一棟リノベーションマンション

分譲中

コモンヒルズ安針台山の手I番館・II番館・III番館

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所在地 神奈川県横須賀市安針台17-1、17-2、17-3（住居表示）
交 通 京急本線「安針塚」駅 徒歩11分～13分
総戸数 151戸(I番館:37戸、II番館:84戸、III番館:30戸)
専有面積 63.50㎡
間 取 2LDK
価 格 1,888万円

コモンヒルズ安針台山の手I番館・II番館・III番館の特長

★美しい海を望む1棟丸ごとリノベマンション！室内も共用部も綺麗で快適！
★大規模分譲地ならではの閑静で美しい街並み 　～ぜひ一度、現地にてご体感ください～
★3LDK～４LDKの豊富なプランをご用意♪80m2以上の住戸中心！

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の居室写真はモデルルーム（H1タイプ・Ⅰ-104号室）を撮影したものです。使用する設備機器の製品は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承下さい。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※一部オプションを含みます。詳しくは係員にお尋ね下さい。

建物 共用部

※現地外観写真は、現地上空からドローン撮影（平成29年4月）したもので、一部CG加工を施しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：H1
    タイプH1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積76.83㎡
    バルコニー17.06㎡
    備考ファミリーにも嬉しい広々3LDKプラン
    ■フルリノベーションの綺麗なお部屋
    ■75m2超の広々としたお部屋
    ■両面バルコニーで、清々しい風を誘い込みます
    ■リビングと洋室(3）のウォールドアを開放すれば、23.5帖の大空間に。
  • タイプ：R1
    タイプR1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積107.36㎡
    バルコニー-
    備考■ワイドな窓が特徴の明るく広々としたLDK
    ■開放感のある角R型バルコニー

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の居室写真はモデルルーム（H1タイプ・104号室）を撮影したものです。使用する設備機器の製品は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承下さい。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※一部オプションを含みます。詳しくは係員にお尋ね下さい。

  • Siセンサー機能付3口ガスコンロ

    Siセンサー機能付3口ガスコンロ

    天板には、焦げ付きにくくお手入れが簡単なガラストップを採用。耐久性や耐熱性に優れ、時間が経ってもキレイな状態が続きます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    キッチンの手間を軽減してくれる、食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも節水効果が期待できます。

  • センターポケットシンク

    センターポケットシンク

    水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンク。大きなフライパンも楽に洗えるワイドシンクです。

  • レンジフード

    レンジフード

    臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフードを採用。フィルターの着脱も容易で、お手入れが簡単です。

  • オールインワン浄水栓

    オールインワン浄水栓

    浄水機能も装備。ワンタッチで切り替えができ、ノズルを引き出すことでシャワーとしても利用可能。隅々まで汚れを洗い流せます。

  • スライドストッカー

    スライドストッカー

    出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。（一部除く）

  • キッチンパネル

    キッチンパネル

    コンロ前には、不燃加工が施され、汚れが付きにくくサッとひと拭きで簡単にお手入れができる不燃化粧板パネルを採用しています。

  • 駐車場

    駐車場

    雨や直射日光を避けられ、お車の保管に安心感のある屋内駐車場。

  • インターフォン

    インターフォン

    来訪者を確認できるインターフォンをエントランスに設置。モニター付インターホンを各住戸にご用意しました。

  • スパイスラック

    出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。（一部除く）

  • 浴室換気乾燥暖房機

    雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機

  • オートバス

    自動でお湯はりできるオートバス

  • シャワーヘッド

    超節水のエコフルシャワー

  • くるりんポイ排水口

    うずの力でキレイにするくるりんポイ排水口

  • キレイドア

    汚れにくくお掃除がラクなキレイドア

  • ボウル一体型洗面カウンター

    つぎ目がなくお手入れ簡単

  • シングルレバー混合水栓

    引き出して使えるシングルレバー混合水栓

  • タンクレスシャワートイレ

    フルオート洗浄のタンクレスシャワートイレ

  • カウンター収納

    手洗いボウル一体型のカウンター収納

  • 広場・植栽の整備

    快適なコミュニテイのために、外構回りや植栽・芝生などの清掃・整備・メンテナンスいたします。

  • バイク置場・自転車置場

    駐車場だけでなく、214台分の自転車駐輪場と、19台分のバイク置場を敷地内に設置。屋内なので、風雨にさらされず、防犯面でも安心感があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • 京急ストア安針塚店 I番館より約680m（徒歩9分）、III番館より約780m（徒歩10分）

    京急ストア安針塚店
    I番館より約680m（徒歩9分）、III番館より約780m（徒歩10分）

  • ウェルシティ横須賀 I番館より約1,470m（徒歩19分）、III番館より約1,570m（徒歩20分）

    ウェルシティ横須賀
    I番館より約1,470m（徒歩19分）、III番館より約1,570m（徒歩20分）

  • コースカベイサイドストアーズ 約3.38km

    コースカベイサイドストアーズ
    約3.38km

  • 横須賀モアーズシティ 約4.45km

    横須賀モアーズシティ
    約4.45km

  • ノジマモール横須賀 約5.37km

    ノジマモール横須賀
    約5.37km

  • 島忠ホームズ横須賀店 約5.76km

    島忠ホームズ横須賀店
    約5.76km

  • ave（エイビイ）平成町店 約6.19km

    ave（エイビイ）平成町店
    約6.19km

  • 横須賀芸術劇場 約3.77km

    横須賀芸術劇場
    約3.77km

  • 市立うわまち病院 約5.27km

    市立うわまち病院
    約5.27km

  • ヤマダ電機
    約5.09km

  • リヴィンよこすか／無印良品
    約5.90km

  • ヴィスポ横須賀
    約5.580km

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームご見学可能です♪ ☆ラクラク・かんたん！オンライン相談サービス☆ 「Zoom」で簡単オンライン相談が出来ます。 ～相談できる内容～ ・毎月の返済可能額から見た購入金額の算出 ・住宅ローンの借入可能額の試算 ・賃貸vs持ち家におけるメリット・デメリット ・周辺相場や周辺流通物件 ・FPの資格を持ったプロによるシミュレーション 『※FP相談結果は冊子にして差し上げます！』 お気軽にお問合せください。
所在地 神奈川県横須賀市安針台17-1
営業時間 10:00～19:30
定休日 -
開催期間 2023/12/26～2024/01/03
お問い合わせ先 「コモンヒルズ安針台山の手」現地販売センター
TEL：0120-616-488
営業時間：10:00～19:30
販売スケジュール：登録申込受付中 ※こちらの住戸は抽選住戸となります。

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 1,888万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京急本線「安針塚」駅 徒歩11分～13分
所在地 神奈川県横須賀市安針台17-1、17-2、17-3（住居表示）
総戸数 151戸(I番館:37戸、II番館:84戸、III番館:30戸)
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺地下1階付12階建
敷地面積 コモンヒルズ全体:176,580.45㎡、コモンヒルズ山の手:46,636.52㎡(除くエレベーター棟敷地面積)
完成時期 1998年9月28日
引き渡し可能年月 相談※お客様のご契約される時期、ご要望されるプランによって変動となる場合がございます。
分譲後の権利形態 ［専有部分］区分所有権、［共用部分及び付属施設］管理規約「持分算定の考え方」に基づく共有
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場：110台、（［平置き］17台（月額使用料：15,000円）、機械式93台（月額使用料12,700円・13,800円） ■大型バイク置場：8台（月額使用料4,500円） ■バイク置場：10台（月額使用料4,000円） ■自転車置場：214台（1台目：無償、2台目：500円）
売主 株式会社リビングライフ
売主免許番号 -
施工会社 戸田建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティ
販売会社 株式会社リビングライフ(売主)
建築確認番号 第2423号（1994年2月28日） 検査済証番号:第6号（1998年10月8日）
取引条件有効期限 2024/06/30
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リビングライフ　[国土交通大臣（4）第7124号]
〒1580082 東京都世田谷区等々力5-4-15 リビングライフ本社ビル
（社）全日本不動産協会、（社）日本住宅建設産業協会、（社）不動産流通経営協会、（社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16000770000052

リノベーション概要

専有部
リノベーション内容		 ※専用部リノベーション／水回り設備交換：キッチン、バスルーム、洗面室、トイレ、洗濯機廻り、内装リフォーム：壁、床、天井全室（2019年8月完成済） ※リノベーション内容は住戸によって異なります、実物をご確認ください。 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します。
共用部
リノベーション内容		 エントランス前スロープ新設、エントランスホール改修、宅配・メールBOX新設（1・3・5・7エントランス）、メールBOX交換（2・4・6・8エントランス）、階段（床：長尺塩ビシート貼り、壁・天井：塗装、手摺立ち上がり部：ウレタン塗膜防水）、排水ポンプ交換、インターホン交換（I番館、II番館）、エレベーター修繕、駐車場（機械式駐車場一部平面化工事、修繕）、バイク置場移設：バンス新設、外構（遊歩道整備）など。（2018年9月末完成済）
リノベーション完了日 共用部／2018年9月末完成済、専有部／2019年8月末完成済
改修施工会社 株式会社東輝建設
無料 お問い合わせ・資料請求

登録抽選販売 販売概要

販売価格 1,888万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK
専有面積 63.50㎡
バルコニー面積 13.51㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 1戸/151戸(I番館:37戸、II番館:84戸、III番館:30戸)
管理費 14,280円
修繕積立金 10,920円（月額）
修繕積立基金 598,170円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 ■自治会費:300円/月額
その他費用 管理準備金 (引渡時一括)： 19,100円
販売備考 ■登録受付・抽選場所：「コモンヒルズ安針台」販売センター■持ち物／2022年・2023年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をお持ちください。※登録される方は住宅ローンの事前審査に通った方とさせていただきます。。詳しくは係員にお尋ねください。※抽選登録住戸は営業の事務所として現在も利用中の為、引渡可能となるのが2025年12月末以降となります。ご了承ください。
販売スケジュール 登録申込受付中 ※こちらの住戸は抽選住戸となります。
登録受付期間：2024年3月22日～2025年12月16日　10：00～20：30（最終日のみ17：00まで）
抽選日：2025年12月16日　17：00
お問合せ先 「コモンヒルズ安針台山の手」現地販売センター
営業時間:10:00～19:30
TEL:0120-616-488
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

専用庭

バリアフリー

オートロック

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

角部屋

南向き（南西・南東を含む）

即入居可

公園 400ｍ以内

オンライン相談可