新築マンション

分譲中

ルネ市原八幡宿

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所在地 千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2（地番）
交 通 JR内房線「八幡宿」駅 徒歩9分／小湊鐵道バス「千葉」駅バス約38分 「八幡宿駅西口」バス停 徒歩9分／JR内房線「蘇我」駅 小湊鐵道バス「蘇我」駅バス約23分 「八幡宿駅西口」バス停 徒歩9分
総戸数 219戸
専有面積 60.41㎡～100.63㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 2,858万円～5,798万円

ルネ市原八幡宿の特長

建物内モデルルーム開催中（予約制）
3LDK 2,300万円台～【月々返済額5万円台～】　4LDK3,500万円台～
【月々返済額7万円台～】※1　駐車場利用料500円～【先着順受付中】

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※1.外観写真（2022年8月撮影）※一部画像処理を施してあります。
※2.掲載の建物写真は2022年10月撮影のものに画像加工を施してあります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【先着順】A
    タイプ【先着順】A(701)
    所在階数-
    価格3958万円
    間取り4LDK+N+WIC
    専有面積78.59㎡
    バルコニー12.62㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.89㎡
  • タイプ：【先着順】B2
    タイプ【先着順】B2(1103)
    所在階数-
    価格3278万円
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積66.67㎡
    バルコニー-
  • タイプ：【先着順】E
    タイプ【先着順】E(1208)
    所在階数-
    価格4458万円
    間取り4LDK+WIC+N
    専有面積80.22㎡
    バルコニー13.20㎡
    その面積サービスバルコニー面積/3.09㎡
  • タイプ：【先着順】G1
    タイプ【先着順】G1(810)
    所在階数-
    価格2958万円
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積60.41㎡
    バルコニー12.40㎡
  • タイプ：【先着順】H2
    タイプ【先着順】H2(1013)
    所在階数-
    価格3338万円
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積68.93㎡
    バルコニー11.15㎡
  • タイプ：【先着順】H3
    タイプ【先着順】H3(1114)
    所在階数-
    価格3378万円
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積68.93㎡
    バルコニー13.25㎡
  • タイプ：【先着順】J2
    タイプ【先着順】J2(317)
    所在階数-
    価格3098万円
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.06㎡
    バルコニー-

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（Eタイプ・モデルルームプラン）を2021年5月に撮影したもので、一部オプション等有償のものが含まれております。 ※家具・調度品等は商品に含まれておりません。 ※各種セレクト（無償・有償）、有償オプションについては申込み期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    家事軽減の手助けとなる、食器洗浄乾燥機を標準装備。後片付けが楽になり、時間にゆとりが生まれます。

  • 静音シンク

    静音シンク

    後片付けしている時に家族の呼びかけに気づかない、そんなことはありませんか？水撥ね音を吸収する静音シンクです。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機

    ガス温水浴室暖房乾燥機

    雨天時の洗濯物乾燥させることははもちろん、湿気がこもりがちなバスルームを衛生的に保ちます。

  • オートバス

    オートバス

    スイッチひとつで湯温設定や給湯までを手軽に行えるオートバス。キッチンからリモコン操作での給湯もできます。

  • 三面鏡パウダーカウンター

    三面鏡パウダーカウンター

    鏡裏全面が洗顔・調髪・メイク用品などをいっぱいに収納できるミラーキャビネット。三面鏡はお化粧にも便利です。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    お掃除がしやすくいつも美しい、カウンター一体型のシームレス加工。耐衝撃性にも優れた素材です。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    換気の大切さが見直されていますが、マンションは冷暖房を使用しながら24時間の計画換気を可能にしています。常に外気を採り入れながら、室内空気を循環。汚れた空気を常時排出しています。

  • オートロックシステム

    オートロックシステム

    エントランスの来訪者を居室内のTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。玄関前でもさらに確認ができ、キー1本でダブルの防犯を可能にしています。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    床や壁（耐震壁）などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組み立て二重に組むダブル配筋を標準としています。

  • 浄水器一体型シャワー混合水栓

    浄水と原水がワンタッチで切替できる便利な浄水器を内蔵。ヘッド部分の引出しが可能です。節湯にも効果的です。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    整流板の効果によって、吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。整流板はホーロー製で清掃も手軽です。

  • ワンプッシュ排水栓

    浴槽の上部に備え付けられたボタンをプッシュするだけで排水。腰をかがめずにスマートに排水できます。

  • らくポイヘアキャッチャー

    髪の毛が絡みにくい構造。すり鉢形状でゴミを浮かせてまとめる捨てやすい構造です。

  • シングルレバー混合水栓

    水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓。※一部タイプ除く

  • フランジレス排水溝

    排水溝のフランジ（金具）をなくして汚れをたまりにくくした排水溝。清掃も手軽です。

  • ガス式床暖房

    クリーンで乾燥しにくいため、体やお肌にもやさしく、風を起こさない為、埃が舞う心配もありません。

  • ペット飼育可

    ペット飼育が可能です。散歩後に利用できる足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類・頭数・大きさ等には制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。

  • ダブルロック／プッシュプルドア

    玄関ドアの2カ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。また、ドアハンドルには、軽々と開閉ができるプッシュプルドアハンドルを採用。

  • 防犯サムターン／鎌デッド錠

    悪質なサムターン回しやバールによるこじ開けに対抗するための「ダブルサムターン」「鎌デッド錠」も装備。

  • 溶接閉鎖形フープ筋

    主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖形フープ筋を採用しています。（柱基礎梁接合部は除く）繋ぎ目のあるフープ筋を用いた場合に比べ、より粘り強さのある構造となります。

  • 乾式壁（ALCパネル）工法

    バルコニーと共用廊下側の壁には乾式（ALCパネル）工法を採用（一部のぞく）。適切な部位にスリットを設けることにより地震での揺れによる壁のクラックの発生を低減します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 八幡運動公園 約220m（徒歩3分）

    八幡運動公園
    約220m（徒歩3分）

  • 八幡下公園 約170m（徒歩3分）

    八幡下公園
    約170m（徒歩3分）

  • 飯香岡通り 約400m（徒歩5分）

    飯香岡通り
    約400m（徒歩5分）

  • スーパーセンタートライアル 約50m（徒歩1分）

    スーパーセンタートライアル
    約50m（徒歩1分）

  • ヤマダデンキ テックランド 約320m（徒歩4分）

    ヤマダデンキ テックランド
    約320m（徒歩4分）

  • ベイシア市原八幡店 約780m（徒歩10分）

    ベイシア市原八幡店
    約780m（徒歩10分）

  • 八幡認定こども園 約210m（徒歩3分）

    八幡認定こども園
    約210m（徒歩3分）

  • 桜保育園 約350m（徒歩5分）

    桜保育園
    約350m（徒歩5分）

  • 市原市役所市原支所 約280m（徒歩4分）

    市原市役所市原支所
    約280m（徒歩4分）

  • ローソン 市原八幡
    約470m（徒歩6分）

  • セブン-イレブン 市原飯香岡通り
    約550m（徒歩7分）

  • セカンドストリート 市原店
    約590m（徒歩8分）

  • きらきら保育園
    約650m（徒歩9分）

  • 八幡宿駅前保育園
    約910m（徒歩12分）

  • せき内科クリニック
    約470m（徒歩6分）

  • 浅野歯科医院
    約610m（徒歩8分）

  • 八幡公民館
    約360m（徒歩5分）

  • 上八幡公園
    約140m（徒歩2分）

  • 五所緑地
    約680m（徒歩9分）

  • 神明公園
    約930m（徒歩12分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム開催中（予約制） 【来場予約受付開始】 「来場予約」を開始いたしました。 ※販売担当者からのお電話またはメールでの確認をもってご予約確定とさせていただきます。 ※新型コロナウイルス感染予防の観点から【完全予約制】でのご案内としており、座席数に限りがございます。 ご希望の日時に添いかねる場合がございますので、予めご了承ください。 ※4営業日以降の日程が予約可能です。 お急ぎのお客様はフリーダイヤルにてお受付致しております。
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水・木曜日（祝日除く）
開催期間 2023/12/20～2024/01/04
お問い合わせ先 「ルネ市原八幡宿」現地販売センター
TEL：0120-219-070
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,858万円〜5,798万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR内房線「八幡宿」駅 徒歩9分／小湊鐵道バス「千葉」駅バス約38分 「八幡宿駅西口」バス停 徒歩9分／JR内房線「蘇我」駅 小湊鐵道バス「蘇我」駅バス約23分 「八幡宿駅西口」バス停 徒歩9分
所在地 千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2（地番）
総戸数 219戸
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 7743.62㎡
完成時期 2022年9月6日（竣工済）
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続き終了後
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：総戸数219戸に対して440台（2段ラック式426台、平置き専用邸内自転車置場12台、レンタサイクル2台） ■駐輪場：438台（2段ラック34台、下部スライド上部昇降式392台、平置き（専用邸内）12台） ■バイク置場：12台
売主 総合地所株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R020628号（2021年1月29日付）
取引条件有効期限 2024/05/10
備考 【TOP】※1

■返済例
・Agタイプ
●4LDK月々7万円台～●販売価格/3498万円（Ag-101号室）●頭金/8万円●借入額/3,490万円●月返済額/71,602円●ボーナス／100,260円

■ローン概要
●提携金融機関：住信SBIネット銀行株式会社●融資限度額：500万円以上1億円以下（10万円単位）●返済方法：元利均等返済●借入金利：0.35％●融資期間：1年以上35年以内（1か月単位）●融資手数料：ご融資金額の2.2％（消費税込）●保証料：0円※借入申込資格および融資条件など、詳しくは係員にお尋ね下さい。※お借入には事前審査が必要になります。審査の結果ご利用になれない場合がございます。予めご了承下さい。※掲載の融資条件および金利は2022年2月現在のものです。

■返済例
・Dタイプ
●3LDK月々5万円台～●販売価格/2,398万円（D-207号室）●頭金/280,000円●借入額/2,370万円●月返済額/59,963円

■ローン概要
●提携金融機関：住信SBIネット銀行株式会社●融資限度額：500万円以上1億円以下（10万円単位）●返済方法：元
利均等返済●借入金利：0.35％●融資期間：1年以上35年以内（1か月単位）●融資手数料：ご融資金額の2.2％（消
費税込）●保証料：0円※借入申込資格および融資条件など、詳しくは係員にお尋ね下さい。※お借入には事前審査
が必要になります。審査の結果ご利用になれない場合がございます。予めご了承下さい。※ボーナス時返済はご
ざいません。※掲載の融資条件および金利は2023年2月現在のものです。
-------------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
総合地所株式会社　[国土交通大臣（4）第6814号]
〒1050014 東京都港区東京都港区芝 2-31-19　バンザイビル4階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号 16000800000129
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 2,858万円～5,798万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.41㎡～100.63㎡
バルコニー面積 10.73㎡～20.07㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー/21.54㎡ ■サービスバルコニー/1.89㎡～3.09㎡
販売戸数／総戸数 9戸/219戸
管理費 10,600円～17,700円／月
修繕積立金 5,740円～9,560円／月
修繕積立基金 393,000円～655,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金／20,000円～33,300円（一括）　■インターネット使用料／990円（月額）　■給湯器リース料／2200円（月額）
販売備考 ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。※表示価格は税込みです。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「ルネ市原八幡宿」現地販売センター
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水・木曜日（祝日除く）
TEL:0120-219-070
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

浴室1.6×2.0M以上

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

大規模マンション

住宅性能評価書付き

100m2以上

南向き（南西・南東を含む）

即入居可

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

公園 400ｍ以内