新築マンション

分譲予定

サンクレイドル京王八王子

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所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5
交 通 京王線「京王八王子」駅 徒歩15分／JR中央線「八王子」駅 徒歩20分／JR横浜線「八王子」駅 徒歩20分
総戸数 40戸
専有面積 58.71㎡～61.26㎡
間 取 3LDK
価 格 3,300万円台（100万円単位）～4,500万円台（100万円単位）（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

サンクレイドル京王八王子の特長

第一種住居地域に誕生。八王子駅そばにてマンションギャラリー公開中【先着順住戸好評販売中】
《第2期販売予定価格》3LDK 3,300万円台～ ※100万円単位
開放的な南向き中心・三方角地※1、全邸ファミリータイプ　※1全40戸中28戸

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は棟外モデルルームHタイプを撮影（2023年12月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※掲載の完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※掲載のランドプランイメージイラストは設計図を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。
※植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※1.全40戸中28戸が南向き。
※2.総戸数に対する割合。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積58.71㎡
    バルコニー10.26㎡
  • タイプ：Bg
    タイプBg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積58.71㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/13.11㎡
  • タイプ：B【MENU SELECT】
    タイプB【MENU SELECT】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積58.71㎡
    バルコニー10.26㎡
  • タイプ：CIg
    タイプCIg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2WIC+FC
    専有面積60.25㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/12.22㎡
    備考FC：ファミリークローク
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積65.10㎡
    バルコニー13.90㎡
  • タイプ：D【MENU SELECT】
    タイプD【MENU SELECT】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積65.10㎡
    バルコニー13.90㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積61.26㎡
    バルコニー10.44㎡
  • タイプ：F【MENU SELECT】
    タイプF【MENU SELECT】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積61.26㎡
    バルコニー10.44㎡
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積60.90㎡
    バルコニー10.44㎡
  • タイプ：G【MENU SELECT】
    タイプG【MENU SELECT】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積60.90㎡
    バルコニー10.44㎡
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積63.00㎡
    バルコニー13.54㎡
  • タイプ：H【MENU SELECT】
    タイプH【MENU SELECT】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積63.00㎡
    バルコニー13.54㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームHタイプを撮影（2023年12月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。 ※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。 ※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。 ※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

  • 浴室サーモスタット付混合水栓

    浴室サーモスタット付混合水栓

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    ※参考写真

  • ペアガラス

    ペアガラス

    断熱性に優れ省エネにもなるペアガラス　※概念図

  • ペット同居可・足洗場設置

    ペット同居可・足洗場設置

    ※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。※image

  • 24時間遠隔保安システム（ALSOK）

    24時間遠隔保安システム（ALSOK）

    「サンクレイドル京王八王子」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。※参考図

  • 直接基礎

    直接基礎

    強固な地盤で支える直接基礎　※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

    マンション環境性能表示で省エネ性★★★の評価

  • スリム型整流板付レンジフード

  • パールクリスタルトップコンロ

  • スライドシャワーバー

  • 浴室換気暖房乾燥機

  • ボウル一体型カウンター

  • 洗浄機能付便座

  • メール一体型宅配ボックス（リース）

  • MIWA「Raccessキー」

    セキュリティー性と利便性の向上を両立した「Raccessキー」は、カバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠でき、両手が塞がっている時でも便利です。

  • 防犯カメラ

    （リース ※エレベーター内を除く）

  • ディンプルシリンダーキー

  • 戸境壁

    壁厚約180mm以上の戸境壁

  • 外壁構造

    内部に断熱材の入った外壁構造

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • JA八王子ふれあい市場 約110m（徒歩2分）※提供写真

