新築マンション

分譲予定

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

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所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番）
交 通 新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩6分 （サブエントランスより計測）／東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩18分
総戸数 247戸
専有面積 62.92㎡～88.63㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 2,700万円台～4,800万円台※100万円単位　（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの特長

ファミリータイプ2700万円台～
平均74m2超のゆとりの間取り・南西・南東向き中心
京成線「薬園台」駅徒歩6分/新京成線「新津田沼」駅2駅直通4分

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム・設備写真はC-D1タイプのモデルルームを撮影（2022年12月）したもので、オプション等有償商品も含まれており、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

建物 共用部

※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B-A
    タイプB-A
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+2WIC
    専有面積88.65㎡
    バルコニー15.58㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.95㎡
  • タイプ：C-D1
    タイプC-D1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積76.25㎡
    バルコニー11.87㎡
  • タイプ：D-B1r
    タイプD-B1r
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積77.25㎡
    バルコニー15.93㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/40.77㎡
  • タイプ：D-D
    タイプD-D
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.78㎡
    バルコニー11.11㎡
  • タイプ：D-J
    タイプD-J
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+2WIC
    専有面積62.92㎡
    バルコニー8.79㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 西友薬円台店 M：約400m（徒歩5分） S：約390m（徒歩5分）

    西友薬円台店
    M：約400m（徒歩5分）
    S：約390m（徒歩5分）

  • クリエイトS.D船橋薬円台店 M：約930m（徒歩12分） S：約690m（徒歩9分）

    クリエイトS.D船橋薬円台店
    M：約930m（徒歩12分）
    S：約690m（徒歩9分）

  • エコ・ピア薬円台店 M：約760m（徒歩10分） S：約520m（徒歩7分）

    エコ・ピア薬円台店
    M：約760m（徒歩10分）
    S：約520m（徒歩7分）

  • 飯山満小学校 M：約450m（徒歩6分） S：約690m（徒歩9分）

    飯山満小学校
    M：約450m（徒歩6分）
    S：約690m（徒歩9分）

  • 中台幼稚園 M：約1,650m（徒歩21分） S：約1,410m（徒歩18分）

    中台幼稚園
    M：約1,650m（徒歩21分）
    S：約1,410m（徒歩18分）

  • はさま保育園 M：約80m（徒歩1分） S：約510m（徒歩7分）

    はさま保育園
    M：約80m（徒歩1分）
    S：約510m（徒歩7分）

  • 共立習志野台病院 M：約1,460m（徒歩19分） S：約1,550m（徒歩20分）

    共立習志野台病院
    M：約1,460m（徒歩19分）
    S：約1,550m（徒歩20分）

  • 滝の作向台公園 M：約290m（徒歩4分） S：約310m（徒歩4分）

    滝の作向台公園
    M：約290m（徒歩4分）
    S：約310m（徒歩4分）

  • 王子神社 M：約560m（徒歩7分） S：約790m（徒歩10分）

    王子神社
    M：約560m（徒歩7分）
    S：約790m（徒歩10分）

  • エコ・ピア薬円台店
    M：約760m（徒歩10分）
    S：約520m（徒歩7分）

  • ココカラファイン薬園台駅前店
    M：約550m（徒歩7分）
    S：約420m（徒歩6分）

  • コープ薬円台店
    M：約900m（徒歩12分）
    S：約660m（徒歩9分）

  • 伊兵エ衛門
    M：約700m（徒歩9分）
    S：約460m（徒歩6分）

  • CAFE SINCERE
    M：約510m（徒歩7分）
    S：約480m（徒歩6分）

  • ひだまり滝台保育園
    M：約830m（徒歩11分）
    S：約500m（徒歩7分）

  • 薬園台・学びの保育園
    M：約840m（徒歩11分）
    S：約600m（徒歩8分）

  • ガーデンカフェ ケ・セラ
    M：約850m（徒歩11分）
    S：約650m（徒歩9分）

  • 千葉興業銀行 薬円台支店
    M：約740m（徒歩10分）
    S：約500m（徒歩7分）

  • 薬園台駅前郵便局
    M：約590m（徒歩8分）
    S：約680m（徒歩9分）

  • 薬円台公園
    M：約1,470m（徒歩19分）
    S：約1,330m（徒歩17分）

  • 東図書館
    M：約1,760m（徒歩22分）
    S：約1,850m（徒歩24分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 「薬園台」駅前にてモデルルーム中
所在地 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週水曜・木曜日（祝日を除く）
開催期間 2023/12/20～2024/01/04
お問い合わせ先 ヴィークステージ船橋薬園台ソライエマンションギャラリー
TEL：0120-066-247
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：販売予定時期：2024年3月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,700万円〜4,899万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩6分 （サブエントランスより計測）／東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩18分
所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番）
総戸数 247戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 60戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
敷地面積 11,101.37㎡
完成時期 2025年1月(予定)
引き渡し可能年月 2025年2月（予定）
分譲後の権利形態 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ●駐車場/174台　機械式150台（ハイルーフ93台、ミドルルーフ19台、標準ルーフ38台）平置き24台　(月額使用料：6,000円～13,000円) ●自転車置場 / 494台（平置56台、2段ラック式438台）(月額使用料：100円～500円) ●バイク置場 / 平置き17台(月額使用料：2,500円)
売主 清水総合開発株式会社
売主免許番号 国土交通大臣（5）第6166号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 清水総合開発株式会社（予定）
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）【国土交通大臣(11)第3175号】
建築確認番号 第TBTC22000270号（2022年8月10日付）
取引条件有効期限 -
備考 -------------------------------------------------------------------------------
■売主
・清水総合開発株式会社
国土交通大臣（5）第6166号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル

■売主
・東武鉄道株式会社
国土交通大臣(16)第328号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都墨田区押上1丁目1番2号
-------------------------------------------------------------------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
清水総合開発株式会社　[国土交通大臣（5）第6166号]
〒1040031 東京都中央区京橋2丁目13番11号　宝町三清ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/03/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16020410000001
無料 お問い合わせ・資料請求

第3期以降 販売概要

販売価格 2,700万円台～4,800万円台※100万円単位　（予定）
予定最多価格帯 3,800万円台（12戸）※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 62.92㎡～88.63㎡
バルコニー面積 8.79㎡～18.10㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/40.77㎡(月額使用料:800円) ■サービスバルコニー面積/1.05㎡～6.30㎡ ■テラス面積/10.45㎡～16.73㎡ ■専用庭面積/8.61㎡～22.75㎡(月額使用料:200円～600円)
販売戸数／総戸数 未定/247戸
管理費 11,500円～16,300円(月額)
修繕積立金 6,290円～8,860円(月額)
修繕積立基金 691,900円～974,600円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：11,500円～16,300円　■インターネット使用料（月額）：500円　■給湯器リース料（月額）：1,980円
販売備考 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、第3期以降の販売予定戸数(60戸)を基にしております。販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。※表示価格は税込みです※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。
販売スケジュール 販売予定時期：2024年3月下旬
お問合せ先 ヴィークステージ船橋薬園台ソライエマンションギャラリー
営業時間:10：00～18：00　定休日:毎週水曜・木曜日（祝日を除く）
TEL:0120-066-247
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター

大規模マンション

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内