新築マンション

分譲予定

エクセレントシティ立川 THE GRAN

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所在地 東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
交 通 JR中央線「立川」駅 徒歩5分／JR南武線「立川」駅 徒歩5分／多摩都市モノレール「立川南」駅 徒歩6分
総戸数 157戸、他に管理員室1戸
専有面積 60.20㎡～72.86㎡
間 取 2LDK～3LDK
価 格 6,800万円台～9,300万円台 ※100万円単位（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

エクセレントシティ立川 THE GRANの特長

JR中央線 中央特快停車駅「立川」駅徒歩5分。
2棟構成・総戸数157戸、全戸南東・南西向。
多彩なプランバリエーション／1LDK～3LDK・全15type

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載写真はモデルルーム（Dタイプ）を撮影（2022年11月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
※住戸タイプにより一部仕様が異なります。

建物 共用部

※共用部のご利用に関しては、管理規約に従っていただきます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC+ST
    専有面積72.86㎡
    バルコニー10.44㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.21㎡
    備考※キッチン畳数含む。
    ST＝ストレージ
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積68.40㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考※キッチン畳数含む。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC+ST
    専有面積45.91㎡
    バルコニー8.37㎡
    備考ST＝ストレージ
    ※キッチン畳数含む。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC（13F）
    専有面積72.77㎡
    バルコニー10.44㎡
    備考※キッチン畳数含む。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+3WIC（7～13F)
    専有面積65.32㎡
    バルコニー11.52㎡
    備考※キッチン畳数含む。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+ST
    専有面積50.01㎡
    バルコニー10.35㎡
    備考※キッチン畳数含む。
    ST＝ストレージ
  • タイプ：G2
    タイプG2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積60.45㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考※キッチン畳数含む。
  • タイプ：G【メニュープラン】
    タイプG【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積60.45㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考※キッチン畳数含む。
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC（12・13F）
    専有面積60.20㎡
    バルコニー15.48㎡
    備考※キッチン畳数含む。
  • タイプ：K【メニュープラン】
    タイプK【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積60.20㎡
    バルコニー15.48㎡
    備考※キッチン畳数含む。
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積66.40㎡
    バルコニー12.78㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.80㎡
    備考※キッチン畳数含む。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真は当社他物件のもの、またはメーカー写真です。家具・照明・調度品・備品などは販売価格に含まれておりません。 ※掲載の室内写真は、モデルルーム（Dタイプ）を撮影（2022年11月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器の入れやすさと洗浄性が向上した、高機能ビルトイン食器洗い乾燥機を全戸標準で採用しました。

  • ビルトインコンロ

    ビルトインコンロ

    すっきりとしたデザインのモダンなビルトインコンロ。ワイド火力をダブルで搭載し、オートグリルなど多彩な機能が充実しています。

  • 新3Wayワンストップシャワーヘッド

    新3Wayワンストップシャワーヘッド

    手元のスイッチで止水でき、節水しながら従来通りの浴び心地を実現。高さを自在に調節できるスライドバーを備えました。

  • 保温浴槽

    保温浴槽

    温度低下は5.5時間でわずか2.5℃以内。浴槽の周囲を断熱材で覆い保温力をアップした浴槽です。

  • 三面鏡タイプミラーキャビネット

    三面鏡タイプミラーキャビネット

    三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。

  • スクエアボウル一体型洗面ボウル

    スクエアボウル一体型洗面ボウル

    天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。

  • ペット2匹同居可

    ペット2匹同居可

    それぞれの住まいで犬や猫などを2匹まで飼うことが可能。大切な家族の一員であるペットと安心して暮らせます。※ペットの種類に制限がございます。詳しくは係員までお問合せください。

  • カメラ付オートロックシステム

    カメラ付オートロックシステム

    各住戸に設置したモニター付インターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠するオートロックを採用。不審者やしつこいセールスマンを棟内に侵入させない安心のシステムです。

  • 杭構造

    杭構造

    地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とします。

  • レンジフード

    煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れラクラク。

  • ホーローキッチンパネル

    油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで浴槽の排水が可能。栓やチェーンが不要で汚れがたまらずお掃除が簡単です。

  • オートバス

    お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスやお湯などの使用量の目安を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。

  • タッチレス水栓

    手を差し出して自動で吐水・止水できるタッチレス機能と、手元を照らすトップライト付き。温度調節も容易です。

  • ヘルスメータースペース

    置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。

  • 24時間ゴミ出し可能

    朝の忙しい時間帯を避けるなどゴミ出しのタイミングも自由。時間を気にせずいつでもゴミが捨てられます。

  • 宅配ボックス

    不在時に届いた荷物を24時間いつでも受取りが可能。お部屋のインターホンや集合玄関機で着荷確認もできます。

  • Raccess（ラクセス）キー

    リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。

  • 防犯カメラ

    建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。常に見守られていることで安心感が高まります。

  • 耐震構造

    建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。

  • 二重床・二重天井設計

    水廻りの給・排水管や電気配線などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、床下・天井内に入れており下がり天井が少ない設計。（竪管・床上配管等を除く）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 北野エース-グランデュオ立川店 約370m（徒歩5分）

