新築マンション

分譲中

リーフィアレジデンス八王子北野

所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通	京王線「北野」駅徒歩4分／京王高尾線「北野」駅徒歩4分／JR中央本線「八王子」駅（南口）までバス10分、「北野駅南口」バス停徒歩3分
総戸数	48戸
専有面積	56.99㎡～66.19㎡
間取	2LDK・3LDK
価格	3,798万円～4,978万円

リーフィアレジデンス八王子北野の特長

京王線「北野」駅徒歩４分/JR「八王子」駅バス便/八王子生活圏
八王子市初（※1）ZEH-M Oriented取得/角住戸率50％(※2)/全戸南西向き
ワイドスパン中心/VRモデルルーム見学可！来場予約好評受付中！

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
立地概念図※掲載の立地概念図は、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。

建物共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。このCGパースで表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。周辺道路等は簡略化または省略しております。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置図

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+布団クローゼット
専有面積	66.19㎡
バルコニー	10.40㎡
備考	※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 ※詳しくは係員へお問い合わせください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、全て参考写真です。エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。住戸により一部仕様が異なります。各種セレクトおよびオプション（有償）には申し込み期限がございます。※掲載の収納については、タイプにより採用しているものは異なります。大きさ・形状・仕様は住戸により異なります。詳細については図面集をご確認ください。

水無し両面焼グリル付ガスコンロ

キズがつきにくいハイパーガラスコートトップ。汚れが溜まりにくい、すっきりとしたフェイスデザインです。※参考写真
ビルトイン食洗機

スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を軽減。節水にも貢献します。※参考写真
らくポイヘアキャッチャー

浴槽のお湯排水時に、排水口内に「うず」を発生させてキレイに洗浄し、ゴミや毛髪も捨てやすくまとめます。※参考写真
浴室暖房乾燥機

浴室の暖房をはじめ、洗濯物の乾燥や防カビにも効果を発揮します。※参考写真
三面鏡裏収納

三面鏡裏は、アメニティグッズなどをすっきりとしまえる収納スペースとしています。※参考写真
ボウル一体型カウンタートップ

天板との継ぎ目がないボウル形状と光沢仕上げの天板が上質感を演出します。※参考写真
セキュリティシステム

「リーフィアレジデンス八王子北野」では、システムと人の目の両方による24時間セキュリティ体制を実現。さらに、二重のセキュリティを構築することで住まいの安心感を追求しています。
基礎構造

支持層となる地盤が地表付近から5m程度以深へ分布しているため、構造物の荷重を直接良好な地盤に伝達する「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込む必要がないため、強固な地盤に、建物を直接支える安定した基礎構造としています。
東京都マンション環境性能表示

人造大理石キッチン天板

汚れにくくキズつきにくい機能性の高い、人造大理石を採用しました。
浄水器一体型水栓

浄水機能を搭載したシングルレバー混合水栓。便利なヘッド引き出し式です。
ワイドシンク

洗い物がしやすく料理の下ごしらえ等に重宝するワイドシンク。水はね音を軽減する静音仕様です。
クレイドル浴槽

腕を掛けやすい浴槽フチで、美しいカーブと全身を包み込むような入浴感を実現しました。
コンフォートウェーブクリックシャワー

手元のボタンを押すだけで、吐水・止水が可能で、節水効果にもつながります。
リネン庫

タオル類やサニタリーアイテムなどをすっきりとしまえるリネン庫を設置しています。
ヘルスメータースペース

置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを確保しています。
ペット対応

お散歩帰りのペットの足洗い場やペット対応エレベーターなど愛するペットと快適に暮らせる共用設備をご用意。傷のつきにくい壁クロスや汚れが目立ちにくい床材の選定など配慮しています。※ペットの種類、足洗い場等は使用細則を参照ください。
宅配ボックス

荷物の受け取りストレスを解消し、再配達の軽減により地球環境にも寄与する宅配ボックスを15BOXご用意。荷物集荷サービスだけでなく宅配クリーニングサービスや、生協の食品受け取りなどに対応しています。
2重のセキュリティライン

オートロックドアを採用した風除室で来訪者を画像と音声で、住戸前では音声でチェック。不審者の立ち入りを2重のセキュリティラインでガードします。
防犯カメラ

不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、一定期間保存されます。
地震の揺れに強い溶接閉鎖型フープ筋

