新築マンション

分譲中

イニシア武蔵小杉

  • 画像1
所在地 神奈川県川崎市中原区今井南町524番2他3筆（地番）
交 通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分／東急東横線「元住吉」駅 徒歩8分／JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
総戸数 33戸、他管理事務室1戸
専有面積 31.50㎡・45.13㎡
間 取 1LDK・2LDK
価 格 4498万円～5998万円

イニシア武蔵小杉の特長

1LDK4,498万円D1タイプ2階/2LDK5,548万円Aタイプ3階。16路線利用可「武蔵小杉」。
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分「元住吉」駅8分の住宅街。趣味や学び自然も全て徒歩圏。
緑を眺め音と映像で演出・癒されるラウンジ空間。ZEH Oriented・突板フローリング・美泡湯。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※室内の完成予想CGについては家具・調度品は販売価格に含まれておりません。一部オプション（有償）を含んでおります。

建物 共用部

※掲載の完成予想CG・敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。
※共用施設の設備、備品、サービス内容については計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。
※共用施設の使用にあたっては管理規約・使用規則を遵守ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積45.13㎡
    バルコニー7.84㎡
    備考先着順販売対象住戸・次期以降販売対象住戸
    【1】2面に開口を備えたベーシックな角住戸2LDKプラン。
    【2】シューズクロゼットやFUTON収納など、収納を充実させました。
    【3】洋室(1)のトールスライドウォールは開くことでリビングと一体空間として利用可能です。
    【4】アウトポール設計により室内をすっきりと家具の配置がしやすい空間に仕上げました。
    ※部屋内に配管スペースがある場合があります。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積44.55㎡
    バルコニー7.60㎡
    備考次期以降販売対象住戸
    【1】土間空間をプランニングした角住戸2LDKプラン。
    【2】３つの居室すべてをバルコニー側にレイアウトしました。
    【3】洋室(１)には布団も収納できるウォークインクロゼットを設置しました。
    【4】洋室(2)のトールスライドウォールは開くことでリビングと一体空間として利用可能です。
    ※部屋内に配管スペースがある場合があります。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積31.50㎡
    バルコニー6.72㎡
    備考先着順販売対象住戸・次期以降販売対象住戸
    【1】キッチンに窓・DOMAに窓・2面に開口を持つ角部屋１LDKプラン。
    【2】背面キッチンを配置し、DOMAからバルコニーまで繋がる開放感。
    【3】洋室（１）は床暖房・壁面収納付き。トールスライドウォールは開くことでリビングと一体空間としても利用可能です。
    【4】アウトポール・引き戸設計により室内をすっきりと家具配置がしやすい空間に仕上げました。
  • タイプ：Cr
    タイプCr
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積31.50㎡
    バルコニー6.72㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/15㎡
    備考次期以降販売対象住戸
    【1】約15m2のルーフバルコニー付き3面に開口を持つ角部屋最上階プラン
    【2】背面キッチンを配置し、DOMAからバルコニーまで繋がる開放感。
    【3】洋室（１）は床暖房・壁面収納付き。トールスライドウォールは開くことでリビングと一体空間としても利用可能です。
    ※部屋内に配管スペースがある場合があります。
  • タイプ：D1
    タイプD1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK
    専有面積31.50㎡
    バルコニー6.72㎡
    備考先着順販売対象住戸
    【1】カウンターキッチンタイプの１LDK
    【2】シューズイン・ウォークインクロゼット付きすっきり収納プラン
    【3】洋室（１）は床暖房付きトールスライドウォールは開くことでリビングと一体空間としても利用可能です。
    【4】引き戸設計・廊下に無駄なく、室内をすっきりと家具配置がしやすい空間に仕上げました。
    ※部屋内に配管スペースがある場合があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はイニシアラウンジ三田 ３LDKコンセプトルームを2022年1月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水器一体型水栓

