ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス

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  外観

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  タイプ	【先着順】A(401)
  所在階数	-
  価格	4928万円
  間取り	3LDK
  専有面積	84.24㎡
  バルコニー	9.98㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.71㎡
  備考	■玄関から家の中まで見通せないプライバシー性の高いクランクイン廊下 ■各居室のクロゼットに加え、ファミリークロゼットを設けた収納スペース充実プラン ■洗面室から廊下、キッチンへと家事効率のいい2WAY動線 ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】B(602)
  所在階数	-
  価格	4348万円
  間取り	3LDK
  専有面積	76.38㎡
  バルコニー	10.26㎡
  備考	■収納力のあるシューズインクロゼットを採用 ■廊下にワイドな物入　洋室1にウォークインクロゼットを設けるなど収納スペース充実プラン ■リビング・ダイニングに隣接する明るく開放的なバルコニーサイドの洋室3 ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】B(802)
  所在階数	-
  価格	4548万円
  間取り	3LDK
  専有面積	76.38㎡
  バルコニー	10.26㎡
  備考	■収納力のあるシューズインクロゼットを採用 ■廊下にワイドな物入　洋室1にウォークインクロゼットを設けるなど収納スペース充実プラン ■リビング・ダイニングに隣接する明るく開放的なバルコニーサイドの洋室3 ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】B(1002)
  所在階数	-
  価格	4748万円
  間取り	3LDK
  専有面積	76.38㎡
  バルコニー	10.26㎡
  備考	■収納力のあるシューズインクロゼットを採用 ■廊下にワイドな物入　洋室1にウォークインクロゼットを設けるなど収納スペース充実プラン ■リビング・ダイニングに隣接する明るく開放的なバルコニーサイドの洋室3 ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】D(304)
  所在階数	-
  価格	4498万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■収納力の高いウォークインクロゼットを2つの洋室にそれぞれ設けた収納スペース充実プラン ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ■バルコニーに面した明るく開放的な横長リビング・ダイニング ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】D(704)
  所在階数	-
  価格	4748万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■収納力の高いウォークインクロゼットを2つの洋室にそれぞれ設けた収納スペース充実プラン ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ■バルコニーに面した明るく開放的な横長リビング・ダイニング ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】D(904)
  所在階数	-
  価格	4948万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■収納力の高いウォークインクロゼットを2つの洋室にそれぞれ設けた収納スペース充実プラン ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ■バルコニーに面した明るく開放的な横長リビング・ダイニング ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】D(1104)
  所在階数	-
  価格	5198万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■収納力の高いウォークインクロゼットを2つの洋室にそれぞれ設けた収納スペース充実プラン ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ■バルコニーに面した明るく開放的な横長リビング・ダイニング ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】F(906)
  所在階数	-
  価格	4948万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■収納力の高いウォークインクロゼットを2つの洋室にそれぞれ設けた収納スペース充実プラン ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ■バルコニーに面した明るく開放的な横長リビング・ダイニング ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】F(1006)
  所在階数	-
  価格	5048万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■収納力の高いウォークインクロゼットを2つの洋室にそれぞれ設けた収納スペース充実プラン ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ■バルコニーに面した明るく開放的な横長リビング・ダイニング ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】F(1106)
  所在階数	-
  価格	5198万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■収納力の高いウォークインクロゼットを2つの洋室にそれぞれ設けた収納スペース充実プラン ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ■バルコニーに面した明るく開放的な横長リビング・ダイニング ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】G(407)
  所在階数	-
  価格	4648万円
  間取り	3LDK
  専有面積	77.72㎡
  バルコニー	10.44㎡
  備考	■ウォークインクロゼットを2つ設けた収納スペース充実プラン ■廊下やリビング・ダイニングと随所に物入を設置 ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】H(208)
  所在階数	-
  価格	4998万円
  間取り	4LDK
  専有面積	87.46㎡
  バルコニー	10.43㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.29㎡、サービスバルコニー面積/1.71㎡ ローレルボックス面積/0.42㎡
  備考	■プライバシー性の高いクランクイン廊下 ■全居室に窓のある角部屋 ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

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  タイプ	【先着順】H(308)
  所在階数	-
  価格	5598万円
  間取り	4LDK
  専有面積	87.46㎡
  バルコニー	10.43㎡
  その面積	アルコーブ面積/1.29㎡、サービスバルコニー面積/1.71㎡ ローレルボックス面積/0.42㎡
  備考	■プライバシー性の高いクランクイン廊下 ■全居室に窓のある角部屋 ■料理をしながら家族の様子を見渡せるオープンキッチンを採用 ※監督官庁の指導、施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。必ずプラン集(図面集)にてご確認いただきますようお願いいたします。 ※方位記号には若干の誤差があります。

EQUIPMENT
設備仕様

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  静音仕様シンク

  水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです。

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  食器洗い乾燥機

  家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。高温で乾燥させるので衛生面でも優れています。※無償セレクトにて有無を選択できます。「無し」を選択された場合、3段引出し+ホーロー底板（小引出しを除く）が設置されます。（申込みには期限があります）

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  ステンレス製レンジフード

  吸気口にホーローの整流板を採用したスタイリッシュなステンレス製。整流板の効果で吸い込み力がさらにアップします。

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  ミストカワック

  美容・健康に。快適なミストサウナをご家庭で手軽にお楽しみいただけます。やわらかな霧状のスプラッシュミストなので、心地よい刺激で一気に発汗します。また、夏場のクールダウンにも快適な水ミストもお楽しみいただけます。