柱の鉄筋には、つなぎ目を強固に溶接する溶接閉鎖形フープ筋を採用しました。一般的なフック付フープ筋に比べて粘り強く、耐震性の高い構造にしています。※一部除く

ACCESS
アクセス

ファミリーマート北野駅南口店
約190m（徒歩3分）
京王ストア北野店
約320m（徒歩4分）
北野ひなた保育園
約200m（徒歩3分）
【通学校】市立由井第一小学校
約580m（徒歩8分）
あお歯科クリニック
約80m（徒歩1分）
澤渡循環器クリニック
約250m（徒歩4分）
コナミスポーツクラブ八王子
約170m（徒歩3分）
打越土入公園
約70m（徒歩1分）
北野天神公園
約300m（徒歩4分）

スーパーオートバックス八王子
約190m（徒歩3分）
北野商店会
約300m（徒歩4分）
私立敬愛きたの保育園
約500m（徒歩7分）
【通学校】市立打越中学校
約780m（徒歩10分）
三原歯科クリニック
約160m（徒歩2分）
数井クリニック
約180m（徒歩3分）
北野駅前交番
約480m（徒歩6分）
八王子市北野市民センター図書館
約500m（徒歩7分）
三井住友銀行北野支店
約320m（徒歩4分）
東日本銀行北野支店
約460m（徒歩6分）
打越日向前公園
約380m（徒歩5分）
打越日向前橋南公園
約390m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	4月27日 (土)より第2期ご案内開始 (予約制) 「北野」駅から雨に濡れない連絡通路を通り徒歩4分ＶＲモデルルーム見学会を開催中。ご来場予約を受付開始いたしました。最新の設備にて、外観ＶＲ模型やＶＲモデルルームをご覧いただけます。皆様のご来場を心よりお待ちしております。
所在地	-
営業時間	平日 11：00～16：00/土・日・祝 10：00～17：00
定休日	毎週水、木曜日、毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します）
開催期間	2023/12/25～2024/01/04
お問い合わせ先	「リーフィアレジデンス八王子北野」インフォメーションサロン TEL：0120-655-458 営業時間：平日 11：00～16：00/土・日・祝 10：00～17：00 販売スケジュール：先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	京王線「北野」駅徒歩4分／京王高尾線「北野」駅徒歩4分／JR中央本線「八王子」駅（南口）までバス10分、「北野駅南口」バス停徒歩3分
所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
総戸数	48戸
販売戸数	4戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建
敷地面積	786.63㎡
完成時期	2024年11月中旬予定
引き渡し可能年月	2025年1月中旬予定
分譲後の権利形態	（土地）：専有面積の割合による所有権の共有（敷地権）、（建物）：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場／使用料：21台（機械式駐車場18台、平置駐車場2台、車椅子使用者用駐車場1台）/9,000円～16,000円 ■駐輪場台数／使用料：72台/2段ラック式65台（うち上段28台）、平置き7台/200円～1,000円
売主	小田急不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	京王建設株式会社
管理会社	株式会社小田急ハウジング（予定）
販売会社	小田急不動産株式会社（売主）
建築確認番号	第R04普及協会00203号（令和5年2月6日付）
取引条件有効期限	2024/04/30
備考	【Point】（※1）対象期間：発売が2013年1月～2023年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内　データ資料：MRC・2023年7月号　作成2023.8.1（有）エム・アール・シー（※2）開口面が7ｍ以上をワイドスパンと定義しております。全48戸中36戸がワイドスパン。角住戸は全48戸中24戸。 -----------------------------
情報提供元	小田急不動産株式会社　[国土交通大臣（15）第1168号] 〒1510061 東京都渋谷区初台1丁目47番1号　小田急西新宿ビル（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報更新日	2024/04/24
次回更新予定	2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号	16000250000056

第1期先着順販売概要

販売価格	3,798万円～4,978万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	56.99㎡～66.19㎡
バルコニー面積	10.40㎡～11.90㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	4戸/48戸
管理費	15,900円～18,460円(月額)
修繕積立金	7,180円～8,340円(月額)
修繕積立基金	603,120円～700,560円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	■管理準備金（引渡時一括）：31,800円～36,920円　■インターネット使用料/583円
販売備考	※お申込の際には、お認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書をご持参ください。※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。
販売スケジュール	先着順
お問合せ先	「リーフィアレジデンス八王子北野」インフォメーションサロン営業時間:平日 11：00～16：00/土・日・祝 10：00～17：00　定休日:毎週水、木曜日、毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します） TEL:0120-655-458 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器