェック・確認してからオートロックドアを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。

• 断熱効果に配慮した外壁

  外壁の厚さは約160mm以上の躯体に吹付タイル塗装を行った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。（一部除く）

※掲載の環境写真は西暦2024年2月に撮影したものです。（提供写真を除く）
※建設地からの距離は地図上の概測です。分数は徒歩利用時は80mを1分、自転車利用時は250mを1分として換算し端数は切り上げてあります。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。

物件概要

交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分／小田急江ノ島線「中央林間」駅 自転車8分（現地より約1,940m）※1／東急田園都市線「中央林間」駅 自転車9分（現地より約2,100m）※1
所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目922-1
総戸数	42戸（他管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	1,447.52㎡
完成時期	西暦2026年5月15日
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域・準防火地域
その他共有施設等	■駐車場：21台 （内訳 平置21台：内福祉車両優先1台 ） 空き 11台 [月額使用料/10,000円] ■バイク置場：4台 （内訳 屋根無4台） 空き無し ■サイクルポート：42区画 （内訳 サイクルポート形状42区画：内駐輪台数2台想定42区画 ） 空き 27区画 [月額使用料/500円]
売主	株式会社アーネストワン
売主免許番号	-
施工会社	株式会社上滝
管理会社	伏見管理サービス株式会社
販売会社	ファーストリア株式会社（代理）
建築確認番号	R06SHC-H1002号（令和6年4月5日）
備考	【TOP画像】 ※1.眺望・景観・採光は各階・各住戸により異なり、全ての住戸を対象に保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観・採光等は将来にわたって保証されるものではありません。 ※2.掲載の立地概念イラストは現地周辺の地形を概念化したもので一部変更が生ずる場合があります。建物の形状・高さ・色等の詳細は表現しておりません。 また、周辺の施設や住宅等の高さ・規模は表現しておりません。 ※眺望・環境は変更になる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。 ※1【交通2・3】 建設地からの距離は地図上の概測です。自転車分数は250mを1分として換算し端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。 【ポイント】 ※1.42戸中28戸 ※2.ローソン・スリーエフ座間相模が丘店（徒歩1分・約80m）、スーパー三和相模が丘店（徒歩3分・約230m）、ダイソー三和相模が丘店（徒歩3分・約230m）、相模が丘内科医院（徒歩1分・約60m）、あおば歯科医院（徒歩1分・約70m） ※3.自転車分数は250mを1分として換算、端数は切り上げております。 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/イオン銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/200万円以上2億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ●融資金利/1.068%（変動金利3.220%より2.152%引下げ。なお金利は西暦2026年5月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格47,900,000円 901号室 Aタイプ 3LDK 頭金1,000,000円 借入額46,900,000円 返済期間50年 月々84,136円 ボーナス月加算100,874円 ●販売価格44,900,000円 1202号室 Bタイプ 3LDK 頭金1,000,000円 借入額43,900,000円 返済期間50年 月々77,895円 ボーナス月加算99,581円 ●販売価格49,900,000円 1502号室 Bタイプ 3LDK 頭金1,000,000円 借入額48,900,000円 返済期間50年 月々88,439円 ボーナス月加算100,874円 ●販売価格49,900,000円 503号室 Cタイプ 3LDK 頭金1,000,000円 借入額48,900,000円 返済期間50年 月々88,439円 ボーナス月加算100,874円
情報提供元	株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号] 〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16001050000296

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