Grace Garden 小平小川東

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  外観完成予想図　※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。

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  外観完成予想図　※1

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  グリーンラウンジ完成予想図　※掲載の完成予想図及び敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。

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  その他

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  タイプ	【先着順】B12(1013)
  所在階数	-
  価格	6628万円
  間取り	4LDK
  専有面積	75.54㎡
  バルコニー	14.00㎡
  備考	■キッチン収納充実南向き４LDKプラン ■バルコニーシンクを備えた奥行き約2mの広々としたバルコニー ■洗濯機上部に設けた、使い勝手の良い吊戸棚 ■洋室（4）はウォールドアを開け放つことでリビング・ダイニングとの一体利用が可能 ■ゴルフバックやベビーカーなどを置いておける玄関のマルチスペース ■室内に柱が張り出さず、空間をすっきりとさせるアウトフレーム工法

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  タイプ	【先着順】C1(319)
  所在階数	-
  価格	5968万円
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	72.13㎡
  バルコニー	11.55㎡
  備考	■大型サッシとワイドに広がる横長リビングで開放性のある南向き3LDK住戸 ■バルコニーシンクを備えた奥行き約2mの広々としたバルコニー ■洋室（1）のウォークインクロゼットや納戸等、充実した収納スペース ■洗濯機上部に設けた、使い勝手の良い吊戸棚 ■リビング・ダイニングとの繋がりを生む対面キッチン ■洋室（3）はウォールドアを開け放つことでリビング・ダイニングとの一体利用が可能

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  タイプ	【先着順】C10(428)
  所在階数	-
  価格	5758万円
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	70.04㎡
  バルコニー	12.20㎡
  備考	■南向き3LDK住戸 ■バルコニーシンクを備えた奥行き約2mの広々としたバルコニー ■2つのウォークインクロゼットをはじめとした充実の収納 ■洗濯機上部に設けた、使い勝手の良い吊戸棚 ■リビング・ダイニングとの繋がりを生む対面キッチン ■ゴルフバックやベビーカーなどを置いておける玄関のマルチスペース ■洋室（3）はウォールドアを開け放つことでリビング・ダイニングとの一体利用が可能

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  タイプ	【先着順】C11(229)
  所在階数	-
  価格	6688万円
  間取り	4LDK+WIC+SIC
  専有面積	81.67㎡
  バルコニー	20.19㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/ 3.36㎡
  備考	■アルコーブからクランクイン玄関へプライバシー性を高めた南向き4LDK角住戸 ■ワイドに広がる約12.8畳の2面採光のリビング・ダイニング ■2面採光で風通しも良い独立性を高めた配置の主寝室 ■バルコニーシンクを備えた20m2超のゆとりあるバルコニー ■ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなどを備えた充実の収納 ■明るく風通しの良い窓付きの対面キッチン

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  タイプ	【先着順】C2(1015)
  所在階数	-
  価格	6078万円
  間取り	3LDK+N+3WIC
  専有面積	70.07㎡
  バルコニー	12.20㎡
  備考	■南向き3LDK住戸 ■バルコニーシンクを備えた奥行き約2mの広々としたバルコニー ■全ての洋室にウォークインクロゼットを備えた充実の収納 ■洗濯機上部に設けた、使い勝手の良い吊戸棚 ■リビング・ダイニングとの繋がりを生む対面キッチン ■洋室（3）はウォールドアを開け放つことでリビング・ダイニングとの一体利用が可能 ■廊下に備えた納戸には掃除機の充電に便利なコンセントを完備

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  タイプ	【先着順】C6(1118)
  所在階数	-
  価格	5458万円
  間取り	2LDK+SIC+2WIC
  専有面積	61.53㎡
  バルコニー	11.80㎡
  備考	■南向き2LDK住戸 ■全ての洋室にウォークインクロゼットを備えた充実の収納 ■洗濯機上部に設けた、使い勝手の良い吊戸棚 ■リビング・ダイニングとの繋がりを生む対面キッチン ■洋室（2）はウォールドアを開け放つことでリビング・ダイニングとの一体利用が可能 ■室内に柱が張り出さず、空間をすっきりとさせるアウトフレーム工法

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  タイプ	【先着順】D5(334)
  所在階数	-
  価格	4798万円
  間取り	2LDK+SIC+2WIC
  専有面積	61.21㎡
  バルコニー	11.80㎡
  備考	■ダブルWIC、SICを備えた収納充実プラン ■バルコニーシンクを備えた奥行き約2mの広々としたバルコニー ■洗濯機上部に設けた、使い勝手の良い吊戸棚 ■リビング・ダイニングとの繋がりを生む対面キッチン ■洋室（2）はウォールドアを開け放つことでリビング・ダイニングとの一体利用が可能 ■室内に柱が張り出さず、空間をすっきりとさせるアウトフレーム工法

