新築マンション

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プレミスト千葉公園

所在地	千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
交通	JR総武本線「千葉」駅徒歩9分／京成千葉線「京成千葉」駅徒歩14分
総戸数	150戸(別途、管理事務室１戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸)
専有面積	70.16㎡～74.85㎡
間取	3LDK(9戸)
価格	5,320万円～6,590万円

プレミスト千葉公園の特長

6路線利用&都心直結、JR「千葉」駅徒歩9分
約16haの緑と水のオアシス「千葉公園」隣接
3LDK・70m2台中心

GALLERY
ギャラリー

南棟外観完成予想図※掲載の南棟外観完成予想図は、現地周辺(約25m)から現地方向を撮影（2022年10月撮影）した写真に設計図書を基に描き起こした外観予想図をCG合成したもので実際とは多少異なる場合があります。
航空写真※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。

建物共用部

※掲載の南棟外観完成予想図は、現地周辺（約25m）から現地方向を撮影（2022年10月撮影）した写真に、設計図書を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部、設備機器などについては、再現されておりません。照明・カーテン等は販売価格に含まれません。
※掲載の住棟配置概念図は2022年9月撮影の航空写真や地図、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

南棟外観完成予想図
住棟配置概念図

LAYOUT
間取図

タイプ	S3
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	70.16㎡
バルコニー	11.78㎡
備考	◎洋室（2）のウォールドアを開放すれば、間口いっぱいに広がる約17.5帖の空間を創出可能。 ◎リビング・ダイニングにはキッチンからも利用しやすい位置に物入を設置。 ◎洋室（1）にはオールシーズンの衣類の収納にも対応するウォークインクローゼットを設置。

タイプ	W4
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	72.76㎡
バルコニー	11.40㎡
備考	◎洋室（2）にはウォールドアを採用し、リビング・ダイニングとの一体利用に配慮。洋室（3）にも3枚の扉を開放できる引き戸を採用。 ◎洋室（1）にはオールシーズンの衣類の収納にも対応するウォークインクローゼットを設置。 ◎浴室には通風可能な窓を設置し、心地よいバスタイムを演出。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

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約870m（徒歩11分）
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約2,190m
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千葉公園
約30m（徒歩1分）
千葉公園
約30m（徒歩1分）

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セブン-イレブン千葉松波店
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約350m（徒歩5分）
千葉市消費生活センター
約180m（徒歩3分）
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約870m（徒歩11分）
中央労働金庫千葉支店
約620m（徒歩8分）
千葉信用金庫千葉駅北口支店
約660m（徒歩9分）
ボルダリングジム登攀道場
約510m（徒歩7分）
松波公園
約370m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	「プレミスト千葉公園」マンションギャラリー TEL：0120-121-417 営業時間： ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR総武本線「千葉」駅徒歩9分／京成千葉線「京成千葉」駅徒歩14分
所在地	千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
総戸数	150戸(別途、管理事務室１戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸)
販売戸数	9戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	RC造地上7階地下1階建
敷地面積	5,260.17㎡
完成時期	2025年1月予定
引き渡し可能年月	2025年4月予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	日勤管理（週7日　8時～15時※休憩1時間含む）
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	大和ハウス工業株式会社京成電鉄株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	（売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社（売主）京成電鉄株式会社（販売代理）京成不動産株式会社
建築確認番号	第UHEC建確R040493号(令和4年11月15日)／第UHEC建確R040493変1号(令和5年06月16日)
取引条件有効期限	2024/05/11
備考	-
情報提供元	大和ハウス工業株式会社　[国土交通大臣（16）第245号] 〒5308241 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/27
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16000810000737
自社管理番号	200012510001029

販売概要

販売価格	5,320万円～6,590万円
最多価格帯	5,900万円台(2戸)
間取り	3LDK(9戸)
専有面積	70.16㎡～74.85㎡
バルコニー面積	11.21㎡～11.97㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	9戸/150戸(別途、管理事務室１戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸)
管理費	11,400円～12,200円
修繕積立金	11,200円～12,000円
修繕積立基金	701,600円～748,500円
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
販売スケジュール	-
お問合せ先	「プレミスト千葉公園」マンションギャラリー営業時間: TEL:0120-121-417 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

浄水器・活水器