新築マンション

新規分譲

パレ・ロワイヤル元町

所在地	兵庫県姫路市元町字横井63番2
交通	JR山陽本線「姫路」駅徒歩20分／神姫バス「船場元町」バス停徒歩2分
総戸数	38戸
専有面積	70.15㎡～132.44㎡
間取	2LDK＋FC＋WIC～3LDK+F+FC
価格	3,370万円～8,560万円

パレ・ロワイヤル元町の特長

JR姫路駅徒歩圏内。自転車約7分・バス約8分
光と風が心地よい全邸南向き
3LDK中心70.15ｍ２から81.26ｍ２。最上階は130ｍ２超のプレミアムプラン

GALLERY
ギャラリー

外観南面　完成予想
外観北面　完成予想
外観エントランス　完成予想
マンション現地周辺写真

建物共用部

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
1階配置図

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+ファミリークローク
専有面積	81.26㎡
バルコニー	13.60㎡
その面積	室外機置場面積/1.28㎡、オーナーズポーチ面積/8.97㎡

タイプ C

所在階数 -

価格 -

間取り 3LDK+WIC

専有面積 70.15㎡

バルコニー 13.14㎡

その面積アルコーブ面積/4.87㎡

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	70.15㎡
バルコニー	13.14㎡
その面積	アルコーブ面積/4.87㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

イオンタウン姫路
約1,200m（徒歩15分）
ピオレ姫路
約1,500m（徒歩19分）
ゆめタウン姫路
約1,600m（徒歩20分）
神姫ひかり幼児園
約350m（徒歩5分）
景福保育園
約450m（徒歩6分）
船場小学校
約270m（徒歩4分）
琴陵中学校
約720m（徒歩9分）
城南病院
約910m（徒歩12分）
船場公園
約80m（徒歩1分）

セブンイレブン
約130m（徒歩2分）
Aプライス姫路店
約660m（徒歩9分）
マックスバリュ南今宿店
約980m（徒歩13分）
船場御坊幼稚園
約200m（徒歩3分）
クローバーこども園
約880m（徒歩11分）
片嶋歯科
約150m（徒歩2分）
井上クリニック
約240m（徒歩3分）
有方歯科医院
約290m（徒歩4分）
白井医院
約290m（徒歩4分）
但馬信用金庫姫路支店
約40m（徒歩1分）
船場郵便局
約150m（徒歩2分）
東雲公園
約340m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルーム案内会開催
所在地	姫路市東辻井1丁目12-18
営業時間	10:00～18:00
定休日	-
開催期間	2023/12/28～2024/01/04
お問い合わせ先	パレ・ロワイヤル元町　マンションギャラリー TEL：079-260-7999 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR山陽本線「姫路」駅徒歩20分／神姫バス「船場元町」バス停徒歩2分
所在地	兵庫県姫路市元町字横井63番2
総戸数	38戸
販売戸数	13戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上11階建
敷地面積	1,110.95㎡
完成時期	2024年6月中旬
引き渡し可能年月	2024年7月下旬
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有、建物：区分所有権
管理形態	管理組合結成後、（株）辰己ハウスサービスへ委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■敷地内駐車場（賃貸）：30台（平面12台、機械式立体駐車場18台） ■駐輪場：80台 ■ミニバイク置場：2台
売主	株式会社アカシカハウス
売主免許番号	-
施工会社	株式会社赤鹿建設
管理会社	株式会社辰己ハウスサービス
販売会社	株式会社アカシカハウス（売主）
建築確認番号	第BVJ-EHM22-10-0069号(令和4年7月12日)
取引条件有効期限	2024/04/30
備考	-
情報提供元	株式会社アカシカハウス　[兵庫県知事（8）第450486号] 〒6700083 兵庫県姫路市辻井1丁目1－23 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/12
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16011630000021

販売概要

販売価格	3,370万円～8,560万円
最多価格帯	3,600万円台（2戸）、3,700万円台（2戸）、4,900万円台（2戸）
間取り	2LDK＋FC＋WIC～3LDK+F+FC
専有面積	70.15㎡～132.44㎡
バルコニー面積	12.60㎡～26.74㎡
その他面積	■ルーフバルコニー面積:21.46㎡ ■オーナーズポーチ面積:8.97㎡～10.49㎡ ■アルコーブ面積:4.87㎡～11.28㎡ ■室外機置場面積:1.28㎡～1.44㎡
販売戸数／総戸数	13戸/38戸
管理費	7,440円～14,040円
修繕積立金	5,610円～10,600円
修繕積立基金	280,600円～529,760円（一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	■ルーフバルコニー使用料（月額）：640円　■オーナーズポーチ使用料（月額）：180円～210円　■駐車場使用料金(月額)：5,000円～18,000円
販売備考	-
販売スケジュール	先着順申込受付中
お問合せ先	パレ・ロワイヤル元町　マンションギャラリー営業時間:10:00～18:00 TEL:079-260-7999 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器