新築マンション

分譲予定

ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクト

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所在地 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（登記簿）、神戸市中央区生田町1丁目3番　以下未定（住居表示実施地区）
交 通 神戸市西神・山手線「新神戸」駅 徒歩4分／JR山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩7分／神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩12分
総戸数 68戸（住戸67戸、特定分譲住戸1戸）
専有面積 33.33㎡～65.27㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 2,800万円台～7,500万円台（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクトの特長

【三宮居住区×2800万円台～・月々7万円台～※1】前面建物との距離最大約25mを確保した開放感。
【全邸南向き・屋内平面駐車場】1LDK～3LDKの多彩なプランをご用意。
【「住空間」と「住環境」を両立】グルメシティ徒歩3分、公園徒歩2分、利便も潤いも揃う。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かしている他、周辺の建物等は省略しており実際とは異なります。
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は省略してあり、実際とは異なります。
※掲載の植栽計画は予定につき変更となる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積57.68㎡
    バルコニー9.31㎡
    その面積アルコーブ面積/5.93㎡、MB・PS面積/0.45㎡ サービスバルコニー面積/1.82㎡
    備考【角住戸】
    ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：B2
    タイプB2
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積33.33㎡
    バルコニー5.90㎡
    その面積MB・PS面積/0.49㎡、アルコーブ面積/2.75㎡
    備考※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • タイプ：E3
    タイプE3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.27㎡
    バルコニー11.11㎡
    その面積アルコーブ面積/6.21㎡、MB・PS面積/0.45㎡ サービスバルコニー面積/1.93㎡
    備考【角住戸】
    ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のサービスは管理会社・（株）日本ネットワークサービスを通じて提供されるものであって、和田興産（株）が提供するものではありません。※掲載のサービスの内容は予定につき、変更となる場合があります。

  • 屋内平面駐車場

    屋内平面駐車場

    屋内平面駐車場を敷地内にご用意しました。※Image photo

  • 神戸市すまいの環境性能表示

    神戸市すまいの環境性能表示

  • ダストシューターサービス

    ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません。※回収のごみの種類・日時の指定があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 阪急神戸線「神戸三宮」駅 約1,070m（徒歩14分）

    阪急神戸線「神戸三宮」駅　
    約1,070m（徒歩14分）

  • ローソン 神戸生田町四丁目店 約190m（徒歩3分）

    ローソン 神戸生田町四丁目店
    約190m（徒歩3分）

  • グルメシティ 新神戸店 約240m（徒歩3分）

    グルメシティ 新神戸店
    約240m（徒歩3分）

  • クリーニングのホームドライ三宮加納町店 約450m（徒歩6分）

    クリーニングのホームドライ三宮加納町店
    約450m（徒歩6分）

  • 阪急オアシス 神戸旭通店 約870m（徒歩11分）

    阪急オアシス 神戸旭通店
    約870m（徒歩11分）

  • 新神戸ウェルネスクリニック（コトノハコ神戸1階） 約240m（徒歩3分）

    新神戸ウェルネスクリニック（コトノハコ神戸1階）
    約240m（徒歩3分）

  • 神戸布引郵便局 約480m（徒歩6分）

    神戸布引郵便局
    約480m（徒歩6分）

  • 熊内交番 約320m（徒歩4分）

    熊内交番
    約320m（徒歩4分）

  • 生田川公園 約240m（徒歩3分）

    生田川公園
    約240m（徒歩3分）

  • セブン・イレブン 神戸布引町２丁目店
    約230m（徒歩3分）

  • Can Do コトノハコ神戸店
    約240m（徒歩3分）

  • Sandwich Bakery Fork
    約220m（徒歩3分）

  • フロインドリーブ
    約270m（徒歩4分）

  • イスズベーカリー 本店
    約520m（徒歩7分）

  • 洋食パリス
    約300m（徒歩4分）

  • 但 Tan
    約630m（徒歩8分）

  • 新神戸医療ゾーン
    約230m（徒歩3分）

  • R’s Fitness 新神戸店
    約230m（徒歩3分）

  • JOYFIT24ジムLITE新神戸
    約230m（徒歩3分）

  • 生田町公園
    約90m（徒歩2分）

  • 布引の滝
    約940m（徒歩12分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中《予約制》 ※資料請求者様には、未公開間取りなどをご覧になれる限定サイトをメールにてお送りします。 現在、「ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクト」では下記のご案内をしておりますので、是非この機会にご来場ください。 モデルルームのご案内　｜　物件の魅力をお伝えするシアターのご視聴　｜　模型を使った物件の詳しいご説明　｜　販売価格のご案内 その他、住まい探しの疑問点やお悩みなどもお気軽にご相談ください。
所在地 神戸市中央区中山手通3丁目10-2
営業時間 AM10：00～PM8：00
定休日 火曜日、水曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ワコーレ トアロードマンションサロン
TEL：0120-122-528
営業時間：AM10：00～PM8：00
販売スケジュール：販売予定時期／2024年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,800万円〜7,599万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 神戸市西神・山手線「新神戸」駅 徒歩4分／JR山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩7分／神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩12分
所在地 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（登記簿）、神戸市中央区生田町1丁目3番　以下未定（住居表示実施地区）
総戸数 68戸（住戸67戸、特定分譲住戸1戸）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 60戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 964.79㎡(登記簿面積)・965.61㎡(実測・建築確認対象面積)
完成時期 2026年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区（都心機能誘導地区）
その他共有施設等 ■駐車場／18台（屋内平面：7台、屋外機械式・5段：11台） ■バイク置場／8台 ■自転車置場／81台（スライドラック式）
売主 和田興産株式会社、株式会社日本リベスト（兵庫県知事（5）第10844号）
売主免許番号 -
施工会社 株式会社岡工務店
管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
販売会社 株式会社プロパティーズ（代理）、株式会社ジェイウィル（代理）
建築確認番号 第ERI-23032792号（2023年11月20日）
取引条件有効期限 -
備考 ■POINT
※1 〈返済例〉B1タイプ（202号室／33.33m2／1LDK）予定販売価格（税込）2,890万円を購入した場合
頭金0円、月々返済73,057円、ボーナス時加算0円
■提携住宅ローンのご案内●取扱金融機関／都市銀行●借入申込資格／1.購入物件に自ら居住できる方。2.借入時の年齢満18歳以上満70歳のお誕生日までの方で完済時満80歳の誕生日までの方。3.団体信用生命保険に加入できる方。●銀行手数料／ご融資額に対して2.2%（税込）※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。●金利／変動金利●適用金利:年0.345％（優遇金利2.13％）・35年元利均等返済利用のものです。※返済例はお客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※金利は2024年4月18日現在のものです。※別途火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（4）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000337
無料 お問い合わせ・資料請求

次期以降 販売概要

販売価格 2,800万円台～7,500万円台（予定）
予定最多価格帯 5,700万円台（6戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 33.33㎡～65.27㎡
バルコニー面積 5.60㎡～12.81㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/68戸（住戸67戸、特定分譲住戸1戸）
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/shinkobe68/）にて実施いたします（2024年5月下旬掲載予定）。※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため、物件の取引内容および取引条件は次期以降の予定販売住戸（60戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。
販売スケジュール 販売予定時期／2024年5月下旬
お問合せ先 ワコーレ トアロードマンションサロン
営業時間:AM10：00～PM8：00　定休日:火曜日、水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-122-528
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

宅配ボックス

複数路線