ルピアコート花小金井

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  外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺からのドローン撮影写真（2024年10月撮影）をCG合成し、加工したもので実際とは異なる場合があります。

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  立地概念図※掲載の立地概念図は地図を基に描き起こしたもので実際とは異なります。

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  グリーンロード（緑道）徒歩2分

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  外観完成予想CG

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+TC+HC+SC(2～5階)
  専有面積	72.17㎡
  バルコニー	9.70㎡
  その面積	ポーチ面積/3.91㎡
  備考	■今回注目したのは、“乾いた洗濯物をしまう手間”と“日常的な片づけ”の超効率化。暮らしがラクになると笑顔も増える。 ■「手をかけずに、きれいを保つ」時短に優れた新企画で、ライフスタイルや年齢を超えて、みんなに優しい新収納空間を実現しました。 TC=つながるクローク、HC=変身クローク

EQUIPMENT
設備仕様

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  大型食器棚

  ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け大型食器棚を標準装備。炊飯器やレンジなどが置ける約180cmのワイドなカウンター付。高さ約95cmの下部収納には、食器や大きな調理器具などもたっぷり収納できます。※タイプにより形状、間口が異なります。

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  整流板付レンジフード

  すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  ガラストップ多機能コンロ

  火が消えたときに自動的にガスも止まる安全機能やタイマー機能、温度調節機能、グリル消し忘れ消火機能などを搭載。天板は強化ガラスでキズがつきにくく、吹きこぼれなども拭き取りやすく、日々のお手入れにも手間がかかりません。

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  ガス式浴室暖房乾燥機

  雨の日や花粉の季節も、浴室内で洗濯物を乾燥できるので便利です。

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  モザイクフロアー

  水はけの良い素材とカタチで水たまりを防ぎ、乾きやすい床面状を実現します。

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  パッとくるりんポイ排水口

  「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすく、お掃除が簡単です。

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  リネン庫

  扉付きでタオル類にホコリが付きにくく、お風呂上がりの時間を快適に演出します。

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  節湯型水栓

  節湯効果を高めるエコハンドルを採用。水から湯水混合へスライドする際にクリック音があり、これまで混用していたお湯を節約できます。

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  節水・抗菌トイレ

  表面にキズがつきにくい陶器製。細菌の繁殖を抑制します。※一部タイプ形状が異なります。

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  ガス温水式床暖房

  リビング・ダイニングには床暖房をご用意。温風を使わないのでホコリやハウスダウストが舞わず、子どもにも安心です。※image

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  球交換型LEDダウンライト

  一体型LEDダウンライトとは違い、電球を交換して使い続けられるダウンライトを採用。おサイフに優しい仕様となっています。

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  備蓄倉庫

  万一の災害に備えて、1階階段下（2カ所）に備蓄倉庫をご用意。発電機・ラジオ・ライトや乾電池、救急箱などの防災グッズを保管しています。※image

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  ZEHマンション

  「ルピアコート花小金井」は、高い断熱性などにより電気・ガスなどのエネルギー消費量（20％以上）を削減したZEHマンションです。断熱性が高い事で室温が外気に影響されにくく、カビなどの原因になる結露の悩みが軽減されます。また、夏の猛暑や、冬の寒さの影響も受けにくいため、住戸内では夏涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。※断面イメージイラスト

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  複層ガラス（一部二重サッシ部分を除く）

  一般のサッシよりも、複層ガラスを採用することで、断熱性、遮音性が優れています。更に、共用廊下側・妻側・バルコニー側窓の室内側ガラスを室内の冷暖房効果を高めるLow-E金属膜でコーティングしています。※概念図

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  ピッキングに強い玄関ドア錠前

  ピッキングや不正解錠、破壊が困難な内部構造で、理論上の組み合わせ数は1,000兆2,800億通りにも及びます。

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  ダブル配筋造

  外壁・戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としました。シングル配筋よりも強度が高く、万一の地震にも強い建物を目指しています。※概念図

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  二重床・二重天井構造

  二重床・二重天井構造とすることで、上下階の生活音を軽減します。更に、優れた断熱効果を発揮します。また設備配管等をコンクリートに埋め込んでいないのでメンテナンス・リフォームが容易にできます。※全ての音を防止できない場合がございます。※概念図

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  東京都建築物環境計画書制度取得

  省エネ性能の確保や自然環境への配慮などの取組内容とその評価（3段階）結果について東京都環境局HPで公表されます。

• 食器洗い乾燥機

  洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間が増やせます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。

• ホーローキッチンパネル

  キッチンパネルは汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。好きな位置に調理器具やメモなどをレイアウトできるマグネット対応です。

• 保温浴槽(専用組みフタ・フック付)

  発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5°C以内、沸かし直しが減らせる浴槽です。

• オートバスシステム

  あらかじめ好みの湯温や湯量などを設定しておけば、スイッチひとつの簡単操作で、お湯張り、追い焚き、温度調整が可能。キッチンからの操作も可能で、わざわざ浴室に行く必要がありません。

• 鏡裏収納付三面鏡

  洗面台鏡裏には豊富な収納スペース。電動歯ブラシなどの充電に便利なコンセント付き。洗面台鏡は、指紋が付きにくい木目調のフチ付きです。

• フラットフローリング

  扉や折れ戸をすべて吊り型にすることで、レールのないフラットなフローリングに。不注意でつまづくこともありません。

• 二重サッシ（T-4サッシ）

  内窓を設けた二重サッシ。遮音性の高いT‐4サッシを採用。※一部タイプのみ

• 24時間少風量換気システム

  気密性の高いマンションでは、知らないうちにイヤな臭いがこもったり空気がよどんだりする場合があります。そこで各居室に付けた自然給気口から、住戸内に新鮮な空気を取り入れると同時に汚れた空気を排出する24時間少風量換気システムを搭載。換気設備は2時間で居室体積分の換気量が確保できるものを設置しております。また、ホコリを入りにくくするエアフィルターを給気口に装備しています。

• 24時間対応ゴミ置場

  敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。

• タッチパネル式インターホン

  カラー液晶の大型モニターでエントランスの来訪者を視認できます。また留守中の来客録音や宅配ボックスへの荷物のお知らせなどの情報がある時は、ボタンが点滅してお知らせします。

• 全日警24時間マンションセキュリティシステム

  全日警による24時間365日体制のセキュリティシステムを導入。専有部、共用部の異常事態に速やかに的確な対応を行います。

• 高断熱仕様

  結露対策として、外部の熱や冷気が伝わりにくいように断熱性を高めるため、屋上・外壁・最下階住戸床下など、建物の随所に断熱材を施し、より効果的な断熱対策を採用しています。特に外壁は、硬質発泡ウレタンフォームを吹付け断熱することで、住まいの大敵である結露の防止に配慮しています。 ※1Fが専用住戸の場合ピット天井に約50mmの断熱材を打込みます

※徒歩分数は80ｍを1分で算出、端数は切り上げています。
※掲載の環境写真は、2024年8月、9月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2024年11月現在のものであり、変更される場合があります。

物件概要

交通	西武新宿線「花小金井」駅 徒歩11分／JR中央線「武蔵小金井」駅 バス約14分、「南花小金井」バス停 徒歩8分
所在地	東京都小平市花小金井六丁目127番1（地番）
総戸数	44戸（他に管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上5階建
敷地面積	1,959.07㎡
完成時期	2026年2月17日（BCJ25本建完126）
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：10台（機械式駐車場9台・平置駐車場1台、月額使用料：10,000円～14,000円） ■駐輪場：88台（スライドラック式、下部3人乗り自転車対応スライドラック式・上部2段ラック式、月額使用料：200円～400円）、他にキッズサイクルスペース（金額無料） ■バイク置場：平置2台（月額使用料：3,000円）
売主	株式会社中央住宅、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号）
売主免許番号	-
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社	三信住建株式会社
販売会社	株式会社東京中央建物（代理）
建築確認番号	BCJ24本建確080(令和6年10月11日付）
備考	-
情報提供元	株式会社中央住宅　[国土交通大臣（13）第2401号] 〒3430845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル４階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）全日本宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2026/05/26
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16002400000050

第2期2次