    JA八王子ふれあい市場
    約110m（徒歩2分）※提供写真

  • フォレストモール八王子大和田 約130m（徒歩2分）※提供写真

    フォレストモール八王子大和田
    約130m（徒歩2分）※提供写真

  • セレオ八王子北館 約1,600m（徒歩20分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン

    セレオ八王子北館
    約1,600m（徒歩20分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン

  • 八王子オクトーレ 約1,630m（徒歩21分）

    八王子オクトーレ
    約1,630m（徒歩21分）

  • セレオ八王子南館 約1,790m（徒歩23分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン

    セレオ八王子南館
    約1,790m（徒歩23分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン

  • ぽかぽか保育園 約140m（徒歩2分）※提供写真

    ぽかぽか保育園
    約140m（徒歩2分）※提供写真

  • 大和田小学校 約390m（徒歩5分）※提供写真

    大和田小学校
    約390m（徒歩5分）※提供写真

  • 婦台公園 約80m（徒歩1分）

    婦台公園
    約80m（徒歩1分）

  • 小宮公園 約1,400m（徒歩18分）

    小宮公園
    約1,400m（徒歩18分）

  • ファミリーマート八王子大和田五丁目店
    約270m（徒歩4分）

  • オフハウス八王子大和田店
    約290m（徒歩4分）

  • ドラッグセイムス八王子大和田店
    約390m（徒歩5分）

  • 愛光大和田保育園
    約270m（徒歩4分）

  • 愛光大和田保育園 ちいさなおうち
    約270m（徒歩4分）

  • かしわ幼稚園
    約760m（徒歩10分）

  • 森整形外科
    約120m（徒歩2分）

  • 村山デンタルクリニック
    約150m（徒歩2分）

  • 八王子眼科
    約180m（徒歩3分）

  • 浅川
    約520m（徒歩7分）

  • 北大和田公園
    約650m（徒歩9分）

  • 元横山公園
    約1,000m（徒歩13分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 4月27日(土)から5月6日(月)のゴールデンウィーク期間中は通常通りの営業となります。 3LDK 月々返済7万円台～ ボーナス時返済0円　ご購入可能です！※2 八王子駅そばにてマンションギャラリー公開中 来場予約・資料請求受付中 無償にてカラーセレクト・間取り変更対応受付中！ 【ご来場予約特典キャンペーン】 Amazonギフトカードプレゼント　2,000円分 ※詳しくはキャンペーン概要をご覧ください
所在地 八王子市明神町3-20-5 エイトビル 5F
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日（祝日を除く）
開催期間 2024/05/04～2024/05/07
お問い合わせ先 「サンクレイドル京王八王子」マンションギャラリー
TEL：0120-111-201
営業時間：10：00～19：00
販売スケジュール：第2期販売予定時期／西暦2024年11月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

【来場特典】2,000円分アマゾンギフトカードプレゼント

キャンペーン・イベント情報

2,000円分アマゾンギフトカードプレゼント

※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。※内容によってはお断りする場合がございます。※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
備考

キャンペーン問合せ先：0120-111-201

※本件は、「サンクレイドル京王八王子」マンションギャラリーが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,300万円〜4,599万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京王線「京王八王子」駅 徒歩15分／JR中央線「八王子」駅 徒歩20分／JR横浜線「八王子」駅 徒歩20分
所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5
総戸数 40戸
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上6階建
敷地面積 1,249.36㎡
完成時期 西暦2025年3月上旬（予定）
引き渡し可能年月 西暦2025年3月上旬（予定）
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に管理委託予定
管理員の勤務形態 通勤予定
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場／敷地内20台（内訳：平置駐車場2台（※501号室・601号室優先駐車場）、福祉車両優先駐車場1台、機械式駐車場17台）［月額使用料／9,500円～15,000円］ ■バイク置場／敷地内2台［月額使用料／3,000円］ ■ミニバイク置場／敷地内2台［月額使用料／2,000円］ ■自転車置場／敷地内80台（内訳：2段ラック式：上段28台、下段4台、下段スライド式34台、下段スライド式（3人乗り）14台）［月額使用料／100円～500円］
売主 株式会社アーネストワン
売主免許番号 -
施工会社 多田建設株式会社
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 株式会社ライフコーディネーター（代理）
建築確認番号 SJK-KX235103770号（令和5年7月31日）
取引条件有効期限 2024/05/09
備考 【TOP画像】
（※1）　徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。
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※2
【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/住信ＳＢＩネット銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間/1年以上45年以内（1年単位）
●融資金利/0.469%（変動金利2.775%より2.306%引下げ。なお金利は西暦2024年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
●その他条件等
　ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。

【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
●販売価格36,980,000円 101号室 Bgタイプ 3LDK 頭金480,000円 借入額36,500,000円 返済期間45年 月々74,989円 ボーナス月加算0円
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情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーネストワン　[国土交通大臣（5）第6157号]
〒1880003 東京都西東京市北原町3-2-22
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/09
LIFULL HOME'S 物件番号 16001050000286
無料 お問い合わせ・資料請求

第2期 販売概要

販売価格 3,300万円台（100万円単位）～4,500万円台（100万円単位）（予定）
予定最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 58.71㎡～61.26㎡
バルコニー面積 10.26㎡・10.44㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 3戸/40戸
管理費 未定(月額)
修繕積立金 未定(月額)
修繕積立基金 未定(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払)：未定
販売備考 本広告は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
販売スケジュール 第2期販売予定時期／西暦2024年11月下旬
お問合せ先 「サンクレイドル京王八王子」マンションギャラリー
営業時間:10：00～19：00　定休日:水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-111-201
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

キャンペーン情報