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  スライドハンガー付インテリアバー

  スライド式により上げ下ろし自在。お好みの高さに固定できます。また、インテリアバーは手摺として使うことができます。

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  スマートカウンター

  ボディソープやシャンプーなどを置けるすっきりとしたデザインのカウンターを設置。

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  鏡裏収納

  大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます。

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  カウンター一体型偏芯ボウル

  カウンター一体型でお手入れが簡単。洗面ボウルを片側に寄せることで、小物などを置きやすくしています。

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  ヘルスメータースペース

  ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを引き出し下に確保。

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  ホーム保安灯

  廊下には、停電時に自動点灯するホーム保安灯を設置。

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  スロップシンク

  バルコニーには、運動靴を洗ったりできるスロップシンクを設けました。

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  Low-E複層ガラス

  エアコンの効率もアップし、冷暖房費の節約につながります。※概念図

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  ガス温水式床暖房

  ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。

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  エコジョーズ

  ガス高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。瞬間湯沸かし式なのでお湯切れの不安も少なく、また、排気熱もリサイクル利用するのでCO2排出量も少なく、環境に優しいのが特長です。

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  防犯カメラ

  エントランスホールやエレベーター内をはじめ防犯上有効な箇所に防犯カメラを設け、防犯性を高めています。

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  F22シリンダー

  玄関ドアには約5兆5,000億通りもの理論鍵違い数を有したキーシリンダーを採用。スティックタイプのリバーシブルキーで、カードの提示がない限り複製ができないユーザーカードシステムです。

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  柱構造

  柱を支える主筋は約32～19mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※で拘束することで、耐震性の高い建物になります。※梁仕口部、中子筋を除く。※概念図

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  ダブル配筋

  耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。※概念図

• ハンドシャワー水栓

  ホースを引き出せるのでシンクのすみずみまで無理なくお掃除ができます。

• ビルトイン浄水器

  ビルトイン3層ろ過で不純物や雑菌、化合物、匂いなどを取り除いて、自然のままのおいしい水に。

• お掃除ラクラク排水口

  凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状でお掃除がラクラク。抗菌・防カビ効果を持つ樹脂を採用しているのでぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。

• 自動排水栓

  浴室に入ることなく栓を開閉でき、 日常のストレスを軽減。アプリを使えば遠隔湯沸かしも可能です。

• 鏡裏ホーローパネル

  鏡裏の一部にホーローパネルを採用し、マグネット式のフックなどを付けることができます。

• 小物置場付きタオルハンガー

  タオルハンガーは、携帯やメガネなど濡らしたくない物を一時的に置ける小物置場付きです。

• LED照明

  共用部および各住戸内のダウンライトには、省エネ効果が高いLED照明を採用しています。

• 24時間換気システム

  機密性の高い室内の空気を効率よく入れ換える24時間換気システム。新鮮な空気をとり入れ、汚れた空気を排出する自動換気システムで常に快適な室内環境を保ちます。

• トリプルセキュリティ

  トリプルセキュリティシステムを採用。エントランスから住戸玄関まで三段階でセキュリティをかけることで防犯性に配慮しました。

• オートロックシステム

  エントランスにオートロックシステムを設置。来訪者がエントランスインターホンで部屋番号を押すと住戸につながり、映像と音声で来訪者を確認の上、遠隔操作で解錠することができます。

• 二重天井

  各住戸の天井は、コンクリートスラブとの中間に空気層を設けた二重天井を採用しています。将来的に想定されるリフォームやメンテナンスなどを容易にします。

• 戸境壁・外壁

  隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約180mmに設定し、遮音性に配慮しています。外壁内側に断熱性に優れた吹付硬質ウレタンフォームを施しています。

※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。また、一部施設を省略しております。

※徒歩分数表示は、地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の施設写真は年2024年9月に撮影したもので、周辺環境データは2024年11月調べです。

※掲載の地図は略地図につき、省略されている施設・道路等があります。
※方位記号には若干の誤差があります。

物件概要

交通	近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩3分／近鉄橿原線「橿原神宮前」駅 徒歩3分／近鉄吉野線「橿原神宮前」駅 徒歩3分
所在地	奈良県橿原市久米町652番23(地番)
総戸数	80戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上11階建1棟 (建築確認申請上は付属棟を含め3棟となります)
敷地面積	1,625.95㎡(建築確認申請上は1,625.23㎡となります)
完成時期	竣工済（2026年2月9日）
引き渡し可能年月	即入居可(諸手続き完了後)
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託予定
管理員の勤務形態	日勤管理
用途地域	商業地域、防火地域、31m高度地区、景観計画区域(商業業務地エリア)、 文化財保護区域内(藤原京跡(右京十一条五坊))
その他共有施設等	■駐車場：41台（機械式26台、平面式15台（うち福祉対応1台）） ※月額使用料:7,000円～16,000円 ■自転車置場：160台（スライドラック式126台、垂直昇降ラック式34台） ※月額使用料:100円～400円 ■バイク置場：9台 ※月額使用料:1,000円・2,000円
売主	近鉄不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
販売会社	近鉄不動産株式会社（売主）
建築確認番号	第ERI-24004060号(2024年3月26日)
備考	※1【TOP】 監督官庁の指導や施工上の都合等により、形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。 建物および外構形状の細部、設備機器等の一部は表現しておりません。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものはなく、竣工時は完成予想図程度には成長しておりません。 ※2【Point・インフォメーション】 奈良県橿原市にて発売された新築分譲マンションにおいて、ZEH-M Orientedを採用し、低炭素建築物認定を取得した物件は本件が初となります。(2024年12月 MRC調べ)
情報提供元	近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣（11）第3123号] 〒5430001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	16001840000176

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