新築マンション

分譲中

プレディア姫路

  • 画像1
所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
交 通 JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩10分
総戸数 116戸
専有面積 64.51㎡
間 取 2LDK
価 格 2,998万円

プレディア姫路の特長

JR「姫路」駅南エリアで全116邸のレジデンス
64m2～78m2台／2LDK～4LDKの独立性の高い三方角地の敷地に描くランドプラン
見学予約受付中

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積72.85㎡
    バルコニー11.78㎡
    その面積アルコーブ面積/2.73㎡
    備考■洋室（1）のウォークインクローゼットをはじめ各所に豊富な収納スペースを確保。
    ■洋室（1）は、家具のレイアウト等も効率よく、快適性にも配慮した引き戸を採用。
    ■キッチンから洗面室へは家事効率を高める便利な2way動線を採用。
    ■洋室（3）の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと一体空間で利用可能。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • フレキシブルサッシ

    リビング・ダイニングとバルコニーを繋ぐ開口部には、中央の仕切りをなくしてワイドに開放できる、フレキシブルなサッシを採用。左右にサッシを可動することができ、生活動線に合わせた開閉が可能。

  • ウォークインクロゼット

    室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるウォークインクローゼット。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ピオレ姫路 （徒歩11分）

    ピオレ姫路
    （徒歩11分）

  • テラッソ姫路 （徒歩13分）

    テラッソ姫路
    （徒歩13分）

  • 市立城陽幼稚園 （徒歩16分）

    市立城陽幼稚園
    （徒歩16分）

  • 市立手柄小学校 （徒歩17分）

    市立手柄小学校
    （徒歩17分）

  • 勝谷歯科医院 （徒歩2分）

    勝谷歯科医院
    （徒歩2分）

  • 城陽江尻病院 （徒歩8分）

    城陽江尻病院
    （徒歩8分）

  • 姫路市役所 （徒歩10分）

    姫路市役所
    （徒歩10分）

  • 姫路南駅前郵便局 （徒歩8分）

    姫路南駅前郵便局
    （徒歩8分）

  • 手柄山中央公園 （徒歩14分）

    手柄山中央公園
    （徒歩14分）

  • ローソン姫路東延末二丁目店
    約240m（徒歩3分）

  • セブン-イレブン姫路安田四丁目店
    約360m（徒歩5分）

  • 保育所ちびっこランド姫路駅南 こもれび園
    約150m（徒歩2分）

  • 市立山陽中学校
    約1,250m（徒歩16分）

  • 長久整形外科
    約330m（徒歩5分）

  • 兵庫県立はりま姫路総合医療センター
    約1,650m（徒歩21分）

  • 兵庫県姫路総合庁舎
    約670m（徒歩9分）

  • 姫路駅前交番
    約970m（徒歩13分）

  • JA兵庫西姫路中央支店
    約120m（徒歩2分）

  • 兵庫信用金庫姫路中央店
    約260m（徒歩4分）

  • 三左衛門堀公園
    約220m（徒歩3分）

  • 鍛冶屋公園
    約250m（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 見学予約受付中
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 2023/12/25～2024/01/04
お問い合わせ先 「プレディア姫路」販売センター
TEL：0120-116-007
営業時間：10:00～18:00　定休日／水・木曜日
販売スケジュール：2023年 12月15日（金）より登録申込開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩10分
所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
総戸数 116戸
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 2123.56㎡(建築確認申請面積)
完成時期 2025年3月（予定）
引き渡し可能年月 2025年3月（予定）
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、株式会社長谷工コミュニティとの間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 通勤管理（週5日 9:00～17:00 ※休憩1時間含む）
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：69台【平面式7台（内1台は福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：6,500円～18,500円］ ■ミニバイク置場：3台（平面式3台）［月額使用料：1,000円］　 ■自転車置場：232台（平面式 50台・スライド式148台・2段ラック式34台） 【月額使用料：100円～500円】
売主 JR西日本プロパティーズ株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社 長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 BCJ22大建確107（令和5年3月23日）
取引条件有効期限 2024/09/23
備考 【広告掲載内容に関するお詫びと訂正】
物件ホームページ、物件概要ページ上にて掲載していた、駐車場の項目に誤りがありましたので、お詫びとともに訂正させて頂きます。平面式駐車場の1台が来客用兼福祉対応と記載しておりましたが、福祉対応のみに変更いたします。

[誤]：駐車場/69台【平面式7台（内1台は来客用兼福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：未定］
[正]：駐車場/69台【平面式7台（内1台は福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：6,500円（予定）～18,500円（予定）］
情報提供元 LIFULL HOME'S
ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社　[国土交通大臣（2）第9056号]
〒6500027 兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/18
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S 物件番号 16017600000008
無料 お問い合わせ・資料請求

再登録 販売概要

販売価格 2,998万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK
専有面積 64.51㎡
バルコニー面積 16.38㎡
その他面積 ■サービスバルコニー/3.03㎡ ■アルコープ面積/2.49㎡
販売戸数／総戸数 1戸/116戸
管理費 6,580円（月額）
修繕積立金 5,160円 （月額）
修繕積立基金 516,000円（一時金）
その他施設費用、償却費 ■インターネット利用料（税込）／（月額）1,078 円
その他費用 管理準備金（一時金）／15,000 円
販売備考 ● 登録受付・抽選場所 「プレディア姫路」マンションギャラリー ※ ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2023年・2022年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
販売スケジュール 2023年 12月15日（金）より登録申込開始
登録受付期間：2023年 12月15日（金）～2024年9月23日（月・祝） 10時00分～18時 ※最終日は12時30分まで
抽選日：2024年9月23日（月・祝）16時30分より
お問合せ先 「プレディア姫路」販売センター
営業時間:10:00～18:00　定休日／水・木曜日
TEL:0120-116-007
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

宅配ボックス

角部屋

スーパー 800ｍ以内