    浄水器が一体となった水栓を採用しています。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。※参考写真

  • ガラストップコンロ／Siセンサーコンロ

    ガラストップコンロ／Siセンサーコンロ

    調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。
    ※A、Bタイプのみ※参考写真

  • ストレート浴槽

    ストレート浴槽

    浴室全体のすっきりした印象を際立たせます。腰掛けながら安定した姿勢で出入りができます。※参考写真

  • 保温浴槽

    保温浴槽

    浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。

  • 高効率TES熱源機ecoジョーズ

    高効率TES熱源機ecoジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95％までに向上した、高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。※「エコジョーズ」は登録商標です。

  • 宅配BOX

    宅配BOX

    留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。※参考写真

  • 雨に濡れないゴミ出し動線

    雨に濡れないゴミ出し動線

    敷地内のゴミ捨て場で収集するので、雨の日でも濡れずにゴミを出すことができます。また、24時間ゴミ出しが可能で、ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。※image

  • ダブルセキュリティ

    ダブルセキュリティ

    建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡しする6本の住戸キーのうち1本がラクセスキー、4本が非接触キー、1本が物理キーとなります。

  • コンクリート強度

    コンクリート強度

    建物本体のコンクリートの設計基準強度を30N/mm2以上に規定。1m2で約3,000tの圧縮に耐える強度です。※杭を除く建物本体のみ

  • ホーロー 整流板付 レンジフード

    ホーローの整流板があることで、吸気効率をアップ。お手入れもしやすい仕様です。※Bタイプのみ

  • 食器洗い乾燥機

    家事時間の短縮と共に、手洗いに比べて節水も可能になります。※A、Bタイプのみ

  • フラッグストーンフロア

    浴室の床は水が乾きやすく、足が滑りにくい仕様です。

  • タンクレス便器

    平滑性･撥水性の高い有機ガラス系新素材採用、スキマレス設計など、汚れにくく、お手入れしやすい工夫がされています。温室効果ガス排出量削減にも配慮しているトイレです。

  • ヒカリライフ-ネット

    LAN配線による最大１Gbpsのインターネットサービス「ヒカリライフ-ネット」を全戸一括導入。24時間使い放題はもちろん、プロバイダ機能やメールサービスが含まれています。※最大１Gbpsの通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの特性、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。

  • ペット飼育可能

    家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。

  • 録画機能付きカラーTVモニターインターホン

    エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができます。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。

  • オートロック・防犯カメラ

    エントランスは、録画機能を備えたＴＶモニター付オートロックとし、それ以外の出入口はホテル錠としました。さらに、エントランスはもちろん、エレベーター内などに24時間録画の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となります。

  • 全戸玄関ドア・一部の窓に防犯センサー付

    防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発し、警備会社へ通報します。※防犯センサー設置場所については、図面集をご確認ください。

  • 戸境壁

    耐震壁の厚さは約180mm、配筋はダブル配筋とし遮音性にも配慮しています。※戸境壁の一部は乾式耐火間仕切壁となります。

  • 鉄筋のかぶり厚さ

    中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするためには、鉄筋の表面からコンクリートの表面までを厚くすることも有効。JASS5（建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事最新版）が定めた必要最小かぶり厚さに準拠した設計で劣化防止に努めています。

  • 外壁

    外壁コンクリートは厚さ150mm、180mm、210mm、230mmを確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 法政通り商店街 約280ｍ（徒歩4分）

