新築マンション

分譲中

オープンレジデンシア小田原マーレ

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所在地 神奈川県小田原市浜町3丁目348番他（地番）
交 通 JR東海道本線「小田原」駅 徒歩15分／JR東海道新幹線「小田原」駅 徒歩15分／小田急小田原線「小田原」駅 徒歩15分
総戸数 42戸
専有面積 64.15㎡～85.45㎡
間 取 1LDK+2SR～3LDK+SR
価 格 3,480万円～5,580万円

オープンレジデンシア小田原マーレの特長

海まで徒歩2分の好立地。海の見える家で快適な生活。「小田原」駅が最寄りで生活利便施設も充実
小田原・渋谷マンションギャラリーにてご案内可能！モデルルーム公開中!
～資料請求・来場予約受付中～

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 雨桶、エアコン室外機、給湯器、 フェンス、 給気口 ベントキャップ等省略、 または再現されていない設備機器等がございます。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。 家具・調度品等の形状・色等は、 今後変更される場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B3
    タイプB3
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SR+Sto
    専有面積64.15㎡
    バルコニー9.86㎡
    備考○2面開口南西向き2LDK＋SRプラン。
    ○キッチンと洗面室を横並びにすることで家事動線にも配慮。
    ○WICをはじめ、LDにはゆったりとしたStoを設置。
    ※SR：サービスルーム
    ※Sto：ストレージ
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SR
    専有面積70.24㎡
    バルコニー10.44㎡
    備考○家具配置のしやすい横長のリビング、ダイニング。
    ○換気もできる窓付きキッチン、バスルーム。
    ○BR1には壁一面に3連のクローゼットを設置。
    ※SR：サービスルーム
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+SR+Sto
    専有面積85.45㎡
    バルコニー10.93㎡
    備考○3面開口角住戸南東向き3LDK＋SRプラン。
    ○玄関からLDが見えないようプライバシーにも配慮。
    ○1618サイズの広々バスルーム。
    ※SR：サービスルーム
    ※Sto：ストレージ
  • タイプ：E1
    タイプE1
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+2SR
    専有面積72.70㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考○センターオープンサッシが開放感と採光をもたらすリビング・ダイニング。
    ○大型のウォークインクローゼットや物入等豊富な収納。
    ○全居室5畳以上のゆとりある設計。
    ※SR：サービスルーム

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真・設備写真は、弊社マンションギャラリーの写真及びメーカー参考写真を使用したもので本物件とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。※掲載の概念図は形状等をイラスト化したもので実際とは異なる場合があります。

  • 静音シンク

    静音シンク

    水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状・サイズは異なります。※参考写真

  • ガラストップ3口ガスコンロ

    ガラストップ3口ガスコンロ

    温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※参考写真

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

    天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、ガス温水式浴室暖房換気乾燥機です。※参考写真

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

    洗面化粧台には、スクエアな形状の人造大理石のボウルを採用、気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。※参考写真

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。※概念図

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真

  • トリプルセキュリティ

    トリプルセキュリティ

    エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、1階住戸はダブルセキュリティとなります。※概念図

  • 対震玄関ドア枠

    対震玄関ドア枠

    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※対震ドア枠概念図

  • 神奈川県建築物環境性能表示

    神奈川県建築物環境性能表示

  • 浄水器一体型水栓

    ワンタッチで浄水・原水が切り替えられる浄水器一体型水栓。ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクのお掃除などにも便利です。

  • ECO浴槽リーリエ

    長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造で遅い帰宅などでも安心です。

  • エコジョーズ

    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。

  • 高耐久・幅広フローリング

    フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

  • 石調タイル

    住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

  • Low-E複層ガラス

    複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※共用部を除くサッシはLow-E複層ガラスになります。

  • オープンハウス・マンション光

    光ファイバによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

  • 防犯サムターン・鎌付きデッド錠

    不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。

  • 防犯センサー

    各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓・面格子付窓・一部窓を除く。

  • 録画・録音機能・モニター付きインターホン

    来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。

  • 場所打ちコンクリート杭

    基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア小田原マーレ」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。

  • 遮音性に配慮したコンクリート厚

    外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • 小田原銀座商店会 約580m（徒歩8分）

    小田原銀座商店会
    約580m（徒歩8分）

  • 緑一番街商店会 約610m（徒歩8分）

    緑一番街商店会
    約610m（徒歩8分）

  • お堀端商店街 約800m（徒歩10分）

    お堀端商店街
    約800m（徒歩10分）

  • 小田原錦通り商店街 約960m（徒歩12分）

    小田原錦通り商店街
    約960m（徒歩12分）

  • 小田原駅前商店 約1,010m（徒歩13分）

    小田原駅前商店
    約1,010m（徒歩13分）

  • ミナカ小田原 約1,200m（徒歩15分）

    ミナカ小田原
    約1,200m（徒歩15分）

  • ラスカ小田原 約1,240m（徒歩16分）

    ラスカ小田原
    約1,240m（徒歩16分）

  • 小田原三の丸ホール 約710m（徒歩9分）

    小田原三の丸ホール
    約710m（徒歩9分）

  • 小田原城址公園 約740m（徒歩10分）

    小田原城址公園
    約740m（徒歩10分）

  • 小田原おでん
    約40m（徒歩1分）

  • ローソン 小田原浜町店
    約140m（徒歩2分）

  • サンドラッグ 小田原店
    約920m（徒歩12分）

  • 小田原愛児園
    約350m（徒歩5分）

  • 新玉幼稚園
    約700m（徒歩9分）

  • 小田原市立三の丸小学校
    約770m（徒歩10分）

  • かみやま小児科クリニック
    約200m（徒歩3分）

  • 曽根歯科医院
    約310m（徒歩4分）

  • 小田原本町郵便局
    約300m（徒歩4分）

  • 静岡中央銀行 小田原支店
    約720m（徒歩9分）

  • フィットネスボディケアフォービー
    約890m（徒歩12分）

  • 御幸の浜
    約130m（徒歩2分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 小田原・渋谷マンションギャラリーにてご案内可能！ モデルルーム公開中! 3月26日(火)より《第3期》先着順申込受付開始！ 2LDK+SR＋WIC＋Sto 月々5万円台～ 現地へは新幹線でご案内します！ ～資料請求・来場予約受付中～
所在地 小田原市栄町1丁目2-1 小田原駅前ビル7階
営業時間 10:00～19:00
定休日 火曜・水曜定休
開催期間 2023/12/29～2024/01/05
お問い合わせ先 オープンレジデンシア小田原マーレ
TEL：0120-418-021
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,480万円〜5,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「小田原」駅 徒歩15分／JR東海道新幹線「小田原」駅 徒歩15分／小田急小田原線「小田原」駅 徒歩15分
所在地 神奈川県小田原市浜町3丁目348番他（地番）
総戸数 42戸
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積 1537.49㎡(売買対象面積)、1535.81㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2024年8月下旬
引き渡し可能年月 2024年9月下旬
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／14台（月額使用料:8,000円～9,000円）　■駐輪場／64台（月額使用料:300円～400円）
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号 -
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号 第UHEC建確R050261号(令和5年7月13日)
取引条件有効期限 2024/03/31
備考 ■B3タイプ（204号室・2LDK+SR・64.15m2）返済例概要
●販売価格：3,488万円●頭金：0円●借入金額3,480万円（内ボーナス支払分750万円）●月々の返済額(年12回)：50,757円●ボーナス時加算額(年2回)：83,735円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●金利・種別：年0.445％(変動金利)・元利均等返済●返済期間：50年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2024年3月現在のものです。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●利率：変動金利年0.445％(店頭金利2.775%より最大2.330%優遇)●返済期間：2年以上50年以内(1年単位)●返済方法：元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料：借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号]
〒1007020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/03/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16007360000250
無料 お問い合わせ・資料請求

第3期先着順 販売概要

販売価格 3,480万円～5,580万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK+2SR～3LDK+SR
専有面積 64.15㎡～85.45㎡
バルコニー面積 9.86㎡～12.00㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 3戸/42戸
管理費 11,900円～15,900円（月額）
修繕積立金 5,800円～7,700円（月額）
修繕積立基金 577,000円～769,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料（月額）：1,540円　■町内会費（月額）：1,000円
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)：35,700円～47,700円
販売備考 ■先着順申込受付場所／小田原マンションギャラリー※お申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 オープンレジデンシア小田原マーレ
営業時間:10:00～19:00　定休日:火曜・水曜定休
TEL:0120-418-021
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン