新築マンション

分譲中

サンクレイドル南葛西

  • 画像1
  • 画像2
  • 画像3
  • 画像4
  • 画像5
  • 画像6
所在地 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番)
交 通 JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分／東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分／徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス 徒歩5分
総戸数 39戸
専有面積 58.65㎡～73.68㎡
間 取 3LDK
価 格 45,980,000円～62,480,000円

サンクレイドル南葛西の特長

南向き×角住戸中心　大型公園＆スーパー5分圏
マンションギャラリー公開中　南向き3LDK4,500万円台～
来場予約受付開始・資料請求受付中

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年9月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

建物 共用部

※外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。
※外観・エントランスアプローチ完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。
※エントランスホール完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC+SC
    専有面積72.68㎡
    バルコニー11.55㎡
    備考SC=シューズクローク
  • タイプ：A【セレクトプラン】
    タイプA【セレクトプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+3WIC+SC
    専有面積72.68㎡
    バルコニー11.55㎡
    備考SC=シューズクローク
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SC+2WIC
    専有面積58.65㎡
    バルコニー11.52㎡
  • タイプ：BIg
    タイプBIg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S（納戸）+2WIC+SC
    専有面積58.65㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/12.80㎡
    備考SC=シューズクローク
  • タイプ：BIg【セレクトプラン】
    タイプBIg【セレクトプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+S (納戸) +2WIC+SC
    専有面積58.65㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/12.80㎡
    備考SC=シューズクローク
  • タイプ：B【セレクトプラン】
    タイプB【セレクトプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+SC
    専有面積58.65㎡
    バルコニー11.52㎡
    備考SC=シューズクローク
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+WTC+SC
    専有面積73.68㎡
    バルコニー10.11㎡
    その面積室外機置場面積/2.12㎡
    備考SC=シューズクローク
  • タイプ：C【セレクトプラン】
    タイプC【セレクトプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+WTC+SC
    専有面積73.68㎡
    バルコニー10.11㎡
    その面積室外機置場面積/2.12㎡
    備考SC=シューズクローク
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+FC+SC
    専有面積58.01㎡
    バルコニー8.01㎡
    備考FC=ファミリークローク
    SC=シューズクローク
  • タイプ：Dr
    タイプDr
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC+2WIC+FC
    専有面積58.01㎡
    バルコニー8.68㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/13.04㎡
    備考FC：ファミリークローク
  • タイプ：Dr【セレクトプラン】
    タイプDr【セレクトプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+2WIC+FC+SC
    専有面積58.01㎡
    バルコニー8.68㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/13.04㎡
    備考FC=ファミリークローク
    SC=シューズクローク
  • タイプ：D【セレクトプラン】
    タイプD【セレクトプラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+2WIC+FC+SC
    専有面積58.01㎡
    バルコニー8.01㎡
    備考FC=ファミリークローク
    SC=シューズクローク

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年9月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。

  • ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ

    ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ

    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。

  • 楽すてヘアキャッチャー

    楽すてヘアキャッチャー

    体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

  • 24時間遠隔保安システムを採用

    24時間遠隔保安システムを採用

    「サンクレイドル南葛西」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

  • ダブル配筋を採用

    ダブル配筋を採用

    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）

  • 東京都建物環境性能表示

    東京都建物環境性能表示

    「サンクレイドル南葛西」では東京都が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「東京都建物環境性能表示」を取得しています。

  • ブルモーション付スライド収納

    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。

  • 照明付レンジフード

    ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。（タイプにより形状やサイズが異なります）

  • ホーローキッチンパネル

    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。

  • 組蓋

    パネルが分割されているので、巻き蓋よりも1枚の重さが軽くお掃除の際も楽にお手入れ可能です。

  • クリンかるわざシェルフ

    ソープ類が置けるカウンターを設置。奥行き最小限設計で洗い場を広く使え、お掃除もしやすいです。

  • スライドシャワーバー

    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。

  • リネン庫

    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。※一部タイプ

  • ヘルスメータースペース

    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。

  • マルチメディアコンセント

    リビング・ダイニングには、電源とLANアウトレットを一つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。

  • エコジョーズ

    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。

  • オートロックシステム

    来訪者の姿を住戸内モニターで確認後、遠隔操作でエントランスドアを解錠できるシステムを採用。不審者の侵入を抑制し、マンションライフの安全を確保します。

  • 厚さ約200mm以上の戸境壁

    戸境壁は、約200mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。※耐火間仕切りを除く。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • セブンイレブン 南葛西小学校前店 約180m（徒歩3分）

    セブンイレブン 南葛西小学校前店
    約180m（徒歩3分）

  • 新鮮市場 南葛西店 約190m（徒歩3分）

    新鮮市場 南葛西店
    約190m（徒歩3分）

  • オリンピック 南葛西店 約240m（徒歩3分）

    オリンピック 南葛西店
    約240m（徒歩3分）

  • にじのいるか保育園 南葛西 約330m（徒歩5分）

    にじのいるか保育園 南葛西
    約330m（徒歩5分）

  • 聖いずみ幼稚園 約270m（徒歩4分）

    聖いずみ幼稚園
    約270m（徒歩4分）

  • 東京臨海病院［救急］ 約2,050m（徒歩26分）

    東京臨海病院［救急］
    約2,050m（徒歩26分）

  • 江戸川臨海郵便局 約490m（徒歩7分）

    江戸川臨海郵便局
    約490m（徒歩7分）

  • 朝日信用金庫 なぎさ支店 約380m（徒歩5分）

    朝日信用金庫 なぎさ支店
    約380m（徒歩5分）

  • JOYFIT24 南葛西 約400m（徒歩5分）

    JOYFIT24 南葛西
    約400m（徒歩5分）

  • petit madoca 南葛西店
    約280m（徒歩4分）

  • SANBON BAKERY
    約690m（徒歩9分）

  • アリオ葛西
    約1,110m（徒歩14分）

  • 南葛西小学校
    約330m（徒歩5分）

  • 南葛西第二中学校
    約510m（徒歩7分）

  • ドルフィンファミリー歯科
    約200m（徒歩3分）

  • 吉利医院
    約330m（徒歩5分）

  • 葛西警察署 南葛西交番
    約130m（徒歩2分）

  • 江戸川区立東葛西図書館
    約1,200m（徒歩15分）

  • 千葉銀行 葛西支店
    約1,710m（徒歩22分）

  • 総合レクリエーション公園
    約220m（徒歩3分）

  • 葛西臨海公園
    約1,060m（徒歩14分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 4月27日(土)から5月6日(月)のゴールデンウィーク期間中は通常通りの営業となります。 資料請求・来場予約受付中！ カラーセレクト、間取り変更無料対応受付中！
所在地 東京都江戸川区東葛西6-1-17
営業時間 10:00-19:00
定休日 毎週水曜日（祝日を除く）
開催期間 2024/05/04～2024/05/07
お問い合わせ先 「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
TEL：0120-675-672
営業時間：10:00-19:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

【来場特典】

キャンペーン・イベント情報

Amazonギフトカード2,000円分プレゼント
備考

【注意事項】※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。※内容によってはお断りする場合がございます。※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-675-672

※本件は、「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリーが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 4,598万円〜6,248万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分／東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分／徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス 徒歩5分
所在地 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番)
総戸数 39戸
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上9階建
敷地面積 827.08㎡
完成時期 2025年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定
管理員の勤務形態 通勤予定
用途地域 第1種住居地域、準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場／7台（平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台）［月額使用料／19,000円～21,000円］ ■バイク置場／2台［月額使用料／2,000円］ ■自転車置場／敷地内 78台（内訳：スライドラック式8台、2段ラック式(上段22台、下段スライド式37台)、スライドラック式11台（3人乗））［月額使用料／200円～400円］
売主 株式会社アーネストワン
売主免許番号 -
施工会社 多田建設株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 株式会社ヤマシンエステート（代理）
建築確認番号 第SJK-KX235101960号（令和5年6月9日）、計画変更番号　第SJK-KX235105641号（令和5年10月6日）、第SJK-KX235107522号 (令和05年12月05日)
取引条件有効期限 2024/05/14
備考 【TOP画像】
※1,掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年9月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号]
〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/14
LIFULL HOME'S 物件番号 16001050000281
無料 お問い合わせ・資料請求

第２期 販売概要

販売価格 45,980,000円～62,480,000円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 58.65㎡～73.68㎡
バルコニー面積 10.11㎡～11.55㎡
その他面積 ■室外機置場面積/2.12㎡
販売戸数／総戸数 3戸/39戸
管理費 12,910円～16,020円(月額)
修繕積立金 5,870円～7,370円(月額)
修繕積立基金 316,980円～397,980円(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金(引渡時一括払) ／12,910円～16,020円
販売備考 本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
営業時間:10:00-19:00　定休日:毎週水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-675-672
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

宅配ボックス

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

キャンペーン情報