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  タイプ	【先着順】D6(535)
  所在階数	-
  価格	5128万円
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	66.41㎡
  バルコニー	11.60㎡
  備考	■バルコニーシンクを備えた奥行き約2mの広々としたバルコニー ■折り畳んだ布団がそのまま収納できる布団クロゼット ■洋室（3）はウォールドアを開け放つことでリビング・ダイニングとの一体利用が可能 ■リビング・ダイニングとの繋がりを生む対面キッチン ■ゴルフバックやベビーカーなどを置いておける玄関のマルチスペース ■室内に柱が張り出さず、空間をすっきりとさせるアウトフレーム工法

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  タイプ	【第4期3次】B4
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	66.41㎡
  バルコニー	11.60㎡
  その面積	テラス面積/11.60㎡、専用庭面積/26.10㎡

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  タイプ	【第4期3次】D10r
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.94㎡
  バルコニー	16.10㎡
  その面積	ルーフバルコニー面積/36.79㎡
  備考	■36m2超の広々としたルーフバルコニー付き3LDK角住戸 ■ルーフバルコニーへ直接出入りできるキッチン横の勝手口 ■バルコニーシンクを備えた奥行き約2mの広々としたバルコニー ■ウォークインクロゼットをはじめとした充実の収納 ■リビング・ダイニングとの繋がりを生む対面キッチン ■折り畳んだ布団がそのまま収納できる布団クロゼット。

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。

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  ディスポーザ

  生ゴミを排水溝で粉砕処理でき、シンク内を衛生的に保つことができます。

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  静音大型シンク

  水はね音を軽減する静音タイプのシンクを標準装備しています。

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  ホーロー整流板付レンジフード

  お手入れがしやすいホーロー製の整流板で、吸引力を高めています。

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  魔法びん浴槽（ゆるリラ浴槽）

  浴槽断熱材と高断熱の風呂フタを採用。お湯が冷めにくく省エネ性にも優れた浴槽です。※イメージ図

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  スマートカウンター

  シャンプーやケア用品など浴室で使う小物を美しく置いておくことができます。

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  カラリ床

  水はけがよく､すべりにくい床を採用。快適性と安全性を高めた心地よい浴室です。

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  ホース引出式シャワー水栓

  ヘッド引出しタイプの水栓で、ボウルの隅々まで届く便利な機能です。

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  フランジレス排水栓

  排水口の金具をなくすことで、水はけの良い形状。汚れも簡単に拭き取れます。

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  TESガス温水床暖房

  リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房を採用しました｡※お部屋の暖まり方は「住宅の断熱性能」、「温水マットの敷設率」、「お客さまのご使用状況」などにより異なります。※参考写真

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  エコジョーズ

  CO2排出量を削減しながら、ランニングコストも大幅に減らすことができる給湯器です。

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  ウォールドア

  洋室とリビングの間仕切りにウォールドアを採用。ドアを開け閉めすることでフレキシブルな空間利用が可能になっています。※一部住戸を除く

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  バルコニーシンク

  バルコニーにはお子様の靴洗いなど多目的な用途に便利なシンクをご用意。気軽に水を利用でき、日々のお掃除に重宝します。

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  窓防犯センサー

  一部住戸※1には、防犯セット状態で開放されると警報音が鳴る防犯センサーを設置しています。警備会社にも自動通報されます。 ※1.面格子付窓・FIX窓は除きます。

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  宅配ボックス

  エントランス階には、ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入。クリーニングサービスもご対応できます。（リース式）※参考写真

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  外壁

  建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、コンクリートまたは軽量気泡コンクリートとし、室内を堅牢に守ります。断熱材も施工し、快適性も確保しています。 ※コンクリートの厚さは住戸により異なります。

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  基礎構造

  地質調査に基き、最適な基礎構造を選定。一般に硬い地盤（支持層）が深い場合は杭基礎を、浅い場合は直接基礎を採用します。（地盤の状況によっては異なる場合があります。）本計画では杭基礎を採用しています。 ※附属棟・駐車場等を除きます。※基礎構造概念図

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  東京都マンション環境性能表示

  ※東京都への届出済みですが、建築主審査中の為表示の内容の変更の可能性があります。

• 三面鏡収納

  三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。

• ビルトイン浄水器「トレビーノ」

  浄水器には水本来のおいしさをお届けする東レの「トレビーノ」を標準装備。天然ミネラル成分はそのままに不純物だけを取り除きます。

• 浴室暖房乾燥機

  天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かすことが可能です。

• 洗濯機スペース上部吊戸棚

  十分な収納量を確保できるよう、洗濯機置場の上部には吊戸棚を採用しています。

• 洗面ボウル一体型カウンター

  人工大理石天板を採用し美しさと機能性を両立しています。

• トルネード洗浄

  渦を巻くようなトルネード洗浄で、少ない水で効率よく洗います。

• ペット飼育可

  大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。

• 24時間ゴミ出し対応

  収集日や天候を気にすることなく24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場。

• オートロックシステム

  エントランスとサブエントランス、住戸の玄関で来訪者を二重にチェックし、居住者の安全とプライバシーを守るオートロックシステムを採用。オートロックドアから入館できるのは、鍵を持っている入居者、各住戸の方に開けてもらった来訪者と管理員だけ。不審者が建物に入るのを未然に防ぎます。

• 24時間体制のセキュリティシステム

  非常通報・火災・侵入異常（一部住戸）※・共用設備機器の異常を24時間監視。万一の場合でも、状況に応じ警備会社のガードマンが現場へ急行し、警察署や消防署、関係機関へ連絡するなどの対応をします。さらに、共用設備機器の修理等が必要な場合には、管理会社より専任スタッフを派遣し的確な対応を行います。 ※面格子・FIX窓除く

• エレベーター防災椅子

  万が一のエレベーター利用中の閉じ込め事故に備え、非常用トイレなどを備えた「防災対応のエレベーター椅子」を各エレベーターにご用意しました。

• 二重壁構造

  住戸壁面と外壁・戸境壁の間に空間を確保。配管類を躰体に埋め込まず、この空間に配することで、点検・補修・リフォームなどを容易にします。

※掲載の所要時間は通勤時及び日中平常時のもので、時間帯により異なります。［］内は日中平常時の所要時間です。
※一般道は時速40km、高速道路は時速80kmで算出しています。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車（2本以上）を表記しています。（※Yahoo路線情報2024年4月版・2025年12月版調べ）
※「高田馬場」駅へ 通勤時32分：西武拝島線急行利用／日中時27分：西武拝島線急行利用
※「国分寺」駅へ 通勤時8分：西武多摩湖線利用／日中時8分：西武多摩湖線利用
※「西武新宿」駅へ 通勤時36分：西武拝島線急行利用／日中時30分：西武拝島線利用、｢小平｣駅で西武新宿線急行に乗り換え
※「池袋」駅へ 通勤時42分：西武拝島線急行利用、｢高田馬場｣駅でJR山手線に乗り換え／日中時37分：分：西武拝島線急行利用、｢高田馬場｣駅でJR山手線に乗り換え
※「吉祥寺」駅へ 通勤時26分：西武多摩湖線利用、「国分寺」駅からJR中央線快速へ乗り換え／日中時23分：西武多摩湖線利用、「国分寺」駅からJR中央線中央特快へ乗り換え、「三鷹」駅からJR中央線・青梅快速へ乗り換え
※「新宿」駅へ 通勤時42分：西武拝島線急行利用、「高田馬場」駅からJR山手線へ乗り換え／日中時32分：西武多摩湖線利用、「国分寺」駅からJR中央線中央特快へ乗り換え
※「東京」駅へ 通勤時60分：西武多摩湖線利用、｢国分寺｣駅からJR中央線・青梅快速へ乗り換え／日中時47分：西武多摩湖線利用、｢国分寺｣駅からJR中央線中央特快へ乗り換え
※「三鷹」駅へ 通勤時24分：西武多摩湖線利用、｢国分寺｣駅からJR中央線快速へ乗り換え／日中時17分：西武多摩湖線利用、｢国分寺｣駅からJR中央線中央特快へ乗り換え
※「立川」駅へ 通勤時22分：西武多摩湖線利用、｢国分寺｣駅からJR中央線へ乗り換え／日中時18分：西武多摩湖線利用、｢国分寺｣駅からJR中央線中央特快へ乗り換え
※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の車分数表示については現地からの地図上の概測距離を算出（車は時速40kmとして算出：端数切上げ）したものです。
※掲載の情報は2024年11月現在のもので今後変更になる場合がございます。

※掲載の環境写真は2024年5月、2026年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年2月現在のもので今後変更になる場合がございます。

物件概要

交通	西武拝島線「萩山」駅 徒歩8分／西武多摩湖線「萩山」駅 徒歩8分／西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩8分
所在地	東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
総戸数	628戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積	22,010.06㎡
完成時期	I期：2026年10月中旬(予定)、II期：2027年10月中旬(予定)
引き渡し可能年月	I期：2026 年12 月中旬(予定)、II期：2027 年12 月中旬(予定)
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	工業地域
その他共有施設等	■駐車場／439台（自走式：315台、平置：124台(内、身障者用2台)＜月額使用料：8,500円～19,500円＞、来客駐車場:2台、荷捌き用:1台 ■駐輪場／1,269台（平置式：275台、スライド式：148台、二段式：846台）＜月額使用料：100円～900円＞ ■バイク置場／32台＜月額使用料：3,000円＞
売主	東レ建設株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部(国土交通大臣免許（11）第3123号) 、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部(国土交通大臣（16）第245号)、神奈川中央交通株式会社(神奈川県知事（16）第1996号)、京王電鉄株式会社(東京都知事（17）第1607号)
売主免許番号	国土交通大臣（16）第245号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	株式会社長谷工アーベスト(代理)、東レハウジング販売株式会社(代理)
建築確認番号	第UHEC建確R060111号(令和6年5月31日付)
備考	※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
情報提供元	東レ建設株式会社　[国土交通大臣（6）第6038号] 〒5308222 大阪府大阪市北区中之島三丁目3番3号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/05/26
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	16001700000015

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第4期3次