モアグレース住吉パークフロント

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  外観完成予想図　※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものに現地写真を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+3WIC
  専有面積	77.44㎡
  バルコニー	13.69㎡
  その面積	ポーチ面積9.10㎡ ※バルコニー面積にサービスバルコニー面積3.07㎡含む
  備考	■門扉付ポーチ ■スツール付シューズBOX ■ウォークインクローゼット×3 ■廊下物入 ■化粧室リネン庫 ■トイレ吊戸棚 ■回転ランマ ■対面カウンターキッチン ■アウトポール設計（南面のみ） ■ワイドなセンターオープンサッシ ■リビングと一体化できる可変洋室（3） ■3面採光・通風 ■スロップシンク

EQUIPMENT
設備仕様

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  パールクリスタル（ホーロー）コンロ

  キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。

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  奥行約87cmのカウンタートップ

  ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。

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  対面式カウンターキッチン

  開放感あふれ、ダイニングとの距離感も縮まり、会話をしながら料理を楽しめます。※天版フィオレストーンはオプションとなります。

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  ミナモ浴槽

  浴槽の上線を極限まで広げて角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆっくりと寛いでいただけます。

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  スイッチ付エコアクアシャワー SPA

  7000万個のウルトラファインバブルで汚れを優しく洗い流すシルクミスト等、3つの水流で自分好みのモードが楽しめる多機能シャワー。手元で吐水・止水ができることにより節水・省エネができます。

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  縦長ミラー

  全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。

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  収納付大型三面鏡

  大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。

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  リネン庫

  タオルや小物等をすっきりと収納できます。

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  フチレス

  フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。お掃除ラクラクです。

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  ウォークインクローゼット

  衣類だけでなく、ちょっとした小物や雑用品を収納するのにも便利です。※アクリル引戸はオプションとなります。

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  回転ランマ【当社独自】

  居室扉の上部に採用。扉を閉めたままでもランマを開けて換気できます。※一部を除く

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  宅配BOX

  ネットスーパーに対応した宅配BOXを設置。不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。

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  リビング・ダイニングには大型のセンターオープンサッシュ採用

  高さ約1.9ｍの大型サッシュにより室内にたっぷり光を採り込みます。また、中央から大きく開くセンターオープンサッシュを採用し、開放的な眺めと良好な採光・通風性を実現します。(Cタイプ除く）

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  通風換気機能付き玄関ドア

  玄関ドアに換気ガラリを設けているので、ドアを閉めたままでも空気の入れ換えが可能です。

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  スロップシンク

  お花のお手入れなどに便利なスロップシンクを標準装備。ガーデニングもラクラクです。

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  明るさセンサー付保安灯

  明るさに応じ自動的に点灯／消灯。取り外して懐中電灯としても使えます。

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  防犯液晶モニター

  密室化による危険を防ぐため、1階エレベーターホールに防犯カメラ用モニターを設置し、エレベーター内部の様子も見ることができるように配慮しています。また、エレベーター内に防犯スイッチやインターホンを設置し、防犯スイッチを押すと三菱電機ビルソリューションズにつながり、オペレーターと会話できます。

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  ダブル配筋

  壁の中でも、耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。当マンションではより高い強度と耐久性を実現するため、住戸の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。（一部除く）

• 食器洗浄乾燥機

  水を流しながらの手洗いに比べて約1/8以下の水量でとても経済的です。

• ユーティリティシンクE

  特長の違う3つのスペースで「洗う・調理・片付ける」をスムーズに。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。

• 浴室暖房換気乾燥機

  暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。入浴前の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥室として利用できます。

• パッとくるりんポイ

  シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ポイっとするだけで簡単にゴミが捨てられます。

• ボウル一体型カウンター

  継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。

• ガス温水式床暖房

  からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。

• ペアガラス・防音サッシュ（T1等級）

  2枚のガラスの間に乾燥した空気を封入したペアガラスを採用。結露対策に優れ、冷暖房効率も高く、省エネ効果も抜群です。また、防音サッシュも採用しています。※一部除く

• LED照明（共用部・住戸内〈専有部〉）

  住戸内とマンション共用部の照明に「LED照明」を採用。消費電力を抑え、電気代の削減に貢献。長寿命で省エネやCO2削減にも貢献する地球環境に優しい照明です。※専有部・共用部：標準設置の照明器具に採用。※一部を除く。

• 新聞宅配サービス

  各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。 ※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。

• カラーモニター付きオートロックシステム

  防犯液晶モニター＆防犯カメラにより事前にエレベーター内の様子を確認することが可能です。（スマートフォン対応インターホン）

• 365日安心の24時間セキュリティシステム

  常にお住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。

• 地盤調査

  たとえどんなに堅牢な建物であっても、それを支える確かな地盤・基礎がなければその強さを発揮することはできません。当マンションでは、敷地の地盤の性状を知るため、事前に土質の調査や標準貫入試験など、綿密な地盤調査を行っています。

※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分、自転車は時速16kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の現地周辺写真は2023年10月・12月、2024年4月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2024年6月現在のものです。

物件概要

交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩12分 （約930m）／名鉄尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩12分 （約930m）／JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩13分 （約1,010m）
所在地	愛知県一宮市住吉一丁目3番地1
総戸数	52戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積	1992.25㎡
完成時期	2025年10月
引き渡し可能年月	即引渡し可
分譲後の権利形態	敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態	ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
管理員の勤務形態	巡回管理
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：敷地内57台（屋外平面式55台［縦列駐車2区画4台、来客用2台、EV充電用1台含む]、屋内平面式2台）駐車場使用料（月額）：4,800円 ■自転車置場：81台（屋内スライドラック式）自転車置場使用料（月額）：100円
売主	株式会社エムジーホーム
売主免許番号	-
施工会社	株式会社中村工業
管理会社	エムジー総合サービス株式会社
販売会社	株式会社エムジーホーム（売主）
建築確認番号	第BVJ‐NAG24‐10-0024号（令和6年2月27日）
備考	-
情報提供元	株式会社エムジーホーム　[愛知県知事（2）第24607号] 〒4560003 愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
情報更新日	2026/05/13
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16002300000134

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