    法政通り商店街
    約280ｍ（徒歩4分）

  • モトスミ・ブレーメン通り商店街 約520ｍ（徒歩7分）

    モトスミ・ブレーメン通り商店街
    約520ｍ（徒歩7分）

  • サライ通り商店街 約540ｍ（徒歩7分）

    サライ通り商店街
    約540ｍ（徒歩7分）

  • OONOYA 小杉店 約570ｍ（徒歩8分）

    OONOYA 小杉店
    約570ｍ（徒歩8分）

  • OONOYA 元住吉店 約600ｍ（徒歩8分）

    OONOYA 元住吉店
    約600ｍ（徒歩8分）

  • グランツリ―武蔵小杉 約750ｍ（徒歩10分）

    グランツリ―武蔵小杉
    約750ｍ（徒歩10分）

  • 関東労災病院（総合病院・救急） 約500ｍ（徒歩7分）

    関東労災病院（総合病院・救急）
    約500ｍ（徒歩7分）

  • 川崎市コンベンションホール 約970ｍ（徒歩13分）

    川崎市コンベンションホール
    約970ｍ（徒歩13分）

  • 中原平和公園 約510ｍ（徒歩7分）

    中原平和公園
    約510ｍ（徒歩7分）

  • ファミリーマート 今井南町店
    約160ｍ（徒歩2分）

  • 新日本保育園（認可・私立）
    約190ｍ（徒歩3分）

  • 東住吉小学校 【通学校】
    約780ｍ（徒歩10分）

  • 法政大学第二中学校・高等学校
    約440ｍ（徒歩6分）

  • 中原すみれクリニック（内科）
    約180ｍ（徒歩3分）

  • 住吉こども文化センター
    約280ｍ（徒歩4分）

  • 木月交番
    約480ｍ（徒歩6分）

  • 中原警察署
    約670ｍ（徒歩9分）

  • 川崎木月大町郵便局
    約330ｍ（徒歩5分）

  • 川崎信用金庫 住吉支店
    約520ｍ（徒歩7分）

  • FASTGYM24 元住吉アネックス店
    約560ｍ（徒歩7分）

  • 今井南町四季の広場公園
    約50ｍ（徒歩1分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 土日祝限定開催【物件個別説明会＠武蔵小杉MIDPOINT】【コンセプトルーム案内会】【オンライン個別案内】開催中！来場予約受付中!
所在地 東京都港区芝５丁目３４－７ 田町センタービル 2F
営業時間 平日11:00～18:00/土日祝10:00～18:00
定休日 水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)（夏季・年末年始休暇あり）
開催期間 2024/05/03～2024/05/06
お問い合わせ先 イニシアラウンジ三田（平日11:00-18:00　土日祝10:00-18:00　　水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
TEL：0120-1248-01
営業時間：平日11:00～18:00/土日祝10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,498万円〜5,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分／東急東横線「元住吉」駅 徒歩8分／JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
所在地 神奈川県川崎市中原区今井南町524番2他3筆（地番）
総戸数 33戸、他管理事務室1戸
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上14階
敷地面積 492.71㎡掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地被越境部分0.03㎡を含む492.74㎡となります
完成時期 2024年11月下旬予定
引き渡し可能年月 2024年12月中旬予定
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：巡回管理）
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 第2種中高層住居専用地域　近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社コスモスイニシア
売主免許番号 -
施工会社 大木建設株式会社
管理会社 -
販売会社 （売主）株式会社コスモスイニシア
建築確認番号 第R04普及協会00093号（令和4年8月10日）第R04普及協会01093号（令和5年3月3日）第R04普及協会02093号（令和5年8月8日）
取引条件有効期限 2024/05/31
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社コスモスイニシア　[国土交通大臣（12）第2361号]
〒1008588 東京都港区芝5-34-6
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16000270000503
自社管理番号 200025500030017
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4498万円～5998万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 31.50㎡・45.13㎡
バルコニー面積 6.72㎡・7.84㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 5戸/33戸、他管理事務室1戸
管理費 16100円・23000円（月額）
修繕積立金 8500円・12100円（月額）
修繕積立基金 551300円・789800円（入居時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 イニシアラウンジ三田（平日11:00-18:00　土日祝10:00-18:00　　水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
営業時間:平日11:00～18:00/土日祝10:00～18:00　定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)（夏季・年末年始休暇あり）
TEL:0120-1248-01
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

内廊下

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線

オンライン相談可