新築マンション

分譲中

ワコーレ姫路ディアプレイス

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所在地 兵庫県姫路市神田町２丁目1番地1-〈部屋番号〉号（住居表示）
交 通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩13分／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩13分
総戸数 44戸（住戸44戸）
専有面積 75.55㎡
間 取 3LDK
価 格 3,940万円

ワコーレ姫路ディアプレイスの特長

JR「姫路」駅・「山陽姫路」駅 徒歩13分、「船場小学校」徒歩4分、「イオンタウン姫路」徒歩9分。
住戸面積75.55m2が3,900万円台、
全戸南向き×ワイドスパン、角住戸中心、ALL平面駐車場。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部を透かしている他、周辺の建物等は省略してあり実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載のイメージイラストは、概略図のため省略されている建物等があります。また、建物の形状・位置・スケール等は実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積75.55㎡
    バルコニー12.60㎡
    その面積アルコーブ面積/9.79㎡、MB・PS面積/0.49㎡
    備考●約7.3mのワイドスパンにワイドサッシを採用した角住戸プラン。2面開口で通風採光に優れる広々した約16.8畳のLDK。
    ●広々とした約7.0の洋室(1)には、室内をすっきり使える収納豊富なウォークインクロゼットを設置。
    ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により多少変更となる場合があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ペット飼育可

    愛犬や愛猫など、ペットも大切な家族の一員として一緒に暮らせます。※飼育に関しては管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 宅配ボックス

    不在時に届いた荷物を保管。24時間いつでも取り出せるため、留守がちな方も安心です。※リース対応となります。

  • 多目的洗い場

    アウトドア用品のお手入れなどに便利な多目的洗い場を設置しています。

  • 歩車分離設計

    人と自転車、バイク、自動車の敷地内動線を交差させないことで、歩行者の安全に配慮しました。

  • 平面駐車場

    車の出し入れがしやすい平面駐車場を20台分(うち屋内に7台)をご用意しています。

  • 自転車置場・バイク置場

    自転車置場は57台分、バイク置場を4台分ご用意しています。

  • 防犯カメラ

    エントランスホールやエレベーター、駐車場、自転車置場などの共用部に防犯カメラを設置しています。※エレベーター内以外はリースとなります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • A-プライス姫路店 約660m（徒歩9分）

    A-プライス姫路店
    約660m（徒歩9分）

  • イオンタウン姫路 約700m（徒歩9分）

    イオンタウン姫路
    約700m（徒歩9分）

  • ボンマルシェ姫路店 約950m（徒歩12分）

    ボンマルシェ姫路店
    約950m（徒歩12分）

  • しんきひかり保育園 約800m（徒歩10分）

    しんきひかり保育園
    約800m（徒歩10分）

  • 船場御坊幼稚園 約320m（徒歩4分）

    船場御坊幼稚園
    約320m（徒歩4分）

  • 市立船場小学校 約250m（徒歩4分）

    市立船場小学校
    約250m（徒歩4分）

  • アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター 約1,900m（徒歩24分）

    アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター
    約1,900m（徒歩24分）

  • 姫路城 約1,660m（徒歩21分）

    姫路城
    約1,660m（徒歩21分）

  • 東雲公園 約160m（徒歩2分）

    東雲公園
    約160m（徒歩2分）

  • JR「姫路」駅
    約1,040m（徒歩13分）

  • 姫路三陽百貨店
    約900m（徒歩12分）

  • ピオレ姫路
    約930m（徒歩12分）

  • みゆき通り商店街
    約1,130m（徒歩15分）

  • ホテルモントレ姫路
    約1,190m（徒歩15分）

  • テラッソ姫路
    約1,380m（徒歩18分）

  • ゆめタウン姫路
    約1,720m（徒歩22分）

  • 市立琴陵中学校
    約1,320m（徒歩17分）

  • 土山公園
    約870m（徒歩11分）

  • 手柄山中央公園
    約1,040m（徒歩13分）

  • キャスティ21公園
    約1,880m（徒歩24分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 兵庫県姫路市北条口4丁目1番地
営業時間 午前10時～午後7時
定休日 火・水曜定休※祝日を除く
開催期間 2023/12/24～2024/01/03
お問い合わせ先 ワコーレ姫路マンションギャラリー
TEL：0120-050-207
営業時間：午前10時～午後7時
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,940万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩13分／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩13分
所在地 兵庫県姫路市神田町２丁目1番地1-〈部屋番号〉号（住居表示）
総戸数 44戸（住戸44戸）
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上12階建
敷地面積 892.94㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期 2023年7月4日（完成済）
引き渡し可能年月 即入居可（※諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域、準防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：20台［賃貸20台（屋内平面：7台、うち空1台、屋外平面：13台、空なし）］ ■賃貸駐車場使用料（月額）：18000円 ■バイク置場：4台、うち空なし ■自転車置場：57台（スライドラック式）、うち空9台 ■自転車置場使用料（月額）：200円 ・ 300円
売主 和田興産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 立建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
販売会社 翔レジデンスカンパニー株式会社（代理）
建築確認番号 第BVJ-EKB21-10-0532号（2021年10月28日）
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 【先着順販売概要】
（※1）
▼該当住戸詳細
・タイプ名：Aタイプ（1住戸）
・面積： 75.55m2
・価格： 3940万円
・号室 ：401号室

▼モデルルーム使用期間（開始～終了）
・開始日：2023年8月よりお引渡しまで

▼付属家具の詳細
ソファー、テーブル、ダイニングセット、照明、エアコン、カーテン等

-----------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
和田興産株式会社　[国土交通大臣（4）第7158号]
〒6500023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13
(一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16001270000310
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,940万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 75.55㎡
バルコニー面積 12.6㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/9.79㎡ ■MB・PS面積/0.49㎡
販売戸数／総戸数 1戸/44戸（住戸44戸）
管理費 4,530円 (月額)
修繕積立金 7,560円(月額)
修繕積立基金 377,800円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■開設一時金（一括）／15,000円　■固定費（月額）／440円
販売備考 ※申込の際にお持ちいただくもの：印鑑（認印可）、2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）（※1）
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ワコーレ姫路マンションギャラリー
営業時間:午前10時～午後7時　定休日:火・水曜定休※祝日を除く
TEL:0120-050-207
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

コンロ三口以上

システムキッチン

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

デザイナーズ

外断熱

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

即入居可

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

複数路線