    北野エース-グランデュオ立川店
    約370m（徒歩5分）

  • 紀伊國屋アントレ エキュート立川店 約400m（徒歩5分）

    紀伊國屋アントレ エキュート立川店
    約400m（徒歩5分）

  • ほほえみの森保育園 約310m（徒歩4分）

    ほほえみの森保育園
    約310m（徒歩4分）

  • 多摩幼稚園 約220m（徒歩3分）

    多摩幼稚園
    約220m（徒歩3分）

  • 立川病院 約420m（徒歩6分）

    立川病院
    約420m（徒歩6分）

  • 立川市錦図書館 約550m（徒歩7分）

    立川市錦図書館
    約550m（徒歩7分）

  • 立川錦郵便局 約400m（徒歩5分）

    立川錦郵便局
    約400m（徒歩5分）

  • メガロス立川店 南館 約420m（徒歩6分）

    メガロス立川店　南館
    約420m（徒歩6分）

  • 錦第二公園 約240m（徒歩3分）

    錦第二公園
    約240m（徒歩3分）

  • ファミリーマート 立川ウインズ前店
    約130m（徒歩2分）

  • スギドラッグ立川柴崎店
    約370m（徒歩5分）

  • 第三小学校
    約480m（徒歩6分）

  • 立川第三中学校
    約1,220m（徒歩16分）

  • まろ歯科クリニック
    約30m（徒歩1分）

  • こむかい産婦人科
    約70m（徒歩1分）

  • 子ども未来センター
    約240m（徒歩3分）

  • たましんRISURUホール（立川市市民会館）
    約360m（徒歩5分）

  • りそな銀行 立川支店
    約420m（徒歩6分）

  • みずほ銀行 立川駅南口出張所
    約440m（徒歩6分）

  • 立川まんがぱーく
    約240m（徒歩3分）

  • 錦二すずらん公園
    約240m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム見学・説明会
所在地 東京都立川市柴崎町3丁目6-2　アレアレア1ビル6階（ペデストリアンデッキ直結）
営業時間 10:00～18：00
定休日 火・水曜日定休（祝・祭日を除く）
開催期間 2023/12/26～2024/01/03
お問い合わせ先 「エクセレントシティ立川 ザ・グラン」
TEL：0120-100-231
営業時間：10:00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期：2024年5月中旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,800万円〜9,399万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR中央線「立川」駅 徒歩5分／JR南武線「立川」駅 徒歩5分／多摩都市モノレール「立川南」駅 徒歩6分
所在地 東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
総戸数 157戸、他に管理員室1戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 20戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建て
敷地面積 2,378.99㎡(建築確認対象面積:2,378.97㎡)
完成時期 2024年2月（予定）
引き渡し可能年月 2024年4月（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ●駐車場/敷地内に45台[機械式34台、平置き10台(内小型1台)、身障者用平置1台](他にEV・PHV充電専用駐車場1台、荷捌き平置1台)【月額使用料:19,000円～29,000円】 ●バイク置場/敷地内に12台(屋内125cc以下)【月額使用料:3,000円】 ●自転車置場/敷地内に287台[2段ラック(上段130台、下段157台)]【月額使用料:100円～400円】
売主 新日本建設株式会社
売主免許番号 -
施工会社 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
販売会社 新日本建設株式会社（売主）
建築確認番号 第R04号普及協会00097号（2022年9月2日付）
取引条件有効期限 -
備考 【交通】JR青梅線「立川」駅徒歩5分、JR五日市線「立川」駅徒歩5分
情報提供元 LIFULL HOME'S
新日本建設株式会社　[国土交通大臣（4）第6222号]
〒1030012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8　杉村ビル2Ｆ
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16002160000215
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期9次 販売概要

販売価格 6,800万円台～9,300万円台 ※100万円単位（予定）
予定最多価格帯 6,800万円台・7,400万円台（各2戸）※100万円単位
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 60.20㎡～72.86㎡
バルコニー面積 10.44㎡～15.48㎡
その他面積 サービスバルコニー面積:1.80㎡～2.21㎡
販売戸数／総戸数 未定/157戸、他に管理員室1戸
管理費 12,000円～14,500円（月額）
修繕積立金 5,500円～6,600円（月額）
修繕積立基金 572,000円～693,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理準備金（引渡時一括払）／12,000円～14,200円　●浄水システム初期費用（引渡時一括払）／12,540円　●浄水システム使用料（月額）／1,045円
販売備考 本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。※第1期9次の販売戸数が未確定の為、予告物件概要は第1期9次以降の全販売対象住戸（20戸）を対象としております。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。
販売スケジュール 販売開始予定時期：2024年5月中旬
お問合せ先 「エクセレントシティ立川 ザ・グラン」
営業時間:10:00～18：00　定休日:火・水曜日定休（祝・祭日を除く）
TEL:0120-100-231
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン