新築マンション

分譲予定

パークタワー向ヶ丘遊園

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所在地 神奈川県川崎市　多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）
交 通 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分／小田急小田原線「登戸」駅 徒歩7分／JR南武線「登戸」駅 徒歩8分
総戸数 241戸（一般販売対象戸数201戸、他に店舗5戸）
専有面積 一般販売住戸:37.16㎡～84.19㎡
間 取 一般販売住戸：1LDK～4LDK
価 格 一般販売住戸：未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークタワー向ヶ丘遊園の特長

急行停車駅・始発駅小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩２分、快速急行停車駅小田急線「登戸」駅徒歩７分
約３７．２ｈａの大規模「土地区画整理事業内」に誕生
「駅前」免震タワーレジデンス。地上２５階の開放的な眺望を享受

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内・設備写真は現地約20階相当より撮影の眺望写真（2023年4月撮影）とモデルルーム写真（Bタイプ／有償メニュープラン2）との合成で、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有料 オプション（有料）のものがございます。眺望は将来にわたって保証されるものではなく、住戸により異なります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※1.登戸土地区画整理事業（完成予定時期：2026年3月 現状：工事中※事業完了時期は遅れる可能性があります）

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+TR+WIC+SIC
    専有面積80.51㎡
    バルコニー37.92㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/1.05㎡含む
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積71.46㎡
    バルコニー12.60㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+TR+WIC
    専有面積84.19㎡
    バルコニー10.13㎡
    その面積サービススペース面積/3.84㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.27㎡含む
  • タイプ：I1
    タイプI1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+WTC+DOMA
    専有面積60.63㎡
    バルコニー11.20㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積37.16㎡
    バルコニー23.27㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※1.「ZEH-M Oriented」とは、以下の（1）～（2）の全てに適合した集合住宅（住棟）です。（1）当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは2地域）に適合（2）再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減

  • ZEH-M-Oriented

    ZEH-M-Oriented

    ZEH-M Orientedとは、断熱性能の向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、 室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、 共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量※1を20％以上削減したマンションです。

  • BELS（ベルス）

    BELS（ベルス）

    「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、平成25年に制定された「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、第三者機関が建築物の省エネルギー性能の評価並びに表示を行うものです。

  • 免震構造

    免震構造

    当マンションでは、免震構造を採用しています。免震装置（積層ゴム、ダンパー等）を建物の基礎と上部建物の間に設置することにより、地震などの揺れを吸収・分散し、地震の激しい横揺れを低減します。※建物周辺の構築物、付属棟（タワーパーキング棟を含む）、外構・植栽、免震装置より下部の構造躯体・配管等については免震構造となっておりません。

  • 場所打ちコンクリート拡底杭

    場所打ちコンクリート拡底杭

    基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭（住棟／27本・軸径約2.02.3m、付属棟：11本・軸径約0.9～1.0m）により、地下約18m以深の強固な支持地盤に伝えています。※概念図

  • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示

    川崎市分譲共同住宅環境性能表示

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ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • Odakyu OX 向ヶ丘遊園店 約270m（徒歩4分）

    Odakyu OX 向ヶ丘遊園店
    約270m（徒歩4分）

  • オーケー登戸店 約320m（徒歩4分）

    オーケー登戸店
    約320m（徒歩4分）

  • ライフ 向ヶ丘遊園店 約440m（徒歩6分）

    ライフ 向ヶ丘遊園店
    約440m（徒歩6分）

  • マルエツ 登戸駅前店 約450m（徒歩6分）

    マルエツ 登戸駅前店
    約450m（徒歩6分）

  • 小田急マルシェ登戸 約530m（徒歩7分）

    小田急マルシェ登戸
    約530m（徒歩7分）

  • 市立多摩図書館 約320m（徒歩4分）

    市立多摩図書館
    約320m（徒歩4分）

  • 多摩市民館 約320m（徒歩4分）

    多摩市民館
    約320m（徒歩4分）

  • 登戸1号街区公園 約400m（徒歩5分）

    登戸1号街区公園
    約400m（徒歩5分）

  • 登戸第1公園 約650m（徒歩9分）

    登戸第1公園
    約650m（徒歩9分）

  • クリエイトエス・ディー 川崎向ヶ丘遊園店
    約180m（徒歩3分）

  • セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西
    約250m（徒歩4分）

  • 玉川幼稚園
    約160m（徒歩2分）

  • 市立登戸小学校(通学校)
    約980m（徒歩13分）※通学路

  • 市立枡形中学校(通学校)
    約2,100m（徒歩27分）

  • あんどう眼科向ヶ丘遊園クリニック
    約110m（徒歩2分）

  • のぼりと整形外科診療所
    約180m（徒歩3分）

  • 向ヶ丘遊園駅前交番
    約370m（徒歩5分）

  • 多摩警察署
    約770m（徒歩10分）

  • エニタイムフィットネス 向ヶ丘遊園店
    約300m（徒歩4分）

  • ジム＆スタジオ ルネサンス 登戸24
    約490m（徒歩7分）

  • 稲田多摩川公園
    約720m（徒歩9分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン
TEL：0120-321-933
営業時間：
販売スケジュール：2024年5月中旬販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分／小田急小田原線「登戸」駅 徒歩7分／JR南武線「登戸」駅 徒歩8分
所在地 神奈川県川崎市　多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）
総戸数 241戸（一般販売対象戸数201戸、他に店舗5戸）
販売戸数 一般販売住戸：未定
本販売期以降の総販売戸数 136戸
構造および階数 241 tower:鉄筋コンクリート造地上25階
敷地面積 3,450.00㎡
完成時期 241 tower:2025年11月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 241 tower:2025年12月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、小田急不動産株式会社【国土交通大臣（15）第1168号】
売主免許番号 -
施工会社 三井住友建設株式会社
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、売主：小田急不動産株式会社【国土交通大臣（15）第1168号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：小田急不動産株式会社
建築確認番号 241 tower：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） 等価交換区画：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付）
取引条件有効期限 -
備考 「241tower」とは、本マンションの住宅部分241戸と25階建てのタワー形状を表現した記載です。
施工会社：三井住友建設株式会社
建築確認番号：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付）
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070000973
自社管理番号 2664000F2005001
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販売概要

販売価格 一般販売住戸：未定
予定最多価格帯 一般販売住戸：未定
間取り 一般販売住戸：1LDK～4LDK
専有面積 一般販売住戸:37.16㎡～84.19㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:10.13㎡～39.75㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 一般販売住戸：未定/241戸（一般販売対象戸数201戸、他に店舗5戸）
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 2024年5月中旬販売予定
お問合せ先 「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン
営業時間:
TEL:0120-321-933
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

タワーマンション