リーフィアレジデンス古淵

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  外観完成予想図

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  想いカタチファクトリー　※1

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  タイプ	Dt
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+2TR
  専有面積	61.96㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/13.61㎡ ※専有面積にトランクルーム面積:0.85㎡含む
  備考	■奥行きのある広々とした南西向きのテラスを配した3LDKの1階住戸。 ■L型キッチン、洗面室、浴室の動線に配慮した家事をスムーズにする水まわり。 ■ウォークインクローゼットをはじめ、リビング収納やクローゼットなど収納が充実。

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC+2TR
  専有面積	69.51㎡
  バルコニー	8.82㎡
  その面積	サービススペース面積/2.09㎡ ※専有面積にトランクルーム面積:1.23㎡含む
  備考	■3面開口で採光と風通しに優れた3LDKの角住戸。 ■洗面室と行き来でき、家事をスムーズにする2way動線のL型キッチン。 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの大型収納を完備。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基にイメージ化し、描き起こしたもので実際とは異なります。工具類および装飾用の小物類はあくまでイメージであり、標準で設置しているものではありません。 ※掲載の設備は計画段階のものであり、今後変更になる場合があります。 ※掲載の参考写真は、実際とは異なります。 ※掲載の参考写真は、住戸により色や形状が異なります。照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。

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  お掃除ロボット収納スペース

  ※一部住戸のみ　※Image photo

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  玄関横リースフック

  ※参考写真

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  マルチポート

  愛用の自転車やカー用品の保管はもちろん、お出かけ時にもすぐに持ち運べるように大型のアウトドア用品を置いておけるなど、様々な用途に使えるマルチポートをご用意しました。(4区画)

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  ワークスペース

  自転車やバイクなどをメンテナンスできるスペースとして、オープン棚や作業台、シンクを設置。出入りのしやすいガラス扉と屋外スペースを利用することで、アウトドア用品の汚れ落としやDIYにも便利です。

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  ペット足洗い場

  お散歩後にペットの足についた泥等を洗い流せるペット向けの足洗い場をご用意しました。※Image photo

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  ハイルーフ対応駐車場

  SUVやミニバンなど、ハイルーフ対応（屋内）の駐車スペースをご用意。充実のカーライフを支えます。（高さ2.1m x 幅1.8m）

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  宅配ロッカー

  ネットスーパー対応の宅配ロッカー　※Image photo

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  トランクルーム

  置配対応のトランクルーム　※Image photo

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  神奈川県建築物環境性能表示

• 食器洗い乾燥機

• 保温浴槽

• キッチン・洗面・シャワー節水型水栓

• TES温水式床暖房

• ecoジョーズ（潜熱回収型給湯器）

• LED照明（専有部）

• 24時間換気

• 人感センサー付玄関照明

• 高速インターネットサービス

  ※UCOM光レジデンス全戸一括マルチタイプ（最大1Gbps）導入予定。ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により低下する場合があります。

• 共用部住人専用wi-fi完備

• LOW-E 複層ガラス

• 断熱工法

物件概要

交通	JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分／小田急小田原線「相模大野」駅 （北口）バス所要時間20分 「老人ホーム入口」バス停まで 徒歩4分
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488(地番)
総戸数	34戸
販売戸数	3戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上5階建
敷地面積	1,328.72㎡
完成時期	2024年7月下旬 予定
引き渡し可能年月	2024年12月下旬 予定
分譲後の権利形態	土地：専有面積の割合による所有権の共有（敷地権）、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態	日勤管理
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場台数／使用料／19台（内、機械式駐車場18台、車椅子使用者用駐車場1台）/月額使用料：10,000円～13,000円 ■バイク置場台数／使用料／2台/月額使用料：2,000円 ■駐輪場台数／使用料／51台（ラック式46台、平置5台)/月額使用料：300円～500円 ■マルチポート4区画/月額使用料：3,000円 ■ワークスペース/月額使用料：無し
売主	小田急不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	東鉄工業株式会社
管理会社	株式会社小田急ハウジング（予定）
販売会社	小田急不動産株式会社(売主)
建築確認番号	JCIA確認23第00046号(令和5年6月5日付)
取引条件有効期限	2024/04/22
備考	【トップ画像】 ※1　掲載の参考写真は、実際とは異なります。※掲載の参考写真は、住戸により色や形状が異なります。照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。 ----------------------------------
情報提供元	小田急不動産株式会社　[国土交通大臣（15）第1168号] 〒1510061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号　小田急西新宿ビル （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報更新日	2024/04/16
次回更新予定	2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号	16000250000057

第1期1次 販売概要